2024年度番禺区房屋租赁合同中的乙方（承租人）义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺区房屋租赁合同中的乙方（承租人）义务本合同目录一览第一条乙方基本义务1.1乙方须按约定时间、地点和方式租赁甲方房屋。1.2乙方须合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。1.3乙方不得将租赁房屋用于违法活动。第二条租金支付义务2.1乙方应按合同约定的租金、付款方式和时间支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第三条押金支付义务3.1乙方应在签订合同的同时，向甲方支付押金，押金金额为本合同约定租金的三个月。3.2合同到期，乙方无违约行为的，甲方应无息退还乙方押金。第四条房屋维修义务4.1因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修。第五条房屋保险义务5.1乙方应按甲方要求办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条房屋转租义务6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第七条合同终止与解除7.1合同期满，乙方应按约定将房屋交还甲方。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件本合同附件包括：房屋清单、租金支付明细表等。第十三条房屋清单详细列明房屋的地址、面积、家具、家电等附属设施。第十四条租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等。第一部分：合同如下：第一条乙方基本义务1.1乙方须按约定时间、地点和方式租赁甲方房屋。租赁房屋地址为广州市番禺区X街X号，房屋面积为X平方米。1.2乙方须合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。房屋附属设施包括但不限于家具、家电等。1.3乙方不得将租赁房屋用于违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。1.4乙方不得在房屋内擅自改变结构，如需要进行改造，应提前征得甲方书面同意。1.5乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得干扰邻居正常生活。第二条租金支付义务2.1乙方应按合同约定的租金、付款方式和时间支付租金。租金为人民币X元/月，付款方式为每月5日前通过银行转账支付给甲方。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。滞纳金上限不得超过租金总额的20%。2.3乙方在签订合同时一次性支付租金三个月的预付租金，预付租金不计入滞纳金计算。第三条押金支付义务3.1乙方应在签订合同的同时，向甲方支付押金，押金金额为本合同约定租金的三个月。押金金额为人民币X元。3.2合同到期，乙方无违约行为的，甲方应无息退还乙方押金。如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。第四条房屋维修义务4.1因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。正常使用损耗包括但不限于管道堵塞、灯泡更换等。4.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修。使用不当包括但不限于故意破坏、不当装修等。4.3房屋出现重大安全隐患的，甲方应及时告知乙方并采取必要措施。第五条房屋保险义务5.1乙方应按甲方要求办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险金额不得低于房屋市值的80%。5.2保险费用由乙方承担。乙方应在签订合同时支付保险费用，保险期限与合同期限相同。第六条房屋转租义务6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。乙方因特殊情况需转租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金为租金总额的10%。第七条合同终止与解除7.1合同期满，乙方应按约定将房屋交还甲方。如有续租需求，乙方应提前一个月与甲方协商。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金为租金总额的10%。7.3合同终止或解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为租金总额的20%。8.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的20%。8.3乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4乙方转租房屋给第三方，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的30%。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件本合同附件包括：房屋清单、租金支付明细表、押金收据、保险单复印件等。第十三条房屋清单详细列明房屋的地址、面积、家具、家电等附属设施。第十四条租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第三方介入需经过甲乙双方书面同意。15.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责权利，并签订相应的补充协议。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担由此产生的责任。16.2第三方如未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如因履行义务过程中造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中明确。17.2责任限额应合理，且不超过甲乙双方的实际损失。17.3甲乙双方应确保第三方具备相应的赔偿能力，以保障自身权益。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非合同当事人。18.3第三方如未能履行义务，甲乙双方有权直接向第三方追究责任。第十九条第三方介入的变更19.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方可协商变更第三方。19.2变更第三方时，甲乙双方应重新明确第三方的责权利，并签订相应的补充协议。19.3变更第三方后，原第三方不再承担之前约定的义务和责任。