2024年度三人合租租房合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人合租租房合同模板1本合同目录一览第一条合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条合租期限2.1合租起始日期2.2合租终止日期第三条合租人信息3.1合租人姓名及身份证号3.2合租人联系方式第四条租金分担4.1租金分配比例4.2租金支付时间及方式第五条水电费等其他费用5.1水电费等其他费用的分担方式5.2费用支付时间及方式第六条房屋维护及管理6.1合租人共同维护房屋整洁6.2房屋维修责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知时间第九条违约责任9.1合租人违约责任9.2违约金或其他赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1合租人共同遵守的规则13.2其他特殊约定第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙分配记录第一部分：合同如下：第一条合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀区路号室；1.2房屋面积：总面积为平方米，其中卧室间，客厅X间，厨房X间，卫生间X间；1.3租金金额：每月租金为人民币元；1.4租金支付方式：每月租金由合租人在每月日前支付给甲方，支付方式为银行转账。第二条合租期限2.1合租起始日期：本合同签订之日起；2.2合租终止日期：合同到期日为2024年月日。第三条合租人信息3.1合租人姓名及身份证号：合租人一：姓名，身份证号X；合租人二：姓名，身份证号X；合租人三：姓名，身份证号X；3.2合租人联系方式：合租人一：电话X，邮箱X；合租人二：电话X，邮箱X；合租人三：电话X，邮箱X。第四条租金分担4.1租金分配比例：合租人一40%，合租人二30%，合租人三30%；4.2租金支付时间及方式：合租人每月按照分配比例支付租金，支付方式为银行转账。第五条水电费等其他费用5.1水电费等其他费用的分担方式：合租人按照实际使用情况分担；5.2费用支付时间及方式：合租人每月按照分担比例支付水电费等其他费用，支付方式为银行转账。第六条房屋维护及管理6.1合租人共同维护房屋整洁，不得损坏房屋及设施；6.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理由甲方负责，合租人在使用过程中造成损坏的，由合租人负责修复或赔偿。第七条房屋转租7.1转租条件：合租人需征得甲方同意，并找到符合条件的租客；7.2转租手续：合租人应向甲方提交书面转租申请，并提供新租客的相关信息。第八条提前解约8.1解约条件：在合同期限内，如有合租人需提前解约，应提前天书面通知其他合租人和甲方；8.2解约通知时间：合租人应在本合同签订之日起提前天向其他合租人和甲方发出解约通知。第九条违约责任9.1合租人违约责任：合租人未按约定支付租金、水电费等其他费用，或违反本合同其他条款的，应支付违约金人民币元；9.2违约金或其他赔偿：合租人违约造成甲方或其他合租人损失的，合租人应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同变更应经全体合租人同意，并以书面形式签订变更协议；11.2合同终止条件：合同到期或合租人提前解约且解约手续办理完毕后，本合同即终止。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间：本合同于2024年月日签署；12.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。第十三条其他约定13.1合租人共同遵守的规则：合租人应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动；13.2其他特殊约定：合租人不得在房屋内饲养宠物。第十四条附件14.1房屋照片：合租人应在签署合同之日起X天内提供房屋内外照片；14.2租赁押金收据：合租人应向甲方支付租赁押金人民币元，甲方出具押金收据；14.3房屋钥匙分配记录：合租人应记录房屋钥匙的分配情况，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方及合租人之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织；1.2第三方介入条件：第三方介入本合同履行过程，应征得甲乙双方及合租人同意，并签订书面介入协议。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同，应承担与甲乙双方及合租人相同的合同义务；2.2第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；2.3第三方造成甲乙双方及合租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权按约定享受合同约定的权益；3.2第三方应遵守国家的法律法规，不得在合同履行过程中进行违法活动；3.3第三方应尊重甲乙双方及合租人的合法权益，不得侵犯甲乙双方及合租人的权益。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议应包括介入事项、介入期限、介入条件、权利义务等内容；4.2第三方介入协议应由甲乙双方、合租人和第三方共同签署；4.3第三方介入协议的签订，不影响本合同其他条款的执行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方及合租人承担的赔偿责任，以其介入合同的权益为限；5.2第三方造成甲乙双方及合租人损失的，第三方应承担的赔偿金额，不得超出其应当承担的合同义务；5.3甲乙双方及合租人不得要求第三方承担超出其责任限额的赔偿责任。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方及合租人；6.2第三方退出本合同，应办理相关手续，并承担退出前的合同义务；6.3第三方退出本合同，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方与甲乙双方及合租人的关系7.1第三方与甲乙双方及合租人之间，应保持平等的合作关系；7.2第三方与甲乙双方及合租人之间的纠纷，应通过友好协商解决；7.3第三方与甲乙双方及合租人之间的纠纷，不影响本合同其他条款的执行。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入本合同，如需变更合同条款，应经甲乙双方及合租人同意；8.2合同变更事项，应签订书面变更协议；8.3合同变更协议的签订，不影响本合同其他条款的执行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同，如需终止合同，应经甲乙双方及合租人同意；9.2合同终止事项，应签订书面终止协议；9.3合同终止协议的签订，不影响本合同其他条款的执行。