2024年度广州市番禺区房屋租赁合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州市番禺区房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.房屋变更9.1出租人变更房屋使用用途9.2承租人变更租赁需求10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约金11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿条款14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：广州市番禺区X街X号X房。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅限于居住使用，未经出租人同意，不得用于其他用途。2.租赁双方2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3地址：广州市番禺区X街X号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3地址：广州市番禺区X街X号3.租赁期限3.1租赁开始日期：双方签署合同之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租金每月支付一次，应在每个租赁周期开始前支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人应支付押金X元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第二部分：（待补充）8.保险8.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，包括但不限于火险、水险等，以保障房屋及附属设施的安全。8.2第三方责任保险：出租人应购买并维持第三方责任保险，以保障在租赁期间可能发生的第三人物损害赔偿责任。9.房屋变更9.1出租人变更房屋使用用途：如出租人需变更房屋的使用用途，应提前一个月通知承租人，并尽可能寻找替代房源。9.2承租人变更租赁需求：如承租人需变更租赁需求，应提前一个月通知出租人，并按照双方协商的结果进行变更。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件：租赁期内，如出租人或承租人单方面违反合同约定，对方有权提前终止合同。10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金的数额为一个月租金的倍数，具体数额由双方协商确定。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意选择合同签署地人民法院作为争议解决的机构。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租人，并保证房屋及设施的正常使用。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，并保证房屋及设施处于良好状态。13.3房屋损坏赔偿条款：承租人因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。14.签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在广州市番禺区X街X号签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在租赁过程中提供服务或参与其中的个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，提供服务并承担相应的责任。如第三方未能提供服务或未能履行责任，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的附加说明2.1第三方介入的情形：第三方介入可能发生在租赁合同的签订、房屋交付、租金支付、维修保养、保险购买等环节。2.3第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，但对其责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的调整：如第三方服务过程中出现争议，甲乙双方应协商调整第三方责任限额。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方之间不存在合同关系，但其提供服务的质量及结果直接影响甲乙双方的权益。4.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在其服务范围内承担责任，甲乙双方按照合同约定承担各自的责任。如因第三方原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序：甲乙双方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、时间、地点等。5.2第三方介入的协调：甲乙双方应积极与第三方协调，确保租赁过程的顺利进行。5.3第三方介入的终止：第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入的结束，并重新调整租赁合同的执行。6.第三方介入的变更6.1第三方服务的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务，应签订补充协议，明确变更的内容、时间、费用等。6.2第三方服务的终止：如甲乙双方同意终止第三方服务，应提前通知第三方，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约的情形：如第三方未能按照合同约定提供服务或未能履行责任，视为违约。7.2第三方违约的处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。8.第三方介入的争议解决8.1第三方争议的解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议的解决机构：双方同意选择合同签署地人民法院作为争议解决的机构。9.第三方介入的其他条款9.1第三方信息的披露：甲乙双方应如实向第三方披露与租赁合同有关的信息，确保第三方能够准确提供服务。9.2第三方服务的评价：甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明附件说明：用以证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.附件二：租赁房屋照片附件说明：真实反映租赁房屋现状的照片，包括房屋整体外观、内部结构、设施设备等。3.附件三：租赁合同补充协议附件说明：对原合同内容进行补充和修正的协议，包括第三方介入后的修正条款等。4.附件四：第三方服务协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的范围、质量、费用等。5.附件五：租金支付凭证附件说明：承租人支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.附件六：押金收据附件说明：出租人收到押金的收据，证明押金已经支付。7.附件七：房屋维护保养记录附件说明：出租人对房屋进行维护保养的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。8.附件八：保险单据附件说明：第三方提供的房屋保险和第三方责任保险的单据，证明保险已经购买。9.附件九：房屋交付确认书附件说明：甲乙双方确认房屋交付时间、条件及房屋现状的文件。10.附件十：房屋退还确认书附件说明：甲乙双方确认房屋退还时间、条件及房屋现状的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约示例：未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.承租人违约行为违约示例：未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。3.第三方违约行为违约示例：第三方未按照服务协议约定提供服务或未履行合同约定的其他义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。4.提前终止合同的违约行为违约示例：未经对方同意，单方面提前终止合同。责任认定：违约方应支付给对方违约金，违约金的数额为一个月租金的倍数，具体数额由双方协商确定。5.房屋损坏违约行为违约示例：因承租人使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏。责任认定：承租人应承担修复费用或赔偿责任。全文完。2024年度广州市番禺区房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同7.2承租人提前解除合同8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租人信息12.1姓名及联系方式12.2身份证号码13.承租人信息13.1姓名及联系方式13.2身份证号码14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同备案证明第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广州市番禺区X街X号X栋X房，具体位置以房产证登记为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为X结构，建筑面积为X平方米，具体结构及面积以房产证登记为准。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于X用途，如需变更用途，须提前书面通知出租人并获得同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：X银行；账号：X。4.押金4.1押金金额：承租人应支付押金X元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。6.房屋变更6.1出租人变更：如出租人需变更房屋所有权或其他权利，应提前一个月书面通知承租人，并按照合同约定办理相关手续。6.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后办理相关手续。