2024年度旅游景点开发及运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景点开发及运营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的旅游景点名称及地址第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：旅游景点开发及运营内容3.1甲方责任3.1.1负责旅游景点的规划、设计和建设。3.1.2提供必要的设施和服务，确保旅游景点的正常运营。3.2乙方责任3.2.1负责旅游景点的日常运营和管理。3.2.2提供优质的游客服务，包括导游、门票销售、停车场管理等。第四条：游客服务及质量标准4.1乙方应确保旅游景点的服务质量达到约定的标准。4.2乙方应提供准确、及时的游客信息和服务。第五条：门票价格及销售5.1乙方负责制定门票价格，并报甲方备案。5.2乙方负责门票的销售，包括线上和线下销售。第六条：营业收入及分成6.1乙方应按照约定的比例向甲方支付营业收入。6.2具体分成比例在合同附件中约定。第七条：费用支付及结算7.1甲方应承担旅游景点的开发和建设费用。7.2乙方应承担旅游景点的日常运营和管理费用。7.3双方按照约定的时间和方式进行费用支付和结算。第八条：保险及责任承担8.1乙方应购买必要的保险，包括但不限于旅游责任保险。8.2双方对于游客的人身伤亡和财产损失承担相应的责任。第九条：应急预案及处理9.1乙方应制定应急预案，并报甲方备案。9.2乙方应妥善处理游客投诉和紧急情况。第十条：合作推广及宣传10.1双方应共同推广旅游景点，提高其知名度和影响力。10.2乙方应按照甲方的要求进行宣传和推广活动。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除合同。11.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条：违约责任12.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任的具体约定在合同附件中约定。第十三条：争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方对于合同未涉及的事项，可另行签订补充协议。14.2合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游运营管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述的旅游景点名称：×××景区1.3旅游景点地址：××省××市××区××路××号第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：旅游景点开发及运营内容3.1甲方责任3.1.1甲方负责旅游景点的规划、设计和建设，确保旅游景点的设施和设备符合国家相关法律法规及标准。3.1.2甲方应提供必要的设施和服务，确保旅游景点的正常运营，包括但不限于厕所、停车场、餐饮、购物等基础设施。3.2乙方责任3.2.1乙方负责旅游景点的日常运营和管理，确保旅游景点的秩序和安全。3.2.2乙方提供优质的游客服务，包括导游、门票销售、停车场管理等，确保游客满意度。第四条：游客服务及质量标准4.1乙方应确保旅游景点的服务质量达到约定的标准，包括但不限于游客接待、导游服务质量、景区环境卫生等。4.2乙方应提供准确、及时的游客信息和服务，包括景点介绍、游览路线推荐、游客咨询等。第五条：门票价格及销售5.1乙方负责制定门票价格，并报甲方备案。门票价格应合理，符合市场规律和景区定位。5.2乙方负责门票的销售，包括线上和线下销售。乙方应制定门票销售策略，提高销售业绩。第六条：营业收入及分成6.1乙方应按照约定的比例向甲方支付营业收入。具体的分成比例在合同附件中约定。6.2乙方应在每月10日前向甲方提供上一月的营业收入数据，并按照约定比例支付分成。第七条：费用支付及结算7.1甲方应承担旅游景点的开发和建设费用，具体金额和支付方式在合同附件中约定。7.2乙方应承担旅游景点的日常运营和管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、设施维护等。7.3双方按照约定的时间和方式进行费用支付和结算。乙方应在每月10日前向甲方支付上一月的分成。第八条：保险及责任承担8.1乙方应购买必要的保险，包括但不限于旅游责任保险、固定资产保险等，确保旅游景点的风险得到有效控制。8.2双方对于游客的人身伤亡和财产损失承担相应的责任。如因甲方设施原因导致游客受损，甲方应承担相应责任；如因乙方管理原因导致游客受损，乙方应承担相应责任。第九条：应急预案及处理9.1乙方应制定应急预案，并报甲方备案。应急预案包括但不限于突发事件处理、游客伤亡处理、消防安全等。9.2乙方应妥善处理游客投诉和紧急情况，确保旅游景点的正常运营。第十条：合作推广及宣传10.1双方应共同推广旅游景点，提高其知名度和影响力。包括但不限于共同举办宣传活动、联合营销等。10.2乙方应按照甲方的要求进行宣传和推广活动，提供宣传材料，配合甲方进行宣传。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同的变更或解除不得影响双方已产生的权利和义务。第十二条：违约责任12.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任在合同附件中约定。