房屋维修保养合同（2024版含定期检查和保修责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋维修保养合同（2024版，含定期检查和保修责任）本合同目录一览1.房屋维修保养合同1.1定义与范围1.2双方权利与义务1.3维修保养内容1.4定期检查1.5保修责任1.6合同期限1.7付款方式与金额1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与解除1.11隐私保护与信息安全1.12法律适用与争议解决1.13合同的签字与盖章1.14其他条款与附件第一部分：合同如下：1.房屋维修保养合同1.1定义与范围1.1.1本合同是指甲方（房屋所有权人或授权代理人）与乙方（维修保养服务提供商）就甲方房屋的维修、保养、检查及保修等事宜达成的一致协议。1.2双方权利与义务1.2.1甲方的权利与义务1.2.1.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、结构、使用情况等。1.2.1.2甲方应按照合同约定支付维修保养费用。1.2.1.3甲方应允许乙方进入房屋进行维修保养工作，并应提供必要的协助。1.2.2乙方的权利与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的维修保养内容进行工作，并保证维修保养质量符合相关标准。1.2.2.2乙方应在合同约定的时间内完成维修保养工作，特殊情况除外。1.2.2.3乙方应对甲方的房屋及其内部设施进行定期检查，并承担保修责任。1.3维修保养内容1.3.1乙方应定期对甲方的房屋进行维修保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、排水系统、供电系统、供水系统、供暖系统、通风系统等。1.3.2乙方应在发现房屋存在安全隐患或问题时及时通知甲方，并提出维修保养方案。1.3.3乙方应对维修保养过程中产生的废弃物进行妥善处理。1.4定期检查1.4.1乙方应按照合同约定对甲方房屋进行定期检查，确保房屋的安全与正常使用。1.4.2乙方应将检查结果书面通知甲方，并提供必要的维修保养建议。1.4.3甲方对乙方提出的维修保养建议有异议时，双方可协商确定最终的维修保养方案。1.5保修责任1.5.1乙方应对维修保养过程中产生的质量问题承担保修责任，保修期限自维修保养完毕之日起计算。1.5.2保修期内，乙方应在接到甲方保修请求后的规定时间内响应，并安排维修保养。1.5.3保修期内，乙方应对保修范围内的维修保养项目免费提供服务。1.6合同期限1.6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.6.2合同期满前，双方可协商续签。1.7付款方式与金额1.7.1甲方应按照合同约定的付款方式支付维修保养费用。1.7.2维修保养费用可根据实际工作量进行调整，具体金额由双方协商确定。1.7.3乙方完成维修保养工作后，甲方应按照约定时间支付费用。1.8违约责任1.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。1.8.2违约责任的承担方式可由双方协商确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.9争议解决1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更与解除1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。1.10.3合同解除后，乙方应按照约定时间撤出房屋，并办理相关手续。1.11隐私保护与信息安全1.11.1乙方应对在合同履行过程中获取的甲方房屋及个人信息予以保密，不得泄露给第三方。1.11.2乙方应采取适当措施保护甲方房屋的安全，防止未经授权的侵入。1.12法律适用与争议解决1.12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同的签字与盖章1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14其他条款与附件1.14.1本合同附件包括2.房屋维修保养合同2.1合同的续签2.1.1若合同期满后，双方同意续签，应在新合同生效前签署续签协议。2.1.2续签协议应包括续签期限、费用、维修保养内容等条款。2.2合同的转让2.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。2.2.2甲方如需将房屋转让给第三方，应提前通知乙方，并书面确认乙方的权利义务是否继续有效。2.3不可抗力2.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。2.3.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应提供相关证明文件。2.4通知与送达2.4.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。2.4.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。2.5合同的变更与解除2.5.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.5.2甲方如要求解除合同，应提前____天书面通知乙方。2.5.3乙方如因特殊情况无法继续履行合同，应提前____天书面通知甲方。2.6附件2.6.1合同附件包括房屋维修保养项目清单、费用明细、保修范围等。2.6.2附件应被视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.房屋维修保养合同3.1定义与范围3.1.1本合同是指甲方（房屋所有权人或授权代理人）与乙方（维修保养服务提供商）就甲方房屋的维修、保养、检查及保修等事宜达成的一致协议。3.2双方权利与义务3.2.1甲方的权利与义务3.2.1.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、结构、使用情况等。