2024版郑州航空港区仓储租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版郑州航空港区仓储租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用及管理3.1租赁物的使用3.2租赁物的管理4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他条款9.1租赁物的交付9.2租赁物的退还10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件14.合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物位于郑州航空港区，具体地址为：____________________________。1.1.2租赁物为一栋仓储楼，建筑面积为____平方米，共有____个仓储单元，每个单元建筑面积为____平方米。1.1.3租赁物现状为：____________________________________________________。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租赁物的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。2.1.2租金支付标准如有调整，出租人应提前____个月通知承租人。2.2租金支付方式2.2.1承租人应每月____日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。2.2.2承租人支付租金时，应提供注明租金的转账凭证。2.3租金支付时间2.3.1承租人应在每月租金支付截止日当天或之前支付租金。2.3.2如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。3.使用及管理3.1租赁物的使用3.1.1承租人仅限于合法用途使用租赁物，不得用于非法活动。3.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的管理3.2.1承租人应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于消防安全、环境卫生等。3.2.2承租人应按约定使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。4.维修及保养4.1维修责任4.1.1出租人负责租赁物的结构性维修和保养。4.1.2承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。4.2保养责任4.2.1承租人应定期对租赁物进行保养，确保设施的正常运行。4.2.2承租人应按出租人的要求，对租赁物进行必要的维修和保养。5.保险5.1保险责任5.1.1承租人应按出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交给出租人。5.1.2保险费用由承租人承担。5.2保险费用5.2.1保险费用为每月人民币____元，包含在租金内。6.违约责任6.1违约行为6.1.1承租人未按时支付租金的，属于违约行为。6.1.2承租人未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途的，属于违约行为。6.2违约责任6.2.1承租人违约的，应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。6.2.2出租人因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，争议解决的机构为合同签订地人民法院。9.其他条款9.1租赁物的交付9.1.1出租人应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给承租人。9.1.2租赁物的交付条件为：租赁物符合合同约定的用途，设施设备齐全、功能正常。9.2租赁物的退还9.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物退还给出租人。9.2.2租赁物的退还条件为：租赁物处于良好状态，无损坏，无遗留物品。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。10.2合同的变更10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止10.3.1合同期满后，自动终止。10.3.2合同提前终止的，需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.合同的履行地点和时间11.1履行地点11.1.1本合同的履行地点为合同签订地。11.1.2双方履行合同的其他地点为租赁物所在地。11.2履行时间11.2.1出租人应在合同约定的时间内交付租赁物。11.2.2承租人应在合同约定的时间内支付租金、办理保险等。12.合同的保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.合同的继承和转让13.1继承条件13.1.1合同一方因继承取得合同权利义务的，继承人应继续履行合同。13.1.2继承人应书面通知对方关于继承事项。13.2转让条件13.2.1合同一方不得擅自转让合同权利义务。13.2.2合同一方欲转让合同权利义务的，应取得对方的书面同意。14.合同的附件14.1附件内容14.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括租赁物清单、设施设备说明书、保险单等。14.2附件的有效性14.2.1附件需经双方签字（或盖章）确认后，方为有效。14.2.2附件的修改和补充，需双方协商一致，并签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。16.第三方责任16.1第三方介入后的义务16.1.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。16.1.2第三方对其提供的服务或商品负责，并承担相应的质量、安全等风险。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.1.2第三方责任限额的约定应采用书面形式，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同及其附件的约定为准。18.1.2第三方不取代甲乙双方在合同中的权利义务，甲乙双方仍可直接履行合同。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方。19.1.2甲乙双方应就第三方的选择、义务等达成一致，并书面确认。20.第三方违约处理20.1第三方违约行为20.1.1第三方未按合同约定履行义务的，视为违约。20.1.2第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更21.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方的义务或责任。21.1.2变更第三方义务或责任的，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。21.2第三方介入的终止21.2.1第三方介入的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、第三方违约等。21.2.2第三方介入终止的，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方与第三方应共同履行合同，确保合同的顺利实施。22.2甲乙双方应监督第三方履行其义务，并及时解决第三方违约问题。23.