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文档简介

房地产合同部工作职责_______________________第二条甲方_______________________第三条乙方_______________________第四条地址_______________________第五条联系人_______________________第六条联系电话_______________________第七条签订日期_______________________第八条签订地址_______________________第九条合同或协议或计划书编号_______________________第一条房地产合同部工作职责概述a.负责房地产项目的合同起草、审核、签订等工作。b.负责合同履行过程中的监督、协调和纠纷处理。c.负责合同档案的管理和归档。①起草合同：根据甲方需求，结合法律法规和行业惯例，起草各类房地产合同。②审核合同：对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合规、合理。③签订合同：协助甲方与乙方签订合同，确保合同签订过程顺利进行。④监督合同履行：对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务。⑤协调合同履行：协调合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。⑥纠纷处理：在合同履行过程中出现纠纷时，协助甲方与乙方进行协商，寻求解决方案。⑦档案管理：对合同档案进行分类、整理、归档，确保档案完整、安全。第二条房地产合同部工作职责具体内容a.合同起草①了解甲方需求：与甲方沟通，了解甲方对合同的具体要求。②研究法律法规：查阅相关法律法规，确保合同条款合法。b.合同审核①审核合同条款：对合同条款进行逐条审核，确保条款合法、合规、合理。②检查合同格式：检查合同格式是否符合规范要求。③评估合同风险：对合同风险进行评估，提出防范措施。④提出修改意见：对合同中存在的问题提出修改意见。c.合同签订①协助甲方与乙方签订合同：安排合同签订时间、地点，协助双方签订合同。②审查合同签订过程：确保合同签订过程合法、合规。③确认合同签订结果：确认合同签订结果，确保合同内容准确无误。d.合同履行监督①监督合同履行进度：定期检查合同履行进度，确保合同按期履行。②协调合同履行问题：协调合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。③跟踪合同履行结果：跟踪合同履行结果，确保合同各方履行义务。e.合同纠纷处理①协商解决：在合同履行过程中出现纠纷时，协助甲方与乙方进行协商，寻求解决方案。②法律途径：在协商无果的情况下，协助甲方通过法律途径解决纠纷。③档案管理①分类整理：对合同档案进行分类、整理，确保档案有序。②归档保存：将合同档案归档保存，确保档案安全。③查阅利用：为甲方提供合同档案查阅服务，确保档案利用方便。第三条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。c.本保密条款自合同签订之日起

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