12.2违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第十三条：争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方对于合同未涉及的事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与旅游景点开发、运营及管理过程中的各方，包括但不限于设计单位、施工单位、供应商、中介机构、合作伙伴等。15.2第三方介入的范围包括旅游景点的设计、建设、运营、管理、推广等各个环节。第十六条：第三方介入的协调与管理16.1甲乙方应负责第三方介入的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。16.2甲乙方应对第三方的工作质量、进度、安全等方面进行监督，确保项目顺利进行。第十七条：第三方责任及限额17.1第三方应承担其在旅游景点开发、运营及管理过程中产生的责任。如因第三方原因导致游客受损，甲方应承担相应责任；如因乙方管理原因导致游客受损，乙方应承担相应责任。17.2甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.3甲乙方应与第三方签订相关协议，确保第三方履行合同义务，并承担相应责任。第十八条：第三方违约处理18.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权按照合同约定及第三方协议的约定处理。18.2甲乙方应积极与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法追责。第十九条：第三方权益保护19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2甲乙方不得干预第三方正常的运营和管理，不得损害第三方合法权益。第二十十条：第三方税收及优惠政策20.1甲乙方应按照国家相关政策，为第三方提供税收及优惠政策。20.2甲乙方应协助第三方办理相关手续，确保第三方享受政策优惠。第二十一条：合同的变更与解除21.1任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。21.2合同的变更或解除不得影响双方已产生的权利和义务，包括但不限于第三方合同的权利和义务。第二十二条：争议解决22.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.1双方对于合同未涉及的事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点规划设计与建设方案详细描述旅游景点的规划、设计、建设要求，包括但不限于景点布局、设施配置、建设标准等。附件二：旅游景点运营管理方案详细描述旅游景点的日常运营和管理要求，包括但不限于游客服务、导游管理、设施维护等。附件三：门票价格及销售策略详细列出门票的价格、销售渠道、优惠政策等。附件四：营业收入及分成比例详细描述营业收入的计算方式、分成比例、支付时间等。附件五：费用支付及结算方式详细列出费用支付的时间、方式、账户信息等。附件六：保险购买方案详细描述保险的种类、保额、购买时间等。附件七：应急预案及处理流程详细列出突发事件的应对措施、游客投诉处理流程等。附件八：合作推广及宣传方案详细描述推广宣传的方式、时间、预算等。附件九：第三方合同模板用于与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。附件十：合同变更与解除协议用于在合同履行过程中，双方协商一致变更或解除合同时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成旅游景点的开发和建设。2.乙方未按照约定时间支付营业收入分成。3.乙方未提供符合质量标准的游客服务。4.甲方未购买必要的保险。5.乙方未按照约定进行宣传和推广活动。6.第三方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。3.违约方赔偿金额应根据违约程度、损失大小等因素确定。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内完成旅游景点的开发和建设，甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟导致的额外费用。2.如果乙方未能按照约定时间支付营业收入分成，乙方应向甲方支付违约金，并承担因延迟支付导致的损失。3.如果乙方未提供符合质量标准的游客服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.如果甲方未购买必要的保险，导致旅游景点发生意外事故，甲方应承担相应的赔偿责任。5.如果乙方未按照约定进行宣传和推广活动，乙方应向甲方支付违约金，并承担因未履行宣传义务导致的损失。6.如果第三方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度旅游景点开发及运营合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条旅游景点开发2.1开发范围2.2开发内容2.3开发时间节点第三条旅游景点运营3.1运营范围3.2运营内容3.3运营时间节点第四条投资金额与资金支付4.1投资金额4.2资金支付方式4.3资金支付时间节点第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的终止第十三条附件13.1旅游景点开发及运营详细计划13.2投资预算明细表13.3其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××旅游发展有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅行社有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条旅游景点开发2.1开发范围：甲方拥有的×××平方公里的自然风光区和历史文化遗产区2.2开发内容：2.2.1甲方负责对旅游景点的基础设施进行建设，包括但不限于道路、停车场、游客中心、厕所等；2.2.2甲方负责旅游景点的景观建设，包括但不限于景观小品、园林绿化、水系整治等；2.2.3甲方负责旅游景点的文化挖掘和展示，包括但不限于历史遗迹的修复、文化活动的组织、宣传资料的编制等；2.3开发时间节点：自合同签订之日起，甲方应在两年内完成旅游景点的基础设施建设，五年内完成景观建设和文化挖掘展示工作。