二零二四年度房地产销售代理合同标的：千套住宅销售权2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售代理合同标的：千套住宅销售权本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.3合同标的：千套住宅销售权第二条：合同期限2.1合同有效期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：销售代理权限3.1乙方作为甲方的房地产销售代理，享有对甲方千套住宅的销售权。3.2乙方应按照甲方的销售政策和价格体系进行销售。第四条：销售目标与奖励4.1乙方应在合同有效期内完成千套住宅的销售目标。4.2甲方根据乙方的销售业绩给予相应的奖励。第五条：销售价格与支付方式5.1乙方销售的住宅价格应遵循甲方制定的价格体系。5.2乙方销售住宅所得款项应及时支付给甲方。第六条：销售区域与客户资源6.1乙方应在甲方指定的销售区域内进行销售活动。6.2乙方应积极开发客户资源，扩大销售渠道。第七条：销售支持与服务7.1甲方应提供乙方销售所需的宣传资料、销售道具等支持。7.2甲方应对乙方进行销售培训和指导。第八条：销售合同的签订与履行8.1乙方应与购房客户签订销售合同。8.2乙方应按照销售合同约定履行各项义务。第九条：销售业绩的统计与核查9.1乙方应定期向甲方报告销售业绩。9.2甲方应对乙方的销售业绩进行核查。第十条：违约责任与赔偿10.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十一条：合同的变更与解除11.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。11.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并向甲方支付应付款项。第十二条：争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条：合同的生效、修改和废止13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和废止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。第十四条：其他约定14.1甲乙双方的其他约定事项。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同标的：千套住宅销售权第二条：合同期限2.1合同有效期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：销售代理权限3.1乙方作为甲方的房地产销售代理，享有对甲方千套住宅的销售权。3.2乙方应按照甲方的销售政策和价格体系进行销售。3.3乙方不得以任何低于甲方制定的销售价格向第三方销售住宅。3.4乙方不得将销售权转让给任何第三方，除非经甲方书面同意。第四条：销售目标与奖励4.1乙方应在合同有效期内完成千套住宅的销售目标。4.2甲方根据乙方的销售业绩给予相应的奖励。4.3奖励的具体条款和计算方式详见附件一。第五条：销售价格与支付方式5.1乙方销售的住宅价格应遵循甲方制定的价格体系。5.2乙方销售住宅所得款项应及时支付给甲方。5.3付款的具体方式和时间由双方在附件二中约定。第六条：销售区域与客户资源6.1乙方应在甲方指定的销售区域内进行销售活动。6.2乙方应积极开发客户资源，扩大销售渠道。6.3乙方不得在甲方指定的销售区域外进行销售活动，除非经甲方书面同意。第七条：销售支持与服务7.1甲方应提供乙方销售所需的宣传资料、销售道具等支持。7.2甲方应对乙方进行销售培训和指导。7.3甲方应在乙方提出请求后五个工作日内提供所需支持和服务。7.4甲方应确保提供的宣传资料和销售道具的质量和准确性。第八条：销售合同的签订与履行8.1乙方应与购房客户签订销售合同。8.2乙方应按照销售合同约定履行各项义务。8.3乙方应在销售合同签订后五个工作日内将合同副本提交给甲方。第九条：销售业绩的统计与核查9.1乙方应定期向甲方报告销售业绩。9.2甲方应对乙方的销售业绩进行核查。9.3双方可共同确定销售业绩的统计方法和核查程序。第十条：违约责任与赔偿10.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方赔偿损失。10.3赔偿的具体标准和计算方式详见附件三。第八条：销售合同的签订与履行（续）8.4乙方在签订销售合同时，应确保购房客户了解并同意甲方的销售政策和价格体系。8.5乙方在签订销售合同时，应向购房客户明确告知合同中的各项条款和条件。8.6乙方在签订销售合同时，应向购房客户提供甲方的授权书和资质证明。第九条：销售业绩的统计与核查（续）9.4乙方应在每个月的第一个工作日内向甲方提交上一月的销售业绩报告。9.5甲方应在收到乙方提交的销售业绩报告后的十个工作日内进行核查，并将核查结果通知乙方。9.6如甲方对乙方的销售业绩有异议，双方应共同进行核查，必要时可聘请第三方进行审计。第十条：违约责任与赔偿（续）10.4乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失的金额向甲方进行赔偿。10.5甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失的金额向乙方进行赔偿。10.6赔偿金额的计算和支付方式由双方在附件三中约定。第十一条：合同的变更与解除（续）11.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。11.2合同变更或解除的条件和程序由双方在附件四中约定。第十二条：争议解决（续）12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决的适用法律为中华人民共和国的法律。第十三条：合同的生效、修改和废止（续）13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和废止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。第十四条：其他约定（续）14.1甲乙双方的其他约定事项。