2024年度二手房交易涉及的装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易涉及的装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3装修改造合同的定义第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造内容详细说明第三条装修改造预算及支付方式3.1装修改造预算明细3.2支付方式及支付时间表第四条装修改造工程进度及期限4.1装修改造工程进度计划4.2装修改造工程完成期限第五条装修改造质量标准及验收5.1装修改造质量标准5.2装修改造验收程序及标准第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密义务及期限第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理方式第十一条附加条款11.1附加条款内容列表第十二条合同的份数及保管12.1合同正本份数12.2合同副本份数及分发第十三条合同的修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议格式及要求第十四条其他约定事项14.1其他约定事项列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息（1）单位名称：____________________（2）注册地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2买方信息（1）单位名称：____________________（2）注册地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.3装修改造合同的定义本合同是指甲方将其拥有的二手房出售给乙方，并约定由乙方进行装修改造的合同。装修改造包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等工程项目。第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目列表（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）水电改造（4）厨卫改造（5）室内门窗更换（6）吊顶工程（7）家具家电购置（8）其他项目：____________________2.2装修改造内容详细说明甲方应向乙方提供详细的装修改造内容和要求，包括但不限于：（1）墙面翻新的材料及工艺（2）地面铺设的材料及规格（3）水电改造的布局及要求（4）厨卫改造的设计方案及材料（5）室内门窗更换的型号及材质（6）吊顶工程的材料及造型（7）家具家电购置的品牌及型号（8）其他项目的具体要求：____________________第三条装修改造预算及支付方式3.1装修改造预算明细（1）项目名称（2）工程量（3）材料费用（4）人工费用（5）管理费用（6）其他费用：____________________3.2支付方式及支付时间表本合同的支付方式分为三次，具体支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付装修改造预算的30%作为预付款。（2）装修改造工程进度达到50%时，乙方支付装修改造预算的30%。（3）装修改造工程验收合格后，乙方支付装修改造预算的40%。第四条装修改造工程进度及期限4.1装修改造工程进度计划（1）施工启动日期（2）各阶段工程完成日期（3）工程验收日期4.2装修改造工程完成期限本合同约定的装修改造工程完成期限为自施工启动日期起算，共计____个月。第五条装修改造质量标准及验收5.1装修改造质量标准（1）材料合格率（2）工程合格率（3）安全合格率（4）环保标准5.2装修改造验收程序及标准乙方完成装修改造工程后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的七个工作日内组织验收，按照本合同约定的质量标准进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更费用等。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、违约赔偿等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为____年。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行（4）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同10.3合同失效后的处理方式合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、违约赔偿等。第十一条附加条款11.1附加条款内容列表（1）合同履行过程中的通讯方式（2）合同修改和补充的方式和程序（3）其他双方约定的附加条款第十二条合同的份数及保管12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数及分发本合同无需副本，甲乙双方持有的正本具有同等法律效力。第十三条合同的修改及补充13.1合同修改程序合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充协议格式及要求合同补充协议应包含协议名称、协议日期、甲乙双方签字盖章等要素，格式和内容应符合法律法规和双方约定。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项列表（1）合同履行过程中的分歧解决方式（2）合同履行过程中的沟通和协调机制（3）其他双方约定的事项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或对合同履行产生影响的其他方。第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。（1）中介方提供的房源信息及交易服务（2）设计方提供的装修设计方案及技术支持（3）施工方承担的装修施工任务（4）监理方对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督和管理第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务甲乙双方有义务选择具备相应资质和良好信誉的第三方，并确保第三方按照合同约定履行相应职责。