第二十条约定20.1本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。20.2甲乙双方应遵守法律法规，维护合同的合法权益。20.3本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明房屋的地址、面积、家具、家电等附属设施。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等。附件三：押金收据证明乙方已向甲方支付押金的收据。附件四：保险单复印件乙方办理的房屋保险单的复印件。附件五：第三方服务协议明确第三方（如中介、维修、保险公司等）的责权利及责任限额的补充协议。附件六：合同续约协议如乙方需续约，在此附件中明确续约的条款和条件。附件七：房屋交接单合同到期或提前解除合同时，用于记录房屋交还情况的文档。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点和方式提供房屋。2.乙方未按约定时间、金额和方式支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.乙方未经甲方书面同意转租房屋给第三方。5.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方转租房屋给第三方，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为租金总额的20%。假设乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为租金总额的20%。假设乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。假设乙方未经甲方书面同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为租金总额的30%。假设第三方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。全文完。2024年度番禺区房屋租赁合同中的乙方（承租人）义务1本合同目录一览第一条乙方基本义务1.1乙方应按照合同约定及时支付租金。1.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。1.3乙方不得将租赁房屋转租给第三方。1.4乙方应在合同约定的期限内迁出房屋。第二条乙方支付租金义务2.1乙方应按照合同约定的金额、方式和时间支付租金。2.2乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付期间的滞纳金。2.3乙方未支付租金的，甲方有权解除合同。第三条乙方合理使用房屋义务3.1乙方应按照房屋的性质和功能合理使用房屋。3.2乙方不得在房屋内进行违法活动。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和设施。第四条乙方保管房屋义务4.1乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损失和损坏。4.2乙方发现房屋及设施损坏的，应立即通知甲方。4.3乙方未妥善保管导致损失的，应承担赔偿责任。第五条乙方转租禁止义务5.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方。5.2乙方违反转租禁止义务的，甲方有权解除合同。第六条乙方迁出房屋义务6.1乙方应在合同约定的期限内迁出房屋。6.2乙方延迟迁出的，应支付延迟迁出期间的房屋占用费。6.3乙方未迁出的，甲方有权采取必要措施要求乙方迁出。第七条乙方配合甲方管理义务7.1乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的信息和资料。7.2乙方不得妨碍甲方对租赁房屋的管理和维护。第八条乙方遵守法律法规义务8.1乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。8.2乙方违反法律法规的，应自行承担法律责任。第九条乙方维护房屋完好义务9.1乙方应确保房屋及其附属设施的完好，防止损坏和故障。9.2乙方发现房屋及设施损坏的，应立即通知甲方。第十条乙方支付违约金义务10.1乙方违反合同约定的，应支付违约金。10.2违约金的计算和支付方式，按照合同约定的规定执行。第十一条乙方承担赔偿责任义务11.1乙方因违约或过错导致甲方损失的，应承担赔偿责任。11.2赔偿金额的计算和支付方式，按照合同约定的规定执行。第十二条乙方履行合同义务的时间限制12.1乙方应按照合同约定的时间限制履行各项义务。12.2乙方未按时履行义务的，应承担相应的违约责任。第十三条乙方提供担保义务13.1乙方应按照甲方要求提供相应的担保。13.2担保的形式和提供方式，按照合同约定的规定执行。第十四条乙方其他义务14.1乙方应履行合同约定的其他义务。14.2乙方未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第一条乙方基本义务1.1乙方应按照合同约定及时支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次，支付日期为合同签订后的第一个月第一天。若乙方延迟支付租金，应按照延迟支付金额的千分之五支付滞纳金，延迟支付时间超过三个月的，甲方有权解除本合同。1.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。乙方不得从事违法活动，不得在房屋内进行非法经营。乙方使用房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。1.3乙方不得将租赁房屋转租给第三方。若乙方需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除本合同。1.4乙方应在合同约定的期限内迁出房屋。合同到期后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。第二条乙方支付租金义务2.1乙方应按照合同约定的金额、方式和时间支付租金。租金标准为每月人民币【】元整，每三个月支付一次，支付日期为合同签订后的第一个月第一天。租金支付方式为银行转账，账户信息为【】。2.2乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付期间的滞纳金。滞纳金计算方式为：延迟支付金额×千分之五×延迟支付天数。延迟支付时间超过三个月的，甲方有权解除本合同。2.3乙方未支付租金的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定的金额支付违约金，并承担因乙方违约所产生的其他费用。第三条乙方合理使用房屋义务3.1乙方应按照房屋的性质和功能合理使用房屋。