商业综合体水电改造工程合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业综合体水电改造工程合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：商业综合体水电改造工程2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：具体规模第三条工程内容及要求3.1水电改造内容：详细描述改造内容3.2工程质量要求：符合国家相关标准和规定第四条合同价格4.1工程总价：具体金额4.2付款方式：详细说明付款流程及时间4.3价格调整：如有价格调整，需双方协商一致第五条工程进度及工期5.1工程开工日期：具体日期5.2工程竣工日期：具体日期5.3工期延误：详细说明工期延误的赔偿责任第六条乙方责任及义务6.1施工质量：保证施工质量符合合同要求6.2施工安全：严格遵守施工安全规定，确保工程安全6.3材料供应：提供合同约定的材料，并保证材料质量第七条丙方责任及义务7.1技术支持：提供专业技术支持，确保工程顺利进行7.2工程监管：对施工过程进行监管，确保工程质量7.3协调沟通：协调各方关系，解决合同履行过程中的问题第八条甲方权利及义务8.1提供施工场地：确保乙方正常施工8.2支付合同款项：按照合同约定支付款项8.3配合施工：提供必要的配合和支持第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未履行或未正确履行合同义务，需承担违约责任9.2乙方违约：乙方未履行或未正确履行合同义务，需承担违约责任9.3丙方违约：丙方未履行或未正确履行合同义务，需承担违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认11.3合同的解除需双方协商一致，并书面确认第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任13.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体水电改造工程甲方单位1.1.1甲方地址：甲方单位注册地址1.2乙方名称：商业综合体水电改造工程乙方施工单位1.2.1乙方地址：乙方单位注册地址1.3丙方名称：商业综合体水电改造工程丙方监理单位1.3.1丙方地址：丙方单位注册地址第二条工程概述2.1工程名称：商业综合体水电改造工程项目2.2工程地点：商业综合体项目具体地址2.3工程规模：商业综合体项目涉及的建筑物总面积及水电改造范围第三条工程内容及要求3.1水电改造内容3.1.1水电系统设计：根据商业综合体项目特点，乙方需提供合理的水电系统设计方案，满足甲方单位的日常经营需求及消防安全要求。3.1.2水电管道安装：乙方应按照设计方案进行水电管道的安装，包括水管、电路的布线，确保管道安装符合国家和行业相关标准。3.1.3设备采购与安装：乙方应负责采购合同约定的水电设备，并负责设备的安装调试，确保设备正常运行。3.1.4系统测试与验收：乙方应在工程完成后对水电系统进行测试，并提供测试报告。甲方、丙方对测试结果进行验收，确保水电系统满足合同约定的各项要求。3.2工程质量要求3.2.1乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业相关标准。3.2.2乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量在保修期内得到保障。第四条合同价格4.1工程总价：根据工程量清单及市场价格，双方协商确定工程总价。4.2付款方式4.2.1甲方应按照乙方提交的项目进度报告，分期支付工程进度款。4.2.2工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。4.3价格调整：因市场行情变化、政策调整等因素导致工程造价发生变化的，双方可协商调整合同价格。第五条工程进度及工期5.1工程开工日期：双方确认的工程开工日期。5.2工程竣工日期：双方确认的工程竣工日期。5.3工期延误5.3.1乙方因自身原因导致工程延误的，应承担相应的违约责任。5.3.2甲方因自身原因导致工程延误的，应承担相应的违约责任。5.3.3不可抗力事件导致工程延误的，双方互不承担违约责任。第六条乙方责任及义务6.1施工质量6.1.1乙方应严格按照设计和规范要求进行施工，保证施工质量。6.1.2乙方应确保施工过程中安全无事故，遵守施工安全规定。6.2材料供应6.2.1乙方应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的材料。6.2.2乙方应对所供材料的质量负责，确保材料符合设计和规范要求。6.3施工人员管理6.3.1乙方应加强对施工队伍的管理，保证施工人员具备相应的技能和资质。6.3.2乙方应对施工人员进行安全教育，防止施工过程中发生安全事故。第七条丙方责任及义务7.1技术支持7.1.1丙方应根据工程需要，提供专业技术支持，确保工程顺利进行。7.1.2丙方应对乙方的施工过程进行技术指导，确保施工质量。7.2工程监管7.2.1丙方应监督乙方的施工过程，确保施工符合设计和规范要求。7.2.2丙方应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。7.3协调沟通7.3.1丙方应负责协调甲方、乙方之间的沟通，解决合同履行过程中的问题。7.3.2丙方应对工程变更进行协调，确保变更顺利进行。第八条甲方权利及义务8.1提供施工场地8.1.1甲方应保证乙方施工所需场地的畅通和正常使用。8.1.2甲方应对乙方施工过程中的临时设施提供必要的支持。8.2支付合同款项8.2.1甲方应按照约定的时间和方式支付合同款项。8.2.2甲方应在验收合格后支付剩余的工程款。8.3配合施工8.3.1甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续。8.3.2甲方应提供乙方可用的工程图纸和相关技术资料。第九条违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按照约定支付合同款项的，应支付迟延付款的违约金。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按照约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金。9.2.2乙方施工质量不符合约定的，应负责修复或重新施工。9.3丙方违约9.3.1丙方未按照约定提供技术支持或工程监管的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同的解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程质量争议的鉴定、工程进度的评估、合同价款的审计等。15.3第三方的作用15.3.1第三方应客观、公正地履行其职责，为甲乙双方提供专业服务。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方选择的约定16.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。16.3甲乙双方应监督第三方的工作过程，确保第三方公正、客观地履行职责。第十七条第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责。17.2第三方应对其提供的服务承担责任，包括但不限于准确性、及时性等。17.3第三方对其履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。第十八条第三方费用18.1第三方费用包括但不限于：鉴定费、评估费、审计费等。18.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。18.3第三方费用应在第三方履行职责后支付。