房屋购买意向书合同样本

合同编号：__________房屋购买意向书甲方（买方）：__________身份证号码：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________一、房屋基本信息1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋建筑结构及面积：_______结构，建筑面积：_______平方米。1.3房屋用途：_______。1.4甲方购买该房屋的目的为：_______。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.1甲方于本意向书签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2甲方应于_______年_______月_______日前，将剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给乙方。2.3甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。三、交付及过户3.1.1该房屋的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。3.1.2该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于渗漏、开裂、设备故障等。3.1.3该房屋的物业、水电等公共费用已结清。3.2甲乙双方同意，该房屋的交付时间为_______年_______月_______日。3.3交付该房屋后，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续。过户费用由甲方承担。四、其他约定4.1本意向书签订后，甲乙双方应积极履行合同义务，不得无故违约。4.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。4.3本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订房屋购买意向书前，应充分了解对方的主体资格、房屋的真实情况等，确保合同的合法性、有效性。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的时间和方式支付购房款，避免逾期付款导致违约。（3）乙方应保证房屋的所有权、质量及物业费用等清晰无误，确保甲方合法权益。（4）甲乙双方在办理过户手续时，应提供真实、完整的个人资料和房屋信息，遵守国家法律法规。（5）甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）合同纠纷：甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷，可通过协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。（2）逾期付款：甲方逾期付款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为购房款的_______%。（3）房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或退还部分购房款。（4）过户手续：甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续，过户费用由甲方承担。法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.购房款：购房款是指甲方支付给乙方购买房屋的全部费用。3.定金：定金是甲方支付给乙方的，为确保合同履行而设立的一种担保方式。4.违约金：违约金是违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.交付：交付是指乙方将房屋及其附属设施实物和权利转移给甲方的行为。6.过户：过户是指将房屋所有权、使用权等权益从乙方名下转移到甲方名下的过程。7.不动产登记部门：不动产登记部门是指依法负责办理房屋所有权、抵押权等不动产权利登记的政府部门。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：买卖双方为亲属关系或朋友关系，彼此信任度较高。补充条款：鉴于甲乙双方为亲属/朋友关系，双方同意在本合同签订后，可不进行定金支付，但甲方应确保在约定的时间内支付购房款。2.特殊应用场合：房屋为二手房，存在一些老化或损坏的设施。补充条款：甲乙双方明确，由于该房屋为二手房，可能存在一些老化或损坏的设施。乙方应在交付前尽量修复这些问题，确保房屋的基本居住功能。如交付后甲方发现新的重大质量问题，有权要求乙方修复或退还部分购房款。3.特殊应用场合：甲方为外籍人士，需要特别关注过户手续的办理。补充条款：鉴于甲方为外籍人士，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续。过户费用由甲方承担。甲方应提前准备好所需的身份证件和证明文件，以便顺利完成过户手续。4.特殊应用场合：买卖双方约定分期支付购房款。补充条款：甲乙双方同意，甲方分期支付购房款，具体分期支付计划如下：（1）甲方于本意向书签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为首付款。（2）甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余购房款人民币（大写）：___