2024年度饭店租赁合同：租金、押金及支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店租赁合同：租金、押金及支付方式本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金调整机制第三条押金3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件及时间第四条支付方式4.1支付渠道4.2支付时间4.3支付违约金及滞纳金第五条租金支付凭证5.1支付凭证要求5.2支付凭证保管第六条租金支付通知6.1支付通知方式6.2支付通知时间第七条特殊情况处理7.1租赁物损坏或损失处理7.2租赁期满后续约处理第八条违约责任8.1租金支付违约责任8.2押金退还违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：甲方将位于____市的____饭店整栋建筑及附属设施出租给乙方使用。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金2.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为人民币____元整。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，支付下一个租赁周期的租金。2.3租金调整机制：租金调整机制如下：1）如遇市场价格上涨，甲方有权在租赁期满前一个月内，提前通知乙方进行租金调整；2）如遇特殊情况导致租赁物价值下降，乙方有权在租赁期满前一个月内，提前通知甲方要求降低租金。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。3.2押金支付时间：乙方应在合同签订后的三个工作日内，将押金支付给甲方。3.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。第四条支付方式4.1支付渠道：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金和押金。4.2支付时间：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内完成租金支付，逾期未付的，按照违约处理。4.3支付违约金及滞纳金：乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五，同时按日加收滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之三。第五条租金支付凭证5.1支付凭证要求：乙方支付租金和押金时，应要求甲方出具正规发票或收据。5.2支付凭证保管：乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。第六条租金支付通知6.1支付通知方式：甲方应在每个租赁周期结束前五个工作日内，向乙方发送租金支付通知。6.2支付通知时间：甲方应在每个租赁周期结束前五个工作日内，向乙方发送租金支付通知。第八条违约责任8.1租金支付违约责任：乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五，同时按日加收滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之三。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。8.2押金退还违约责任：甲方未按约定退还押金的，应支付违约金，违约金标准为未退还押金金额的千分之五。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的转让12.1转让条件：乙方如需将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应取得甲方书面同意。12.2转让程序：转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、法院等。15.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和职业道德，公正、公平、公开地履行其职责。第十六条第三方介入后的处理16.1甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和证据。16.2第三方在介入过程中，如需变更本合同的条款，应经甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。16.3第三方介入所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。未约定的，由第三方按照国家相关法律法规和行业规定收取。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行其职责时，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方介入费用总额的____倍。17.3第三方如因其职业行为受到法律制裁，应自行承担相应的法律责任，甲乙方不承担相应责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不受本合同约束。18.2甲乙方在第三方介入过程中，应遵守国家相关法律法规，不得干预第三方独立行使职权。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙方有违法行为，应依法予以制止，并向相关部门报告。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，应向甲乙方出具介入结论报告，甲乙方应按照结论报告履行相应义务。19.2第三方介入终止后，甲乙方应停止向第三方支付费用，并按照约定退还已支付的费用。19.3第三方介入终止后，甲乙方应对第三方介入过程中获取的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方以外的单位或个人。第二十条附加条款20.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店租赁物清单详细列出饭店租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、设施、设备等。附件二：租金支付明细表详细记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明乙方支付押金的凭证，包含支付时间、金额、收款人等信息。附件四：租金调整依据列出租金调整的具体依据，如市场调查报告、政府政策等。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括逾期租金的计算方法、滞纳金的计算标准等。附件六：保密协议明确双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务、保密期限等。附件七：转让协议如乙方需要将合同权利义务转让给第三方，需提供转让协议作为证明。附件八：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入所产生的费用，包括费用金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定提供租赁物。4.甲方未按约定退还押金。5.