2024年度房屋买卖合同（含家居用品赠送清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同（含家居用品赠送清单）本合同目录一览1.房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋交易价格1.3付款方式及时间1.3.1首付款1.3.2尾款1.3.3付款时间节点1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间1.4.2交付条件2.家居用品赠送清单2.1赠送家居用品列表2.1.1家居用品名称2.1.2数量2.1.3品牌及型号2.2赠送家居用品的交付时间及条件2.2.1交付时间2.2.2交付条件3.合同的履行与违约责任3.1双方的权利与义务3.2违约责任3.2.1买方的违约责任3.2.2卖方的违约责任4.争议解决方式4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.其他约定5.1合同的签订日期5.2合同的有效期5.3合同的修改和补充5.4合同解除的条件及后果5.5双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：1.房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元X号1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋所有权证号：京号1.2房屋交易价格1.2.1交易总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。1.2.2上述交易价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款及其他双方约定的费用。1.3付款方式及时间1.3.1首付款：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。1.3.2尾款：买方应于房屋交付之日起X个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。1.3.3付款时间节点：首付款支付时间节点为年月日，尾款支付时间节点为年月日。1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买方使用。1.4.2交付条件：房屋交付时应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋及其附属设施、家具家电等完好无损，功能正常；（3）房屋内所有物品清单已交付买方，并经双方确认。2.家居用品赠送清单2.1赠送家居用品列表2.1.1家居用品名称：家具（包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子等）、家电（包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等）2.1.2数量：按照附件《家居用品赠送清单》所示数量2.1.3品牌及型号：具体品牌及型号详见附件《家居用品赠送清单》2.2赠送家居用品的交付时间及条件2.2.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将赠送的家居用品交付给买方。2.2.2交付条件：家居用品交付时应符合下列条件：（1）家具家电等物品完好无损，功能正常；（2）物品清单已交付买方，并经双方确认。3.合同的履行与违约责任3.1双方的权利与义务3.1.1卖方应保证房屋及赠送家居用品的权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付房款及赠送家居用品的价款。3.2违约责任3.2.1买方的违约责任（1）买方未按照本合同约定支付房款及赠送家居用品价款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款及赠送家居用品价款的0.05%。（2）买方未按照本合同约定接受房屋交付的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：房屋交付应付款项的0.05%。3.2.2卖方的违约责任（1）卖方未按照本合同约定交付房屋及赠送家居用品的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：应交付房屋及赠送家居用品价款的0.05%。（2）卖方未按照本合同约定保证房屋及赠送家居用品权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房屋及赠送家居用品价款的10%。4.争议解决方式4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.其他约定5.1合同的签订日期：本合同于年月日在（地点）签订。5.2合同的有效期：自本合同签订之日起至房屋及赠送家居用品交付完毕之日止。5.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。5.4合同解除的条件及后果：（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理8.税费承担8.1双方同意按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.2卖方应保证房屋交易过程中所涉及的税费符合国家法律法规的要求，如有因卖方原因导致的税费问题，由卖方承担相应责任。9.房屋维修和保养9.1卖方应在房屋交付后X年内，对房屋主体结构及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。9.2因买方使用不当导致的房屋及设施损坏，由买方承担维修和保养费用。10.房屋保险10.1买方应在房屋交付后X个工作日内，向保险公司购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。10.2保险金额不应低于房屋交易价格，保险期间应覆盖房屋交付后X年。11.房屋租赁11.1在本合同有效期内，若买方需将房屋出租，应提前X个月通知卖方，并确保租金水平符合市场行情。11.2买方不得将房屋出租给有损房屋及社区声誉的租客。12.房屋转让12.1在本合同有效期内，买方如欲将房屋转让给第三方，应提前X个月通知卖方，并经卖方同意。12.2买方应确保第三方继续履行本合同项下的所有义务。13.隐私保护13.1双方同意尊重对方的隐私权，不得在未经对方同意的情况下，向第三方泄露对方的个人信息及交易信息。