第三条旅游景点运营3.1运营范围：甲方和乙方共同运营上述旅游景点，提供给游客观光、休闲、体验等服务；3.2运营内容：3.2.1甲方负责旅游景点的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境保护、服务质量控制等；3.2.2乙方负责旅游景点的营销和推广工作，包括但不限于制定营销策略、组织推广活动、接待游客等；3.2.3甲方和乙方应共同提供优质的旅游服务，包括但不限于导游讲解、旅游活动组织、游客投诉处理等；3.3运营时间节点：自旅游景点开发完成之日起，甲方和乙方应共同开始运营工作，持续提供旅游服务。第四条投资金额与资金支付4.1投资金额：本合同项下的投资总额为人民币×亿元，其中甲方投资占总投资的×%，乙方投资占总投资的×%；4.2资金支付方式：甲方和乙方的投资资金应按照合同约定的时间和比例分期支付；4.3资金支付时间节点：自合同签订之日起，甲方和乙方应按照投资比例，在每季度末支付投资资金。第五条合同期限5.1合同开始日期：自本合同签订之日起；5.2合同结束日期：本合同的终止条件如下：5.2.1旅游景点开发和运营工作全部完成；5.2.2甲方和乙方共同同意提前终止本合同；5.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应按照本合同约定，负责旅游景点的开发工作；6.1.2甲方应保证旅游景点的开发质量，确保旅游景点的安全和环保；6.1.3甲方应协助乙方进行旅游景点的运营工作，提供必要的信息和支持；6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应按照本合同约定，负责旅游景点的运营工作；6.2.2乙方应保证旅游景点的运营质量，提供优质的旅游服务；6.2.3乙方应协助甲方进行旅游景点的开发工作，提供必要的信息和支持。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失、承担额外费用等；8.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、承担额外费用等；8.3甲方和乙方应遵守合同的约定，履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3诉讼时效为一年，自一方知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。第十条合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由；10.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；10.3变更或解除本合同，不影响双方在合同有效期间所承担的违约责任。第十一条保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；11.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；11.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；12.1.2遭受不可抗力影响的一方，应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方；12.1.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，除非不可抗力事件导致本合同无法履行；12.2合同的转让12.2.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；12.2.2经对方书面同意转让的，转让方应向第三方履行本合同，并承担转让前的全部义务；12.3合同的终止12.3.1本合同在履行完毕后自行终止；12.3.2双方协商一致，可以提前终止本合同；12.3.3在本合同终止后，双方应按照合同约定处理未了的事宜。第十三条附件13.1旅游景点开发及运营详细计划；13.2投资预算明细表；13.3其他相关文件。第十四条签署14.1合同签署日期：××年××月××日；14.2甲方代表签字：________________________；14.3乙方代表签字：________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下旅游景点开发及运营活动的任何个人、法人或其他组织；1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、管理方、运营方等；1.3第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，否则应承担相应的违约责任。第二条第三方选择与委托2.