2024年度施工监理合同监理工程概况

2024年度施工监理合同监理工程概况本合同目录一览1.监理工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程投资估算1.6工程进度计划1.7监理范围与内容1.7.1监理范围1.7.2监理内容1.8监理目标与要求1.9监理组织架构1.10监理人员配置2.合同主体2.1委托方2.2监理方3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.监理费用4.1监理费用构成4.2监理费用支付方式4.3监理费用调整机制5.监理权利与义务5.1监理方的权利5.2监理方的义务5.3委托方的权利5.4委托方的义务6.监理报告与沟通6.1监理报告提交6.2监理沟通机制7.违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的续签条件12.3合同的解除条件13.附件13.1监理大纲13.2监理计划13.3监理人员资格证书13.4其他相关文件14.签字页14.1委托方签字14.2监理方签字第一部分：合同如下：第一条监理工程概况1.1工程名称：X项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：万平方米1.4工程性质：住宅小区1.5工程投资估算：亿元1.6工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划执行，监理方负责监督工程进度，确保工程按期完成。1.7监理范围与内容1.7.1监理范围：本工程包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等全部工程内容。1.7.2监理内容：质量、安全、进度、投资控制、材料验收、施工工艺、环保等方面进行全面监督管理。1.8监理目标与要求：确保工程质量达到国家及相关行业标准，安全事故率为零，工程进度按计划进行。1.9监理组织架构：甲方设立监理部，负责对整个项目进行监督管理。监理部下设总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位。1.10监理人员配置：甲方根据工程规模及进度要求，配备相应的监理人员，具体岗位及职责在附件中明确。第二条合同主体2.1委托方：X房地产开发有限公司2.2监理方：X建设监理有限公司第三条合同期限3.1开始日期：本合同签订之日起3.2结束日期：工程竣工验收合格之日第四条监理费用4.1监理费用构成：包括监理人员的工资、福利、办公费用、差旅费用等。4.2监理费用支付方式：甲方按监理方提供的人力资源配置情况，按月支付监理费用。4.3监理费用调整机制：如遇工程规模、进度、投资等发生变化，双方可协商调整监理费用。第五条监理权利与义务5.1监理方的权利：根据合同约定，对工程进行监督管理，对不符合质量、安全、进度等方面要求的行为有权制止并提出整改要求。5.2监理方的义务：严格按照国家及相关行业标准进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。5.3委托方的权利：对监理工作进行监督，对监理报告提出意见和建议，按照合同约定支付监理费用。5.4委托方的义务：提供工程相关资料，协助监理方开展监理工作，按照监理方的建议采取相应措施，确保工程顺利进行。第六条监理报告与沟通6.1监理报告提交：监理方应按照甲方要求，定期提交监理报告，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的报告。6.2监理沟通机制：双方应建立有效的沟通机制，及时解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。第七条违约责任7.1监理方的违约责任：如监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2委托方的违约责任：如委托方未按照合同约定履行相关义务，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，则争议应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因工程规模、投资、进度等发生变化，需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行合同变更。9.2合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格之日起终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的续签条件：合同到期前，双方可协商一致续签合同。11.3合同的解除条件：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十二条附件12.1监理大纲：详细描述监理工作的范围、内容、程序、方法等。12.2监理计划：包括监理工作的时间表、人员配置、工作计划等。12.3监理人员资格证书：监理人员的相关资格证书复印件。12.4其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。第十三条签字页13.1委托方签字：（此处填写委托方签字人姓名及职务）13.2监理方签字：（此处填写监理方签字人姓名及职务）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、中介方等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要甲乙方协商解决的情况。第二条第三方介入的处理2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应通过友好协商解决，尽量减少第三方对工程的影响。2.2若协商无果，甲乙方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决，或根据双方约定的仲裁机构进行仲裁。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，确保在合同履行过程中，第三方的行为不会超出其责任范围。3.2甲乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，以及第三方在工程中的职责和责任。3.3如因第三方原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的相应责任。第四条第三方支付责任4.1如第三方介入导致合同费用增加，甲乙方应按照合同约定和实际情况，合理分担第三方带来的额外费用。4.2甲乙方应在合同中约定第三方的支付责任，明确甲方支付给乙方的监理费用中，不包括因第三方介入而产生的额外费用。第五条第三方沟通与协调5.1甲乙方应与第三方建立有效的沟通和协调机制，确保工程顺利进行。5.2甲乙方应积极协助第三方履行其合同义务，确保第三方的工作不影响工程的正常进行。5.3甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和工程要求进行施工或提供服务。第六条第三方违约处理6.1如第三方违约，甲乙方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的相应责任。6.2甲乙方应采取措施，减少第三方违约对工程的影响，确保工程的正常进行。6.3甲乙方应积极与第三方协商，争取达成一致，解决违约问题。第七条第三方变更处理7.1如第三方在合同履行过程中提出变更要求，甲乙方应根据合同约定和实际情况，协商处理。7.2甲乙方应确保第三方变更不会影响工程的正常进行，也不会增加甲乙方的合同费用。7.3甲乙方应根据合同约定，对第三方的变更要求进行审批或同意。第八条第三方保险责任8.1甲乙方应要求第三方购买相应的保险，确保第三方在履行合同过程中的风险得到有效控制。8.2甲乙方应明确第三方保险的受益人，确保在发生意外情况时，甲乙方能够及时获得保险赔偿。第九条第三方退出处理9.1如第三方在合同履行过程中提出退出，甲乙方应根据合同约定和实际情况，协商处理。9.2甲乙方应确保第三方的退出不会影响工程的正常进行，也不会对甲乙方造成损失。9.3甲乙方应根据合同约定，对第三方的退出进行审批或同意。第十条附件10.1第三方相关文件：包括第三方的资质证明、合同协议、保险证明等。10.2其他相关文件：甲乙方认为需要附加的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理大纲详细描述监理工作的范围、内容、程序、方法等。包括但不限于监理工作的目标、任务、计划、要求等。附件2：监理计划包括监理工作的时间表、人员配置、工作计划等。详细描述监理工作的具体安排，如每周的监理会议、每个月的监理报告等。附件3：监理人员资格证书监理人员的相关资格证书复印件，证明监理人员具备相应的专业能力和资格。附件4：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更等，用于指导施工和监理工作。附件5：施工图纸施工单位提供的施工图纸，用于指导施工和监理工作。附件6：工程量清单详细列出工程的所有工程量，包括材料、人工、机械等，用于计算工程费用和监理费用。附件7：合同协议书甲乙方签订的合同协议书，明确双方的权利和义务。附件8：保险证明第三方购买的保险证明，证明第三方已经购买了相应的保险，用于风险控制。附件9：第三方资质证明第三方的资质证明文件，证明第三方具备相应的资质和能力，如施工资质、设计资质等。附件10：工程进度计划工程进度计划表，明确工程的开工日期、竣工日期、各阶段的完成日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为a.甲方未按合同约定支付监理费用。b.乙方未按合同约定履行监理职责。2.第三方违约行为a.第三方未按合同约定履行施工或提供服务。b.第三方未按合同约定支付相关费用，如材料费、人工费等。3.延误工程进度a.甲方未按合同约定提供工程相关资料或协助乙方开展监理工作，导致工程进度延误。b.乙方未按合同约定及时提供监理报告或采取相应措施，导致工程进度延误。责任认定标准：1.甲乙方的违约行为，按照合同约定和法律规定，违约方应承担相应的