二零二四年度吕梁市体育场馆租赁合同

二零二四年度吕梁市体育场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：吕梁市体育场馆1.2租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整2.2支付方式：每月10日前通过银行转账支付当月租金第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途：用于体育比赛、训练及相关活动3.2禁止事项：3.2.1不得用于非法活动3.2.2不得擅自转租给第三方3.2.3不得对场馆进行结构性改动第四条维护及维修责任4.1租赁期间，承租人负责场馆的日常维护和维修4.2租赁期满后，承租人应将场馆恢复至租赁起始状态第五条保险责任5.1承租人应自行购买并维持场馆保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险第六条违约责任6.1承租人违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任6.2出租人未能按照约定提供租赁物品，应承担相应的违约责任第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同8.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认第九条通知9.1双方应以书面形式互相提供通知9.2通知发送至合同签订时各方提供的联系地址第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2租赁期满，本合同自动终止10.3合同终止后，承租人应按照本合同约定归还租赁物品第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章之前无效第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金：承租人应按月支付租金，租金为人民币元整。2.2租金支付方式：承租人应于每月10日前通过银行转账方式支付当月租金。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途：承租人租赁场馆用于体育比赛、训练及相关活动。3.2禁止事项：3.2.1承租人不得将场馆用于任何非法活动。3.2.2承租人不得擅自转租或出借场馆给任何第三方。3.2.3承租人不得对场馆进行任何结构性改动或损害场馆设施。第四条维护及维修责任4.1租赁期间，承租人应负责场馆的日常维护和维修工作，确保场馆设施的正常使用。4.2租赁期满后，承租人应将场馆恢复至租赁起始状态，如有损坏，承租人应负责修复或按市价赔偿。第五条保险责任5.1承租人应自行购买并维持场馆保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2承租人应向出租人提供保险单副本，作为履行合同的凭证。第六条违约责任6.1若承租人违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。6.2若出租人未能按照约定提供租赁物品，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第九条通知9.1双方应以书面形式互相提供通知。9.2通知发送至合同签订时各方提供的联系地址。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2租赁期满，本合同自动终止。10.3合同终止后，承租人应按照本合同约定归还租赁物品。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章之前无效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方介入的范围、职责和权利。第十六条第三方职责和权利16.1第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同履行过程中的报酬为限。17.2第三方因故意或重大过失造成损失的，不受赔偿责任限额的限制。17.3甲乙双方认为必要时，可要求第三方提供担保，以保障合同的履行。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，不构成任何形式的合作伙伴关系。18.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方不具有任何形式的约束力。18.3甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任，包括但不限于第三方的不当行为或违约行为。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。19.2甲乙双方应通知第三方关于变更或解除合同的事宜。19.3第三方在接到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的要求，立即停止或解除介入。第二十条第三方介入的争议解决20.1若第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的附加条款21.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商并签订补充协议。21.2补充协议的内容不得与本合同相抵触，否则抵触部分无效。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲乙双方应在合同签订前向第三方充分告知本合同的条款和条件。22.2第三方应在签订合同时充分了解并同意本合同的条款和条件。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方应对本合同的内容和甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第二十四条第三方介入的终止和解除24.1租赁期满或合同解除后，第三方应立即停止介入并交还相关物品。24.2第三方在合同终止或解除后，仍应承担因其介入而产生的任何义务和责任。第二十五条第三方介入的记录和证明25.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、通知等文件。25.2甲乙双方应为本合同的履行和第三方介入提供必要的证明和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出吕梁市体育场馆内所有设施和设备的名称、数量、型号等信息。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、发票等凭证。附件三：保险单副本提供承租人购买的场馆保险单副本，作为履行合同的凭证。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的范围、职责、权利以及与甲乙双方的关系等条款。附件五：第三方保密协议明确第三方对甲乙双方的商业秘密保密的义务和责任。附件六：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务质量标准、报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人迟延支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物品。3.承租人擅自转租或出借场馆给第三方。4.承租人对场馆进行未经允许的结构性改动。5.出租人未能按照约定提供租赁物品。6.出租人未按照约定履行维护和维修责任。7.第三方未按照约定履行介入职责。8.第三方未遵守保密义务。违约责任认定：1.承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息。2.承租人未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的违约责任。3.承租人擅自转租或出借场馆给第三方的，应承担违约金。4.承租人对场馆进行未经允许的结构性改动的，应承担修复费用或赔