二零二四年度商场主入口改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场主入口改造合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的商场主入口改造项目定义第二条：合同范围及内容2.1改造项目的具体范围2.2改造项目的内容2.3改造项目的规模和预期效果第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款支付的条件和手续第四条：改造项目的进度和期限4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条：乙方义务和责任5.1施工质量和标准5.2施工安全责任5.3材料和设备供应5.4施工期间的交通和组织第六条：甲方义务和责任6.1提供施工场地和条件6.2协助乙方办理相关手续6.3提供必要的现场配合和监督第七条：合同变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八条：违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿方式和标准第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和期限11.3违反保密条款的后果第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的补充和附件第十四条：附件14.1改造项目的设计图纸和技术文件14.2合同价款明细表14.3施工方案和安全措施计划第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××商场管理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述的商场主入口改造项目定义本合同所述商场主入口改造项目包括但不限于：主入口大门的拆除与重建、入口广场的重新铺装、景观绿化改造、照明系统升级、指示牌更新等工程。第二条：合同范围及内容2.1改造项目的具体范围本合同所述改造项目范围包括商场主入口区域的所有设施和装饰，具体以甲方提供的施工图纸和技术文件为准。2.2改造项目的内容改造项目内容包括但不仅限于：主入口大门的设计与制作、广场铺装材料的选购与铺设、绿化植物的选种与种植、照明设备的采购与安装、指示牌的设计与制作等。2.3改造项目的规模和预期效果改造项目规模包括但不限于：主入口大门面积、广场铺装面积、绿化区域面积等。预期效果应符合甲方提供的效果图和功能要求。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），按实际完成工程量进行调整。3.2支付方式及支付时间表支付方式：银行转账支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，工程保修期结束后七个工作日内支付。3.3价款支付的条件和手续价款支付的条件：乙方按合同约定完成工程，并通过甲方验收。支付手续：甲方出具付款通知，乙方向甲方提供合法的发票和必要的支付资料，甲方审核无误后进行支付。第四条：改造项目的进度和期限4.1项目开工日期本项目开工日期为合同签订后十五个工作日。4.2项目竣工日期本项目竣工日期为合同签订后一百二十个工作日。4.3关键节点及进度要求关键节点及进度要求如下：（1）开工后十个工作日完成施工图纸和技术文件的交底；（2）开工后二十五个工作日完成主体结构的施工；（3）开工后四十五个工作日完成室外景观和照明系统的施工；（4）开工后六十个工作日完成全部工程的验收。第五条：乙方义务和责任5.1施工质量和标准乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术文件进行施工，保证工程质量符合国家标准和行业规范。5.2施工安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.3材料和设备供应乙方负责采购合同约定的材料和设备，并保证其质量符合施工要求。5.4施工期间的交通和组织乙方应负责施工期间的交通组织和现场管理，确保施工顺利进行，minimize对甲方商场的正常运营影响。第六条：甲方义务和责任6.1提供施工场地和条件甲方应提供具备施工条件的场地，并负责协调相关政府部门和产权单位，确保施工顺利进行。6.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。6.3提供必要的现场配合和监督甲方应指派专人对施工现场进行必要的配合和监督，确保工程质量和进度符合合同要求。第八条：违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方限期整改，并按照合同总价的2%支付违约金。8.2甲方违约责任甲方未按照合同约定支付价款，或延迟支付价款，乙方有权要求甲方支付合同总价的2%作为违约金。8.3违约赔偿方式和标准违约金支付方式为银行转账，违约金计算不足的，按实际损失赔偿。第九条：争议解决9.1争议解决的方式本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构合同签订地的人民法院具有管辖权。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务和期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同失效后五年止。11.3违反保密条款的后果乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点争议解决方式为协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的补充和附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1改造项目的设计图纸和技术文件附件一：设计图纸和技术文件14.2合同价款明细表附件二：合同价款明细表14.3施工方案和安全措施计划附件三：施工方案和安全措施计划第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、检验检测机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议明确双方的权利义务。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务或协助的质量符合标准。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和甲方乙方的规章制度，保护甲方乙方的商业秘密和隐私。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的违约赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、范围和风险程度确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方可协商修改，并签订书面协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，不代表甲方乙方的利益，也不受甲方乙方直接管理。5.2第三方与甲方乙方的沟通协作第三方应主动与甲方乙方沟通协作，确保合同顺利履行。甲方乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第六条：第三方介入对合同履行影响6.1第三方介入不影响甲方乙方的权利义务第三方介入不影响甲方乙方的权利义务，甲方乙方应按照合同约定履行各自的职责。6.2第三方介入不免除甲方乙方的责任第三方介入不免除甲方乙方的违约责任，甲方乙方应承担因自身原因导致的违约责任。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务不再需要、第三方严重违约等。7.2第三方介入终止程序甲方乙方可书面通知终止第三方介入，并办理相关手续。第八条：第三方介入后的合同修订8.1合同修订内容根据第三方介入的情况，合同可能需要修订包括但不限于：服务范围、报酬、责任限额等。8.2合同修订程序甲方乙方可协商确定合同修订内容，并签订书面修订协议。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理第三方违约的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。9.2第三方违约与甲方乙方的关系第三方违约不影响甲方乙方的合同履行，甲方乙方应继续履行合同约定的义务。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲方乙方应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点和机构争议解决地点和机构按照合同争议解决条款确定。第十一条：附件11.1第三方服务协议附件四：第三方服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、责任限额等。11.2第三方资信证明附件五：第三方资信证明，证明第三方具备履行合同的能力和信誉。11.3第三方服务成果附件六：第三方服务成果，包括但不限于设计图纸、报告、证书等。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸和技术文件详细要求：设计图纸应包括主入口大门的尺寸、材料、结构图等，技术文件应包括改造项目的详细技术规范和要求。附件二：合同价款明细表详细要求：列明合同总价、各分项工程的价格、支付时间表等信息。附件三：施工方案和安全措施计划详细要求：施工方案应包括施工步骤、工艺流程、施工周期等，安全措施计划应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、范围、责任限额、服务费用等。附件五：第三方资信证明详细要求：提供第三方的企业资质证书、业绩证明、信誉评估报告等。附件六：第三方服务成果详细要求：包括但不限于设计图纸、报告、证书、验收记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合国家标准和行业规范。2.甲方未按照合同约定支付价款，或延迟支付价款。3.乙方未按照合同约定保密信息，泄露甲方商业秘密和隐私。4.第三方未按照合同约定履行服务职责，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并按照合同总价的2%支付违约金。2.甲方延迟支付价款，乙方有权要求甲方支付合同总价的2%作为违约金。3.乙方泄露