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、审计方、担保方、保险公司等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2甲乙方在书面通知中应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应的法律责任。3.2甲乙方应确保第三方在其职责范围内行事，并对第三方的行为负责。3.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由甲乙方承担责任，但第三方存在过错的除外。3.4甲乙方应根据合同的约定，明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以明确。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，并接受甲乙方的监督和管理。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入的期限届满，或者甲乙方书面同意第三方退出，第三方应立即终止介入。5.2第三方终止介入后，应向甲乙方提交介入期间的工作报告和相关资料。5.3第三方终止介入后，甲乙方应按照约定支付第三方的费用。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，由甲乙方按照约定的方式和标准支付。6.2第三方介入费用的支付方式和相关标准，由甲乙方在书面协议中约定。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方应保守甲乙方之间的商业秘密和合同内容，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条：第三方介入的合规性8.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。8.2第三方违反法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。第九条：第三方介入的保险9.1甲乙方应根据合同的约定，为第三方介入的行为购买相应的保险。9.2保险费用由甲乙方承担，并应在书面协议中明确。第十条：争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决的适用法律为中华人民共和国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售业绩报告模板附件二：付款凭证及支付方式说明附件三：赔偿金额计算和支付方式说明附件四：合同变更与解除的条件和程序附件五：争议解决方式和法律适用说明附件六：第三方介入费用支付标准及方式附件七：第三方保密协议模板附件八：第三方合规性证明文件附件九：第三方保险购买证明文件附件十：销售合同样本附件十一：销售政策及价格体系附件十二：销售区域及客户资源开发策略附件十三：销售支持与服务详细说明附件十四：销售培训和指导内容安排附件一：销售业绩报告模板详细说明销售业绩报告应包含的内容，如销售数量、销售额、客户信息等，并指定报告提交的时间和方式。附件二：付款凭证及支付方式说明详细说明付款凭证的格式和要求，以及支付方式的具体操作流程，如转账、现金支付等。附件三：赔偿金额计算和支付方式说明明确赔偿金额的计算标准和公式，以及赔偿支付的方式和期限。附件四：合同变更与解除的条件和程序详细列出合同变更和解除的条件，以及变更和解除的程序，如双方协商、书面确认等。附件五：争议解决方式和法律适用说明明确争议解决的途径，如友好协商、仲裁或诉讼，并指定适用的法律。附件六：第三方介入费用支付标准及方式详细说明第三方介入费用的支付标准和方式，如费用的计算基础、支付时间等。附件七：第三方保密协议模板提供第三方保密协议的模板，明确保密信息的范围和保密期限。附件八：第三方合规性证明文件要求第三方提供的合规性证明文件，以证明其有权参与合同履行。附件九：第三方保险购买证明文件要求第三方提供的保险购买证明文件，以证明其已购买相应的保险。附件十：销售合同样本提供销售合同的样本，明确销售合同的具体条款和条件。附件十一：销售政策及价格体系详细说明销售政策和价格体系的制定和调整程序。附件十二：销售区域及客户资源开发策略详细说明销售区域的选择和客户资源的开发策略。附件十三：销售支持与服务详细说明详细说明甲方应提供的销售支持与服务的内容，如培训、指导等。附件十四：销售培训和指导内容安排详细列出销售培训和指导的内容安排，包括时间、地点、培训师等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成销售目标。2.乙方违反甲方制定的销售政策和价格体系。3.乙方未经甲方同意将销售权转让给第三方。4.乙方未按约定时间向甲方支付销售款项。5.乙方在销售过程中提供虚假信息或隐瞒重要信息。6.甲方未按约定提供销售支持和服务。7.甲方未按约定时间向乙方支付奖励或赔偿。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失的金额、利息、律师费等。3.违约方在履行合同过程中造成的损失，应按照实际损失的金额进行赔偿。4.甲方和乙方应根据合同的约定，明确违约责任的具体标准和计算方式。示例说明：如果甲方未按约定时间向乙方支付奖励，乙方有权要求甲方支付迟延付款的利息，并有权解除合同。二零二四年度房地产销售代理合同标的：千套住宅销售权1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3合同标的：千套住宅销售权第二条合作范围与销售目标2.1合作范围：全国范围内2.2销售目标：千套住宅第三条代理期限3.1代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条销售价格及优惠政策4.1销售价格：根据甲方提供的住宅价格表执行。4.2优惠政策：乙方根据销售情况，可申请甲方提供的优惠政策。第五条销售业绩奖励5.1奖励标准：根据乙方实际销售业绩，按照甲方制定的奖励政策给予奖励。第六条销售渠道与推广费用6.1销售渠道：乙方负责开拓和维护住宅销售渠道。6.2推广费用：乙方承担销售过程中的推广费用，具体金额双方协商确定。第七条销售合同签订与履行7.1乙方负责与购房者签订销售合同。7.2乙方确保购房者按照合同约定履行付款义务。第八条甲方提供的支持与服务8.1甲方提供住宅销售所需的相关资料与信息。