2024年度二手体育场馆购房合同广州地区专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手体育场馆购房合同广州地区专用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：详细名称1.2乙方（买方）：详细名称1.3二手体育场馆：详细地址及场馆名称1.4购房合同：本合同文件第二条：合同标的及价格2.1购房标的：二手体育场馆的全部产权2.2购房价格：人民币【】元整（大写：【】元整）2.3付款方式及时间：具体付款计划第三条：产权过户及交付3.1产权过户：双方应依法办理产权过户手续，过户费用由【】方承担3.2交付时间：交付日期为【】年【】月【】日3.3交付条件：二手体育场馆须符合【】等交付条件第四条：房屋质量及维修4.1房屋质量：二手体育场馆须符合【】等相关质量标准4.2维修责任：甲方对交付的二手体育场馆承担【】个月的质保期第五条：合同的履行与变更5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2合同变更：合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【】法院提起诉讼第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止：合同履行完毕，本合同自动终止8.3合同解除：双方经协商一致，可以解除本合同第九条：其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条：合同附件10.1二手体育场馆所有权证10.2二手体育场馆土地使用权证10.3相关质量检测报告第十一条：合同修订11.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以随时修订补充第十二条：隐私保护12.1双方在合同履行过程中，应保护对方的商业机密和个人信息第十三条：税收及费用13.1购房过程中产生的一切税收及费用，按照法律法规和政策规定由【】方承担第十四条：合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：广州体育场馆有限公司，营业执照号：，地址：广州市区路号，联系人：，联系电话：。1.2乙方（买方）：广州体育发展有限公司，营业执照号：，地址：广州市区路号，联系人：，联系电话：。1.3二手体育场馆：位于广州市区路号的体育场馆，包括但不限于篮球场、足球场、游泳馆等设施。1.4购房合同：本合同文件，包括但不限于合同、附件及相关补充协议。第二条：合同标的及价格2.1购房标的：乙方购买甲方名下的二手体育场馆的全部产权。2.2购房价格：人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲方指定的账户一次性支付购房款。2.3付款方式及时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条：产权过户及交付3.1产权过户：双方应依法办理产权过户手续，过户费用由【】方承担。3.2交付时间：交付日期为【】年【】月【】日。（1）二手体育场馆的所有设施设备均应正常运行；（2）二手体育场馆的所有产权证书、使用权证书等法律文件齐全；（3）二手体育场馆不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷。第四条：房屋质量及维修4.1房屋质量：二手体育场馆须符合国家相关法律法规、政策及行业标准。4.2维修责任：甲方对交付的二手体育场馆承担【】个月的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条：合同的履行与变更5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更：合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如双方同意变更，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【】法院提起诉讼。第二条至第七条共计【】字。第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止：合同履行完毕，本合同自动终止。8.3合同解除：双方经协商一致，可以解除本合同。如合同解除，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条：其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以随时修订补充。第十条：合同附件10.1二手体育场馆所有权证10.2二手体育场馆土地使用权证10.3相关质量检测报告10.4其他与二手体育场馆有关的权属证明文件第十一条：合同修订11.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以随时修订补充。11.2修订后的合同条款应经双方签字（或盖章）确认，具有同等法律效力。第十二条：隐私保护12.1双方在合同履行过程中，应保护对方的商业机密和个人信息。未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：税收及费用13.1购房过程中产生的一切税收及费用，按照法律法规和政策规定由【】方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。第十四条：合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。包括但不限于返还已支付的购房款、处理产权过户手续等。第八条至第十四条共计【】字。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、产权交易机构等。1.2第三方责任：第三方应依法依规履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并按照法律法规和合同约定进行。（1）第三方为合法成立并有效存在的机构；（2）第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）甲乙双方同意第三方介入。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。如损失超过该限额，第三方同意按照法律规定和合同约定承担相应责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制。4.2第三方与中介方：如合同中涉及中介方，第三方应与中介方明确各自的权利和义务，中介方应遵守合同约定和法律法规，提供真实、准确的信息。4.3第三方与评估方：如合同中涉及评估方，第三方应与评估方明确各自的权利和义务，评估方应按照法律法规和合同约定进行评估，确保评估结果的客观、公正。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：第三方退出及替代6.