乙方使用房屋时，不得擅自改变房屋结构和设施，不得影响房屋的安全和使用功能。3.2乙方不得在房屋内进行违法活动。乙方在房屋内从事活动的，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害甲方和邻居的合法权益。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和设施。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。第四条乙方保管房屋义务4.1乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损失和损坏。乙方在租赁期间，应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保其正常使用。4.2乙方发现房屋及设施损坏的，应立即通知甲方。甲方收到通知后，应在第一时间进行维修。维修费用由甲方承担，但乙方未妥善保管导致损坏的除外。4.3乙方未妥善保管导致损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：损失金额×乙方应承担的赔偿比例。赔偿比例根据乙方未妥善保管的程度确定，最高不超过100%。第五条乙方转租禁止义务5.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方。乙方需转租的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除本合同。5.2乙方违反转租禁止义务的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定的金额支付违约金，并承担因乙方违约所产生的其他费用。第六条乙方迁出房屋义务6.1乙方应在合同约定的期限内迁出房屋。合同到期后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。6.2乙方延迟迁出的，应支付延迟迁出期间的房屋占用费。房屋占用费计算方式为：租金金额×延迟迁出天数。延迟迁出时间超过一个月的，甲方有权采取必要措施要求乙方迁出。6.3乙方未迁出的，甲方有权采取必要措施要求乙方迁出。甲方采取必要措施产生的费用由乙方承担。第八条乙方遵守法律法规义务8.1乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。乙方在房屋内从事活动的，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害甲方和邻居的合法权益。8.2乙方违反法律法规的，应自行承担法律责任。如乙方的违法行为导致甲方受到罚款或处罚的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条乙方维护房屋完好义务9.1乙方应确保房屋及其附属设施的完好，防止损坏和故障。乙方发现房屋及设施损坏的，应立即通知甲方。9.2乙方未确保房屋及设施完好，导致损坏和故障的，应承担维修费用。维修费用由乙方承担，但甲方未妥善保管导致损坏的除外。第十条乙方支付违约金义务10.1乙方违反合同约定的，应支付违约金。违约金的计算和支付方式，按照合同约定的规定执行。10.2违约金的支付，不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担因违约所产生的其他费用。其他费用包括但不限于律师费、诉讼费、修理费等。第十一条乙方承担赔偿责任义务11.1乙方因违约或过错导致甲方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式，按照合同约定的规定执行。11.2乙方赔偿金额不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担因乙方违约所产生的其他费用。其他费用包括但不限于律师费、诉讼费、修理费等。第十二条乙方履行合同义务的时间限制12.1乙方应按照合同约定的时间限制履行各项义务。乙方未按时履行义务的，应承担相应的违约责任。12.2乙方履行义务的时间限制，不足以导致甲方损失的，乙方还应承担因乙方未按时履行义务所产生的其他费用。其他费用包括但不限于律师费、诉讼费、修理费等。第十三条乙方提供担保义务13.1乙方应按照甲方要求提供相应的担保。担保的形式和提供方式，按照合同约定的规定执行。13.2乙方提供的担保不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担因乙方违约所产生的其他费用。其他费用包括但不限于律师费、诉讼费、修理费等。第十四条乙方其他义务14.1乙方应履行合同约定的其他义务。14.2乙方未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。如乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的自然人、法人和其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的目的是协助甲乙方履行合同义务，提供相关服务或解决合同履行过程中出现的问题。第十六条第三方介入的条件和程序16.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应与第三方签署相关协议，并提前通知对方。16.2第三方介入前，甲乙方应向对方说明第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的目的和期限。16.3甲乙方与第三方签署的协议，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。第十七条第三方的主要职责和义务17.1第三方应按照甲乙方的约定，协助履行合同义务，提供相关服务。17.2第三方在履行合同义务过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲乙方的合法权益。17.3第三方不得利用介入合同的机会，损害甲乙方的利益。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方赔偿金额不足以弥补甲乙方损失的，第三方还应承担因违约所产生的其他费用。其他费用包括但不限于律师费、诉讼费、修理费等。18.3甲乙方与第三方就赔偿金额的协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同履行各自义务。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方与第三方自行解决。解决纠纷的费用和结果，不得影响甲乙方的合同义务履行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的期限届满，或甲乙方与第三方协商一致解除介入协议的，第三方介入终止。