3.2.1.2甲方应按照合同约定支付维修保养费用。3.2.1.3甲方应允许乙方进入房屋进行维修保养工作，并应提供必要的协助。3.2.2乙方的权利与义务3.2.2.1乙方应按照合同约定的维修保养内容进行工作，并保证维修保养质量符合相关标准。3.2.2.2乙方应在合同约定的时间内完成维修保养工作，特殊情况除外。3.2.2.3乙方应对甲方的房屋及其内部设施进行定期检查，并承担保修责任。3.3维修保养内容3.3.1乙方应定期对甲方的房屋进行维修保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、排水系统、供电系统、供水系统、供暖系统、通风系统等。3.3.2乙方应在发现房屋存在安全隐患或问题时及时通知甲方，并提出维修保养方案。3.3.3乙方应对维修保养过程中产生的废弃物进行妥善处理。3.4定期检查3.4.1乙方应按照合同约定对甲方房屋进行定期检查，确保房屋的安全与正常使用。3.4.2乙方应将检查结果书面通知甲方，并提供必要的维修保养建议。3.4.3甲方对乙方提出的维修保养建议有异议时，双方可协商确定最终的维修保养方案。3.5保修责任3.5.1乙方应对维修保养过程中产生的质量问题承担保修责任，保修期限自维修保养完毕之日起计算。3.5.2保修期内，乙方应在接到甲方保修请求后的规定时间内响应，并安排维修保养。3.5.3保修期内，乙方应对保修范围内的维修保养项目免费提供服务。3.6合同期限3.6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.6.2合同期满前，双方可协商续签。3.7付款方式与金额3.7.1甲方应按照合同约定的付款方式支付维修保养费用。3.7.2维修保养费用可根据实际工作量进行调整，具体金额由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义1.1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，应明确其职责范围，并应在合同中载明。1.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的共同指示行事，并对其在合同履行过程中的行为负责。1.3第三方权限1.3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效授权文件，明确其权限范围。1.3.2第三方在其权限范围内行事时，甲乙双方应予以配合。2.第三方介入的附加条款2.1第三方选定2.1.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定第三方。2.1.2若甲乙双方无法达成一致，可提交至具有权威的第三方机构进行调解或裁决。2.2第三方费用2.2.1第三方介入所需费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。2.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式和金额。2.3第三方违约2.3.1若第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任。2.3.2甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1责任限定3.1.1第三方对其在合同履行过程中的行为负责，但其责任限额应由甲乙双方在合同中约定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。3.2责任保险3.2.1第三方如需承担较大责任风险，应购买相应的责任保险。3.2.2第三方应在合同中提供其责任保险的保单复印件，以确保甲乙双方的权益。3.3第三方与其他各方的关系3.3.1第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方与第三方之间的合同关系互不影响。3.3.2第三方在履行其职责时，不得违反本合同的任何条款，不得损害甲乙双方的权益。4.甲乙双方与第三方的划分说明4.1甲乙双方责任4.1.1甲乙双方应按照合同约定履行其义务，并对其行为负责。4.1.2甲乙双方应承担因自身原因导致的损失，第三方不承担此责任。4.2第三方责任4.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的共同指示行事，并对其在合同履行过程中的行为负责。4.2.2第三方不承担因甲乙双方原因导致的损失。5.第三方介入的争议解决5.1争议提交5.1.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应提交至双方协商解决。5.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告5.2.1当第三方被诉时，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，承担相应的法律责任。6.合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更涉及第三方权益时，需第三方同意并签署变更协议。6.1.2合同变更不得损害第三方合法权益。6.2合同解除6.2.1合同解除涉及第三方权益时，需第三方同意并签署解除协议。6.2.2合同解除后，第三方根据合同约定或法律规定，仍需承担相应的责任。7.附件7.1第三方介入相关文件7.1.1包括但不限于第三方授权文件、责任保险保单复印件等。7.2第三方与甲乙双方签订的合同副本7.2.1作为本合同的附件，第三方与甲乙双方签订的合同副本应具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋维修保养项目清单详细列出甲方房屋需要维修保养的项目，包括但不限于屋顶、墙面、地面、排水系统、供电系统、供水系统、供暖系统、通风系统等。清单中应包括每个项目的描述、维修保养的频率、预期的开始和完成时间等。2.费用明细详细列出维修保养费用的构成，包括材料费、人工费、交通费等。明确费用的计算方式，如有变动，需双方协商一致。