第三方介入后的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的保密条款24.1甲乙双方与第三方之间的保密信息，应遵守本合同保密条款的约定。24.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。25.第三方介入后的继承和转让25.1第三方因继承取得合同权利义务的，应继续履行合同。25.2第三方转让合同权利义务的，应取得甲乙双方的书面同意。26.附件26.1第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方责任限额、服务协议等，应作为本合同的附件。26.2附件的修改和补充，需甲乙双方与第三方协商一致，并签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。要求：清单需由甲乙双方签字确认，并作为本合同的附件。2.设施设备说明书描述：提供租赁物的设施设备使用说明、维护保养手册等。要求：说明书应由甲乙双方共同认可，并作为本合同的附件。3.保险单描述：承租人为租赁物购买的保险单副本，包括保险条款、保险金额等。要求：保险单应由甲乙双方核对无误，并作为本合同的附件。4.第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用等。要求：协议应明确第三方的主要义务和责任，并作为本合同的附件。5.第三方责任限额协议描述：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。要求：协议应由甲乙双方和第三方签字确认，并作为本合同的附件。6.合同履行过程中的其他文件描述：包括但不限于维修记录、租金支付凭证、验收报告等。要求：文件应真实、完整，并由甲乙双方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定：承租人应支付逾期租金的滞纳金，具体比例按合同约定执行。示例说明：若承租人逾期支付租金，则需支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。2.租赁物使用违约违约行为：承租人未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。示例说明：若承租人擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，则需承担相应的维修费用。3.维修保养违约违约行为：承租人未按约定进行租赁物的维修保养。责任认定：承租人应承担维修保养责任，并支付因此产生的费用。示例说明：若承租人未按约定进行定期保养，导致租赁物出现问题，则需承担维修费用。4.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定提供服务或商品。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：若第三方未按约定提供维修服务，导致租赁物损坏，则需支付违约金。5.保密义务违约违约行为：甲乙双方或第三方泄露保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：若甲乙双方之一泄露了合同中的商业秘密，则需支付违约金。6.其他违约行为违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任按合同约定执行。示例说明：若承租人未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，则需承担相应的违约责任。全文完。2024版郑州航空港区仓储租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条租赁用途5.1租赁物用途5.2租赁物禁止用途第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述：郑州航空港区仓储设施，包括仓库、办公区、停车设施等。1.2租赁面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按月支付。3.2租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金。3.3租金支付时间：每月的5日前支付上一个月的租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照合同约定退还租赁物且无损坏，出租人应在租赁期满后个工作日内退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，承租人按照合同约定退还租赁物且无损坏，出租人在租赁期满后个工作日内退还押金。第五条租赁用途5.1租赁物用途：承租人应按照合同约定使用租赁物，不得用于非法用途或其他不符合约定的用途。5.2租赁物禁止用途：承租人不得将租赁物用于危险品储存、违法活动等。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第七条保险责任7.1承租人保险责任：承租人应按照合同约定购买保险，保障租赁物及自身利益。7.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障租赁物不受火灾损失。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。8.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，通知发出后，合同即刻解除。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同转让条件：承租人需将合同全部或部分权利义务转让给第三方，应取得出租人书面同意。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。13.3合同终止条件：租赁期限届满，承租人按照合同约定退还租赁物，合同即终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加本合同。14.2附件说明：本合同附件包括租赁物清单、付款凭证等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，如违反合同约定给甲乙任何一方造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙双方选择中介机构协助完成租赁事宜，中介机构作为第三方介入，应严格遵守中介行业规范，提供真实、准确的信息，并公正协调甲乙双方的权益。2.2维修保养：租赁物的维修保养由第三方专业机构承担，第三方应确保维修保养质量，并对维修保养过程中的安全负责。2.3保险服务：如甲乙双方选择第三方保险机构购买保险，保险机构作为第三方介入，应按合同约定提供保险服务，并承担保险责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同事宜时，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的变更：如甲乙双方认为需要调整第三方的责任限额，应书面协商一致，并修改合同相关条款。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方按合同约定履行义务，有权获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方义务：第三方应按合同约定提供服务，确保服务质量和效果，并承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应遵循甲方指示，按照合同约定提供服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方权益，按照合同约定提供服务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如因第三方