16.2第三方介入的义务第三方应按照合同约定及行业标准履行相应职责，确保合同的正常履行。第三方对甲乙双方承担连带责任。16.3第三方介入的权利第三方有权根据合同约定收取相应的费用，并有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。17.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并对第三方的工作进行监督和协调。17.3若第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的补充协议中的约定执行。18.2若补充协议中未明确第三方责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定合理的责任限额。18.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决地点及适用法律，按照本合同争议解决条款的约定执行。第二十条第三方介入的保密义务20.1第三方对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意不得向第三方泄露。20.2第三方保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，期限为____年。第二十一条其他相关事项21.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合法律法规和本合同的约定。21.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得与本合同的内容相抵触。21.3本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件为甲乙双方之间的房屋买卖合同，详细约定了房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交房时间等条款。附件二：装修改造预算明细表本附件详细列出了装修改造项目的预算明细，包括项目名称、工程量、材料费用、人工费用等。附件三：装修改造设计方案本附件为乙方提供的装修设计方案，包括设计图纸、效果图、材料选择等。附件四：施工合同本附件为甲乙双方与施工方签订的施工合同，详细约定了施工方的职责、施工周期、质量标准等。附件五：监理合同本附件为甲乙双方与监理方签订的监理合同，详细约定了监理方的职责、监理周期、监理标准等。附件六：补充协议本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。附件七：房屋验收报告本附件为房屋装修改造工程验收后的验收报告，详细记录了工程的质量、进度、安全等情况。附件八：支付凭证本附件为甲乙双方支付费用的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件九：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付预付款（2）未按约定时间交付房屋（3）提供的房屋质量不符合合同约定甲方违约责任认定：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。具体违约金金额及赔偿方式详见附件九。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为预付款的10%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成装修改造工程（2）装修改造工程质量不符合合同约定（3）未按约定时间支付第三方费用乙方违约责任认定：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约金金额及赔偿方式详见附件九。示例说明：若乙方未按约定时间完成装修改造工程，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的5%。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程（2）工程质量不符合合同约定（3）未按约定提供服务第三方违约责任认定：第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。具体违约金金额及赔偿方式详见附件九。示例说明：若施工方未按约定时间完成工程，施工方应支付甲乙双方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。全文完。2024年度二手房交易涉及的装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条装修改造项目2.1装修范围2.2改造内容2.3施工标准第三条装修改造费用3.1费用预算3.2支付方式3.3费用调整第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六条双方义务与责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任第七条变更与解除合同7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3各份合同的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指将位于____市____区____街道____号的二手房出售给乙方的个人或单位，甲方联系人姓名：____，联系电话：____，身份证号码：____。1.2乙方（买方）乙方是指购买甲方位于____市____区____街道____号的二手房的个人或单位，乙方联系人姓名：____，联系电话：____，身份证号码：____。第二条装修改造项目2.1装修范围本次装修改造范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板修复、厨房及卫生间改造、水电线路改造、室内门更换等。具体装修改造内容以附件一《装修改造项目清单》为准。2.2改造内容根据双方协商，乙方购买二手房后需进行的装修改造内容如下：（1）墙面：对所有墙面进行打磨、除尘、涂刷环保涂料，修复裂缝、脱落等现象。（2）地面：更换全新地板或瓷砖，拆除旧有地面材料，处理地面平整度，确保铺设后的地面水平。