3.保修范围明确保修的范围，包括保修的项目、保修的期限、保修的条件等。保修范围内的问题应在规定时间内得到修复。4.第三方授权文件第三方介入时，需提供有效的授权文件，明确其权限范围和职责。授权文件应由甲乙双方共同认可。5.责任保险保单复印件第三方应提供其责任保险的保单复印件，以证明其保险的有效性。保单复印件应清楚显示保险的覆盖范围和金额。6.第三方与甲乙双方签订的合同副本第三方与甲乙双方签订的合同副本应作为本合同的附件，具有同等法律效力。合同副本应包括合同的全部条款，包括但不限于合同的期限、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按约定时间支付维修保养费用，需支付违约金。甲方未允许乙方进入房屋进行维修保养工作，导致合同无法履行，需承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任乙方未按约定时间完成维修保养工作，需支付违约金。乙方未及时发现房屋存在的安全隐患或问题，导致损失扩大，需承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行，需承担违约责任。第三方在履行其职责时，违反本合同的任何条款，损害甲乙双方的权益，需承担相应的赔偿责任。4.违约金计算方式违约金的计算方式应在合同中明确，一般为未支付费用的一定比例。违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。5.违约责任的具体示例如甲方未按约定时间支付费用，乙方可以暂停维修保养工作，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定时间完成工作，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。房屋维修保养合同（2024版，含定期检查和保修责任）1本合同目录一览1.房屋维修保养合同1.1定义与解释1.2合同主体1.3维修保养范围与内容2.定期检查2.1检查频率与时间2.2检查项目与要求2.3检查结果的反馈与处理3.保修责任3.1保修范围与期限3.2保修项目与要求3.3保修责任的履行与处理4.维修保养服务的质量标准4.1维修保养的质量要求4.2服务质量的监督与评价4.3服务质量问题的处理5.费用与支付5.1维修保养费用5.2费用支付方式与时间5.3费用调整与结算6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件与后果7.违约责任7.1违约行为与责任7.2违约赔偿与处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构与程序9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3保密违反后果与处理10.合同的适用法律与管辖10.1适用法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1合同的完整性与互斥性11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的权利与义务12.合同的附件12.1附件清单12.2附件内容的解释与效力13.签署与盖章13.1合同签署的程序与时间13.2合同盖章的要求与效力14.合同的份数与保管14.1合同份数与分配14.2合同的保管与复印件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同是指甲方（房屋所有权人）与乙方（维修保养服务提供方）就甲方房屋的维修保养服务达成的一致协议。1.2本合同中的房屋指的是甲方拥有的位于_______（地址）的房产。1.3本合同中的维修保养服务包括但不限于房屋的结构安全、设施设备维护、环境卫生等方面。第二条合同主体2.1甲方是指房屋所有权人，具备合法的房屋所有权证明。2.2乙方是指具有合法资质的维修保养服务提供方，具备相应的经营许可和专业技术能力。第三条维修保养范围与内容3.1乙方应按照本合同约定的范围和内容，对甲方的房屋进行定期检查和必要的维修保养服务。3.2定期检查应按照约定的频率和时间进行，确保房屋的安全和正常使用。3.3维修保养内容应包括但不限于房屋的结构、水电设施、卫生设备、通风系统等的关键部位进行检查和维护。第四条定期检查4.1乙方应在约定的时间对甲方的房屋进行定期检查，并向甲方提供检查报告。4.2检查项目应包括但不限于房屋的结构安全、设施设备功能、环境卫生等方面。4.3乙方应在检查报告中明确指出发现的问题，并提出相应的维修保养建议。第五条保修责任5.1乙方应对在维修保养过程中产生的质量问题负责保修，保修期限自维修保养完成之日起计算。5.2保修范围应包括但不限于乙方负责维修保养的项目和设备。5.3乙方应在保修期内，对出现保修范围内的问题及时进行修复，确保甲方的利益不受损失。第六条维修保养服务的质量标准6.1乙方应按照行业标准和合同约定的质量要求提供维修保养服务。6.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，以确保服务质量符合约定标准。6.3甲方对乙方提供的服务如有质量异议，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后日内进行核实并采取补救措施。第八条费用与支付8.1乙方提供维修保养服务的费用为人民币_______元整（大写：__________________________元整），其中包括定期检查、维修保养、材料费、人工费等。8.2甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付维修保养费用。8.3支付方式为_______（转账、现金、支票等），支付时间为维修保养服务完成后日内。8.4费用支付后，乙方应向甲方提供正规发票。第九条费用调整与结算9.1如维修保养服务内容、范围发生变更，乙方应提前通知甲方，并按照实际情况调整费用。9.2费用调整应经甲方同意，并以书面形式进行确认。9.3维修保养服务完成后，乙方应向甲方提交费用结算报告，并按照本合同约定的支付方式进行结算。