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应立即协商确定替代方案，以确保合同的继续履行。6.2第三方替代：替代的第三方应符合本合同第二条所述的介入条件，并经甲乙双方同意。第七条：第三方介入的书面确认7.1第三方介入：所有第三方介入的事宜，均应以书面形式确认，并由甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）。7.2书面确认文件：书面确认文件应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条至第七条共计【】字。第二部分：第三方介入后的修正共计【】字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手体育场馆所有权证附件2：二手体育场馆土地使用权证附件3：相关质量检测报告附件4：二手体育场馆设施设备清单附件5：二手体育场馆消防验收报告附件6：二手体育场馆环保验收报告附件7：中介机构服务合同附件8：评估机构评估报告附件9：税务机关出具的税收证明附件10：产权交易机构出具的产权交易凭证附件11：甲乙双方身份证明文件附件12：第三方机构资质证明文件附件13：合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证附件14：合同补充协议及修订记录附件的详细要求和说明：1.二手体育场馆所有权证和土地使用权证：应为本合同所涉及场馆的法律文件，证明甲方对场馆的所有权和土地使用权的合法性。2.相关质量检测报告：应包括场馆建筑、设施设备等的质量检测报告，证明场馆符合相关质量标准。3.二手体育场馆设施设备清单：详细列明场馆内所有设施设备的情况，包括品牌、型号、数量等。4.二手体育场馆消防验收报告和环保验收报告：证明场馆已通过消防和环保验收，符合相关法律法规要求。5.中介机构服务合同：如合同中涉及中介服务，应提供中介机构的服务合同，明确中介服务的范围和费用。6.评估机构评估报告：如合同中涉及评估，应提供评估机构的评估报告，明确评估结果和评估费用。7.税务机关出具的税收证明：证明甲乙双方在合同履行过程中应缴纳的税收情况。8.产权交易机构出具的产权交易凭证：证明二手体育场馆的产权交易合法有效。9.甲乙双方身份证明文件：证明甲乙双方的身份合法性。10.第三方机构资质证明文件：证明涉及到的第三方机构的合法资质和能力。11.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证：证明合同履行过程中的财务交易真实有效。12.合同补充协议及修订记录：记录合同履行过程中双方的补充协议和修订记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款。2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款。3.甲方未按照约定提供合法的产权证书、使用权证书等法律文件。4.乙方未按照约定接受甲方提供的产权证书、使用权证书等法律文件。5.甲方未按照约定保证二手体育场馆的质量、设施设备正常运行。6.乙方未按照约定使用二手体育场馆，造成设施设备损坏或财产损失。7.第三方未按照约定履行其义务，导致合同无法顺利进行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的【】%计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于购房款、中介费、评估费、诉讼费等。3.延迟履行：按照合同约定的履行时间计算延迟履行违约金，每日违约金为合同金额的【】%。4.合同解除：违约方应承担合同解除后的相关费用，包括但不限于房屋折旧费、中介费、评估费等。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，并赔偿因延迟履行造成的损失。2.乙方未按照约定接受甲方提供的产权证书，导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因合同解除造成的损失。全文完。2024年度二手体育场馆购房合同广州地区专用1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（卖房方）1.3二手体育场馆第二条：购房基本信息2.1购房场馆位置2.2场馆面积2.3购房价格2.4支付方式及时间表第三条：房产状况及瑕疵声明3.1房产现状3.2瑕疵声明3.3乙方责任与义务第四条：购房条件及手续4.1购房条件4.2办理购房手续4.3税费承担第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条：售后服务及保修6.1售后服务6.2保修范围与期限第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效10.2合同终止10.3合同继承第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同附件12.1房产证复印件12.2场馆设施清单12.3其他重要文件第十三条：合同签署13.1合同签署日期13.2甲方签字13.3乙方签字第十四条：合同份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府相关部门留存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房方）：指具备购房资格并签订本合同的购买二手体育场馆的个人或单位。1.2乙方（卖方）：指拥有二手体育场馆所有权并签订本合同的个人或单位。1.3二手体育场馆：指位于广州地区，具备合法使用权和所有权的体育场馆，包括但不限于篮球馆、足球场、游泳馆等。第二条：购房基本信息2.1购房场馆位置：具体到广州市某区某街道某号，即乙方所拥有的二手体育场馆的具体位置。2.2场馆面积：指二手体育场馆的实际使用面积，以平方米为单位。2.3购房价格：双方约定的购买二手体育场馆的价格，以人民币元为单位。2.4支付方式及时间表：甲方应按照约定的时间表，通过银行转账、现金等方式向乙方支付购房款项。具体支付方式及时间表见附件一。第三条：房产状况及瑕疵声明3.1房产现状：乙方保证二手体育场馆处于可正常使用的状态，并无重大瑕疵。3.2瑕疵声明：甲方已知悉并认可二手体育场馆的现状，包括但不限于场馆设施的老化、损坏等情况。3.3乙方责任与义务：乙方应对二手体育场馆的现状及瑕疵承担相应的责任，确保甲方在购买后能够正常使用。第四条：购房条件及手续4.1购房条件：甲方需具备购房资格，并按照乙方要求提供相关身份证明、资格证明等文件。4.2办理购房手续：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和程序办理购房手续。4.3税费承担：双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。具体税费及承担方式见附件二。第五条：交付及验收5.1交付时间：自房产交易中心办理完毕过户手续之日起，乙方应在七个工作日内将二手体育场馆交付给甲方。5.2交付条件：二手体育场馆应处于可正常使用的状态，包括但不限于设施完整、功能正常等。