第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：1.乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五，同时按日加收滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之三。2.乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金标准为未按约定使用部分租金的千分之五。3.甲方未按约定提供租赁物的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未按约定退还押金的，应支付违约金，违约金标准为未退还押金金额的千分之五。5.第三方未按约定履行介入职责的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方逾期支付租金，甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据，并按照约定提供租赁物。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。如第三方未按约定履行介入职责，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度饭店租赁合同：租金、押金及支付方式1本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁物范围1.2租赁面积第二条租金2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金调整机制第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条支付方式4.1支付渠道4.2支付时间4.3支付违约金第五条租金支付起始日期与终止日期5.1起始日期5.2终止日期第六条租金支付特殊事项6.1租金减免条件6.2租金支付特殊规定第七条押金支付特殊事项7.1押金支付特殊规定7.2押金扣除事项第八条支付违约金8.1违约金计算方式8.2违约金支付时间第九条租金支付凭证9.1支付凭证提供9.2支付凭证保管第十条租金支付变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条押金支付变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条支付争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决时间第十三条合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止后的租金支付第十四条其他约定14.1其他特殊约定事项14.2双方其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁物范围本合同所述租赁物范围为位于【具体地址】的饭店经营场所，包括但不限于餐厅、客房、厨房、办公区域等。1.2租赁面积租赁面积总计为【具体面积】平方米，具体分布如附件所示。第二条租金2.1租金金额租金金额为人民币【具体金额】元整，大写：【具体金额】元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，自每月【具体日期】起计算。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上调【具体比例】；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第三条押金3.1押金金额押金金额为人民币【具体金额】元整，大写：【具体金额】元整。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后【具体时间】内退还押金。3.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满或合同提前解除后的【具体时间】。第四条支付方式4.1支付渠道租金和押金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【银行名称】账号：【账号】户名：【户名】4.2支付时间每月底前支付下一个月租金，租赁期满或合同提前解除后支付押金。4.3支付违约金逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期金额×【具体比例】×逾期天数。第五条租金支付起始日期与终止日期5.1起始日期租金支付起始日期为【具体日期】。5.2终止日期租金支付终止日期为【具体日期】。第六条租金支付特殊事项6.1租金减免条件租金减免条件如下：（1）国家法定节假日；（2）不可抗力因素导致停业。6.2租金支付特殊规定如遇特殊情况，需调整租金支付金额或周期，双方应协商一致并书面确认。第七条押金支付特殊事项7.1押金支付特殊规定如遇特殊情况，需调整押金金额或退还时间，双方应协商一致并书面确认。7.2押金扣除事项出租人有权从押金中扣除因租赁物损坏、损害或其他违约行为所产生的费用。第八条支付违约金8.1违约金计算方式逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期金额×【具体比例】×逾期天数。8.2违约金支付时间违约金应在逾期之日起【具体时间】内支付。第九条租金支付凭证9.1支付凭证提供支付凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证等，由支付人提供。9.2支付凭证保管支付凭证由双方共同保管，如有纠纷，各自提供支付凭证以核实。第十条租金支付变更10.1变更条件租金支付变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）遇特殊情况，如国家政策调整、市场行情变化等。10.2变更程序租金支付变更应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十一条押金支付变更11.1变更条件押金支付变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）遇特殊情况，如国家政策调整、市场行情变化等。11.2变更程序押金支付变更应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十二条支付争议解决方式12.1争议解决方式支付争议通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起【具体时间】内解决。第十三条合同解除与终止13.1解除与终止条件合同解除与终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁期限届满；（3）一方违约，对方有权解除合同。13.2解除与终止后的租金支付合同解除或终止后，租金支付按照双方约定或法律规定办理。第十四条其他约定14.1其他特殊约定事项其他特殊约定事项如下：（1）租赁物保险由承租人办理，保险费用由承租人承担；（2）租赁期间，承租人不得将租赁物转租给第三方。14.2双方其他约定双方其他约定如下：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与租赁物交易、租赁物维护、租金支付等相关活动的个人或机构。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）涉及专业评估或技术支持；（3）租赁物维修、保养等。