二零二四年城市规划与建筑设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市规划与建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务3.1.1城市规划服务内容3.1.2建筑设计服务内容3.2乙方服务时间与进度3.3乙方服务质量与标准第四条甲方义务4.1甲方提供的资料与信息4.2甲方对乙方服务的支持与配合4.3甲方支付服务费用第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同有效期限11.3合同附件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同副本13.1甲方副本数量13.2乙方副本数量第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1.1甲方代表：____________1.2.1乙方代表：____________第二条项目概述2.1项目名称：×××城市综合体规划与设计项目2.2项目地点：位于×××城市中心区域，东至________路，南至________路，西至________路，北至________路2.3项目规模：占地面积约________平方公里，规划建筑面积约________万平方米2.4项目目标：打造集商业、办公、居住、文化、休闲于一体的城市综合体，提升城市品质，满足居民生活需求第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务3.1.1城市规划服务内容乙方负责对项目地进行全面的城市规划，包括但不限于：总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划、交通规划、景观规划等。3.1.2建筑设计服务内容乙方负责项目范围内的建筑设计，包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计咨询等。3.2乙方服务时间与进度乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成城市规划和建筑设计的相关工作，具体时间节点如下：3.2.1城市规划阶段：自合同签订之日起，____个月内完成总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等；3.2.2建筑设计阶段：自城市规划阶段完成后，____个月内完成概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。3.3乙方服务质量与标准第四条甲方义务4.1甲方提供的资料与信息甲方应向乙方提供项目所需的有关资料和信息，包括但不限于：地块现状、相关法律法规、规划条件、设计要求等。4.2甲方对乙方服务的支持与配合甲方应积极支持乙方的城市规划和建筑设计工作，提供必要的工作条件，包括但不限于：现场考察、沟通协调、资料提供等。4.3甲方支付服务费用甲方按照本合同约定，向乙方支付城市规划和建筑设计服务费用，具体金额和支付方式见第五条。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本合同城市规划和建筑设计服务费用总计为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2支付方式甲方采用分期支付的方式，向乙方支付合同费用，具体支付安排如下：5.2.1城市规划阶段完成后，支付总额的50%；5.2.2建筑设计阶段完成后，支付总额的30%；5.2.3项目验收合格后，支付剩余的20%。5.3支付时间甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方支付相应款项。第六条合同的变更与解除6.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1对方严重违约，无法实现合同目的；6.2.2对方丧失履行合同能力；6.2.3法律法规规定的其他解除条件。6.3变更解除的程序6.3.1双方协商一致，签订书面协议；6.3.2协议经双方签字盖章后生效；6.3.3双方按照协议约定履行相关义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%；8.1.2甲方未提供必要资料和信息，导致乙方无法按期完成工作的，甲方应承担相应责任；8.1.3甲方违反合同其他约定的，应承担违约责任。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1乙方未按约定时间完成工作，应支付违约金，违约金为合同总额的____%；8.2.2乙方提供的规划或设计成果不符合约定的质量标准，乙方应负责修改直至符合要求；8.2.3乙方违反合同其他约定的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点为____（具体城市）。9.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、设计方案、计划等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同有效期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同附件本合同附件包括：（1）项目需求说明书；（2）城市规划和建筑设计的相关标准规范；（3）其他双方认为需要附件的文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表：____________日期：____年____月____日12.2乙方签字盖章乙方代表：____________日期：____年____月____日第十三条合同副本13.1甲方副本数量甲方保留本合同正本一份，副本数量为____份。13.2乙方副本数量乙方保留本合同正本一份，副本数量为____份。第十四条其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式明确记录，并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同约定的范围内，选定合适的第三方参与项目实施。2.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方的实施工作，提供必要的技术支持和配合。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，保证项目质量、安全、进度等符合甲乙双方的合同要求。3.2第三方如因故意或过失导致合同履行过程中出现问题的，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行建立，本合同不做具体规定。4.2第三方应理解并尊重甲方、乙方之间的合同关系，不得干涉甲乙双方正常的合同履行。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方不承担第三方的一切责任，包括但不限于第三方的侵权行为、违约行为等。5.2第三方对甲方、乙方造成的损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方支付6.1如第三方参与项目实施需支付费用，甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付相应款项。