（3）天花板：修复天花板裂缝、脱落等问题，重新涂刷环保涂料。（4）厨房及卫生间：更换厨房及卫生间地砖、墙砖，改造供水供电设施，安装全新厨卫设备。（5）水电线路：改造水电线路，确保水电供应安全、稳定，符合国家相关标准。（6）室内门：更换室内门，包括卧室门、客厅门、书房门等。2.3施工标准本次装修改造工程应严格按照国家相关施工标准和行业规范进行，确保工程质量符合安全、环保要求。具体施工标准以附件二《施工标准》为准。第三条装修改造费用3.1费用预算本次装修改造费用预算为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于材料费、施工费、管理费、设计费等。具体费用明细以附件三《费用预算》为准。3.2支付方式乙方应按照双方约定的付款计划向甲方支付装修改造费用。付款方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____3.3费用调整如遇不可抗力等因素导致装修改造费用发生变动，双方可协商调整费用。具体调整方式以附件四《费用调整》为准。第四条施工期限4.1施工开始日期双方约定装修改造工程于____年____月____日开工。4.2施工结束日期双方约定装修改造工程于____年____月____日竣工。4.3延期条款如因特殊情况导致施工无法按照约定时间完成，甲方应提前通知乙方，并协商延期事宜。延期时间不得超过____天。第五条施工质量及验收5.1施工质量标准本次装修改造工程的质量标准应符合国家相关法律法规、施工规范和双方约定的要求。具体质量标准以附件五《施工质量标准》为准。5.2验收程序装修改造工程完成后，甲方应组织乙方及有关单位进行验收。验收合格后，双方签署《验收合格证书》。5.3质量保修甲方对装修改造工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。第六条双方义务与责任6.1甲方义务（1）提供装修改造工程所需的材料，并保证材料质量符合约定标准。（2）按照约定时间完成装修改造工程。（3）确保施工过程中安全无事故。（4）协助乙方办理相关验收手续。6.2乙方义务（1）按照约定时间向甲方支付装修改造费用。（2）提供装修改造工程的现场，并确保施工顺利进行。（3）协助甲方办理相关验收手续。6.3违约责任双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任以附件六《违约责任》为准。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。9.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求（1）____；（2）____；（3）____。11.2乙方特殊要求（1）____；（2）____；（3）____。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件清单详见附件七。12.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字甲方（卖方）签字：____13.2乙方签字乙方（买方）签字：____13.3盖章甲方（卖方）公章：乙方（买方）公章：第十四条合同的份数14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本份数如下：甲方保留：____份；乙方保留：____份。14.3各份合同的效力各份合同具有同等法律效力，任何一份合同的变更或解除均需双方签署并盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位，包括但不限于中介方、施工方、监理方等。14.2第三方责任第三方应严格按照本合同约定的条款和条件履行其职责。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。14.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。如双方在选择第三方过程中发生分歧，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。第十五条第三方介入的额外条款15.1第三方资质第三方应具备国家规定的相关资质和许可，并保证其行为符合法律法规的要求。15.2第三方义务第三方应按照本合同约定的标准、时间和质量要求完成工作。同时，第三方应保证其工作不影响甲方和乙方的权益。15.3第三方费用第三方所需费用由甲方和乙方按照约定方式承担。如双方在费用承担过程中发生分歧，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。15.4第三方工作成果第三方的工作成果应符合本合同约定的要求。如第三方的工作成果不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方进行修改或重新施工，并由第三方承担相应费用。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、履约能力等因素由甲方和乙方协商确定。具体限额详见附件八《第三方责任限额》。16.3第三方责任限额的调整如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权根据实际情况要求第三方支付相应的赔偿金。赔偿金超出第三方责任限额的，第三方有权根据本合同约定的争议解决方式进行申诉。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，应视为甲方委托的施工方。第三方对甲方承担合同履行责任。17.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，应视为乙方委托的施工方。第三方对乙方承担合同履行责任。17.3第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行本合同过程中，应同时视为甲方和乙方的合同履行方。第三方对甲方和乙方承担合同履行责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲方和乙方有权根据实际情况要求第三方支付违约金。违约金不足以弥补甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。