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方提供相关服务或评估报告；（3）甲乙双方根据第三方提供的服务或报告采取相应行动。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对租赁物、租金及合同履行承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致合同违约。3.2第三方责任限额第三方责任限额为人民币【具体金额】元整，大写：【具体金额】元整。3.3第三方责任承担第三方因提供服务或评估产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用第三方提供服务或评估产生的费用由【费用承担方】承担。4.2费用支付程序费用支付程序如下：（1）甲乙双方协商确定费用金额；（2）甲乙双方书面确认费用支付；（3）费用支付方按照确认的金额支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系如下：（1）第三方提供专业服务或评估；（2）甲方根据第三方提供的服务或评估采取相应行动。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系如下：（1）第三方提供专业服务或评估；（2）乙方根据第三方提供的服务或评估采取相应行动。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）第三方服务或评估完成；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）合同履行完毕。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方按照通知终止介入；（3）甲乙双方办理相关手续。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起【具体时间】内解决。第八条第三方信息的保密8.1保密义务第三方对甲乙双方提供的信息承担保密义务，不得泄露给无关方。8.2保密期限保密期限自合同履行完毕之日起【具体时间】。第九条第三方合规与合法性9.1合规要求第三方应遵守相关法律法规、行业规范，确保服务或评估的合规性。9.2合法性要求第三方提供的服务或评估报告应合法有效，不得侵犯他人合法权益。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲方权利与义务甲方权利与义务如下：（1）选择合适的第三方提供服务或评估；（2）按照约定支付第三方服务费用；（3）根据第三方提供的服务或评估采取相应行动。10.2乙方权利与义务乙方权利与义务如下：（1）选择合适的第三方提供服务或评估；（2）按照约定支付第三方服务费用；（3）根据第三方提供的服务或评估采取相应行动。第十一条第三方介入的书面确认11.1书面确认甲乙双方与第三方之间的介入事项应书面确认，包括但不限于服务内容、费用金额、责任限额等。11.2书面确认的保管书面确认文件由甲乙双方和第三方共同保管，如有纠纷，各自提供书面确认以核实。第十二条第三方介入的变更12.1变更条件第三方介入变更条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）涉及服务内容、费用金额、责任限额等变更。12.2变更程序第三方介入变更应书面签订补充协议，经甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出饭店内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付明细表详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明押金支付的凭证，包含支付金额、支付日期、支付方等信息。附件四：支付违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括逾期金额、逾期天数、违约金比例等信息。附件五：第三方服务合同与合作方签订的第三方服务合同，包括但不限于中介服务、评估报告、维修服务等内容。附件六：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务所产生的费用，包括服务项目、服务金额、服务时间等信息。附件七：合同解除或终止协议当合同解除或终止时，与此相关的书面协议。附件八：保险单据承租人购买的租赁物保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件九：租赁物损坏或损害报告当租赁物发生损坏或损害时，由第三方出具的详细报告。附件十：租金减免证明如遇租金减免条件，与此相关的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约逾期支付租金，未按照约定的金额、周期或方式支付租金。示例：甲乙双方约定每月5日前支付当月租金，乙方未能如期支付，构成违约。2.押金支付违约未按照约定支付押金，或押金退还时未能如期退还。示例：甲乙双方约定租赁期满后退还押金，但乙方未能在约定时间内退还押金，构成违约。3.租金调整违约未按照约定的租金调整机制进行调整，或调整未经双方书面确认。示例：租金调整周期为每满一年，乙方未在约定时间内进行租金调整，构成违约。4.第三方服务违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准。示例：中介方未按约定协助甲乙双方完成租赁交易，构成违约。5.合同解除或终止违约未按照约定的条件解除或终止合同，或解除或终止后未按照约定处理租金、押金等。示例：甲乙双方约定合同提前解除需书面协议，但乙方未书面通知甲方即擅自解约，构成违约。责任认定标准：1.违约金计算根据附件四中的支付违约金计算公式，按照实际逾期金额、逾期天数、违约金比例等进行计算。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为证明违约行为应由守约方提供相关证据，包括但不限于支付凭证、服务报告、书面协议等。4.违约处理程序违约处理应遵循合同约定的程序，包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼等。全文完。2024年度饭店租赁合同：租金、押金及支付方式2本合同目录一览1.租赁资产描述1.1资产类型1.2资产位置1.3租赁面积1.4租赁期限2.租金金额及支付2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金金额及退还3.1押金金额3.2押金支付日期3.3押金退还条件3.4押金退还日期4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整周期4.3调整方式5.租赁费用包含内容5.1物业费5.2水电费5.3维修保养费5.4其他费用6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.合同违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除合同的程序9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.合同的附件11.1附件一：租赁资产清单11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：押金支付收据11.4附件四：租赁双方权利与义务详细说明12.其他约定事项12.1保险事项12.2安全责任12.3环境保护12.4知识产权保护13.