6.2乙方应按照甲方的要求，向第三方支付相关费用。第七条第三方违约处理7.1如第三方出现违约行为，甲方、乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决条款处理。第八条第三方变更8.1如甲方、乙方因客观原因需要变更第三方，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的方式，办理变更手续。第九条第三方保密义务9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十条第三方合规性10.1第三方应合法合规地参与项目实施，不得违反法律法规、行业规定等。10.2第三方如因违法行为导致合同履行问题，应承担相应的法律责任。第十一条第三方保险11.1第三方应根据项目实施的需要，购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。11.2甲方、乙方应要求第三方提供保险证明，确保项目实施过程中的风险得到有效控制。第十二条甲方、乙方对第三方的监督12.1甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2甲方、乙方对第三方的监督，不得影响第三方正常的合同履行和工作秩序。第十三条第三方退出13.1如第三方因故需退出项目实施，应提前书面通知甲方、乙方。13.2第三方退出后，应按照本合同约定的方式，办理相关手续，确保项目顺利过渡。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与其他各方的划分，以本合同为准。本合同之外的约定，甲方、乙方不承担任何责任。14.2第三方与其他各方的划分，不影响甲方、乙方之间的合同履行和权利义务。第十五条附加条款15.1本合同未尽事宜，甲方、乙方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。15.2附加条款应符合法律法规、行业规定，不得违背本合同的约定。第十六条合同的变更、解除和终止16.1甲方、乙方如需变更、解除或终止本合同，应遵循本合同争议解决条款的规定。16.2本合同的变更、解除或终止，不影响第三方根据本合同产生的权利和义务。第十七条第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同的约定，确保项目顺利实施。17.2甲方、乙方对第三方的履行情况，有监督和评价的权利。第十八条违约责任18.1甲方、乙方如因第三方原因导致违约的，不免除其违约责任。18.2甲方、乙方应依法向第三方追偿，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。第十九条适用法律和争议解决19.1本合同及其附加条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求说明书附件二：城市规划和建筑设计的相关标准规范附件三：第三方资质证明文件附件四：第三方保险证明文件附件五：第三方合同协议附件六：设计图纸和施工图纸附件七：项目进度计划表附件八：费用明细表附件九：保密协议附件十：变更协议附件一：项目需求说明书的详细要求和说明项目需求说明书应详细描述项目的目标、范围、功能、规模、地点、设计要求等，以便乙方明确项目的具体需求，确保乙方提供符合甲方要求的设计服务。附件二：城市规划和建筑设计的相关标准规范的详细要求和说明附件应包含国家和行业标准、规范，以及甲方对项目特有的要求，乙方应严格遵守，确保设计符合相关法律法规及行业标准。附件三：第三方资质证明文件的详细要求和说明第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明第三方具有实施项目的资格和能力。附件四：第三方保险证明文件的详细要求和说明第三方应提供相应的保险证明文件，包括但不限于意外伤害保险、职业责任保险等，以确保项目实施过程中的风险得到有效控制。附件五：第三方合同协议的详细要求和说明第三方合同协议应明确双方的权利义务、合同金额、支付方式、违约责任等内容，以确保第三方按照合同约定履行义务。附件六：设计图纸和施工图纸的详细要求和说明设计图纸和施工图纸应详细表示项目的各项设计内容和施工要求，包括但不限于平面布局、立面设计、剖面设计、细部设计等。附件七：项目进度计划表的详细要求和说明项目进度计划表应明确项目的起始日期、预计完成日期、各阶段工作时间节点及关键任务，以确保项目按计划推进。附件八：费用明细表的详细要求和说明费用明细表应详细列明项目各项费用的名称、金额、支付时间等，以便甲方明确费用支出情况。附件九：保密协议的详细要求和说明保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密条款等，以确保双方在合同履行过程中保护对方的商业秘密和技术秘密。附件十：变更协议的详细要求和说明变更协议应明确变更条件、变更程序、变更后的合同内容等，以便在合同履行过程中对变更事项进行规范。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.甲方未提供必要资料和信息，导致乙方无法按期完成工作；3.乙方未按约定时间完成工作；4.乙方提供的规划或设计成果不符合约定的质量标准；5.第三方未按约定履行合同义务；6.第三方违反法律法规、行业规定等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付合同总额的____%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违约，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。具体损失金额需根据实际情况进行评估。全文完。二零二四年城市规划与建筑设计合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1城市规划范围2.2建筑设计内容第三条合同期限3.1规划设计与审批期限3.2施工建设与验收期限第四条合同价款4.1合同总价款4.2付款方式与进度4.3价款调整条件第五条乙方义务5.1设计义务5.2施工义务5.3质量保证义务第六条甲方义务6.1提供资料义务6.2支付价款义务6.3配合施工义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2使用权与授权11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1合同解释权14.2合同适用法律14.3合同签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市发展集团有限公司1.1甲方住所：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院有限公司1.2乙方住所：×××市×××路×××号第二条合同标的2.1城市规划范围：甲方所辖×××区域，东至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路，规划面积约为×××平方公里。2.2建筑设计内容：包括×××栋住宅楼、×××栋商业楼、×××公共设施等建筑的设计，总建筑面积约为×××万平方米。