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除，应签订书面协议。10.3合同的解除应符合法律、法规的规定，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定，具体赔偿金额由双方协商确定。11.3乙方如未按照约定时间、质量要求完成维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同的适用法律与管辖14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方因客观需要而邀请第三方参与，以协助完成合同约定的义务。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的、范围、时间等相关事项。2.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利、义务等事项进行协商，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.3第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量符合行业标准和合同约定。3.2第三方应遵守合同的保密条款，对合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。3.3第三方应独立承担其履行合同所产生的费用，除非甲乙双方另有约定。第四条第三方介入的法律责任4.1第三方应独立承担因其履行合同而产生的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。4.2第三方如因其原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方均不对第三方的行为承担任何法律责任，除非双方另有约定。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。5.2第三方应书面同意甲乙双方确定的责任限额，并在相关文件中予以确认。5.3如第三方不同意甲乙双方确定的责任限额，甲乙双方应重新协商，直至达成一致。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督和管理。6.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用，并按照约定时间支付。6.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的条件和资料。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件如下：a)合同约定的服务内容全部完成；b)甲乙双方书面同意终止第三方介入；c)法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2第三方介入的解除程序：a)甲乙双方书面通知第三方解除介入；b)第三方在接到解除通知后，按照合同约定完成相关善后工作；c)甲乙双方与第三方办理相关手续，终止合同关系。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修保养服务内容清单附件二：定期检查时间表附件三：维修保养项目及标准附件四：材料费用明细表附件五：人工费用明细表附件六：维修保养质量评价标准附件七：费用支付时间表附件八：违约金计算公式附件九：保密信息清单附件十：第三方服务提供方资质证明附件十一：第三方服务合同附件十二：第三方服务评价报告附件十三：维修保养服务记录表附件十四：费用结算报告附件一：房屋维修保养服务内容清单详细要求：清单应详细列出房屋维修保养服务的各项内容，包括检查、维修、保养的项目和频率。附件二：定期检查时间表详细要求：时间表应明确定期检查的时间节点、检查项目和检查频率。附件三：维修保养项目及标准详细要求：项目及标准应详细描述各项维修保养工作的具体内容、质量要求和技术标准。附件四：材料费用明细表详细要求：明细表应列出维修保养过程中使用的材料名称、数量、单价和总金额。附件五：人工费用明细表详细要求：明细表应列出维修保养过程中的人工费用，包括工种、人数、工作时间等。附件六：维修保养质量评价标准详细要求：评价标准应明确维修保养服务质量的评价指标和方法。附件七：费用支付时间表详细要求：时间表应明确费用的支付时间节点、支付金额和支付方式。附件八：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方法和依据。附件九：保密信息清单详细要求：清单应列出甲乙双方需保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件十：第三方服务提供方资质证明详细要求：资质证明应证明第三方服务提供方的合法经营资格和专业资质。附件十一：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等事项。附件十二：第三方服务评价报告详细要求：评价报告应详细描述第三方服务提供方的服务质量和效果。附件十三：维修保养服务记录表详细要求：记录表应记录每次维修保养的服务内容、时间、质量评价等信息。附件十四：费用结算报告详细要求：报告应明确维修保养服务的费用结算情况，包括费用总额、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成维修保养服务。2.乙方使用不符合合同约定的材料或技术标准。3.乙方未按照约定支付维修保养费用。4.甲方未按照约定时间支付费用。5.甲方未提供乙方所需的维修保养服务条件或资料。6.第三方未按照约定提供服务或未达到甲乙双方的质量要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式如下：违约金=合同总金额×违约比例如果第三方未按照约定提供服务或未达到甲乙双方的质量要求，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方重新提供服务、支付违约金等。全文完。