合同的签署与保管13.1签署日期13.2签署地点13.3合同副本数量及保管方式14.合同的语文版本14.1中文版本14.2英文版本（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁资产描述1.1资产类型：饭店1.2资产位置：位于我国某城市中心区域1.3租赁面积：共计500平方米1.4租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。第二条租金金额及支付2.1租金金额：每月人民币100,000元，共计6,000,000元。2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付日期：每月10日前2.4租金支付方式：银行转账第三条押金金额及退还3.1押金金额：人民币200,000元3.2押金支付日期：合同签订之日起5个工作日内3.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定退还租赁资产且无损坏的情况下3.4押金退还日期：租赁期满后15个工作日内第四条租金调整机制4.1调整依据：消费者价格指数（CPI）4.2调整周期：每两年一次4.3调整方式：根据CPI变化幅度进行相应调整第五条租赁费用包含内容5.1物业费：包含在租金内5.2水电费：承租方自行承担5.3维修保养费：出租方承担5.4其他费用：双方协商确定第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1提供租赁资产并确保其符合约定的使用条件6.1.2负责租赁资产的维修和保养6.1.3保障承租方的正常经营活动，不得干预其经营决策6.2承租方权利与义务6.2.1按照约定支付租金和押金6.2.2合理使用租赁资产，不得擅自改变其结构和用途6.2.3承担租赁资产的保险费用，并确保保险覆盖范围符合出租方的要求第八条合同违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未能按照约定提供租赁资产的，应支付违约金，违约金为未提供资产部分租金的200%。8.1.2未能按照约定保障承租方正常经营活动的，应支付违约金，违约金为当月租金的100%。8.2承租方违约责任8.2.1未能按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.2未能按照约定合理使用租赁资产的，应支付违约金，违约金为维修费用或其他相关费用的200%。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致。9.1.2变更内容应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致。9.2.2解除合同后，承租方应按照约定退还租赁资产，并支付违约金。9.3变更或解除合同的程序9.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求。9.3.2双方就变更或解除事项进行协商，并签订书面协议。9.3.3书面协议经双方签字盖章确认后生效。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成时，双方同意提交调解。10.2调解解决10.2.1双方可向合同签订地人民法院申请调解。10.2.2调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决10.3.1双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.4法律诉讼10.4.1任何一方对仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，承租方按照约定退还租赁资产。11.2.2双方协商一致提前终止合同。11.3合同续约条件11.3.1租赁期满前6个月，双方可协商续约。11.3.2续约需签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁资产清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：押金支付收据12.4附件四：租赁双方权利与义务详细说明第十三条其他约定事项13.1保险事项13.1.1承租方应购买营业中断保险，并确保保险金额不低于合同约定金额。13.1.2保险单据应提交给出租方备案。13.2安全责任13.2.1承租方应遵守国家法律法规，确保经营活动符合安全要求。13.2.2承租方发生安全事故时，应立即通知出租方，并按照约定承担责任。13.3环境保护13.3.1承租方应遵守国家环保法律法规，确保经营活动符合环保要求。13.3.2承租方发生环保违法行为时，应立即通知出租方，并按照约定承担责任。13.4知识产权保护13.4.1承租方应尊重知识产权，不得使用非法手段侵犯他人知识产权。13.4.2承租方发生知识产权侵权行为时，应立即通知出租方，并按照约定承担责任。第十四条合同的签署与保管14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方代表在此日期签署本合同。14.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方在履行合同过程中，因特定事项需要第三方提供服务或协助。2.1.2甲乙方经协商一致，决定引入第三方作为合同履行的辅助方。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议。2.2.2第三方介入不得影响甲乙方之间的权利义务关系。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务或协助。3.2第三方应确保提供的服务或协助符合甲乙方的合同目的。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方造成的损失，责任限额应根据第三方与甲乙方的书面协议确定。4.2第三方责任限额不得高于其从甲乙方获得的报酬金额。4.3甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的承诺和保证，视为对甲乙方的直接承诺和保证。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并签订书面协议。6.1.2变更第三方需经双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方。6.2.2解除第三方介入后，甲乙方应与第三方终止服务关系，并处理相关后续事项。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定提供服务或协助的，应承担违约责任。7.2第三方侵害甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。7.3甲乙方未按照约定支付报酬的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效、终止与续约9.1第三方介入的生效9.1.1第三方介入的书面协议经甲乙方签字盖章后生效。9.1.2第三方介入的书面协议应提交给甲乙方备案。9.2第三方介入的终止9.2.1第三方介入的书面协议约定的终止条件满足时，协议终止。9.2.2甲乙方书面通知第三方解除介入时，协议终止。9.3第三方介入的续约9.3.1第三方介入的书面协议约定的续约条件满足时，双方可签订续约协议。9.3.2续约协议应经甲乙方签字盖章后