13.2双方应对房屋交易过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.合同的终止14.1本合同在下列情况下终止：（1）房屋及赠送家居用品交付完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法强制终止。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋权属转移、赠送家居用品的交付等。14.3本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、inspectorate和其他与本合同有关的咨询服务机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，保证其提供的服务符合本合同的约定。若第三方未履行其职责或提供的服务存在过错，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入2.1.1中介方在合同签订前应向甲乙方提供真实、完整的房屋买卖相关信息，包括但不限于房屋权属、物业状况、交易历史等。2.1.2中介方应协助甲乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。2.2评估机构介入2.2.1评估机构应根据甲乙方的要求，对房屋进行评估，并提供客观、公正的评估报告。2.2.2评估机构应对评估过程中的相关信息保密，不得向第三方泄露。2.3金融服务机构介入2.3.1金融服务机构应根据甲乙方的要求，提供房屋交易所需的金融服务，包括但不限于贷款、结算等。2.3.2金融服务机构应对甲乙方的个人信息及财务信息保密，不得向第三方泄露。3.第三方责任限额3.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。3.2甲乙方应自行承担因第三方介入产生的额外费用，包括但不限于第三方服务费用、诉讼费用等。3.3第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方应独立承担因履行本合同产生的义务和责任，第三方不免除甲乙方的义务和责任。5.第三方介入的终止5.1第三方完成其在合同中的职责后，其介入本合同的权利和义务自行终止。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系终止后，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。6.第三方违约处理6.1若第三方未履行其职责或提供的服务存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属及产权状况。2.附件二：《房屋面积测量报告》复印件说明：本附件为房屋面积测量报告的复印件，用于证明房屋的建筑面积及使用面积。3.附件三：《家具家电赠送清单》说明：本附件详细列明卖方赠送的家具家电名称、数量、品牌及型号等信息。4.附件四：《房屋交易税费清单》说明：本附件详细列明房屋交易过程中涉及的各项税费名称、计算方式及金额。5.附件五：《房屋维修和保养合同》说明：本附件为卖方对房屋主体结构及附属设施进行维修和保养的合同。6.附件六：《房屋保险单》复印件说明：本附件为买方购买的房屋保险单的复印件，用于证明保险的覆盖范围和金额。7.附件七：《房屋租赁合同》说明：本附件为买方将房屋出租给第三方的合同，用于规范租赁双方的权利和义务。8.附件八：《房屋转让合同》说明：本附件为买方将房屋转让给第三方的合同，用于规范转让双方的权利和义务。9.附件九：《隐私保护协议》说明：本附件为甲乙双方之间关于隐私保护的协议，用于规范双方在交易过程中的信息保密义务。10.附件十：《第三方服务合同》说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、评估机构、金融服务机构等）签订的服务合同，用于规范第三方在交易过程中的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行付款、交付房屋等义务的；1.2甲乙双方未按照合同约定接受房屋交付、支付尾款等义务的；1.3甲乙双方未按照合同约定履行房屋维修和保养、提供保险等义务的；1.4甲乙双方未按照合同约定处理房屋租赁、转让等事宜的；1.5甲乙双方未按照合同约定保密对方信息的；1.6第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的。2.责任认定2.1甲乙双方违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的0.05%；2.2甲乙双方未履行合同约定，导致对方损失的，应赔偿对方的损失；2.3第三方未履行服务合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用；2.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年度房屋买卖合同（含家居用品赠送清单）1本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3房屋交易价格1.4付款方式及时间1.5房屋交付时间及条件2.房屋交付与验收2.1房屋交付程序2.2房屋验收标准2.3质量问题处理方式3.房屋产权及过户3.1房屋产权确认3.2办理过户手续3.3过户费用承担4.违约责任4.1买卖双方违约责任4.2违约金计算方式5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.附则7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同附件8.家居用品赠送清单8.1赠送物品名称8.2赠送物品数量8.3赠送物品质量保证9.房屋买卖合同附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3房屋现状照片10.其他约定10.1物业管理费支付责任10.2水电煤等公共费用承担11.签字盖章11.1买卖双方签字11.2见证人签字12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同专用章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所述房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。