2024年度二手房买卖房屋共有权人同意书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖房屋共有权人同意书本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3共有权人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续及费用第六条共有权人的同意6.1共有权人同意出售房屋6.2共有权人放弃优先购买权第七条房屋瑕疵担保7.1出卖人对房屋瑕疵的担保7.2买受人发现房屋瑕疵的处理第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向房地产交易中心申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条双方约定的其他事项第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改和补充第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________丙方名称：____________丙方地址：____________丙方联系人：____________联系电话：____________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于____________，具体地址为____________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为____________。第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：甲方应保证其对房屋的产权及处置权，无任何权属争议和债务纠纷。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付和过户手续。3.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2支付方式及期限：乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________日内支付。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。5.2过户手续及费用：甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用包括________________，由乙方承担。第六条共有权人的同意6.1共有权人同意出售房屋：丙方作为房屋的共有权人，同意甲方将房屋出售给乙方。6.2共有权人放弃优先购买权：丙方放弃对房屋的优先购买权，同意甲方将房屋出售给乙方。第七条房屋瑕疵担保7.1出卖人对房屋瑕疵的担保：甲方保证所出售的房屋不存在重大瑕疵，不影响房屋的使用和价值。7.2买受人发现房屋瑕疵的处理：乙方在接收房屋后，如发现房屋存在瑕疵，应在____________日内通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的____________日内，对房屋瑕疵进行修复或赔偿。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除的条件和程序：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1出卖人违约责任：甲方未按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。10.2买受人违约责任：乙方未按照合同约定支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止。11.3合同解除条件：合同解除的条件和程序按照本合同第八条的规定执行。第十二条双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附则13.1合同附件：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：买卖双方的身份证明复印件附件四：其他相关文件13.2合同修改和补充：本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同签署地点：本合同于____________（地点）签署。14.3合同签署人签字（或盖章）：甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的中介服务、评估、审计、监督等介入，为明确各方的权责，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，协助甲乙双方完成房屋买卖过程中相关手续和服务的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）房地产评估机构；（3）房地产审计机构；（4）房地产监督机构；（5）其他与房屋买卖相关的服务机构和人员。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规履行其职责，确保房屋买卖过程的公开、公平和公正。3.2第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。3.3第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方所需费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、监督费等，由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方独立承担其法律责任。5.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。6.2第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担相应的责任。6.3甲乙双方应合理评估第三方的专业能力和信誉，选择有良好声誉的第三方服务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。7.2甲乙双方应按照合同约定，配合第三方完成相关手续和服务。7.3甲乙双方应监督第三方的工作过程，确保其合法合规履行职责。第八条第三方不作为的处理8.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。8.2如第三方未履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与合同解除9.1如第三方因故不能履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2第三方合同的解除，不影响甲乙双方之间合同的效力。第十条第三方与争议解决10.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第十一条附加条款甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订附加条款，进一步明确双方的权利和义务。