18.3第三方违约与甲方、乙方关系如第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。同时，甲方和乙方有权根据本合同约定的争议解决方式向第三方追偿。第十九条第三方与甲方、乙方的沟通与协作19.1第三方与甲方沟通第三方在履行本合同过程中，应保持与甲方的良好沟通。如第三方在履行合同过程中遇到问题，应及时向甲方报告。19.2第三方与乙方沟通第三方在履行本合同过程中，应保持与乙方的良好沟通。如第三方在履行合同过程中遇到问题，应及时向乙方报告。19.3第三方与甲方、乙方的协作第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲方和乙方的要求，确保装修改造工程的顺利进行。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如甲方和乙方协商一致，需变更第三方的，应签订书面变更协议，并报合同签订地的人民政府相关部门备案。20.2第三方解除如甲方和乙方协商一致，需解除第三方的，应签订书面解除协议，并报合同签订地的人民政府相关部门备案。第二十一条第三方与甲方、乙方的权益保护21.1第三方权益保护第三方在履行本合同过程中，应自行保护其合法权益。如第三方权益受到损害，第三方有权依法维权。21.2甲方、乙方权益保护甲方和乙方在履行本合同过程中，应自行保护其合法权益。如甲方和乙方权益受到损害，甲方和乙方有权依法维权。第二十二条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修改造项目清单》详细列出装修改造项目的具体内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫等部位的改造内容、材料品牌、型号、数量等信息。附件二：《施工标准》附件三：《费用预算》详细列出装修改造费用的预算，包括材料费、施工费、管理费、设计费等，并明确费用的计算方式和支付时间。附件四：《费用调整》明确费用调整的条件和方式，如遇不可抗力等因素导致费用发生变动时，双方如何协商调整。附件五：《施工质量标准》详细列出施工质量的标准和要求，包括工程的安全、环保、美观等方面。附件六：《违约责任》明确违约行为及相应的违约责任，包括迟延履行、不履行、履行不符合约定等情况。附件七：《第三方责任限额》详细列出第三方责任限额的确定方式及限额金额，并根据第三方资质、信誉等因素进行调整。附件八：《第三方选择》列出第三方选择的标准和条件，包括第三方资质要求、信誉评价、施工经验等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行如甲方或乙方未按约定时间履行合同义务，应支付迟延履行违约金。违约金的计算方式为：每延迟一天，违约方应支付合同总价款的千分之____作为违约金。示例说明：如果合同总价为人民币100万元，甲方迟延履行10天，则应支付100万元的千分之10作为违约金，即10,000元。2.不履行如甲方或乙方不履行合同义务，导致合同无法履行，应承担不履行违约责任。甲方或乙方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付合同总价款的百分之____作为违约金。示例说明：如果合同总价为人民币100万元，甲方不履行合同义务，导致合同无法履行，甲方应支付100万元的百分之10作为违约金，即10,000元。3.履行不符合约定如甲方或乙方履行合同义务不符合约定，甲方或乙方应承担履行不符合约定违约责任。甲方或乙方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付合同总价款的百分之____作为违约金。示例说明：如果合同总价为人民币100万元，甲方履行合同义务不符合约定，导致乙方损失10万元，甲方应支付10万元的百分之10作为违约金，即10,000元。4.第三方违约如第三方未按本合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方施工方未按约定时间完成施工，导致甲方损失5万元，甲方有权要求第三方支付5万元的违约金。5.合同解除如甲方或乙方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并报合同签订地的人民政府相关部门备案。示例说明：如果甲方因特殊情况需要提前终止合同，甲方应与乙方协商一致，并签订书面解除协议。全文完。2024年度二手房交易涉及的装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3装修改造公司信息第二条装修改造项目2.1装修改造内容2.2装修改造标准2.3装修改造预算第三条工期与交付3.1预定工期3.2延期交付3.3提前交付第四条装修改造费用4.1装修改造费用支付方式4.2装修改造费用支付时间4.3装修改造费用支付金额第五条材料供应5.1装修材料供应方5.2装修材料质量标准5.3装修材料验收第六条施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七条工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3装修改造公司违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承条款12.3合同的转让条款第十三条附件13.1装修改造设计方案13.2装修改造预算表13.3材料供应清单第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买方信息乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3装修改造公司信息丙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条装修改造项目2.1装修改造内容丙方应根据本合同附件一《装修改造设计方案》的要求，对甲方名下的二手房进行装修改造，具体包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板的新建及翻新；（2）水电线路的改造；（3）厨房、卫生间的改造；（4）家具、家电的采购及安装；（5）门窗的更换；（6）其他双方约定的装修改造项目。2.2装修改造标准丙方应按照附件一《装修改造设计方案》中的装修标准进行施工，保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3装修改造预算丙方应按照附件二《装修改造预算表》中的预算金额进行施工，除非乙方同意预算调整，否则丙方不得超出预算金额进行施工。