5.3验收程序：甲方应在接收二手体育场馆后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对交付的二手体育场馆有任何异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。第六条：售后服务及保修6.1售后服务：自交付之日起，乙方提供一年的售后服务，包括但不限于场馆设施的维护、修理等。6.2保修范围与期限：保修范围包括但不限于场馆设施的正常使用范围内的问题，保修期限为一年。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更：双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按照约定时间、金额支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的10%。8.2乙方违约：乙方未能按照约定时间交付二手体育场馆或二手体育场馆存在重大瑕疵的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的10%。第九条：争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的房地产交易中心申请调解。9.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：合同到期或者双方协议终止合同的，本合同终止。10.3合同继承：本合同的权利义务由双方的继承人继承。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同附件12.1房产证复印件：乙方应向甲方提供二手体育场馆的房产证复印件。12.2场馆设施清单：乙方应向甲方提供二手体育场馆内设施的详细清单。12.3其他重要文件：双方认为需要附加的其他重要文件。第十三条：合同签署13.1合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。13.2甲方签字：甲方（购房方）签字：____________13.3乙方签字：乙方（卖方）签字：____________第十四条：合同份数14.1甲方留存份数：甲方应留存本合同正本一份。14.2乙方留存份数：乙方应留存本合同正本一份。14.3政府相关部门留存份数：本合同副本应送交房产交易中心等相关政府部门留存。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条：第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，协助完成合同目的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助双方进行房产交易；（2）评估机构对二手体育场馆进行价值评估；（3）维修保养机构对二手体育场馆的设施进行维护保养；（4）其他经双方同意的第三方服务。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并保证服务的质量。3.2第三方应对其在履行过程中获取的甲方和乙方的相关信息保密，不得泄露给他人。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方明确，第三方介入是为了协助完成合同目的，第三方并非合同主体，不承担合同责任。4.2甲方和乙方同意，第三方在其职责范围内的行为，不视为违约或侵权，甲方和乙方不得因此要求第三方承担违约责任或侵权责任。4.3第三方在其职责范围内发生的损失或损害，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担任何责任。第五条：第三方服务费用5.1第三方服务的费用由甲方和乙方按照约定的方式承担。5.2第三方服务费用的支付方式、支付时间及支付金额由甲乙双方在补充协议中明确。第六条：第三方服务过程中的争议解决6.1第三方服务过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成时，可以向所在地的房地产交易中心申请调解。6.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第八条：合同的继承8.1本合同的权利义务由甲乙双方的继承人继承。第九条：其他约定9.1甲乙双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：合同份数10.1甲乙双方应各自留存本合同正本一份。10.2本合同副本应送交房产交易中心等相关政府部门留存。第十一条：第三方签字11.1若第三方为法人或其他组织，其签字应由法定代表人或授权代表签字并加盖公章。11.2若第三方为自然人，其签字应由其本人签字。本补充协议与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：场馆设施清单附件三：付款凭证附件四：售后服务保修协议附件五：中介服务协议附件六：评估报告附件七：维修保养服务协议附件八：争议调解协议附件一：房产证复印件1.1乙方应向甲方提供二手体育场馆的房产证复印件，确保房产证的真实性、有效性和完整性。1.2房产证复印件应清晰可见，不得有模糊、涂抹等痕迹。1.3乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方提供房产证复印件。附件二：场馆设施清单2.1乙方应向甲方提供二手体育场馆内设施的详细清单，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。2.2场馆设施清单应加盖乙方公章，并由乙方负责人签字。2.3乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方提供场馆设施清单。附件三：付款凭证3.1甲方应按照约定的时间表，通过银行转账、现金等方式向乙方支付购房款项。3.2付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。3.3付款凭证应由甲方、乙方及银行等相关方留存。附件四：售后服务保修协议4.1乙方提供一年的售后服务，包括但不限于场馆设施的维护、修理等。4.2保修范围包括但不限于场馆设施的正常使用范围内的问题，保修期限为一年。4.3售后服务保修协议应明确双方的权利义务。附件五：中介服务协议5.1中介方协助双方进行房产交易，包括但不限于提供房产信息、协调双方沟通、办理交易手续等。5.2中介服务费用由甲方和乙方按照约定的方式承担。5.3中介服务协议应明确双方的权利义务及服务费用等事项。附件六：评估报告6.1评估机构对二手体育场馆进行价值评估，并提供评估报告。6.2评估报告应包括场馆的价值、评估依据、评估方法等详细信息。6.3评估报告应由评估机构加盖公章，并由评估师签字。附件七：维修保养服务协议7.1维修保养机构对二手体育场馆的设施进行维护保养，确保设施的正常运行。7.2维修保养服务协议应明确服务的范围、期限、费用等事项。7.3维修保养服务协议应由维修保养机构加盖公章，并由负责人签字。附件八：争议调解协议8.1如发生争议，双方应协商解决。