2024年度饭店经营权转租合同：店内设备使用及转让权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店经营权转租合同：店内设备使用及转让权益本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：饭店所有者1.2乙方：饭店经营者1.3丙方：饭店转租方第二条经营权转租2.1甲方同意将饭店的经营权在2024年度内转租给乙方2.2乙方有权在转租期间使用店内设备进行经营活动2.3乙方需按照约定的条件和方式支付租金给甲方第三条店内设备使用3.1乙方在转租期间有权使用店内所有设备3.2乙方需负责店内设备的日常维护和保养3.3乙方不得擅自转让或转租店内设备给第三方第四条转让权益4.1甲方同意在转租期间，如乙方需要转让经营权，可将经营权转让给丙方4.2丙方需承担本合同约定的乙方权利和义务4.3乙方在转让经营权前需得到甲方的书面同意第五条租金及支付方式5.1乙方需按照每月人民币元的标准支付租金给甲方5.2租金支付时间为每月5日前5.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日需支付滞纳金人民币元第六条合同期限6.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2如乙方需延长合同期限，应在本合同到期前30日内与甲方协商并签订书面延期协议第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效第十条附加条款10.1甲方应保证店内设备在转租期间的正常运行10.2乙方不得进行任何违法经营活动，如造成损失的，应承担赔偿责任10.3丙方在经营权转让后，应遵守本合同的各项约定第十一条权利和义务的继承11.1乙方在转租期间的权利和义务，由丙方继承11.2丙方应承担本合同约定的乙方未履行完毕的义务第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件12.2遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除责任第十三条合同的变更和解除13.1本合同的变更或解除，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议13.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照约定方式支付违约金第十四条保密条款14.1各方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密14.2未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同的任何信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指饭店所有者，拥有并控制饭店的财产和经营权。1.2乙方：指饭店经营者，甲方授权在2024年度内进行经营活动的当事人。1.3丙方：指饭店转租方，乙方在经甲方同意后，将经营权转租给他人的当事人。第二条经营权转租2.1甲方同意在2024年度内，将饭店的经营权转租给乙方。2.2乙方在转租期间，有权使用店内设备进行经营活动，但需遵守本合同各项约定。2.3乙方应按照约定的条件和方式，向甲方支付租金。租金的具体金额、支付时间等细节，详见第五条约定。第三条店内设备使用3.1乙方在转租期间，有权使用店内所有设备。但需合理使用，并负责设备的日常维护和保养。3.2乙方不得擅自转让或转租店内设备给第三方。若需转让，需得到甲方的书面同意。3.3乙方应确保店内设备的安全和正常运行，如因设备问题导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担责任。第四条转让权益4.1甲方同意在转租期间，如乙方需要转让经营权，可将经营权转让给丙方。4.2丙方在接手经营权后，需承担本合同约定的乙方权利和义务。4.3乙方在转让经营权前，需得到甲方的书面同意。未经甲方同意的转让无效。第五条租金及支付方式5.1乙方需按照每月人民币【金额】元的标准支付租金给甲方。租金的具体金额，以甲方提供的租金定价为准。5.2租金支付时间为每月【日期】日前。支付方式为银行转账，账户信息详见甲方提供的资料。5.3若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金人民币【金额】元。滞纳金总额不得超过租金金额的【比例】。第六条合同期限6.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2如乙方需延长合同期限，应在本合同到期前30日内与甲方协商并签订书面延期协议。未经甲方同意的延期无效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元。7.3若乙方擅自转让或转租店内设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元。7.4丙方在经营权转让后，如违反本合同约定，甲方有权向丙方追责。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附加条款10.1甲方应保证店内设备在转租期间的正常运行。若设备出现故障，甲方应及时维修或更换。10.2乙方不得进行任何违法经营活动，如造成损失的，应承担赔偿责任。10.3丙方在经营权转让后，应遵守本合同的各项约定，如违反合同导致损失的，丙方应承担赔偿责任。第十一条权利和义务的继承11.1乙方在转租期间的权利和义务，由丙方继承。11.2丙方应承担本合同约定的乙方未履行完毕的义务。如丙方未能履行义务，甲方有权向丙方追责。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除责任。但需提供相关证明文件，并经过双方协商确认。第十三条合同的变更和解除13.1本合同的变更或解除，应经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面协议。13.