2025年度租赁型仓库房东租赁合同及仓储服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁型仓库房东租赁合同及仓储服务协议甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁仓库描述1.仓库名称与规格仓库名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、设施等）。仓库应符合国家相关标准以及甲方特定的仓储要求（如消防等级、环保标准等）。2.仓库质量要求甲方提供的仓库应具备质量合格证明文件，如产权证明、消防合格证等。仓库的质量应满足乙方仓储需求，包括但不限于仓储容量、通风、照明等方面的要求。甲方保证所提供仓库在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因仓库质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方预计租赁的仓库数量如下：仓库：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价仓库的单价为______元/（单位），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将仓库交付至乙方指定地点。对于后续批次（如有）的仓库，甲方应根据乙方仓储需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。2.交货地点甲方将仓库交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、仓储服务1.仓储服务内容甲方为乙方提供仓储服务，包括但不限于仓库租赁、仓储管理、仓储设备维护等。甲方应确保仓储服务的质量，满足乙方的仓储需求。2.仓储服务费用仓储服务费用为______元/（单位），具体费用根据仓储服务内容和乙方需求协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的仓库进行定期检查，确保仓库符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或终止合同。义务：按照租赁合同约定，向乙方提供符合要求的仓库。负责维护仓库的安全和设施的正常运行，确保乙方正常使用仓库。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在合同期内保持仓库状态良好，不影响乙方的正常使用。有权在合同到期后，根据双方协商结果续租或退租仓库。义务：按照租赁合同约定，合理使用仓库，不得用于违法活动。负责保持仓库的清洁和整洁，不得擅自改动仓库结构和设施。六、仓储服务1.仓储服务内容甲方提供基本的仓储服务，包括货物接收、存放、保管和发货等服务。乙方应按照甲方的要求和规定，对仓储货物进行妥善保管。2.仓储服务费用仓储服务费用根据仓储货物的种类、数量和存储时间等因素确定。乙方应按时支付仓储服务费用，逾期未支付，甲方有权暂停或终止仓储服务。七、付款方式与期限1.预付款乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。3.终止合同后的结算若合同提前终止，乙方应按照实际使用时间结算租金，并支付相应的仓储服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未提供符合合同要求的仓库，或未按时履行维护义务，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或预付款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。若乙方擅自改动仓库结构或设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于仓库租赁价格、仓储服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（