第十二条合同的生效、终止和解除本合同的生效、终止和解除，按照第十一条的约定执行。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本修正条款履行其合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：买卖双方的身份证明复印件附件四：第三方服务合同附件五：房屋评估报告附件六：房屋审计报告附件七：房屋过户手续相关文件附件八：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的产权及处置权。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，用于明确房屋的布局和结构。附件三：买卖双方的身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份及合法性。附件四：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于明确双方的权利和义务。附件五：房屋评估报告说明：本附件为房屋评估机构的评估报告，用于明确房屋的市场价值。附件六：房屋审计报告说明：本附件为房屋审计机构的审计报告，用于证明房屋的财务状况和合规性。附件七：房屋过户手续相关文件说明：本附件为房屋过户手续的相关文件，用于证明房屋过户的合法性和有效性。附件八：其他相关文件说明：本附件为其他与房屋买卖相关的文件，包括但不限于合同补充协议、付款凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约，甲方应按照合同约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，则构成违约，乙方应按照合同约定支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成评估或审计工作，则构成违约，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房买卖房屋共有权人同意书1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.1.4共有权人姓名及份额1.2买卖双方信息1.2.1买家姓名1.2.2买家联系方式1.2.3买家身份证号1.2.4卖家姓名1.2.5卖家联系方式1.2.6卖家身份证号1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋成交价格1.3.2定金金额及支付时间1.3.3房款支付方式及时间1.3.4房屋过户税费承担方式1.4房屋交付及过户时间1.4.1房屋交付时间1.4.2房屋过户时间1.5共有权人同意出售声明1.5.1共有权人同意出售证明文件1.5.2共有权人放弃优先购买权声明1.6违约责任及争议解决方式1.6.1买家违约责任1.6.2卖家违约责任1.6.3争议解决方式及适用法律1.7合同的生效、变更和终止1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更条件1.7.3合同终止条件1.8其他约定1.8.1房屋附属设施和家具家电归属1.8.2房屋交易过程中的费用承担1.8.3双方约定的其他事项1.9合同附件1.9.1房屋所有权证复印件1.9.2共有权人身份证复印件1.9.3房屋买卖合同相关法律法规复印件1.10签字盖章页1.10.1买家签字1.10.2卖家签字1.10.3见证人签字1.10.4日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：1.1.4共有权人姓名及份额：1.2买卖双方信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家联系方式：X1.2.3买家身份证号：1.2.4卖家姓名：X1.2.5卖家联系方式：X1.2.6卖家身份证号：1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）1.3.2定金金额及支付时间：人民币元整，买方于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方。1.3.3房款支付方式及时间：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。1.3.4房屋过户税费承担方式：按照相关法律法规规定，过户税费由买方承担。1.4房屋交付及过户时间1.4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，买方支付全部房款后，卖方应当在五个工作日内将房屋交付给买方。1.4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。1.5共有权人同意出售声明1.5.1共有权人同意出售证明文件：共有权人已向买方出示同意出售的证明文件。1.5.2共有权人放弃优先购买权声明：共有权人已放弃对本次房屋买卖的优先购买权。1.6违约责任及争议解决方式1.6.1买家违约责任：买方未按照本合同约定支付房款或未履行其他约定的义务，应承担违约责任。1.6.2卖家违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他约定的义务，应承担违约责任。1.6.3争议解决方式及适用法律：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7合同的生效、变更和终止1.7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.7.3合同终止条件：本合同在房屋过户完成后自动终止。1.8其他约定1.8.1房屋附属设施和家具家电归属：房屋附属设施和家具家电归买方所有。1.8.2房屋交易过程中的费用承担：双方应按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中的各项费用。1.8.3双方约定的其他事项：1.9合同附件1.9.1房屋所有权证复印件：1.9.2共有权人身份证复印件：1.9.3房屋买卖合同相关法律法规复印件：1.10签字盖章页1.10.1买家签字：1.10.2卖家签字：1.10.3见证人签字：1.10.4日期：8.1房屋维修责任8.1.1卖方应在房屋交付时向买方说明房屋的现有瑕疵和潜在问题。8.1.2房屋交付后，如出现因卖方原因导致的质量问题，卖方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.2房屋保险8.2.1房屋交付后，买方应自费办理房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方备案。8.2.2保险费用应在买方支付房款时一并支付。8.3房屋用途8.3.1买方应按照法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。8.3.2买方不得擅自改变房屋结构和用途。8.4物业管理8.4.1买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。8.4.2买方应妥善维护房屋及公共设施，不得损害他人利益。8.5邻里关系8.5.2买方在房屋使用过程中，不得制造噪音，影响他人正常生活。8.6房屋租赁8.6.1买方在取得房屋所有权后，如需出租房屋，应遵守相关法律法规。