赠与合同应注意什么

合同编号：__________赠与合同赠与人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________受赠人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的财产权利无偿赠与受赠人，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条赠与财产1.1赠与人同意将位于_______的房产（房产证编号：_______）无偿赠与受赠人。1.2赠与人同意将_______万元人民币的现金无偿赠与受赠人。1.3赠与人同意将位于_______的车辆（车牌号：_______）无偿赠与受赠人。1.4赠与人同意将附件《赠与财产清单》所列明的其他财产权利无偿赠与受赠人。第二条赠与条件2.1受赠人应在本合同签订后_______日内，向赠与人支付人民币_______元作为赠与手续费。2.2受赠人应在本合同签订后_______日内，按照赠与人的要求，办理相关财产过户手续。2.3受赠人应妥善保管和使用赠与财产，不得擅自处置或用于非法用途。第三条赠与财产的交付3.1赠与人应在本合同签订后_______日内，将赠与财产交付给受赠人。3.2赠与财产的交付地点为：_______。3.3受赠人应签字确认赠与财产的交付。第四条权利与义务4.1赠与人保证其对赠与财产享有完全的所有权，赠与财产不存在任何权利瑕疵。4.2赠与人应协助受赠人办理相关财产过户手续，并承担相关税费。4.3受赠人应妥善保管和使用赠与财产，不得擅自处置或用于非法用途。4.4受赠人不得以赠与财产为由向赠与人提出任何经济要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为赠与财产总价值的_______%。5.2赠与人未按约定交付赠与财产的，应向受赠人支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为赠与财产总价值的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保赠与人对赠与财产享有完全的所有权，赠与财产不存在任何权利瑕疵。2.明确赠与财产的种类、数量和价值，避免后期因财产信息不符而产生纠纷。3.约定明确的赠与条件，如手续费支付、财产过户手续办理等。4.确保赠与人和受赠人签署正式的合同文本，并注意保管好合同副本。5.在合同中明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式。6.约定明确的争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。解决办法：1.发生纠纷时，参考合同条款，明确双方的权利和义务。2.如双方无法协商解决，可寻求第三方调解或仲裁。3.若调解或仲裁无法解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与能力，自愿将其财产权利无偿赠与他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与的自然人、法人或其他组织。3.赠与财产：指赠与人无偿赠与受赠人的财产权利，包括房产、现金、车辆等。4.所有权：指所有人依法对物享有直接支配和排他的权利。5.赠与条件：指赠与人在赠与财产时所提出的条件，如手续费支付、财产过户手续办理等。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给子女：补充条款：父母赠与房产给子女时，应考虑到子女的婚姻状况、子女的房产登记情况等因素，以确保赠与行为不会对子女的婚姻、财产权益产生不利影响。2.赠与人将遗产赠与远方亲戚：补充条款：为保证遗产的合法传承，赠与人应在合同中明确遗产的继承顺序和份额分配，同时要求受赠人提供与赠与人亲属关系的相关证明。3.企业赠与资金支持给初创公司：补充条款：赠与人应对初创公司的经营状况、财务状况进行详细了解，以确保赠与资金能够用于正当经营活动，助力初创公司的健康发展。同时，赠与人可要求受赠人定期提供经营报告，以确保赠与资金的使用效果。4.个人赠与车辆给朋友：补充条款：为保证车辆赠与后，受赠人能够合法使用车辆，赠与人应协助受赠人办理车辆过户手续，并承担相关税费。同时，赠与人应提醒受赠人注意车辆保养、保险等问题。附