住宅保养合同模板

合同编号：__________住宅保养合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、保养范围及内容1.2保养内容：乙方对甲方住宅进行全面的检查和维护，包括但不限于：（1）检查住宅内的水电气系统，确保其正常运行；（2）检查住宅内的墙面、地面、天花板等，修复裂缝、脱落等问题；（3）检查住宅内的家具、设施，进行必要的清洁和维护；（4）检查住宅的门窗，确保其闭合严密，修复损坏的部分；（5）对住宅进行全面清洁，确保居住环境的整洁；（6）其他双方约定的保养项目。二、保养时间及方式2.2保养方式：乙方按照约定的保养内容，对甲方住宅进行现场作业。三、保养费用及支付方式3.2支付方式：甲方应在乙方完成保养工作后，按照约定的付款方式支付保养费用。四、乙方的义务及责任4.1乙方应按照约定的保养内容、标准和时间完成保养工作。4.2乙方应保证保养质量，对因乙方原因导致的住宅损坏，乙方应承担修复责任。4.3乙方在保养过程中，应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私。4.4乙方应按照约定的方式支付保养费用。五、甲方的义务及责任5.1甲方应按照约定的时间、地点提供住宅，配合乙方进行保养工作。5.2甲方应按照约定的方式支付保养费用。5.3甲方应对乙方在保养过程中提供的工作条件和便利予以保障。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定的时间、标准完成保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保养费用的_______%。6.3甲方未按照约定的方式支付保养费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为保养费用的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保所提供的住宅保养服务内容、时间、费用等条款清晰明确，避免因模糊不清而导致的纠纷。2.合同中应明确乙方的保养质量标准和完成工作的时间限制，以及甲方支付保养费用的具体方式。3.双方应遵守合同中的约定，如乙方未按约定完成工作，甲方有权要求违约金；如甲方未按约定支付费用，乙方有权拒绝继续履行合同。4.合同中应明确双方的联系方式，以便在合同履行过程中进行有效沟通。5.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在合同中明确双方的违约责任，一旦发生违约行为，另一方有权根据合同条款要求违约方承担相应的违约责任。4.在签订合同前，双方可以咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。2.消费者权益保护法：保护消费者合法权益，维护市场经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展的法律。3.保养费用：指乙方为甲方住宅提供保养服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.迟延履行违约金：指一方迟延履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，根据我国法律规定，一般地域法院享有管辖权。特殊应用场合：1.甲方为忙碌的职场人士，无暇顾及住宅保养，需要乙方提供定期、全面的住宅保养服务。补充条款：双方约定固定的保养周期，如每季度或每半年进行一次全面保养。2.甲方新购置住宅，需要乙方进行一次全面的检查和维护，确保住宅的各项设施正常运行。补充条款：双方约定保养的具体项目，如水电气系统检查、家具设施清洁等。3.甲方住宅正在装修，需要乙方进行部分保养工作，如修复损坏的墙面、天花板等。补充条款：双方明确保养的范围和内容，以及保养的时间节点。4.甲方为老年人，需要乙方提供更为细致、周到的住宅保养服务，如定期询问甲方的需求，提供相应的保养服务。补充条款：乙方在保养过程中，应特别注意甲方的需求，提供个性化的保养服务。5.甲方对住宅保养有一定的要求，如使用环保材料、保持住宅整洁等。补充条款：乙