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入本合同，如发生争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3诉讼过程中，甲乙双方及合租人应协助第三方履行合同义务。第十一条第三方介入后的法律适用11.1第三方介入本合同，本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律；11.2甲乙双方及合租人与第三方之间的法律关系，适用第三方所在地的法律法规。第十二条第三方介入后的附加条款12.1甲乙双方及合租人应保证第三方在合同履行过程中的合法权益；12.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方及合租人的管理规定；12.3甲乙双方及合租人应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。第十三条第三方介入后的其他约定13.1甲乙双方及合租人与第三方之间的补充协议，应符合本合同的约定；13.2本合同未涉及的事项，甲乙双方及合租人与第三方可以签订补充协议；13.3补充协议的签订，不影响本合同其他条款的执行。第十四条第三方介入后的附件14.1第三方介入协议；14.2第三方身份证明文件；14.3其他与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：应包括房屋内外部的各个角度的照片，以真实反映房屋的现状。照片应高清清晰，标明拍摄日期。附件2：租赁押金收据详细要求：甲方出具的押金收据，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋钥匙分配记录详细要求：记录包括钥匙分配的时间、分配的人员等信息，以备不时之需。附件4：第三方介入协议详细要求：协议应包括介入事项、介入期限、介入条件、权利义务等内容，由甲乙双方、合租人和第三方共同签署。附件5：第三方身份证明文件详细要求：提供第三方的身份证明文件，以证明其身份的真实性。附件6：合同变更协议详细要求：如合同需要变更，应签订书面变更协议，载明变更事项、变更日期、各方签字等信息。附件7：合同终止协议详细要求：如合同需要终止，应签订书面终止协议，载明终止原因、终止日期、各方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金、水电费等其他费用；2.违反本合同其他条款；3.在合同履行过程中进行违法活动；4.未按约定履行合同义务；5.未按约定提前通知解约；6.未按约定办理转租手续；7.未按约定承担维修责任；8.未按约定使用房屋及设施；9.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.合租人未按约定支付租金、水电费等其他费用，应支付违约金人民币元；2.合租人违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任；3.合租人在合同履行过程中进行违法活动，应承担相应的法律责任；4.合租人未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；5.合租人未按约定提前通知解约，应支付违约金人民币元；6.合租人未按约定办理转租手续，应承担相应的违约责任；7.合租人未按约定承担维修责任，应承担相应的违约责任；8.合租人未按约定使用房屋及设施，应承担相应的违约责任；9.其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如合租人未按约定支付租金，甲方可以要求合租人在规定时间内支付租金，并支付违约金人民币1000元。如合租人仍未按约定支付，甲方可以要求合租人支付租金及违约金总额的双倍赔偿。全文完。2024年度三人合租租房合同模板2本合同目录一览第一条合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式第三条合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期第四条房屋使用及管理4.1合租人共同遵守的房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3房屋保险责任第五条水电费用分摊5.1水电费用计算方式5.2水电费用支付方式5.3水电费用支付时间第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金退还方式6.3押金退还时间第七条合租人权利与义务7.1合租人权利7.2合租人义务第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1合租人违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条合同的成立与生效13.1合同成立条件13.2合同生效时间第十四条其他约定14.1合租人共同约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月租金通过或支付，转账至房东指定的账户1.5租金支付时间：租金每月底支付，支付下一个月的租金。若支付日期遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。第二条合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码三条合租期限3.1合租开始日期：2024年4月1日3.2合租结束日期：2025年3月31日第四条房屋使用及管理4.1合租人共同遵守的房屋使用规定：（1）未经其他合租人同意，不得擅自转租、转让或者转借房屋；（2）不得在房屋内进行违法活动；（3）不得在房屋内饲养宠物；（4）合理使用水电、燃气等公共资源，注意节约；（5）不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，需照价赔偿。4.2房屋维修责任：房东负责房屋的基本维修，合租人负责个人使用区域的维修。4.3房屋保险责任：房东负责购买并支付房屋保险费用，保险范围包括房屋及附属设施。第五条水电费用分摊5.1水电费用计算方式：按实际使用量计算，合租人平均分摊。5.2水电费用支付方式：每月水电费用由合租人轮流支付，支付日期为租金支付日。5.3水电费用支付时间：支付下一个月的水电费用。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）6.2押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，房东应在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金至合租人指定账户。6.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后七个工作日内。第七条合租人权利与义务7.1合租人权利：（1）按照合同约定使用房屋及公共设施；（2）参与合租期间的共同管理；（3）要求其他合租人遵守合同约定，维护合租秩序；（4）按照合同约定获得押金退还。