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照约定方式支付违约金。13.3本合同解除不影响各方根据合同已产生的权利和义务。第十四条保密条款14.1各方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密。14.2未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同的任何信息。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、融资方、技术支持方等。第二条第三方介入条件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入本合同的履行，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供专业服务、技术支持、资金投入等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙方和丙方的合同责任。第三方仅承担其承诺的义务和责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务和支持，并确保其提供的服务符合本合同的约定。3.3第三方如因履行本合同造成损失的，应向甲乙方或丙方承担赔偿责任。但第三方有权向责任方追责。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定，获得相应的报酬和服务保障。4.2第三方有权要求甲乙方和丙方提供必要的合同履行条件和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方和丙方的赔偿责任，总额不应超过第三方从本合同中获得的总报酬。5.2甲方、乙方、丙方同意，第三方不承担因其违约或疏忽导致的间接损失或后果。第六条第三方解除合同6.1第三方如因特殊情况需解除合同，应提前书面通知甲乙方和丙方。6.2甲方、乙方、丙方应在收到第三方解除合同通知后15日内，按照约定方式支付第三方违约金。第七条第三方与各方关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响各方之间的权利义务。7.2第三方如未能履行其合同义务，不影响甲乙方和丙方之间的合同履行。第八条第三方信息保密8.1第三方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密。8.2未经甲方、乙方、丙方书面同意，第三方不得向第三方披露本合同的任何信息。第九条第三方合规性9.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。9.2第三方如因违反法律法规导致损失的，应自行承担责任，并赔偿甲乙方和丙方因此造成的损失。第十条第三方保险10.1第三方应按照甲乙方的要求，为其提供的服务购买相应的保险。10.2保险费用由第三方承担，保险赔偿范围内的事故损失由第三方负责赔偿。第十一条第三方退出11.1第三方如因特殊情况需提前退出合同，应与甲乙方和丙方协商一致。11.2甲方、乙方、丙方应根据实际情况，合理确定第三方退出合同的条件和方式。第十二条第三方代替12.1甲方、乙方、丙方如需替换第三方，应提前书面通知原第三方。12.2原第三方应在收到通知后30日内，按照约定方式完成交接手续。第十三条第三方与合同变更13.1如本合同的变更涉及第三方的权利和义务，甲方、乙方、丙方应与第三方协商一致。13.2未经第三方书面同意，甲方、乙方、丙方不得擅自变更合同内容。第十四条第三方与合同解除14.1如本合同的解除涉及第三方的权利和义务，甲方、乙方、丙方应与第三方协商一致。14.2未经第三方书面同意，甲方、乙方、丙方不得擅自解除合同。第十五条第三方与违约责任15.1如第三方违约，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。15.2甲方、乙方、丙方同意，第三方不承担因其违约导致的间接损失或后果。第十六条第三方与争议解决16.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.2争议解决过程中，第三方应协助甲方、乙方、丙方提供相关证据和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店设备清单详细列出饭店内所有设备名称、型号、数量、购置日期等信息。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。附件三：经营权转让协议详细记录乙方将经营权转让给丙方的协议内容。附件四：第三方服务协议列出第三方介入本合同的服务内容、报酬、责任等详细信息。附件五：保险单据提供第三方为提供的服务购买的保险单据。附件六：合同变更协议如合同内容发生变更，需提供变更协议。附件七：合同解除协议如合同发生解除，需提供解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供饭店设备或设备出现故障，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，或擅自转让或转租店内设备给第三方。3.丙方在经营权转让后，违反本合同约定，如未遵守法律法规或导致损失。4.第三方未按约定提供服务，或未确保服务符合本合同的约定。责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方的实际损失。2.乙方未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元。3.丙方违反合同导致损失的，丙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过丙方从本合同中获得的总报酬。4.第三方未按约定提供服务或导致损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方从本合同中获得的总报酬。示例说明：1.若甲方未按约定提供饭店设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因无法经营而产生的实际损失的赔偿责任。