8.2甲方协助乙方处理销售过程中的重大问题。第九条乙方职责与义务9.1乙方负责住宅的销售与推广工作。9.2乙方确保销售过程中的合规性，避免法律风险。第十条保密条款10.1双方对合同内容、商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条合同的生效、终止与续签14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。14.3合同终止后，如需续签，双方应重新签订合同。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合作范围与销售目标2.1合作范围：乙方作为甲方的销售代理，享有在全国范围内的销售权益，包括但不限于线上推广、线下推介、客户接待等。2.2销售目标：乙方需在代理期限内完成合同标的的千套住宅销售任务，具体销售数量根据实际情况可由双方协商调整。第三条代理期限3.1代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非合同提前终止或双方另有约定，代理期限不得延长。第四条销售价格及优惠政策4.1销售价格：合同标的的销售价格按照甲方提供的住宅价格表执行，价格表详细列出了各种住宅类型的销售价格。4.2优惠政策：乙方根据销售情况，可申请甲方提供的优惠政策。优惠政策包括但不限于价格折扣、赠送装修、物业费减免等，具体政策由甲方制定并书面通知乙方。第五条销售业绩奖励5.1奖励标准：乙方完成或超额完成销售业绩的，甲方按照约定的奖励政策给予乙方奖励。奖励政策详见附件一。5.2奖励发放：甲方应在乙方完成销售业绩后一个月内，按照约定向乙方支付奖励款项。第六条销售渠道与推广费用6.1销售渠道：乙方负责开拓和维护住宅销售渠道，包括线上和线下的销售渠道，确保合同标的的销售顺利进行。6.2推广费用：乙方承担销售过程中的推广费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。具体金额双方协商确定，并在合同附件二中列明。第七条销售合同签订与履行7.1乙方负责与购房者签订销售合同，并确保合同的合法性和有效性。7.2乙方确保购房者按照合同约定履行付款义务，包括但不限于定金、首付款、按揭贷款等。7.3乙方应在合同签订后五个工作日内，将销售合同副本提交给甲方备案。7.4乙方应协助甲方办理合同标的的产权转移手续，确保产权转移的顺利进行。第八条甲方提供的支持与服务8.1甲方提供住宅销售所需的相关资料与信息，包括但不限于项目资料、户型图、楼书、宣传资料等。8.2甲方协助乙方处理销售过程中的重大问题，包括但不限于客户投诉、纠纷解决、突发事件处理等。8.3甲方应确保合同标的的合法权益，如土地使用权、房屋产权等，并承担因权益问题引发的责任。第九条乙方职责与义务9.1乙方负责住宅的销售与推广工作，包括但不限于制定销售计划、开展营销活动、接待客户等。9.2乙方确保销售过程中的合规性，避免法律风险，如不符合法律法规的销售行为，乙方应自行承担相应责任。9.3乙方应按照甲方提供的资料与信息，准确、及时地向购房者传达，不得故意隐瞒或歪曲事实。第十条保密条款10.1双方对合同内容、商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续遵守保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。11.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金、继续履行合同等。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的变更与解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。第十四条合同的生效、终止与续签14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。14.3合同终止后，如需续签，双方应重新签订合同。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念与分类1.1第三方是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、金融机构、产权登记机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同、提供担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：服务的质量、提供的信息的准确性、担保的范围等。3.3第三方责任限额的具体金额或比例，由甲乙双方在合同中明确约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与甲乙双方：第三方应独立承担合同义务，不得将义务转嫁给甲乙双方。第五条第三方违约责任5.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。第六条第三方权利与义务6.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。6.2第三方应履行合同约定的义务，并保证义务的履行符合法律法规的要求。6.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关证明文件和信息。第七条第三方与合同的变更、解除与终止7.1第三方与甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止合同。7.2合同的变更、解除或终止不影响第三方根据原合同约定所享有的权利和义务。第八条第三方与争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方与保密义务9.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。9.2保密义务在合同终止后仍然有效，第三方应继续遵守保密义务，直至甲乙双方书面同意解除保密义务。第十条第三方与合同的生效、终止与续签10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如甲乙双方及第三方无异议，本合同