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并委托第三方履行相关职责；2.2甲方和乙方应对第三方进行充分的尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和资质；2.3甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照委托协议的约定，履行其在旅游景点开发及运营中的职责；3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，否则应承担相应的法律责任；3.3第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规开展活动。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方在委托协议中约定责任限额，以确保甲乙方的利益得到保护；4.2责任限额包括但不限于第三方承担的赔偿责任、违约责任、侵权责任等；4.3甲方和乙方应根据实际情况，合理确定第三方责任限额，并在委托协议中明确。第五条第三方违约处理5.1如果第三方违反委托协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；5.2甲方和乙方应按照委托协议的约定，处理第三方违约事宜，保护双方的合法权益；5.3第三方违约处理不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益，不得侵犯第三方的权益；6.2第三方不得侵犯甲方和乙方的知识产权和其他合法权益；6.3甲方和乙方应与第三方共同维护本合同项下的合法权益。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前书面通知甲方和乙方；7.2甲方和乙方应与第三方协商，根据实际情况妥善处理第三方退出事宜；7.3第三方退出不影响本合同的继续履行，除非本合同无法继续履行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系；8.2第三方应独立承担其与甲方、乙方之间的合同责任，不得将责任转嫁给其他各方；8.3甲方和乙方不承担第三方与其它各方之间的合同责任。第九条第三方合规与监管9.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定；9.2甲方和乙方应监督第三方履行其在合同中的义务，确保第三方合规经营；9.3第三方应接受甲方和乙方的监督和检查，及时纠正违规行为。第十条合同的变更与解除10.1第三方如因故需变更或解除合同，应与甲方和乙方协商一致；10.2甲方和乙方应与第三方按照合同约定处理变更或解除事宜；10.3变更或解除合同不得影响本合同的继续履行。第十一条保密条款11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等；11.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；11.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1第三方如因不可抗力导致不能履行本合同的，应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件；12.1.2遭受不可抗力影响的一方，应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方；12.1.3不可抗力事件结束后，第三方应继续履行本合同，除非不可抗力事件导致本合同无法履行；12.2合同的转让12.2.1第三方未经甲方和乙方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；12.2.2经甲方和乙方书面同意转让的，转让方应向第三方履行本合同，并承担转让前的全部义务；12.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游景点开发及运营详细计划附件2：投资预算明细表附件3：第三方选择评估报告附件4：第三方委托协议模板附件5：合同履行监督计划附件6：知识产权声明附件7：安全事故应急预案附件8：环境保护措施方案附件9：服务质量标准手册附件10：游客投诉处理流程附件11：合同变更和解除协议模板附件12：保密协议模板附件13：不可抗力事件证明文件模板附件14：违约行为记录表附件1：旅游景点开发及运营详细计划本附件应详细描述旅游景点的开发范围、开发内容、开发时间表、开发预算等关键信息。附件2：投资预算明细表本附件应详细列出旅游景点开发及运营过程中的所有投资项目及其预算金额。附件3：第三方选择评估报告本附件应包括对第三方的尽职调查结果、第三方资质证明、第三方业绩评价等信息。附件4：第三方委托协议模板本附件为甲方和乙方与第三方签订的委托协议模板，明确双方的权利义务。附件5：合同履行监督计划本附件应详细说明甲方和乙方如何监督第三方的合同履行情况。附件6：知识产权声明本附件应明确声明旅游景点开发及运营过程中涉及的知识产权归属情况。附件7：安全事故应急预案本附件应详细描述在旅游景点开发及运营过程中出现安全事故时的应急处理措施。附件8：环境保护措施方案本附件应详细说明旅游景点开发及运营过程中应采取的环境保护措施。附件9：服务质量标准手册本附件应详细列出旅游景点提供服务的质量标准和要求。附件10：游客投诉处理流程本附件应详细描述游客投诉处理的流程和责任分配。附件11：合同变更和解除协议模板本附件为甲方和乙方在合同履行过程中发生变更或解除合同时使用的协议模板。附件12：保密协议模板本附件为甲方和乙方与第三方签订的保密协议模板，明确双方的保密义务。附件13：不可抗力事件证明文件模板本附件为不可抗力事件发生时，第三方用于向甲方和乙方提供的证明文件模板。