7.2合租人义务：（1）按照合同约定支付租金、水电费用等；（2）遵守房屋使用规定，维护房屋及附属设施；（3）承担个人物品的保管责任；第八条合同变更8.1合同变更条件：（1）合租期限变更：合租双方协商一致，可延长或缩短合租期限；（2）租金金额变更：合租双方协商一致，可调整租金金额；（3）其他条款的变更：合租双方协商一致，可对其他条款进行变更。8.2合同变更程序：（1）合租双方提出变更请求；（2）合租双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议，作为本合同的附件；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）合租期限届满，双方同意不再续约；（2）合租人提前解除合同：合租人提前三个月书面通知房东，方可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：（1）合租双方协商一致，决定解除合同；（2）合租人向房东支付应付的租金、押金等；（3）合租人按照合同约定搬出房屋；（4）房东在确认房屋及附属设施无损坏后，退还剩余押金。第十条违约责任10.1合租人违约行为：（1）未按约定支付租金、水电费用等；（2）违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏；（3）未经其他合租人同意，擅自转租、转让或转借房屋；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担方式：（1）违约方支付违约金，违约金为应付金额的10%；（2）违约方承担因其违约给房东或合租人造成的直接损失；（3）房东有权解除合同，并要求违约方立即搬出房屋。第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市朝阳区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的成立与生效13.1合同成立条件：本合同自合租双方签字或盖章之日起成立。13.2合同生效时间：本合同自合租双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1合租人共同约定的其他事项：（1）合租期间，每月进行一次公共区域卫生大扫除，轮流负责；（2）合租人互不干涉对方的个人生活，尊重对方的隐私；（3）合租人共同承担房屋维修费用，费用按照实际发生额分摊；（4）合租期间，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房东及邻居的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修人员、保险公司等。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、水电费缴纳、保险购买等。第三条第三方介入的责权利3.1第三方介入时，甲乙双方有义务提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关信息、提供相关钥匙等。3.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，如果没有约定，则按照实际发生额分摊。3.3第三方介入的责任限额：第三方在提供服务过程中造成的损失或损害，由第三方承担责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和时间。4.2甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、实力和服务质量，确保第三方能够合法合规地提供服务。4.3甲乙双方在第三方介入前，应与第三方充分沟通，明确服务的范围、费用和责任，并确保甲乙双方同意第三方提供的服务内容和标准。第五条第三方介入的监督和管理5.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定和法律法规的要求。5.2甲乙双方应在第三方介入期间，定期了解服务的进展和质量，如有问题应及时与第三方沟通，确保问题得到及时解决。5.3甲乙双方在第三方介入结束后，应对第三方的工作进行评估，如有必要，可对第三方的服务进行改进或更换。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）第三方服务完成，甲乙双方对服务无异议；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）法律规定或其他约定终止第三方介入的情况。6.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方提前通知第三方终止介入；（3）甲乙双方与第三方确认终止介入的时间和方式。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。7.3第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方改正或重新提供服务。第八条与其他方的划分说明8.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方协商确定，本合同另有约定的，从其约定。8.3本合同未涉及的权利义务，甲乙双方与第三方之间的约定，不得违反本合同的约定和法律法规的规定。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的协议，应为本合同的附件，并经甲乙双方签字或盖章后生效。9.2甲乙双方与第三方签订的协议，应明确双方的权利义务，包括但不限于服务的范围、费用、责任等。9.3甲乙双方与第三方签订的协议，应明确违约责任和相关争议解决方式。第十条第三方介入的说明10.1本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方合租期间，需要第三方提供服务或协助的情况。10.2第三方介入包括但不限于中介方、维修人员、保险公司等，第三方介入的具体情况由甲乙双方协商确定。10.3本合同的第三方介入条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，确保甲乙双方的权益得到保障，并确保第三方能够合法合规地提供服务。第十一条第三方介入的修改和补充11.1本合同的第三方介入条款可以根据甲乙双方的需求进行修改和补充，修改和补充的内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2本合同的第三方介入条款的修改和补充，应为本合同的附件，并经甲乙双方签字或盖章后生效。11.3本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的地址、面积、租金金额、租金支付方式、租金支付时间等基本信息。附件二：合租人信息表详细要求和说明：本附件详细记录了合租人的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。附件三：合租期限协议详细要求和说明：本附件明确了合租的开始日期和结束日期，以