1.2买卖双方信息甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】1.3房屋交易价格双方协商确定，上述房屋的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】整）。1.4付款方式及时间乙方应按照下列方式向甲方支付购房款项：（1）在签署本合同时，乙方支付人民币【具体金额】（大写：【具体金额】整）作为定金。定金在房屋过户完成后自动转为购房款的一部分。（2）自房屋交付之日起【具体时间】内，乙方支付剩余的购房款项。1.5房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将上述房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：（1）房屋所有权证办理完毕；（2）房屋内的所有物品清单已列明，并经双方确认；（3）房屋现状符合双方约定的交付标准。第二条房屋交付与验收2.1房屋交付程序甲方应在约定的交付日期前【具体时间】小时，通知乙方进行房屋交付。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收。2.2房屋验收标准房屋验收标准为：【具体描述】，乙方应按照该标准对房屋进行验收。2.3质量问题处理方式如在验收过程中发现房屋存在质量问题，双方应立即协商解决。如协商不成，乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的违约责任。第三条房屋产权及过户3.1房屋产权确认甲方对本合同所述房屋享有完全的所有权，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。3.2办理过户手续甲方应自本合同签订之日起【具体时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。3.3过户费用承担过户费用包括但不限于：【具体费用名称】，上述费用由【承担方】承担。第四条违约责任4.1买卖双方违约责任如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同交易金额的【具体比例】。4.2违约金计算方式违约金的计算方式为：【具体描述】。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向【具体机构】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【具体仲裁委员会】申请仲裁。5.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。第七条附则7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。7.3合同附件本合同附件包括：【具体列举附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第八条家居用品赠送清单8.1赠送物品名称（1）【具体物品名称】（2）【具体物品名称】（3）【具体物品名称】8.2赠送物品数量上述赠送物品的数量为【具体数量】。8.3赠送物品质量保证第九条房屋买卖合同附件9.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方持有的房屋所有权证的复印件，该复印件应视为正本的同等法律效力。9.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方的有效身份证复印件。9.3房屋现状照片本合同附件中包含房屋现状的照片，照片应真实反映房屋的现状。第十条其他约定10.1物业管理费支付责任自房屋交付之日起，物业管理和维护费用由【承担方】负责支付。10.2水电煤等公共费用承担自房屋交付之日起，水、电、煤等公共费用由【承担方】负责支付。第十一条签字盖章11.1买卖双方签字本合同自双方签字后生效，双方应在本合同上签字。11.2见证人签字本合同的签署应有见证人在场见证，见证人应在本合同上签字。第十二条合同签订日期本合同的签订日期为【具体日期】。第十三条合同签订地点本合同的签订地点为【具体地点】。第十四条合同专用章本合同的专用章为【具体章样】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或协助完成交易的自然人、法人或其他组织。1.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构，以确保交易的顺利进行。第三方机构的选择应遵循公平、公正、公开的原则。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，应对其提供的服务或协助承担相应的责任。若第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。第三条第三方费用3.1第三方费用承担第三方提供的服务或协助所需的费用，应由甲方和乙方按照约定的方式承担。3.2费用支付方式甲方和乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第四条第三方介入程序4.1第三方介入时间第三方应在甲乙双方达成一致的约定时间介入本合同的履行。4.2第三方介入流程（1）甲方和乙方选择第三方；（2）第三方接受甲方和乙方的委托；（3）第三方按照约定的服务内容履行合同；（4）甲方和乙方对第三方的服务进行评价。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方在履行合同过程中违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约金计算违约金的计算方式为：违约金=第三方应承担的费用×违约比例。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不得侵犯甲方的合法权益。6.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不得侵犯乙方的合法权益。第七条第三方退出7.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律、法规规定的情形。7.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前【具体时间】天通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方评价8.2评价方式评价方式可以采用书面形式、口头形式或其他双方认可的形式。