附件14：违约行为记录表本附件用于记录合同履行过程中出现的违约行为及违约责任的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照委托协议的约定履行义务；2.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准；3.第三方侵犯甲方和乙方的知识产权或其他合法权益；4.第三方违反国家法律法规和行业规定；5.不可抗力事件导致第三方无法履行合同。违约责任认定标准：1.第三方未按照委托协议的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准的，应根据实际情况承担返工、更换、赔偿损失等责任；3.第三方侵犯甲方和乙方的知识产权或其他合法权益的，应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失、消除影响等；4.第三方违反国家法律法规和行业规定的，应承担相应的法律责任；5.不可抗力事件导致第三方无法履行合同的，应根据不可抗力事件的性质和影响，适当减轻或免除第三方的违约责任。全文完。2024年度旅游景点开发及运营合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称及联系方式1.2：乙方名称及联系方式第二条：旅游景点名称与位置2.1：旅游景点名称2.2：旅游景点具体位置第三条：合同期限3.1：合同开始日期3.2：合同结束日期第四条：开发及运营内容4.1：旅游景点开发内容4.2：旅游景点运营内容第五条：投资与资金筹措5.1：甲方投资金额及支付方式5.2：乙方投资金额及支付方式第六条：分工与合作6.1：甲方分工及职责6.2：乙方分工及职责第七条：运营管理7.1：运营管理模式7.2：运营管理制度第八条：收益分配8.1：收益分配比例8.2：收益分配时间第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更条件9.2：合同终止条件第十条：违约责任10.1：甲方违约责任10.2：乙方违约责任第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.2：争议解决地点第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律法规13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：合同的签订、生效与解除14.2：合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称：×××旅游发展有限公司1.1.1：营业执照号：×××××××××××1.1.2：税务登记号：×××××××××××1.1.3：地址：××省××市××区××路××号1.1.4：联系电话：×××××××××××1.2：乙方名称：×××旅游运营管理有限公司1.2.1：营业执照号：×××××××××××1.2.2：税务登记号：×××××××××××1.2.3：地址：××省××市××区××路××号1.2.4：联系电话：×××××××××××第二条：旅游景点名称与位置2.1：旅游景点名称：×××风景区2.2：旅游景点具体位置：位于××省××市××区，东经××度××分，北纬××度××分第三条：合同期限3.1：合同开始日期：2024年1月1日3.2：合同结束日期：2024年12月31日第四条：开发及运营内容4.1：旅游景点开发内容4.1.1：完成旅游景点的总体规划4.1.2：完成旅游景点的基础设施建设4.1.3：完成旅游景点的景观设计及建设4.1.4：完成旅游景点的生态环境保护及恢复4.2：旅游景点运营内容4.2.1：负责旅游景点的日常运营管理4.2.2：提供旅游景点的导游服务4.2.3：提供旅游景点的住宿、餐饮、购物等服务4.2.4：负责旅游景点的安全保障工作第五条：投资与资金筹措5.1：甲方投资金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000），支付方式如下：5.1.1：合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币叁佰万元整（￥30,000,000）作为启动资金5.1.2：剩余的人民币柒佰万元整（￥70,000,000）分两次支付，第一次在旅游景点基础设施建设完成时支付，第二次在旅游景点景观设计及建设完成时支付5.2：乙方投资金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000），支付方式如下：5.2.1：合同签订后七个工作日内，乙方支付人民币贰佰万元整（￥20,000,000）作为启动资金5.2.2：剩余的人民币叁佰万元整（￥30,000,000）分两次支付，第一次在旅游景点基础设施建设完成时支付，第二次在旅游景点景观设计及建设完成时支付第六条：分工与合作6.1：甲方分工及职责6.1.1：负责旅游景点的总体规划及设计6.1.2：负责旅游景点的基础设施建设6.1.3：负责旅游景点的生态环境保护及恢复6.2：乙方分工及职责6.2.1：负责旅游景点的日常运营管理6.2.2：负责旅游景点的导游服务6.2.3：负责旅游景点的住宿、餐饮、购物等服务的提供6.2.4：负责旅游景点的安全保障工作第七条：运营管理7.1：运营管理模式7.1.1：采用甲方负责建设、乙方负责运营的管理模式7.1.2：甲乙双方应建立定期协调机制，协调解决旅游景点运营过程中的重大问题7.2：运营管理制度7.2.1：建立健全旅游景点运营管理制度，包括但不限于安全生产管理制度、服务质量管理制度、游客管理制度等7.2.2：甲乙双方应共同制定旅游景点运营管理手册，并严格执