2.如乙方擅自转让或转租店内设备给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元。3.若丙方在经营权转让后违反本合同，如未遵守法律法规或导致损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.如第三方未按约定提供服务或导致损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方从本合同中获得的总报酬。全文完。2024年度饭店经营权转租合同：店内设备使用及转让权益1本合同目录一览1.饭店经营权转租1.1转租范围与条件1.2转租期限1.3转租费用2.店内设备使用2.1设备清单2.2使用规定2.3设备维护与保养3.转让权益3.1转让条件3.2转让流程3.3转让费用4.经营权变更4.1变更条件4.2变更流程4.3变更费用5.合同终止与解除5.1终止条件5.2解除流程5.3解除后的权益处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用10.合同的签署与份数10.1签署程序10.2合同份数与保管11.附件11.1饭店经营权转租合同附件11.2设备清单附件12.附录12.1合同术语解释12.2相关法律法规13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期第一部分：合同如下：1.饭店经营权转租1.1转租范围与条件1.1.1本合同所述的经营权转租范围包括饭店的全部经营性区域，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域等。1.1.2转租条件：1.1.2.1乙方须为合法成立的法人或其他组织，具备相应的经营资质和能力。1.1.2.2乙方应符合甲方对饭店的经营定位和品牌形象要求。1.1.2.3乙方需向甲方支付约定的转租费用。1.2转租期限1.2.1转租期限为____年，自合同签署之日起计算。1.2.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，需在合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的续租合同。1.3转租费用1.3.1乙方应向甲方支付的转租费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按年支付。1.3.2乙方向甲方支付的转租费用中，已包含饭店现有设备的维护、保养及管理费用。2.店内设备使用2.1设备清单2.1.1甲方将在合同附件中提供饭店所有可转租的设备清单，乙方应认真核对并确认。2.1.2设备清单包括但不限于厨房设备、餐饮服务设备、客房用品等。2.2使用规定2.2.1乙方按照合同约定使用设备，未经甲方书面同意，不得擅自更改设备位置或进行拆卸、改造。2.3设备维护与保养2.3.1乙方应按照甲方提供的设备维护与保养手册进行操作，定期进行保养。2.3.2设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。3.转让权益3.1转让条件3.1.1乙方如需将经营权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。3.1.2第三方应符合甲方对饭店的经营定位和品牌形象要求。3.2转让流程3.2.1乙方与第三方达成转让意向后，应向甲方提交转让申请，并提供第三方的相关资料。3.2.2甲方在收到转让申请后十个工作日内给予答复，如不同意转让，应说明理由。3.3转让费用3.3.1乙方与第三方达成转让协议后，应向甲方支付转让费用人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3.2转让费用的支付方式、时间由甲乙双方另行协商确定。8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，乙方向甲方支付首期转租费用。8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同的要求，均应以书面形式提出，并由双方协商一致。8.2.2合同的修改协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件8.3.1合同解除的条件包括但不限于：8.3.1.1双方协商一致解除合同。8.3.1.2乙方未按照合同约定支付转租费用，经甲方催告后仍不支付。8.3.1.3乙方严重违反合同约定，甲方无法继续履行合同。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.1.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后五年内继续有效。9.2不可抗力9.2.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2受影响方根据不可抗力情况部分或全部免除违约责任。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。10.合同的签署与份数10.1签署程序10.1.1本合同由甲乙双方的法定代表人或其授权代表签署。10.1.2合同签署后，甲乙双方应按照约定时间向对方提供合同正本。10.2合同份数与保管10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2双方应妥善保管合同正本，未经对方同意，不得向外泄露或复制。11.附件11.1饭店经营权转租合同附件11.1.1附件包括饭店设备清单、经营权转租范围示意图等。11.2设备清单附件11.2.1附件中应详细列明饭店所有可转租的设备名称、数量、型号等信息。12.附录12.1合同术语解释12.1.1对合同中使用的专业术语，甲乙双方应共同认可其在附录中的解释。12.2相关法律法规12.2.1附录中应列出与本合同执行相关的法律法规，以便双方查阅。13.签字页13.1甲方签字13.1.1甲方应在本合同下方签字盖章，以示认可。13.2乙方签字13.2.1乙方应在本合同下方签字盖章，以示认可。