第九条第三方信息保密9.1第三方应对在履行合同过程中获取的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密。9.2保密期限保密期限为自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十条法律适用本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十一条争议解决本合同第三方介入的相关条款引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向【具体机构】申请调解或仲裁，或向【具体法院】提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：真实、清晰地反映房屋所有权证的正本内容。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：真实、清晰地反映买卖双方的有效身份证件内容。附件3：房屋现状照片附件内容要求：全面、真实地反映房屋的现状，包括室内外设施、装修情况等。附件4：房屋买卖合同补充协议附件内容要求：详细列出合同中未明确的事项，如装修补偿、家具家电赠送等。附件5：第三方服务协议附件内容要求：明确第三方服务的范围、内容、费用及责任等。附件6：房屋过户手续办理指南附件内容要求：详细说明房屋过户手续的办理流程、所需材料等。附件7：物业管理和维护费用支付明细附件内容要求：明确物业管理和维护费用的支付时间、方式及金额。附件8：水、电、煤等公共费用支付明细附件内容要求：明确水、电、煤等公共费用的支付时间、方式及金额。附件9：房屋交付确认书附件内容要求：明确房屋交付的时间、地点及交付时的房屋状况。附件10：违约金计算公式及支付明细附件内容要求：详细列出违约金的计算公式及支付时间、方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。示例说明：如甲方未能在2024年6月30日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方，应支付违约金人民币10,000元。2.乙方未按照约定时间、方式支付购房款项。示例说明：如乙方未能在签订本合同后【具体时间】内支付人民币50,000元作为购房定金，应支付违约金人民币5,000元。3.第三方未按照约定时间、方式提供服务或协助。示例说明：如中介方未能在签订本合同后【具体时间】内协助甲方和乙方完成房屋过户手续，应支付违约金人民币3,000元。4.甲方未按照约定履行房屋产权及过户手续。示例说明：如甲方未能在本合同签订后【具体时间】内协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金人民币5,000元。5.甲方未按照约定履行房屋交付及验收手续。示例说明：如甲方未能在本合同签订后【具体时间】内将符合本合同约定的房屋交付给乙方，应支付违约金人民币10,000元。6.乙方未按照约定履行房屋购买义务。示例说明：如乙方未能在本合同签订后【具体时间】内支付剩余购房款项，应支付违约金人民币10,000元。全文完。2024年度房屋买卖合同（含家居用品赠送清单）2本合同目录一览第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋交易价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式及时间1.3.3付款账户信息1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间1.4.2交付条件第二条家居用品赠送清单2.1赠送家居用品列表2.1.1家具清单2.1.2家电清单2.1.3其他家居用品清单2.2赠送家居用品的交付时间及条件2.2.1交付时间2.2.2交付条件第三条房屋交付及过户3.1房屋交付程序3.1.1交付前的准备3.1.2交付过程中的手续3.1.3交付后的确认3.2房屋过户程序3.2.1过户前的准备3.2.2过户过程中的手续3.2.3过户后的确认第四条交易费用及承担方式4.1交易费用明细4.1.1房屋买卖交易税费4.1.2家居用品赠送相关税费4.1.3其他相关费用4.2交易费用的承担方式4.2.1卖方承担的费用4.2.2买方承担的费用第五条违约责任5.1卖方违约责任5.1.1不按约定时间交付房屋的违约金计算方式5.1.2不按约定交付家居用品的违约金计算方式5.2买方违约责任5.2.1不按约定时间支付购房款的违约金计算方式5.2.2其他违约行为及违约金计算方式第六条争议解决方式6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定7.1房屋交易过程中的其他事项7.2家居用品赠送过程中的其他事项7.3双方认为需要约定的其他事项第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第九条合同附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3家居用品赠送清单第十条双方签字（或盖章）10.1卖方签字（或盖章）10.2买方签字（或盖章）第十一条合同签订日期第十二条合同签订地点第十三条房屋所有权转移登记日期第十四条家居用品赠送清单的交付日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______联系方式：_______1.2.2买方信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______联系方式：_______1.3房屋交易价格1.3.1成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.3.2付款方式及时间买方应按照下列方式向卖方支付房款：（1）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整作为定金，定金支付后买方有权按照本合同约定的条件退换房屋；（2）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元整，买方应按照贷款银行的要求和本合同的约定支付。1.3.3付款账户信息卖方收款账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间双方约定房屋交付时间为：_______年_______月_______日。1.4.2交付条件房屋交付条件如下：（1）卖方已按照约定将房屋及附属设施移交给买方；（2）卖方已按照约定办理了房屋所有权转移登记手续；（3）卖方已按照约定交付了本合同约定的家居用品。