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方并非合同当事人。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十条第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务履行合同。20.2甲乙双方应按照本合同约定，履行合同义务，并承担相应的违约责任。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额是指第三方因其履行职责不当，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。21.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中予以明确。第二十二条第三方退出22.1第三方因客观原因不能继续履行其职责的，可以退出。22.2第三方退出时，应向甲乙双方说明原因，并办理相关手续。22.3第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并重新签订服务协议。第二十三条补充协议23.1如本合同及其附件与第三方服务协议之间有冲突，以第三方服务协议为准。23.2如本合同及其附件与法律法规的规定冲突，以法律法规为准。第二十四条合同的完整性本合同及其附件构成甲乙双方完整的合同文件，甲乙双方应按照合同文件的全部内容履行各自的义务。第二十五条合同的生效、变更与解除本合同的生效、变更与解除，按照本合同第十一条的约定执行。第二十六条争议解决本合同的争议解决，按照本合同第十条的约定执行。第二十七条保密条款本合同的保密条款，按照本合同第十二条的约定执行。第二十八条不可抗力本合同的不可抗力，按照本合同第十三条的约定执行。第二十九条其他约定本合同的其他约定，按照本合同第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料供应清单附件三：施工图纸附件四：技术规范和标准附件五：安全防护措施方案附件六：工程验收标准附件七：第三方服务协议附件八：保险证明文件附件九：合同履行过程中的变更协议附件十：合同解除协议附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、材料规格和数量等信息，以便甲乙双方明确工程内容和工程量。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，以便乙方采购合适的材料。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电系统设计图、施工布局图、管道安装图等，以指导乙方进行施工。附件四：技术规范和标准详细要求和说明：技术规范和标准应包括国家和行业的相关标准，乙方应按照这些标准进行施工，确保工程质量。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等，以确保施工过程中的安全。附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的要求，用于甲乙双方进行工程验收。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的职责、服务内容、服务期限、费用支付等信息，以确保第三方能够客观、公正地履行职责。附件八：保险证明文件详细要求和说明：保险证明文件应包括乙方为工程购买的保险单据，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件九：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录合同履行过程中双方达成的任何变更事项，包括工程内容、工程量、工程进度等方面的变更。附件十：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细记录双方协商一致解除合同的情况，包括解除原因、解除日期、解除后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付合同款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按照约定完成工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.丙方未按照约定提供技术支持或工程监管。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付迟延付款的违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。2.乙方违约：乙方应支付迟延履行的违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。3.丙方违约：丙方应承担相应的违约责任，具体责任根据丙方违约行为的性质和影响确定。简要示例说明：1.若甲方未按照约定支付合同款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求甲方支付其他违约赔偿。2.若乙方未按照约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况要求乙方支付其他违约赔偿。3.若丙方未按照约定提供技术支持或工程监管，甲乙双方可以要求丙方承担相应的违约责任，如支付违约金，并有权根据实际情况要求丙方支付其他违约赔偿。全文完。商业综合体水电改造工程合同20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3水电改造工程第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3付款方式第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备要求6.3材料验收第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关资质证明文件结束第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即商业综合体水电改造工程的所有权人或授权人。1.2承包方：指乙方，即具有相应资质和能力的水电改造工程专业施工企业。1.3水电改造工程：指对商业综合体的电力、给排水、供暖等系统进行的设计、施工、调试、验收等全部工作。第二条工程概况2.1工程地点：位于商业综合体的指定区域。2.2工程规模：根据设计图纸和工程量清单所确定的工程量。2.3工程内容：包括但不限于电力系统改造、给排水系统改造、供暖系统改造等。第三条合同价格3.1工程总价：双方根据工程量清单和市场价格行情协商确定的总价。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式：按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间由双方在合同中约定。第四条工程期限4.1开工日期：双方协商确定的工程开工日期。4.2竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。4.3延期条款：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。5.2质量保证：承包方对工程质量承担全面责任，确保工程一次性通过验收。5.3质量争议解决：如发包方对工程质量有异议，双方可协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购施工所需的原材料、设备等，并保证材料和设备的质量。6.2设备要求：设备应符合国家相关法规、标准和行业规定，具备相应的资质证书。6.3材料验收：发包方对承包方提供的材料和设备进行验收，不符合要求的，承包方应予以更换或修复。第七条施工安全与环保7.1安全措施：承包方应制定施工安全措施，并严格执行。