20.2第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权解除介入协议，终止第三方介入。20.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的合同关系同时终止。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入不影响本合同的变更。甲乙方如需变更合同，应协商一致，并签署书面协议。21.2第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违反介入协议的，应承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.3甲乙方与第三方就违约处理协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方应保守甲乙方之间的合同秘密，不得泄露给无关第三方。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第二十四条第三方介入的不可抗力24.1第三方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知甲乙方。24.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二十五条第三方介入后的合同解除25.1甲乙方提前解除本合同的，第三方介入协议随之解除。25.2甲乙方因违约导致本合同被解除的，第三方介入协议随之解除。第二十六条第三方介入的争议解决26.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。26.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二十七条第三方介入的适用法律27.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第二十八条第三方介入的效力28.1本合同及第三方介入协议构成甲乙方与第三方之间的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。28.2本合同及第三方介入协议的修改、补充，必须以书面形式进行，并由甲乙方和第三方共同签署。第二十九条第三方介入的附则29.1本合同及第三方介入协议的附件，为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。29.2本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同为甲乙双方之间关于房屋租赁的基本约定，包括但不限于租金、租期、违约责任等条款。2.房屋租赁合同补充协议：本协议为甲乙双方就房屋租赁合同未尽事宜所签署的补充协议，包括但不限于装修、宠物、停车位等条款。3.房屋现状说明书：本说明书详细描述了房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等。4.房屋维修保养协议：本协议为甲乙双方就房屋维修保养所签署的协议，包括但不限于维修责任、保养标准、维修费用等条款。5.租金支付凭证：本凭证为乙方支付租金的凭证，包括但不限于支付时间、金额、支付方式等。6.房屋使用说明书：本说明书详细介绍了房屋的使用方法，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理等。7.第三方介入协议：本协议为甲乙双方就第三方介入所签署的协议，包括但不限于第三方职责、权利、义务等条款。8.房屋租赁合同解除协议：本协议为甲乙双方就解除房屋租赁合同所签署的协议，包括但不限于解除原因、解除时间、解除后的处理等条款。9.房屋租赁合同争议解决协议：本协议为甲乙双方就解决房屋租赁合同争议所签署的协议，包括但不限于争议解决方式、仲裁机构等条款。10.房屋租赁合同变更协议：本协议为甲乙双方就变更房屋租赁合同所签署的协议，包括但不限于变更原因、变更内容、变更后的处理等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方延迟支付租金：乙方延迟支付租金的，应按照延迟支付金额的千分之五支付滞纳金。延迟支付时间超过三个月的，甲方有权解除本合同。2.乙方未按约定迁出房屋：乙方未在合同约定的期限内迁出房屋的，应支付延迟迁出期间的房屋占用费。延迟迁出时间超过一个月的，甲方有权采取必要措施要求乙方迁出。3.乙方擅自改变房屋结构和设施：乙方未确保房屋及设施完好，导致损坏和故障的，应承担维修费用。维修费用由乙方承担，但甲方未妥善保管导致损坏的除外。4.乙方违反转租禁止义务：乙方违反转租禁止义务的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定的金额支付违约金，并承担因乙方违约所产生的其他费用。5.乙方未履行其他义务：乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。如乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未及时通知甲方房屋损坏：乙方发现房屋及设施损坏的，应立即通知甲方。如乙方未及时通知，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.乙方未遵守法律法规：乙方在房屋内从事违法活动的，应自行承担法律责任。如乙方的违法行为导致甲方受到罚款或处罚的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.乙方未提供担保：乙方未按照甲方要求提供相应的担保的，应承担相应的违约责任。如乙方未提供担保导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.乙方未妥善保管房屋及设施：乙方未妥善保管房屋及其附属设施，导致损失和损坏的，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：损失金额×乙方应承担的赔偿比例。赔偿比例根据乙方未妥善保管的程度确定，最高不超过100%。10.第三方未履行义务：第三方未按照甲乙方的约定履行义务的，应承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度番禺区房屋租赁合同中的乙方（承租人）义务2本合同目录一览第一条乙方的基本信息1.1乙方名称1.2乙方地址1.3乙方联系人及联系方式第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条乙方使用房屋的规定6.1乙方使用房屋的范围6.