14.日期14.1本合同的签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、技术支持方等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方在合同执行过程中，如需第三方的专业服务或评估，应提前通知对方，并征得对方书面同意。15.2.2第三方介入需符合合同的约定和目的，并不得违反国家相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方应为其提供的服务或评估结果负责，并承担由此产生的法律责任。16.1.2第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.2.2第三方责任限额的约定应视为对甲乙双方权益的保护，第三方不得无故拒绝履行。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系17.1.1第三方与甲方之间的合同关系视为独立合同关系，第三方对甲方不承担合同之外的义务。17.1.2甲方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和控制。17.2第三方与乙方关系17.2.1第三方与乙方之间的合同关系视为独立合同关系，第三方对乙方不承担合同之外的义务。17.2.2乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和控制。18.第三方介入的合同修正18.1第三方介入的合同修正应由甲乙双方共同协商确定，并形成书面文件。18.2第三方介入的合同修正不得违反本合同的实质性条款，包括但不限于转租范围、期限、费用等。19.第三方介入的合同解除19.1甲乙双方或第三方均有权提出解除第三方介入的合同修正，但需提前通知对方并征得对方书面同意。19.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。20.第三方介入的费用20.1甲乙双方应与第三方明确约定介入费用，包括但不限于服务费、评估费等。20.2第三方介入费用的支付方式、时间由甲乙双方另行协商确定。21.第三方介入的合同管理21.1甲乙双方应建立第三方介入的合同管理制度，包括但不限于合同签订、履行、监督等。21.2甲乙双方应定期对第三方介入的合同进行评估和审查，以确保合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：饭店设备清单附件1.1：列明饭店所有可转租的设备名称、数量、型号、新旧程度、存放位置等信息。附件1.2：设备清单附件需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件一同存档。附件2：经营权转租范围示意图附件2.1：详细标注饭店经营权转租的具体区域，包括客房、餐厅、会议室等。附件2.2：示意图应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件一同存档。附件3：第三方服务或评估机构名单附件3.1：列明甲乙双方同意介入的第三方服务或评估机构名单。附件3.2：名单应包括第三方机构的基本信息、服务内容、评估范围等。附件4：第三方介入合同修正协议附件4.1：明确第三方介入的合同修正内容，包括但不限于修正条款、费用、责任等。附件4.2：修正协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为合同附件一同存档。附件5：第三方责任限额协议附件5.1：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件5.2：协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为合同附件一同存档。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付转租费用。2.乙方擅自更改设备位置或进行拆卸、改造。3.乙方未按照甲方提供的设备维护与保养手册进行操作。4.乙方未经甲方同意，将经营权转让给第三方。5.甲方未按照合同约定提供饭店经营权转租范围示意图。6.甲方未按照合同约定提供饭店设备清单。7.甲方未按照合同约定选择合适的第三方服务或评估机构。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未履行合同约定导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定支付转租费用，甲方有权催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度饭店经营权转租合同：店内设备使用及转让权益2本合同目录一览1.饭店经营权转租1.1经营权转租范围1.2经营权转租期限1.3经营权转租费用2.店内设备使用2.1设备使用范围2.2设备使用期限2.3设备使用费用3.转让权益3.1转让范围3.2转让期限3.3转让费用4.合同的履行4.1双方的权利和义务4.2合同的续约条款4.3合同的终止和解除5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体规定6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时间限制7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的修改和补充7.3合同的解除条件8.合同的签署和生效8.1签署时间8.2签署地点8.3合同的副本9.附录9.1饭店设备清单9.2转让权益的具体事项10.定义和解释10.1合同相关术语的定义10.2合同的解释权归属11.法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的履行13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式14.