第三条工期与交付3.1预定工期丙方应在本合同签订后_______日内完成装修改造工程。3.2延期交付如因丙方原因导致工期延误，丙方应按照每延误一日向乙方支付合同总金额的千分之一作为违约金。3.3提前交付如丙方提前完成装修改造工程，双方可协商提前交付，丙方不得因此要求额外支付费用。第四条装修改造费用4.1装修改造费用支付方式乙方向丙方支付装修改造费用的方式为_______（转账、现金等）。4.2装修改造费用支付时间乙方向丙方支付装修改造费用的时间为：（1）合同签订后_______日内支付合同总金额的_______%；（2）装修改造工程验收合格后_______日内支付剩余的_______%。4.3装修改造费用支付金额乙方应向丙方支付的装修改造费用为附件二《装修改造预算表》中注明的总金额，除非乙方同意预算调整，否则丙方不得超出预算金额进行施工。第五条材料供应5.1装修材料供应方丙方负责提供本合同约定的装修材料，并保证装修材料符合国家相关法律法规及行业标准。5.2装修材料质量标准丙方提供的装修材料应符合附件一《装修改造设计方案》中约定的质量标准。5.3装修材料验收乙方应在装修材料到达施工现场后及时进行验收，如发现装修材料不符合约定质量标准，乙方有权要求丙方更换或退款。第六条施工质量与验收6.1施工质量标准丙方应按照附件一《装修改造设计方案》的要求进行施工，保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收程序乙方应在装修改造工程完成后进行验收，验收合格后双方签署《装修改造工程验收单》。6.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现施工质量不符合约定标准，乙方有权要求丙方按照约定标准进行整改，直至达到验收标准。整改期间，丙方应承担因整改产生的费用。如丙方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______日书面通知对方，并经对方书面同意。8.2合同解除条件除非一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担由此产生的法律责任。第九条违约责任9.1卖方违约责任如甲方违反本合同，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买方违约责任如乙方违反本合同，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3装修改造公司违约责任如丙方违反本合同，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效双方在本合同项下的任何争议，自争议发生之日起_______日内未能解决的，一方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方书面同意终止本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的继承条款本合同的权利和义务依法继承。12.3合同的转让条款除非双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1装修改造设计方案13.2装修改造预算表13.3材料供应清单13.4装修改造工程验收单第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（装修改造公司）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方和丙方之外，参与本合同项下装修改造工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后_______日内，将本合同副本提交给第三方，并告知第三方其在本合同中的权利和义务。2.2第三方应在收到本合同副本后_______日内，向甲乙方提交其参与本合同项下工程的详细资料，包括但不限于资质证明、施工方案、材料供应计划等。2.3甲乙方应在收到第三方提交的资料后_______日内，对第三方的资料进行审核，并向第三方发出审核结果的通知。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定的标准和要求，完成其承担的工程任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方应自行承担其施工过程中发生的人身伤亡、财产损失等一切风险和责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为，包括但不限于偷税漏税、非法用工等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务纠纷。4.3第三方应直接向甲乙方负责，而非通过丙方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在本合同项下的行为承担法律责任，并对其行为造成的损失承担赔偿责任。5.2甲乙方和丙方不对第三方的行为承担任何责任，包括但不限于第三方的施工质量、工程进度等。5.3甲乙方和丙方不对第三方的行为承担任何连带责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如第三方违反本合同，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求丙方承担连带责任。6.3如丙方承担连带责任，丙方有权向第三方追偿。第七条第三方权益保障7.1甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于及时支付第三方应得的款项。7.2甲乙方应按照本合同约定，及时向第三方支付工程款项。7.3甲乙方不得无故拖欠第三方款项，如甲乙方逾期支付款项，应支付逾期付款的利息。第八条第三方退出8.1如第三方要求退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙方。8.2第三方退出本合同的，应按照本合同约定办理相关手续，并承担由此产生的法律责任。8.3如第三方退出本合同，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条第三方与丙方的关系9.1第三方与丙方的合同关系，不影响甲乙方与丙方的合同关系。9.2第三方应直接向甲乙方负责