南昌购房合同范本

南昌购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”和以下简称“乙方”于____年____月____日在南昌市签订，为明确双方权利义务，特订立如下：

一、标的物

1.甲方将其位于南昌市____区____街道____小区____栋____号房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物面积为____平方米，建筑结构为____，土地使用权性质为____。

二、房屋价格

1.本合同标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方支付给甲方的房款分为以下几部分：

（1）定金：____元整，于本合同签订之日支付。

（2）首付款：____元整，于本合同签订后____个工作日内支付。

（3）贷款：____元整，乙方需向银行申请贷款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。

（4）余款：____元整，乙方应在办理完贷款手续后____个工作日内支付。

三、付款方式

1.乙方按照本合同第二条第2款约定的付款方式支付房款。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供标的物的相关产权证明文件。

四、交付使用

1.甲方应在标的物竣工验收合格后____个工作日内向乙方交付。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查房屋质量、设施设备等情况，如发现质量问题，应及时通知甲方进行整改。

3.甲方应保证标的物符合国家规定的建筑工程质量标准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付____元整违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题的，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整违约金。

（2）如乙方逾期交付房款超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的物产权证明文件；

（2）标的物验收报告；

（3）房屋贷款合同；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如因下列原因导致本合同无法履行，双方有权解除本合同：

（1）一方当事人违约，致使本合同无法履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规政策调整导致本合同无法履行。

2.双方解除本合同时，应书面通知对方，并协商确定解除合同的日期。

九、通知方式

1.本合同履行过程中，双方的通知以书面形式为准。

2.通知送达方式为以下之一：

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）电子邮件；

（4）传真。

3.通知送达日期以送达方所在地邮戳为准，或以通知内容实际送达对方之日为准。

十、合同效力

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”（以下简称“出卖人”）与以下简称“乙方”（以下简称“买受人”）及以下简称“丙方”（以下简称“担保方”）于____年____月____日在南昌市签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，特订立如下：

一、标的物

1.甲方将其位于南昌市____区____街道____小区____栋____号房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物面积为____平方米，建筑结构为____，土地使用权性质为____。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方支付给甲方的房款分为以下几部分：

（1）定金：____元整，于本合同签订之日支付。

（2）首付款：____元整，于本合同签订后____个工作日内支付。

（3）贷款：____元整，乙方需向银行申请贷款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。

（4）余款：____元整，乙方应在办理完贷款手续后____个工作日内支付。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在____个工作日内向甲方支付相应的房款。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的物交付完毕之日止。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付前提供必要的产权证明文件。

4.甲方有权在标的物交付后，要求乙方按照约定使用和维护标的物。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的相关产权证明文件。

3.乙方有权在标的物交付后，按照约定使用和维护标的物。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元整违约金。

2.乙方逾期交付房款超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在标的物交付后，未按照约定使用和维护标的物的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

七、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定交付标的物。

2.甲方应配合乙方办理贷款手续。

3.甲方应保证标的物符合国家规定的建筑工程质量标准。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，如因下列原因导致本合同无法履行，双方有权解除本合同：

（1）一方当事人违约，致使本合同无法履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规政策调整导致本合同无法履行。

2.双方解除本合同时，应书面通知对方，并协商确定解除合同的日期。

十、通知方式

1.本合同履行过程中，双方的通知以书面形式为准。

2.通知送达方式为以下之一：

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）电子邮件；

（4）传真。

3.通知送达日期以送达方所在地邮戳为准，或以通知内容实际送达对方之日为准。

十一、合同效力

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。

3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的加入，使得甲方的利益得到双重保障，即乙方的付款义务和丙方的担保责任。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的付款条件和违约责任，以及丙方的担保责任，确保了自身的权益。同时，甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易安全。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.标的物验收报告；

3.房屋贷款合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”（以下简称“出卖人”）与以下简称“乙方”（以下简称“买受人”）及以下简称“丙方”（以下简称“担保方”）于____年____月____日在南昌市签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，特订立如下：

一、标的物

1.甲方将其位于南昌市____区____街道____小区____栋____号房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物面积为____平方米，建筑结构为____，土地使用权性质为____。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方支付给甲方的房款分为以下几部分：

（1）定金：____元整，于本合同签订之日支付。

（2）首付款：____元整，于本合同签订后____个工作日内支付。

（3）贷款：____元整，乙方需向银行申请贷款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。

（4）余款：____元整，乙方应在办理完贷款手续后____个工作日内支付。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在____个工作日内向甲方支付相应的房款。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的物交付完毕之日止。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并保证标的物符合合同约定的质量标准。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的相关产权证明文件，确保标的物无权属争议。

3.乙方有权在标的物交付后，按照约定使用和维护标的物。

4.乙方有权在标的物交付前，对标的物进行合理的检查和验收。

五、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定交付标的物，并保证标的物无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款。

3.甲方应在标的物交付前，向乙方提供必要的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方应保证标的物符合国家规定的建筑工程质量标准。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付____元整违约金。

2.甲方提供的标的物存在质量问题的，甲方应负责维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。

3.甲方未在标的物交付前提供必要的产权证明文件的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如因下列原因导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违约，致使本合同无法履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规政策调整导致本合同无法履行。

2.乙方解除本合同时，应书面通知甲方，并协商确定解除合同的日期。

九、通知方式

1.本合同履行过程中，双方的通知以书面形式为准。

2.通知送达方式为以下之一：

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）电子邮件；

（4）传真。

3.通知送达日期以送达方所在地邮戳为准，或以通知内容实际送达对方之日为准。

十、合同效力

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。

3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定详细的付款条件和违约责任，以及丙方的担保责任，确保了自身的权益。乙方的主导地位有助于保障交易的安全，维护自身在交易中的利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，