房屋维修保养合同（2024版，含定期检查和保修责任）2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房屋1.3维修保养服务1.4定期检查1.5保修责任2.服务内容2.1维修保养项目2.2定期检查项目2.3保修服务范围3.服务时间与周期3.1维修保养服务时间3.2定期检查时间安排3.3保修期限4.服务费用4.1维修保养费用4.2定期检查费用4.3保修费用4.4费用支付方式5.合同的履行5.1维修保养服务履行5.2定期检查履行5.3保修责任履行6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1合同一方违约7.2违约责任免除8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖地12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3合同的修改与补充13.附件13.1房屋维修保养项目清单13.2定期检查项目清单13.3保修服务清单14.签署页14.1合同甲方（业主）签字14.2合同乙方（维修保养公司）签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同甲方为（甲方姓名/甲方单位名称），乙方为（乙方名称），乙方为甲方提供房屋维修保养服务。1.2房屋甲方房屋地址为（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）。1.3维修保养服务乙方按照本合同约定，对甲方的房屋进行必要的维修保养，确保房屋的安全和正常使用。1.4定期检查乙方按照本合同约定，定期对甲方的房屋进行全面的检查，及时发现并处理可能存在的安全隐患。1.5保修责任乙方对本次维修保养服务涉及的部位提供（保修期限）的保修服务，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第二条服务内容2.1维修保养项目2.2定期检查项目2.3保修服务范围乙方提供的保修服务范围包括：（具体保修服务范围列表）。第三条服务时间与周期3.1维修保养服务时间乙方应在甲方通知后（通知时间）内开始维修保养服务，并在（服务完成时间）内完成。3.2定期检查时间安排乙方应在每月（日期）对甲方的房屋进行定期检查，并提交检查报告。3.3保修期限乙方向甲方提供的保修服务期限为（保修期限）。第四条服务费用4.1维修保养费用乙方向甲方提供的维修保养服务费用为（费用金额），支付方式为（支付方式）。4.2定期检查费用乙方向甲方提供的定期检查服务费用为（费用金额），支付方式为（支付方式）。4.3保修费用乙方向甲方提供的保修服务费用为（费用金额），支付方式为（支付方式）。4.4费用支付方式甲方应按照乙方提供的费用金额和支付方式，按时支付服务费用。第五条合同的履行5.1维修保养服务履行乙方按照本合同约定的服务内容、时间和周期，认真履行维修保养服务。5.2定期检查履行乙方按照本合同约定的时间安排，进行定期检查，并提交检查报告。5.3保修责任履行乙方在保修期限内，对维修保养服务涉及的部位提供保修服务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1合同一方违约任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。8.2违约责任免除乙方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满，双方未续约的，合同自然终止。9.3合同续约条件合同期满前，甲方有意续约的，应提前（提前通知时间）书面通知乙方。双方就续约事项达成一致的，签署书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条其他条款12.1通知与送达双方相互通知与送达事项，均以书面形式进行，送达地址为合同中载明的地址。12.2合同的副本双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1房屋维修保养项目清单13.2定期检查项目清单13.3保修服务清单第十四条签署页14.1合同甲方（业主）签字14.2合同乙方（维修保养公司）签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方等。15.2第三方介入条件甲乙方根据本合同约定，如需第三方介入，应提前（提前通知时间）书面通知对方。第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。15.3第三方责任第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲乙双方与第三方共同协商确定。第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对甲乙双方的约束力。15.4第三方责任限额甲乙双方与第三方协商确定第三方的责任限额，并在书面补充协议中明确。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方第三方介入后，应向甲方提供约定的服务或协助。第三方对甲方承担的责任，不超出甲乙双方约定的范围。16.2第三方与乙方第三方介入后，应向乙方提供约定的服务或协助。第三方对乙方承担的责任，不超出甲乙双方约定的范围。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，视为甲乙双方的共同合作伙伴。第三方应遵守本合同的约定，向甲乙双方提供约定的服务或协助。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方与第三方协商确定的额外条款，包括但不限于第三方的服务内容、时间、费用、责任等，应在书面补充协议中明确。17.2说明甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，应一并提供给双方，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的修改与解除甲乙双方与第三方