2024年度商业大厦外墙清洗服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业大厦外墙清洗服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义相关术语第二条服务内容2.1外墙清洗范围2.2清洗时间及周期2.3清洗质量标准第三条服务费用3.1费用计算方式3.2支付方式及时间3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条乙方的义务5.1清洗服务保证5.2安全责任及保障5.3保密义务第六条甲方的义务6.1提供作业场地及条件6.2支付服务费用6.3协助乙方完成清洗工作第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力导致的合同变更或解除第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密泄露的后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方指定代表13.2乙方指定代表13.3双方联系方式第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业大厦管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司乙方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3定义相关术语1.3.1外墙：指商业大厦的玻璃幕墙、铝塑板、瓷砖、涂料等外墙材料组成的墙面。1.3.2清洗：指使用专业的清洗设备、清洁剂和工具，对商业大厦外墙进行清洁保养的行为。1.3.3合同周期：指本合同约定的清洗周期，以年为单位。第二条服务内容2.1外墙清洗范围乙方负责对甲方商业大厦的外墙进行清洗，包括玻璃幕墙、铝塑板、瓷砖、涂料等墙面。2.2清洗时间及周期清洗时间定为每年×月×日至×月×日，周期为一年。如遇特殊情况，双方可协商调整清洗时间。2.3清洗质量标准（1）玻璃幕墙表面干净、透明，无污渍、水渍、手印等；（2）铝塑板表面干净、色泽一致，无污渍、氧化物等；（3）瓷砖表面干净、牢固，无污渍、水渍等；（4）涂料表面干净、平整，无污渍、剥落、裂缝等。第三条服务费用3.1费用计算方式本合同清洗服务费用为人民币×万元整（大写：人民币×××万元整），共计×次。3.2支付方式及时间甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同约定的清洗服务费用。3.3费用调整机制如遇市场原材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整清洗服务费用。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：至合同约定的清洗服务周期结束之日止。4.3合同续约条款合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。如需续约，应提前一个月书面通知对方。第五条乙方的义务5.1清洗服务保证乙方应保证清洗服务的质量，如因清洗质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.2安全责任及保障乙方在进行清洗作业时，应确保作业人员的人身安全，并采取措施防止对甲方财产的损害。5.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条甲方的义务6.1提供作业场地及条件甲方应提供乙方进行清洗作业的场地和必要条件，包括但不限于作业通道、电源等。6.2支付服务费用甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付清洗服务费用。6.3协助乙方完成清洗工作甲方应协助乙方完成清洗作业，包括但不限于提供相关信息、协调人员等。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。7.2合同解除条件在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并书面签订相关协议。协议经双方盖章确认后生效。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方如未按约定时间、质量完成清洗服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。8.2甲方违约责任甲方如未按约定时间支付清洗服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。8.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还需承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，可以另外约定。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致乙方无法按约定完成清洗服务，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息包括甲方商业秘密、客户信息、技术资料等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同结束之日止。11.3保密泄露的后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十三条其他条款13.1甲方指定代表甲方指定代表为×××，负责与乙方沟通联系。13.2乙方指定代表乙方指定代表为×××，负责与甲方沟通联系。13.3双方联系方式甲方联系方式：×××市×××区×××街道×××号，联系电话：×××××××××乙方联系方式：×××市×××区×××街道×××号，联系电话：×××××××××第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。修改协议经双方盖章确认后生效。14.3合同终止条件及处理合同到期或双方协商一致终止时，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成后续清洗工作，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、团体或机构，不包括甲乙双方及其关联公司和子公司。1.2第三方介入情形（1）中介方提供清洗服务所需设备、材料或技术支持；（2）监管机构对清洗服务进行监督、检查；（3）第三方单位或个人对清洗作业进行评价、审计等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。如因第三方原因导致乙方无法按约定完成清洗服务，乙方不承担违约责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入费用总额的2倍。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。3.2第三方介入通知甲乙双方应在合同中约定第三方介入的时间、地点和方式，并在第三方介入前通知对方。3.3第三方介入协调甲乙双方应协助第三方完成介入工作，并提供必要的信息、资料和便利条件。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应独立向甲方提供服务，甲方不承担第三方介入产生的额外费用。4.2第三方与乙方第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.3第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入产生的费用，并对其服务负责。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，赔偿因其违约行为导致的损失。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2第三方侵权赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，赔偿因其侵权行为导致的损失。第七条甲乙方的权利和义务7.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定支付清洗服务费用，并协助乙方和第三方完成清洗工作。7.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定提供清洗服务，并协助甲方和第三方完成清洗工作。第八条合同的变更和解除8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面签订变更协议。8.2合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式按照第七条的规定执行。9.2第三方介入争议解决如第三方介入产生的争议无法通过协商解决，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十一条其他条款11.1合同的生效、修改和终止本合同及其修正条款的生效、修改和终止按照第十四条的规定执行。11.2合同附件本合同附件包括第三方介入协议、第三方服务协议等。第十二条合同的签署本合同及其修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的名称、职责、权利和义务等。附件二：第三方服务协议本附件详细描述了第三方应提供的服务内容、服务标准、服务时间等。附件三：清洗服务方案本附件详细介绍了清洗服务的具体方案，包括清洗方法、清洗材料、清洗工具等。附件四：清洗安全措施本附件明确了清洗过程中的安全措施，包括乙方作业人员的安全培训、安全防护设备等。附件五：清洗质量验收标准本附件详细列出了清洗质量的验收标准，包括各项质量指标的具体要求。附件六：费用明细表本附件详细列出了清洗服务的费用明细，包括各项费用的计算方式和金额。附件七：支付凭证本附件为甲方向乙方支付清洗服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期等。附件八：违约金计算公式本附件明确了违约金的计算公式，包括违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间、质量完成清洗服务。2.甲方未按约定时间支付清洗服务费用。3.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合合同要求。4.甲乙双方未按约定协助第三方完成介入工作。违约责任认定：1.乙方违约责任乙方未按约定时间、质量完成清洗服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例：如果乙方未能在约定时间内完成清洗服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的5%。2.甲方违约责任甲方未按约定时间支付清洗服务费用，