7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同：出租人提前解除合同时，应提前一个月书面通知承租人，并按照合同约定支付违约金。7.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同时，应提前一个月书面通知出租人，并按照合同约定支付违约金。如承租人未按照约定支付违约金，出租人有权扣除相应的押金作为违约金。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，双方同意选择向广州市番禺区人民法院提起诉讼。9.3法律途径：如双方在合同履行过程中发生任何争议，任何一方均有权向广州市番禺区人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物，如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此给出租人造成的损失。11.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得将房屋转租或擅自改变房屋用途，如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并支付因此给出租人造成的损失。11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担因保险事故导致的损失。12.出租人信息12.1姓名及联系方式：X，联系电话：X。12.2身份证号码：X。13.承租人信息13.1姓名及联系方式：X，联系电话：X。13.2身份证号码：X。14.附件14.1房屋照片：附件中附有该房屋的照片，照片作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2租赁合同备案证明：本合同已向广州市番禺区房屋租赁管理部门进行备案，备案证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行，包括但不限于中介方、维修人员、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确第三方的责任范围和责任限额。第三方仅对其分内的事务负责，对于合同之外的义务和责任，第三方不承担责任。16.第三方选择16.2甲乙方在选择第三方时，应提前通知对方，并征得对方的同意。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其提供的服务或商品符合合同要求。17.2第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方责任限制18.1第三方对其在履行合同过程中产生的损失承担责任，但不承担因违约、过失或其他原因导致的间接损失。18.2第三方对甲乙方不承担任何形式的违约金、损害赔偿金、罚款等责任。18.3第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的合同关系，第三方对甲乙方不承担任何形式的义务和责任。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。20.第三方介入的变更20.1如甲乙方同意第三方变更其义务或责任，应签订书面协议，并经双方确认。20.2第三方变更其义务或责任，不影响本合同其他条款的执行。21.第三方介入的终止21.1第三方完成其义务后，其介入本合同的权利和义务自行终止。21.2第三方终止介入后，甲乙方应按照合同约定继续履行各自的义务。22.第三方介入的违约处理22.1如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方因第三方违约而产生的损失，由甲乙方按照本合同的约定向对方索赔。23.第三方信息的披露23.1甲乙方应向对方披露第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。23.2甲乙方应确保披露的信息真实、准确、完整。24.第三方介入的合同附件24.1如本合同涉及第三方介入的附件，应明确附件的内容、效力及执行方式。24.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同备案证明详细要求：附件中应包含租赁合同在广州市番禺区房屋租赁管理部门的备案证明，证明应加盖公章，并有备案号码。附件三：第三方资质证明详细要求：如合同涉及第三方，应提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等，以证明第三方具有履行合同的能力。附件四：保险单据详细要求：承租人应提供房屋及财产保险的单据，以证明已按照合同约定购买保险。附件五：维修记录详细要求：附件中应详细记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付证明详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账凭证或其他支付证明，以证明租金已按照合同约定支付。附件七：押金支付证明详细要求：附件中应包含押金支付的银行转账凭证或其他支付证明，以证明押金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.出租人未按照合同约定履行维修、保养义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋，或未按照约定进行维修、保养。5.承租人未经出租人同意，擅自转租或改变房屋用途。6.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用，如临时住宿费、搬迁费等。全文完。2024年度广州市番禺区房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋交付方式14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件一：房屋设施清单14.3租赁合同附件二：租金支付明细表14.4租赁合同附件三：押金收据14.5租赁合同附件四：房屋保险单第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广州市番禺区X路X号X栋X房1.2房屋面积：建筑面积为X平方米1.3房屋设施：房屋内设施包括X、X、X等（具体设施清单详见附件一）1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X用途2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元3.2租金支付周期：租金每X支付一次3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的银行账户3.4租金调整条款：租金将在合同到期后根据市场情况进行调整，具体调整金额由双方协商确定4.押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还条件：合同到期后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在X日内退还押金4.3押金退还方式：出租人通过银行转账方式退还押金至承租人指定的银行账户5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决6.保险责任6.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全6.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外保险，保障自身安全8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人并征得出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人8.3转租租金分配：转租租金由承租人与转租者自行协商，出租人不负责任何租金分配9.提前解约条款9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人9.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除租赁合同9.3解约违约金：承租人提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金金额为人民币X元10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼12.法律适用及管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：本合同纠纷由广州市番禺区人民法院管辖13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X日内将房屋交付给承租人13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的条件，如设施齐全、清洁等13.3房屋交付方式：出租人应通过直接交付的方式将房屋交给承租人14.附件14.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状14.2租赁合同附件一：房屋设施清单：附件中应详细列明房屋内的设施和设备14.3租赁合同附件二：租金支付明细表：附件中应详细记录租金支付的时间、金额等信息14.4租赁合同附件三：押金收据：附件中应包含押金收据的复印件14.5租赁合同附件四：房屋保险单：附件中应包含房屋保险单的复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。如第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方提供的个人信息和商业秘密。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入：如合同涉及中介服务，中介方应提供真实、准确的房源信息，并协助甲乙方完成租赁合同的签订。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。17.2维修服务方介入：如房屋设施出现故障，甲乙方可联系维修服务方进行维修。维修服务方的维修费用由责任方承担。17.3保险公司介入：甲乙方应购买房屋保险，并指