7.2环保要求：施工过程中，承包方应遵守国家环保法规，确保施工环保。7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，按合同约定处理。第八条变更与解除合同8.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、进度等发生变更，双方可协商变更合同。8.2解除合同条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.3变更与解除合同的程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除合同协议，并按协议约定办理相关手续。第九条违约责任9.1发包方的违约责任：如发包方未按约定支付工程款、延迟支付工程款或无故解除合同，应承担违约责任，向承包方支付违约金。9.2承包方的违约责任：如承包方未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任，向发包方支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失和合理的费用支出。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点：双方可在合同中约定仲裁或诉讼地点。10.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商解除合同后，本合同即终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条其他条款13.1不可抗力：合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解决。13.2广告宣传：未经双方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标志等进行广告宣传。13.3知识产权：合同履行过程中，如涉及知识产权问题，双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。第十四条附件14.1工程设计图纸：合同附件中包含的工程设计图纸，是合同不可分割的一部分。14.2工程量清单：合同附件中包含的工程量清单，是合同不可分割的一部分。14.3相关资质证明文件：双方在合同中提供的相关资质证明文件，是合同不可分割的一部分。结束第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方等。15.2第三方介入的条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入以保证合同的顺利执行和双方权益的保障时，双方可协商决定引入第三方。第十六条第三方职责16.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。16.3第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人信息保密，不得泄露。第十七条第三方权利与义务17.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务费用。17.2第三方义务按照合同约定和国家相关法律法规，完成其职责范围内的各项工作。17.3第三方应承担其职责范围内的责任和风险，不得向甲乙双方提出超出其职责范围的要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在合同中约定。18.2第三方对其员工的行为承担责任，但第三方员工的行为超出第三方职责范围的，第三方不承担责任。18.3第三方对因其故意或重大过失导致甲乙双方的损失承担无限责任。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙双方同意引入第三方时，应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。19.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确合同各方权益。19.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的约定，履行各自的权利和义务。第二十条第三方退出20.1第三方完成其职责范围内的各项工作后，甲乙双方确认合同履行完毕，第三方退出。20.2第三方因不可抗力或合同约定的事由不能履行其职责时，第三方有权退出。20.3第三方退出合同后，其对甲乙双方的责任和义务相应终止。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。21.2第三方在其职责范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。21.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第二十二条第三方违约处理22.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。22.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.3第三方违约的，甲乙双方有权按照合同约定和第三方协议的约定，要求第三方支付违约金或损害赔偿。第二十三条合同的变更、解除和终止23.1合同变更、解除和终止的程序和要求，适用本合同第十一条的规定。23.2第三方协议的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十四条争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。24.2争议解决方式、地点和适用法律，按照本合同第十条的规定执行。第二十五条合同的生效、变更和终止25.1第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。25.2第三方协议的变更、解除和终止，按照本合同第十一条和第二十三条的规定执行。第二十六条其他条款26.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。26.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸内容：包括但不限于水电改造工程的平面图、系统图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标明施工细节和标准。1.3图纸提供：发包方应在合同签订后七个工作日内提供完整的设计图纸。附件二：工程量清单2.1清单内容：包括工程所需材料、设备、人工等的详细数量和单价。2.2清单要求：清单应详尽、准确，符合国家标准和行业规定。2.3清单提供：发包方应在合同签订后七个工作日内提供完整的工程量清单。附件三：相关资质证明文件3.1文件内容：包括但不限于承包方的营业执照、资质证书、税务登记证等。3.2文件要求：文件应有效、合法，符合合同约定的资质要求。3.3文件提供：承包方应在合同签订前提交相关资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.发包方未按约定支付工程款，延迟支付工程款或无故解除合同。2.承包方未按约定完成工程，延迟交付工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法顺利执行。违约责任认定：1.发包方违约：应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失和合理费用。2.承包方违约：应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失和合理费用。3.