行第八条：收益分配8.1：收益分配比例8.1.1：甲方收益比例：60%8.1.2：乙方收益比例：40%8.2：收益分配时间8.2.1：收益分配周期为季度8.2.2：每季度结束后十个工作日内，甲乙双方按照约定比例进行收益分配第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更条件9.1.1：合同变更需经甲乙双方协商一致9.1.2：合同变更内容应符合国家法律法规及政策要求9.2：合同终止条件9.2.1：合同期满9.2.2：甲乙双方协商一致解除合同9.2.3：一方严重违反合同约定，导致合同无法履行第十条：违约责任10.1：甲方违约责任10.1.1：甲方未按照约定投资或投资不到位，应向乙方支付违约金，违约金为未投资金额的10%10.1.2：甲方未按照约定完成建设任务，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%10.2：乙方违约责任10.2.1：乙方未按照约定进行运营管理，导致甲方损失的，乙方应向甲方赔偿损失10.2.2：乙方未按照约定支付投资，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.1.1：双方通过友好协商解决争议11.1.2：协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决11.2：争议解决地点11.2.1：争议解决地点为甲方所在地人民法院第十二条：保密条款12.1：保密内容12.1.1：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2：保密期限12.2.1：保密期限为合同终止后五年第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律法规13.1.1：本合同适用中华人民共和国法律13.2：争议解决方式13.2.1：如双方在争议解决方式上存在不同意见，参照第十一条执行第十四条：其他条款14.1：合同的签订、生效与解除14.1.1：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效14.1.2：合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认14.2：合同的附件说明14.2.1：本合同附件包括甲乙双方营业执照复印件、税务登记复印件、甲方投资计划书、乙方运营管理方案等第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义1.1.1：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或利益相关的自然人、法人和其他组织1.2：第三方范围1.2.1：包括但不限于中介机构、咨询单位、施工单位、材料供应商、金融机构等第二条：第三方介入情形2.1.1：甲方或乙方因履行合同需要，与第三方建立合作关系2.1.2：甲方或乙方因合同实施需要，委托第三方提供专业服务2.1.3：甲方或乙方因资金需求，与第三方进行融资合作2.1.4：甲方或乙方与第三方进行股权转让或资产重组第三条：第三方责任3.1：第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任3.2：第三方介入合同实施过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任3.3：第三方如未按照约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任第四条：第三方权益4.1：第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于收益分配、知识产权等4.2：第三方应遵守国家法律法规及政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲方或乙方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系5.2：第三方如未按照约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方或乙方承担因第三方违约造成的损失第六条：第三方责任限额6.1：第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的合同约定执行6.2：如第三方与甲方或乙方签订的合同中未明确责任限额，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方在合同中所承诺的义务范围第七条：第三方介入的合同变更7.1：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议7.2：第三方介入的合同变更，应符合国家法律法规及政策要求第八条：第三方退出8.1：第三方因合同约定或法律规定等原因需要退出合同，应提前书面通知甲乙双方8.2：第三方退出后，应按照合同约定处理与甲方或乙方之间的未结事宜第九条：第三方介入的合同解除9.1：如第三方因违约等原因导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方之间的未结事宜9.2：第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间的合同关系第十条：第三方涉及的税收问题10.1：第三方应依法纳税，并承担因税收问题产生的法律责任10.2：甲方或乙方应按照合同约定，协助第三方办理税收相关事宜第十一条：第三方涉及的许可和批准11.1：