8.2协商不成时，可以向所在地的房地产交易中心申请调解。8.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款项。2.乙方未能按照约定时间交付二手体育场馆或二手体育场馆存在重大瑕疵。3.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的10%。2.乙方未能按照约定时间交付二手体育场馆或二手体育场馆存在重大瑕疵的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的10%。3.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。简要示例说明：如甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的10%。具体金额为X元。如乙方未能按照约定时间交付二手体育场馆，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的10%。具体金额为X元。如第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方可以要求第三方承担相应的法律责任。具体责任承担方式根据实际情况确定。全文完。2024年度二手体育场馆购房合同广州地区专用2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3体育场馆1.4二手体育场馆第二条：合同标的2.1购房内容2.2购房数量2.3购房价格第三条：合同价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条：产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条：售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条：法律法规10.1适用法律10.2法律法规冲突第十一条：其他约定11.1附件11.2补充协议第十二条：合同生效12.1签订日期12.2生效条件第十三条：合同份数13.1甲方留存份数13.2乙方留存份数第十四条：联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具备购买二手体育场馆资格并承担购买责任的法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：指具有二手体育场馆出售资格并承担出售责任的法人或其他组织。1.3体育场馆：指用于体育比赛、训练、健身、娱乐等活动的建筑物及其附属设施。1.4二手体育场馆：指曾经投入使用，现由乙方出售给甲方，供甲方继续用于体育活动及相关业务的建筑物及其附属设施。第二条：合同标的2.1购房内容：甲方购买乙方的二手体育场馆，具体包括场馆建筑物、场地、设施及附属设施。2.2购房数量：甲方购买的二手体育场馆数量为____（具体数量）。2.3购房价格：双方协商确定的二手体育场馆购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条：合同价格及支付方式3.1购房价格：双方确认，二手体育场馆的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方采取____（现金/转账/支票）方式支付购房款。3.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给乙方。第四条：房屋交付及验收4.1交付时间：乙方应在合同约定的交付日期将二手体育场馆交付给甲方。（1）权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）设施齐全，功能正常；（3）场地、建筑物及附属设施符合体育活动使用安全标准；（4）相关手续齐全，包括但不限于产权证、使用权证、验收合格证等。4.3验收标准：甲方应在交付时对二手体育场馆进行验收，如不符合交付条件，乙方应负责整改直至符合要求。第五条：产权过户5.1过户时间：双方应在合同签订后____个工作日内，共同办理产权过户手续。5.2过户费用：过户所需费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。5.3过户资料：双方应提供必要的过户资料，包括但不限于身份证明、产权证、使用权证等。第六条：售后服务6.1售后服务内容：乙方应对甲方在使用二手体育场馆过程中遇到的问题提供必要的售后服务和技术支持。6.2售后服务期限：售后服务期限为自二手体育场馆交付之日起____年。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间、金额支付购房款，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付购房款，按照逾期金额的万分之五支付违约金；（2）未履行其他义务，按照合同金额的千分之一支付违约金。8.2乙方违约：乙方未按约定时间交付二手体育场馆，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期交付二手体育场馆，按照逾期交付部分的购房款金额的万分之五支付违约金；（2）未履行其他义务，按照合同金额的千分之一支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条：其他约定11.1附件：本合同附件包括购房款支付凭证、过户资料清单、售后服务协议等；11.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同的生效条件为：甲方支付购房款，乙方交付二手体育场馆。第十三条：合同份数13.1甲方留存份数：本合同一式两份，甲方留存一份；13.2乙方留存份数：本合同一式两份，乙方留存一份。第十四条：联系方式14.1甲方联系方式：地址：_______________________，联系电话：_______________________，联系人：_______________________；14.2乙方联系方式：地址：_______________________，联系电话：_______________________，联系人：_______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方参与时，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、协助履行合同等方式参与本合同的履行。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和合法性。3.2第三方应遵守合同约定的时间、地点、方式提供服务，并按照约定承担相应的责任和义务。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但不承担因甲方或乙方原因导致的损失。4.2第三方在履行合同过程中的过失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得