第三方违约：应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失和合理费用。示例说明：1.若发包方延迟支付工程款，视为违约，应按照合同约定向承包方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的工程延期损失。2.若承包方未按约定完成工程，视为违约，应按照合同约定向发包方支付违约金，并赔偿因工程质量问题导致的修复费用。3.若第三方未按约定履行其职责，导致合同无法顺利执行，视为违约，应按照第三方协议向甲乙双方支付违约金，并赔偿因第三方违约导致的直接经济损失。全文完。商业综合体水电改造工程合同20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4水电改造第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4提前完工奖励第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议处理第六条承包方责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备6.4安全生产第七条发包方责任7.1配合与协调7.2现场提供7.3施工条件保障7.4变更管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格8.4变更时间第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条法律法规13.1合同遵守的法律13.2法规和政策第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指合同中指明的具有水电改造需求，并承担合同义务的一方，全称商业综合体管理股份有限公司。1.2承包方：指合同中指明的承担水电改造工程实施义务，并享受合同权利的一方，全称水电改造工程有限公司。1.3工程：指发包方指定的商业综合体水电改造项目，包括但不限于所有水电线路的改造、设备更换、系统调试等工作。1.4水电改造：指根据发包方要求，对现有的水电系统进行升级改造，以满足商业综合体的使用需求。第二条工程概况2.1工程地点：位于市区商业综合体。2.2工程规模：改造范围包括但不限于商业综合体内所有商户、办公区域、公共区域等水电设施。2.3工程内容：包括但不限于水电线路改造、设备更新、系统调试、安全隐患排查等。2.4工程预算：工程总预算为人民币万元整，详细预算明细见附件。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。3.3支付方式：合同签订后，发包方支付承包方合同总价30%的预付款；工程进度达到50%时，支付合同总价30%的中期款；工程竣工验收合格后，支付剩余的40%尾款。3.4支付时间表：详见附件中的支付时间表。第四条工程期限4.1工程开工日期：合同签订后3个工作日内。4.2工程竣工日期：合同约定的工程期限内，具体竣工日期以承包方提交工程竣工报告为准。4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延误，双方可协商顺延工期。如非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价千分之二的违约金。4.4提前完工奖励：如承包方提前完成工程，发包方将按照提前完成的天数，每天支付合同总价千分之一的奖励金。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2质量检验：工程竣工后，承包方应提供完整的工程资料和验收报告。发包方将在收到验收报告后7个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。5.3质量争议处理：如发包方对工程质量有异议，应在验收合格后7个工作日内提出，并提供详细的争议事项。双方应共同协商解决，如协商无果，可按照第十七条的争议解决方式处理。第六条承包方责任6.1施工组织与管理：承包方应按照合同约定，组织具备相应资质的专业人员实施工程，并对施工过程进行管理。6.2施工人员管理：承包方应对施工人员进行必要的技能培训和安全教育，确保施工安全。6.3材料与设备：承包方应按照合同约定，提供合格的材料和设备，并对提供的材料和设备进行质量保证。6.4安全生产：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如发包方要求对工程内容、工程量、工程进度等进行变更，双方可协商进行调整。8.2变更程序：变更请求方应向另一方提出书面变更请求，并详细说明变更内容、理由及影响。双方应共同评估变更的可行性和影响，并在7个工作日内协商确定变更方案。8.3变更价格：变更价格按照双方协商确定的价格执行。如变更导致合同总价增加，增加部分应按照合同约定的价格调整方式执行。8.4变更时间：双方应根据变更请求的紧急程度和工程实际情况，协商确定变更的实施时间。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，发包方有权要求承包方限期整改，并按照合同约定支付违约金。9.2发包方违约：如发包方未按合同约定支付款项，或未提供施工条件，承包方有权要求发包方限期整改，并按照合同约定支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于对方损失、额外费用、利息等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼：如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起开始履行。11.2合同变更：合同执行过程中，如双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。11.3合同解除：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。12.3违约保密：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律法规13.1合同遵守的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规和政策：双方应遵守与合同执行相关的国家法规和政策。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件：本合同的附件包括合同总价、工程量清单、支付时间表等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料设备供应商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同执行过程中，根据双方约定或法律规定，参与合同的实施、监督、协调或协助等行为。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同需要，可以邀请第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等，以提高合同执行的效率和质量。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定或合同规定，提供相应的服务，并按照约定承担责任。第三条第三方责任3.1第三方介入合同，应向甲乙方提交详细的服务内容、服务期限、服务费用等方案，并经甲乙方确认后执行。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的工程资料、报告、建议等，并对其提供的资料和结果负责。3.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙方的要求，严格按照合同约定提供服务，并承担因自身原因导致的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间