2024年度建筑工程施工质量保修与维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工质量保修与维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条质量保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限第四条质量保修标准与要求4.1施工质量标准4.2施工安全要求4.3环境保护要求第五条质量保修责任与义务5.1乙方质量保修责任5.2丙方质量保修责任5.3甲方质量保修责任第六条质量问题处理程序6.1质量问题发现及报告6.2质量问题确认与鉴定6.3质量问题处理及验收第七条维修服务及响应时间7.1维修服务范围7.2维修服务响应时间第八条维修费用及支付方式8.1维修费用计算8.2维修费用支付方式第九条保险责任与赔偿9.1乙方保险责任9.2丙方保险责任9.3甲方保险责任第十条违约责任与赔偿10.1违约行为及责任10.2赔偿方式及金额第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程总投资：人民币××亿元第三条质量保修范围与期限3.1保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为××年第四条质量保修标准与要求4.1施工质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准及相关规范要求4.2施工安全要求：符合国家现行建筑工程施工安全标准及相关规范要求4.3环境保护要求：符合国家现行建筑工程环境保护标准及相关规范要求第五条质量保修责任与义务5.1乙方质量保修责任：乙方对施工过程中出现的质量问题负责返修、加固或更换，并承担相应费用5.2丙方质量保修责任：丙方提供的材料、设备若出现质量问题，由丙方负责保修、更换，并承担相应费用5.3甲方质量保修责任：甲方应按合同约定支付乙方、丙方的保修费用，并负责协调、监督乙方、丙方的保修工作第六条质量问题处理程序6.1质量问题发现及报告：工程使用过程中，任何一方发现质量问题，应立即通知乙方及丙方，并提供详细情况及必要的资料6.2质量问题确认与鉴定：乙方、丙方应在接到通知后××小时内到达现场进行确认与鉴定，确属质量问题的，应及时制定维修方案6.3质量问题处理及验收：乙方、丙方按照维修方案进行处理，处理完毕后，甲方应组织验收，确保质量问题得到妥善解决第七条维修服务及响应时间7.1维修服务范围：保修期内，因施工质量问题导致的维修服务7.2维修服务响应时间：自接到甲方维修通知后，乙方、丙方应在××小时内做出响应，并立即安排维修人员到达现场进行处理第八条维修费用及支付方式8.1维修费用计算：维修费用根据实际维修工程量及材料费用确定，具体计算方式由乙方、丙方提出，甲方确认后执行。8.2维修费用支付方式：甲方在确认维修费用后，应在××天内支付乙方、丙方维修费用。第九条保险责任与赔偿9.1乙方保险责任：乙方应为其施工人员及施工设备购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应费用。9.2丙方保险责任：丙方应为其提供的材料、设备购买产品质量保险，并承担相应费用。9.3甲方保险责任：甲方应为其工程购买建筑工程一切险，并承担相应费用。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为及责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。10.2赔偿方式及金额：违约金计算方式为违约金额的××%，损失赔偿金额根据实际损失计算。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决：调解不成时，双方同意选择××仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件：合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容。14.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同涉及的第三方介入，包括但不限于工程监理、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围应包括但不限于工程监理、设计、采购、施工、验收等阶段。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任：第三方介入应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。16.2第三方介入的义务：第三方介入应遵守合同约定，配合甲方、乙方、丙方的各项工作，提供及时、准确、完整的信息和资料。第十七条第三方介入的权利与限制17.1第三方介入的权利：第三方介入有权按照合同约定和国家相关法律法规，对甲乙丙方的施工过程进行监督、检查和评价。17.2第三方介入的限制：第三方介入不得利用其地位和职权谋取不正当利益，不得干预甲乙丙方的正常经营活动。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用应按照合同约定和国家相关法律法规，由甲方支付。18.2第三方介入的支付方式：甲方应在合同约定的时间内，按照合同约定的方式支付第三方介入的费用。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方介入的范围、职责等，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的终止：第三方介入应在合同约定的工程验收合格后终止，如因特殊情况需要提前终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订补充协议。第二十条第三方介入的违约与赔偿20.1第三方介入的违约：第三方介入如违反合同约定和国家相关法律法规，应承担违约责任。20.2第三方介入的赔偿：第三方介入应赔偿因其违约行为给甲乙丙方造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如因第三方介入产生争议，甲方、乙方、丙方应通过协商解决，协商不成的，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。21.2第三方介入的仲裁：如调解不成，甲方、乙方、丙方可选择向约定的仲裁委员会申请仲裁。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的不可抗力：如因不可抗力导致第三方介入无法履行或部分履行合同，甲方、乙方、丙方均不承担违约责任。22.2第三方介入的法律法规变化：如因法律法规变化导致第三方介入无法履行或部分履行合同，甲方、乙方、丙方应协商调整合同内容。22.3第三方介入的附件：本合同附件应包括第三方介入的相关文件，如监理合同、设计合同、采购合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：验收标准附件五：工程监理合同附件六：设计合同附件七：采购合同附件八：施工分包合同附件九：保险合同附件十：安全文明施工标准附件十一：环境保护措施方案附件十二：工程量清单附件十三：材料设备供应合同附件十四：质量保修书附件十五：维修服务协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等图纸和说明，应符合国家相关标准和规范要求。附件二：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等，应明确施工要求和技术细节。附件三：技术规范应包括工程质量标准、施工工艺要求、材料使用规范等，应符合国家相关标准和规范要求。附件四：验收标准应包括工程质量验收标准、安全验收标准、环境保护验收标准等，应符合国家相关标准和规范要求。附件五：工程监理合同应明确监理机构的职责、权利和义务，包括工程质量、安全、进度和投资控制等方面的监理内容。附件六：设计合同应明确设计单位的职责、权利和义务，包括设计质量、修改次数、设计周期等方面的内容。附件七：采购合同应明确采购单位的职责、权利和义务，包括货物质量、交货时间、售后服务等方面的内容。附件八：施工分包合同应明确分包单位的职责、权利和义务，包括施工质量、安全、进度等方面的内容。附件九：保险合同应明确保险责任的范围、保险费用、保险理赔程序等内容。附件十：安全文明施工标准应包括施工现场管理、安全防护措施、文明施工要求等内容。附件十一：环境保护措施方案应包括环境保护目标、环境保护措施、环保设施等内容。附件十二：工程量清单应明确工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。附件十三：材料设备供应合同应明确供应商的职责、权利和义务，包括材料设备质量、交货时间、售后服务等内容。附件十四：质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件十五：维修服务协议应明确维修服务的范围、响应时间、维修费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，导致工程进度受到影响。示例说明：甲方未按时支付工程款项，导致乙方无法及时采购材料和支付工人工资，从而影响了工程进度。2.乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程质量不达标。示例说明：乙方在施工过程中偷工减料，导致工程质量不符合验收标准，需要重新整改。3.丙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求。示例说明：丙方提供的钢材强度不足，导致施工过程中出现安全问题，需要重新采购符合要求的钢材。4.第三方介入未按合同约定履行其职责，导致工程进度和质量受到