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施6.3乙方不得将房屋转租给他人第七条乙方维护和维修房屋的责任7.1乙方负责日常的维护和维修工作7.2乙方不得故意损坏房屋设施和设备第八条乙方遵守法律法规的责任8.1乙方应遵守国家和地方的法律法规8.2乙方不得在房屋内进行违法活动第九条乙方支付水电及物业管理费的责任9.1乙方应按时支付水电费9.2乙方应按时支付物业管理费第十条房屋保险10.1乙方应购买房屋保险10.2保险费用由乙方承担第十一条房屋交付和退还11.1乙方应在租赁开始日期前搬入房屋11.2租赁结束日期前，乙方应将房屋退还给甲方第十二条违约责任12.1乙方违反合同条款的，应承担违约责任12.2甲方违反合同条款的，应承担违约责任第十三条争议解决方式13.1双方发生争议的，应友好协商解决13.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方对于合同未尽事宜，可另行协商补充14.2合同的修改和解除，应经双方协商一致第一部分：合同如下：第一条乙方的基本信息1.1乙方名称：广州市番禺区X租赁有限公司1.2乙方地址：广州市番禺区X街道X号1.3乙方联系人及联系方式：联系人：；联系电话：138第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：广州市番禺区X街道X号2.2房屋结构及面积：该房屋为三室两厅，面积为120平方米2.3房屋设施及设备：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为3000元4.2租金支付周期：租金每月底支付4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给甲方第五条押金5.1押金金额：押金为2个月租金，即6000元5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方在确认房屋无损坏后，在一个工作日内退还押金给乙方第六条乙方使用房屋的规定6.1乙方使用房屋的范围：乙方只享有该房屋的居住权，不得进行商业活动或其他违法活动6.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施：乙方不得随意改动房屋内部结构，不得损坏或移动物业设施和设备6.3乙方不得将房屋转租给他人：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，如乙方需要转租，必须先取得甲方的书面同意第七条乙方维护和维修房屋的责任7.1乙方负责日常的维护和维修工作：乙方应负责日常的清洁、保养和维修工作，确保房屋的卫生和安全7.2乙方不得故意损坏房屋设施和设备：乙方应妥善使用房屋内的设施和设备，不得故意损坏或浪费，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用第八条乙方遵守法律法规的责任8.1乙方应遵守国家和地方的法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行任何违法行为8.2乙方不得在房屋内进行违法活动：乙方不得在房屋内进行赌博、吸毒、制毒、贩毒等违法活动，不得影响周围居民的生活安宁第九条乙方支付水电及物业管理费的责任9.1乙方应按时支付水电费：乙方应在每月租金支付时一同支付上月的水电费，具体费用按实际使用情况结算9.2乙方应按时支付物业管理费：乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费，具体费用按物业管理公司的收费标准结算第十条房屋保险10.1乙方应购买房屋保险：乙方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存10.2保险费用由乙方承担：乙方应承担购买房屋保险的费用，保险费用不计入租金第十一条房屋交付和退还11.1乙方应在租赁开始日期前搬入房屋：乙方应在租赁开始日期前将房屋内的物品清空，并按照甲方的要求进行房屋交付11.2租赁结束日期前，乙方应将房屋退还给甲方：乙方应在租赁结束日期前将房屋内的物品清理干净，并按照甲方的要求将房屋退还给甲方第十二条违约责任12.1乙方违反合同条款的，应承担违约责任：乙方违反合同条款的，应按照合同约定承担相应的违约责任12.2甲方违反合同条款的，应承担违约责任：甲方违反合同条款的，应按照合同约定承担相应的违约责任第十三条争议解决方式13.1双方发生争议的，应友好协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决13.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼：如果双方协商无法解决争议，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方对于合同未尽事宜，可另行协商补充：双方对于合同未尽事宜，可以通过另行协商的方式进行补充约定14.2合同的修改和解除，应经双方协商一致：任何一方想要修改或解除合同，都必须经过双方的协商一致第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因服务质量问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确约定，以确保各方的权益得到保障。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方应在其责任限额内承担责任，如超出责任限额，第三方不再承担责任。第六条第三方介入的变更6.1如甲乙方同意第三方变更，应提前通知对方，并说明变更的内容和原因。6.2甲乙方应审查变更后的第三方是否具备相应的资质和能力，如不符合要求，甲乙方可以拒绝变更。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方在合同履行过程中，如有问题需要与甲乙方沟通，应及时通知对方，并说明问题的性质和解决办法。7.2甲乙方应在接到第三方的通知后，及时回复并处理相关问题，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙方可以要求第三方终止介入。8.2第三方在接到甲乙方的终止通知后，应立即停止介入，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得侵犯甲乙方的合法权益。9.2甲乙方在发现第三方侵犯其合法权益时，有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求赔偿。第十条第三方介入的合同补充协议10.1如甲乙方与第三方就合同履行过程中产生的问题需要进行补充约定，应签订补充协议。10.2补充协议应经甲乙方双方协商一致，并明确约定第三方在该补充协议中的权利义务。第十一条第三方介入的纠纷解决11.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密义务12.1