房屋租赁合同解除原因

合同编号：__________房屋租赁合同解除原因甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同的原因1.1乙方因个人原因（如工作调动、户籍迁移、家庭需要等）需要提前解除本合同，向甲方提出书面解除申请。1.2甲方在收到乙方书面解除申请后，应在____个工作日内回复乙方。如甲方同意解除本合同，双方应按照本合同约定的解除程序办理。1.3乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房屋，严重违反合同约定，甲方有权单方面解除本合同。1.4租赁房屋因不可抗力原因导致无法继续使用，经双方协商一致，可以解除本合同。1.5其他依法可以解除本合同的原因。二、解除合同的程序2.1甲方同意乙方解除本合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）提前解除合同的，违约金为租金总额的____%；（2）因乙方原因被甲方解除合同的，违约金为租金总额的____%；（3）因不可抗力原因解除合同的，违约金为租金总额的____%。2.2乙方支付违约金后，甲方应在____个工作日内向乙方退还已支付的租金、押金等费用。2.3双方应在解除合同后____个工作日内办理房屋交接手续，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。2.4双方应在解除合同后____个工作日内办理合同解除手续，包括但不限于撤销合同登记、归还相关证件等。三、保密条款3.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同解除之日起算，至双方履行完毕本合同约定的义务之日止。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同解除原因：合同解除的原因应符合法律法规和合同约定，如个人原因、违约行为、不可抗力等。2.解除程序：双方应按照合同约定的程序办理合同解除手续，包括违约金计算、退还租金押金、房屋交接等。3.保密条款：双方在履行合同过程中应严格保密对方的商业秘密和个人隐私。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.其他约定：双方可以根据实际情况在合同中约定其他条款，以保障双方权益。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.解除合同：指合同当事人依法终止合同关系的法律行为。4.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.友好协商：指合同当事人以平等、公平、诚信的原则，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。应用场合一：乙方因工作调动需要提前解除合同补充条款：1.乙方应提前至少____个月向甲方提出书面解除申请。2.甲方收到乙方书面解除申请后，应在____个工作日内回复乙方。附件列表：1.乙方的工作调动证明文件应用场合二：甲方因房屋维修需要提前解除合同补充条款：1.甲方应提前至少____个月通知乙方，并尽力安排乙方elsewhere居住。2.甲方应承担因提前解除合同给乙方造成的搬迁和临时住宿费用。附件列表：1.甲方提供的elsewhere居住地址和相关信息应用场合三：不可抗力导致合同无法履行补充条款：1.双方应在不可抗力事件发生后____个工作日内通知对方。2.双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。附件列表：1.不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的通知官方文件应用场合四：乙方违约导致合同解除补充条