第三条合同期限3.1规划设计与审批期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止，乙方完成城市规划设计与相关审批手续。3.2施工建设与验收期限：自规划设计审批通过之日起至2027年12月31日止，乙方负责施工建设及工程验收。第四条合同价款4.1合同总价款：人民币×××万元整（大写：人民币玖亿捌仟伍佰万元整）。4.2付款方式与进度：甲方按照乙方完成的设计进度和质量，分阶段支付合同价款。具体付款方式与进度如下：（1）合同签订后30日内，支付合同总价款的30%；（2）规划设计完成并通过审批后，支付合同总价款的30%；（3）施工建设完成并通过验收后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留两年，期间无质量问题则无息退还。4.3价款调整条件：如遇不可抗力等因素导致合同价款发生变动，双方可协商调整。第五条乙方义务5.1设计义务：乙方应按照甲方的要求，完成城市规划与建筑设计，并保证设计质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2施工义务：乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量和进度，同时负责施工过程中的安全管理工作。5.3质量保证义务：乙方应对施工过程中的质量问题进行及时修复，并对施工后的工程质量承担相应的责任。第六条甲方义务6.1提供资料义务：甲方应按照乙方的要求，及时提供设计所需的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。6.2支付价款义务：甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。6.3配合施工义务：甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件，并负责施工现场的协调工作。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款或提供资料，乙方有权暂停施工，并按照逾期付款或未提供资料的实际损失向甲方追偿。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成设计或施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼；8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非受诉法院有临时措施指令；8.4诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；9.2任何一方不得单方面变更或终止合同，除非出现不可抗力等情况；9.3如果合同因不可抗力而解除，双方应按照合同约定承担相应的责任；9.4合同终止后，乙方应按照甲方要求将所有设计资料和施工图纸交付甲方。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密；10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；10.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1乙方对设计成果和施工技术拥有知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得自行使用或披露；11.2甲方有权使用乙方提供的设计成果和施工技术，但不得侵犯乙方的知识产权；11.3如果发生知识产权侵权行为，乙方应采取合理措施制止侵权，并有权要求甲方承担侵权责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；12.3受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。第十三条合同的附件13.1附件清单如下：（1）城市规划区域位置图；（2）建筑设计要求和标准；（3）施工图纸和技术说明；（4）其他与合同履行相关的文件。13.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同解释权归甲方所有；14.2合同适用中华人民共和国法律；14.3合同签订地点为×××市，签订日期为2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审批方、施工方、材料供应商等；1.3第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，未经同意的第三方介入行为无效。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的要求，履行相应的义务；2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应责任；2.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。第三条第三方介入的责任限额3.1第三方应对其介入行为产生的直接损失向甲乙双方承担责任；3.2第三方造成的损失超过其责任限额的，由甲乙双方根据实际情况协商解决；3.3如果甲乙双方认为第三方的责任限额过低，可以在合同中另行约定。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应负责对第三方进行协调和管理，确保合同履行顺利；4.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度和安全；4.3甲乙双方应协助第三方解决在履行合同过程中出现的问题。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方书面同意，并签订相关补充协议；5.2第三方介入的变更或解除不得影响本合同的履行和甲乙双方的权益；5.3第三方介入的变更或解除应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任；6.2第三方造成甲乙双方损失的，应依法赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；6.3第三方违反法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度的，应承担相应法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，甲乙双方可以请求第三方所在地的人民法院管辖；7.3诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同，除非受诉法院有临时措施指令。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密；8.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；8.3违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方介入的知识产权保护9.1第三方应对其提供的服务或产品涉及的知识产权承担保护责任；9.2第三方未