第二条家居用品赠送清单2.1赠送家居用品列表2.1.1家具清单序号 家具名称 数量 品牌 型号 备注1 ____________________ _______ _______ _______ _______2 ____________________ _______ _______ _______ _______3 ____________________ _______ _______ _______ _______2.1.2家电清单序号 家电名称 数量 品牌 型号 备注1 ____________________ _______ _______ _______ _______2 ____________________ _______ _______ _______ _______3 ____________________ _______ _______ _______ _______2.1.3其他家居用品清单序号 物品名称 数量 品牌 型号 备注1 ____________________ _______ _______ _______ _______2 ____________________ _______ _______ _______ _______3 ____________________ _______ _______ _______ _______2.2赠送家居用品的交付时间及条件2.2.1交付时间家居用品的交付时间为：_______年_______月_______日。2.2.2交付条件家居用品交付条件如下：（1）家居用品已按照本合同约定的清单准备完毕；（3）卖方已按照约定将家居用品移交给买方。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付程序3.1.1交付前的准备卖方应按照约定时间完成房屋及附属设施的清洁、维修等工作，确保房屋符合交付条件。3.1.2交付过程中的手续买方应按照约定时间到房屋现场接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。3.1.3交付后的确认买方接收房屋后，应按照约定向卖方支付剩余房款。3.2房屋过户程序3.2.1过户前的准备双方应按照约定时间向房产交易中心提交过户申请材料，并按照要求缴纳相关税费。3.2.2过户过程中的手续双方应按照房产交易中心的要求，完成过户手续，并按照约定时间领取新的房屋所有权证。3.2.3过户后的确认第八条交易费用及承担方式8.1交易费用明细8.1.1房屋买卖交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费按相关政策规定计算。8.1.2家居用品赠送相关税费包括但不限于家具、家电、其他家居用品的税费，具体税费按相关政策规定计算。8.1.3其他相关费用包括但不限于过户费、换证费、物业费、水电费等，具体费用按实际发生计算。8.2交易费用的承担方式8.2.1卖方承担的费用包括但不限于房屋买卖交易税费、家居用品赠送相关税费、其他相关费用等。8.2.2买方承担的费用包括但不限于房屋买卖交易税费、家居用品赠送相关税费、其他相关费用等。第九条房屋交付及过户的时间9.1房屋交付时间双方约定房屋交付时间为：_______年_______月_______日。9.2房屋过户时间双方约定房屋过户时间为：_______年_______月_______日。第十条违约责任10.1卖方违约责任卖方不按约定时间交付房屋、家居用品的，应支付违约金，违约金计算方式为：（1）延迟交付房屋的违约金计算为房款的千分之五；（2）延迟交付家居用品的违约金计算为赠送物品价款的千分之五。10.2买方违约责任买方不按约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：（1）延迟支付购房款的违约金计算为房款的千分之五；（2）买方单方面解除合同的，应支付房款总额的百分之十作为违约金。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交易过程中的其他事项包括但不限于房屋的维护、保养、维修等。12.2家居用品赠送过程中的其他事项包括但不限于家居用品的保养、使用注意事项等。12.3双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3家居用品赠送清单14.4其他重要文件第十五条双方签字（或盖章）15.1卖方签字（或盖章）15.2买方签字（或盖章）第十六条合同签订日期第十七条合同签订地点第十八条房屋所有权转移登记日期第十九条家居用品赠送清单的交付日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖及家居用品赠送过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，确保房屋买卖及家居用品赠送过程的顺利进行。若第三方未履行义务或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方应在合同约定的时间内，与第三方进行沟通和协商，以确保房屋买卖及家居用品赠送过程的顺利进行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方为合法成立的机构，具备相应的资质和能力；（2）甲乙方与第三方之间的沟通和协商达成一致；（3）第三方同意按照本合同的约定履行其义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其行为所产生的法律责任设定的一种限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的具体情况双方约定确定。3.3第三方责任限额的说明第三方责任限额的说明如下：（1）第三方应对其在合同约定的范围内的行为负责；（2）第三方对其无法控制或预见的事件造成的损失，不承担责任；（3）第三方责任限额的具体金额或比例，由甲乙方在合同中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为协助关系，第三方并非本合同的当事人，但其行为对本合同的履行具有重要作用。4.2第三方与甲乙方的权利划分（1）甲乙方应按照合同约定履行其义务，确保第三方能够正常开展工作；（2）第三方应按照合同约定履行其义务，确保房屋买卖及家居用品赠送过程的顺利进行；（3）第三方在履行合同义务过程中，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方介入对合同其他条款的影响5.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务