完整性和独立性14.1合同的完整性和独立性14.2合同与其他文件的关联性第一部分：合同如下：第一条饭店经营权转租1.1经营权转租范围甲方同意将其合法拥有的饭店经营权部分转租给乙方，转租范围包括但不限于饭店的客房部、餐饮部、娱乐部等。具体转租范围和经营项目详见附件一：饭店经营权转租范围明细。1.2经营权转租期限本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。甲乙双方可根据实际经营情况，在合同到期前一个月内协商续约。1.3经营权转租费用乙方应按月向甲方支付经营权转租费用，费用标准为人民币万元整。具体支付时间和方式详见附件二：经营权转租费用支付说明。第二条店内设备使用2.1设备使用范围乙方在经营权转租范围内有权使用甲方提供的设备，包括但不限于厨房设备、餐饮设备、客房家具等。具体设备清单详见附件三：店内设备清单。2.2设备使用期限乙方有权在合同有效期内使用上述设备，合同到期后，乙方应将设备完好无损地归还给甲方。2.3设备使用费用乙方应承担设备使用期间的维修、保养、保险等费用。具体费用标准和承担方式详见附件四：设备使用费用说明。第三条转让权益3.1转让范围在本合同有效期内，甲方同意将饭店的部分股权转让给乙方，转让范围包括但不限于甲方在饭店的注册资本中的出资份额。具体转让份额和金额详见附件五：股权转让明细。3.2转让期限股权转让自本合同签订之日起生效，至2024年12月31日止。甲乙双方可根据实际经营情况，在合同到期前一个月内协商续约。3.3转让费用乙方应按协议约定的时间和方式向甲方支付股权转让费用，费用标准为人民币万元整。具体支付方式和时间详见附件六：股权转让费用支付说明。第四条合同的履行4.1双方的权利和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保饭店的正常经营。具体权利和义务详见附件七：双方权利和义务明细。4.2合同的续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议，并报经工商行政管理部门批准。4.3合同的终止和解除在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条违约责任5.1违约行为双方同意履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定支付费用、擅自改变合同约定等。5.2违约责任的具体规定违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿标准和计算方式详见附件八：违约责任赔偿明细。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交协商解决，逾期未解决的，一方可以起诉。第八条合同的签署和生效8.1签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2签署地点本合同于省市区路号签订。8.3合同的副本甲乙双方各执一份合同副本，具同等法律效力。第九条附录9.1饭店设备清单详见附件九：饭店设备清单。9.2转让权益的具体事项详见附件十：转让权益具体事项。第十条定义和解释10.1合同相关术语的定义本合同中使用的术语和定义如下：饭店经营权转租：指甲方将其饭店的经营权部分转租给乙方的行为。经营权转租范围：指甲方同意乙方经营的饭店部门和项目。转让权益：指甲方将其在饭店的股权部分转让给乙方。10.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院如双方发生合同争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订、内容、商业秘密及其他双方同意保密的信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理方式如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条完整性和独立性14.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.2合同与其他文件的关联性本合同独立于双方之间其他合同或文件，本合同的签订和履行不影响其他合同或文件的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同时，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中涉及的技术、服务、监管、咨询等领域。具体第三方主体名单和职责详见附件十一：第三方介入明细。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任第三方应承担其在合同履行过程中应承担的责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行其职责。3.2第三方管理甲乙双方应共同监督管理第三方的工作，确保第三方的工作质量和服务水平。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方可协商变更第三方。4.2第三方解除甲乙双方均有权在合同约定的条件下解除与第三方的合作关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其原因导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的职责、风险等因素确定，具体限额详见附件十二：第三方责任限额明细。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修正协议，并报经工商行政管理部门批准。6.2第三方合同说明第三方介入的合同修正内容应明确第三方在各方的责任、权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决时间限制甲乙双方应在争议发生之日起30日内将争议提交协商解决，逾期未解决的，一方可以起诉。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密信息第三方保密信息是指第三方在合同履行过程中产生的、甲乙双方未公开的信息。8.2第三方保密责任第三方应对保密信息予以保密，未