8.6.2买方在出租房屋时，应对租赁合同进行审查，确保租赁用途符合法律法规和物业管理规定。8.7合同的转让和继承8.7.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.7.2在合同有效期内，一方如发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。9.1通知9.1.1任何一方如需通知对方，应通过书面形式发送至对方指定的联系方式。9.1.2通知视为在发送之日生效。9.2适用法律9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4合同的附件和补充协议9.4.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.4.2如双方在合同履行过程中需要补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。9.5合同的生效、变更和终止9.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.5.2合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.5.3合同终止条件同第七条的规定。10.1签字盖章页10.1.1买家签字：10.1.2卖家签字：10.1.3见证人签字：10.1.4日期：第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入定义11.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构、物业管理公司等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的自然人、法人或其他组织。12.第三方介入条款12.1甲乙双方同意，第三方介入本合同项下的房屋买卖交易，应遵守国家法律法规及相关行业规定。12.2甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。12.3甲乙双方应支付第三方为其提供的服务所发生的费用。费用的金额、支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。13.第三方责任限定13.1第三方仅对其提供的服务范围内的事项负责，对于合同外的损失或损害不承担责任。13.2第三方在履行其职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对于故意行为所造成的损失，不承担赔偿责任。13.3第三方应按照甲乙双方的指示和合同约定履行其职责，如因第三方未按指示或约定行事导致的损失，由第三方承担责任。14.第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务。14.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同的义务。14.3第三方对于甲乙双方之间的纠纷不承担调解或仲裁职责。15.第三方介入的变更和终止15.1甲乙双方同意，第三方的介入可以因甲乙双方的协商一致而变更或终止。15.2第三方介入的变更或终止，应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方共同签署。15.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同的效力。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2甲乙双方应遵守国家关于房屋买卖的法律法规，不得利用第三方进行非法交易。16.3甲乙双方应尊重第三方的商业秘密，不得泄露与第三方交易相关的敏感信息。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方之间的赔偿责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方在履行其职责过程中，如因法律法规变化导致无法履行义务，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方对于不可抗力（如自然灾害、社会事件等）导致的损失，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：共有权人身份证复印件附件三：房屋买卖合同相关法律法规复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋买卖合同复印件附件六：贷款合同复印件附件七：过户申请表复印件附件八：物业管理公司提供的物业服务合同复印件附件九：房屋钥匙交付确认书附件十：家具家电清单及归属确认书附件十一：房屋交易过程中的费用清单附件十二：房屋交付确认书附件十三：房屋过户完成证明复印件附件十四：其他双方约定的附件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息，并加盖原件复印章。2.共有权人身份证复印件：应清晰显示共有权人的姓名、身份证号码等信息，并加盖原件复印章。4.房屋评估报告复印件：应包括房屋的评估价值、评估日期、评估机构等信息，并加盖原件复印章。5.房屋买卖合同复印件：应包括合同的基本条款，如房屋地址、面积、价格、交付时间等。6.贷款合同复印件：如有贷款，应提供贷款合同复印件，包括贷款金额、还款方式、利率等信息。7.过户申请表复印件：应包括过户申请人的姓名、过户房屋地址、过户日期等信息，并加盖原件复印章。8.物业管理公司提供的物业服务合同复印件：应包括物业服务费、服务期限等信息。9.房屋钥匙交付确认书：应包括钥匙交付日期、交付双方签字等信息。10.家具家电清单及归属确认书：应详细列明家具家电的名称、数量、归属等信息。11.房屋交易过程中的费用清单：应详细列明交易过程中产生的各项费用，包括费用名称、金额等信息。12.房屋交付确认书：应包括房屋交付日期、交付双方签字等信息。13.房屋过户完成证明复印件：应包括过户完成日期、过户双方签字等信息，并加盖原件复印章。14.其他双方约定的附件：应包括双方约定的其他附件，如补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供相关文件和信息。3.乙方未按照合同约定支付房款。4.乙方未按照合同约定履行其他合同义务。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：1.若甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为房价的1%。2.若乙方未按照合同约定支付房款，乙方应支付违约金，违约金金额为房价的1%。3.若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应支付违约金，违约金金额为服务费的2%。全文完。2024年度二手房买卖房屋共有权人同意书2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手房1.2买卖1.3房屋共有权人1.4同意书2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状2.4房屋所有权证号3.共有权人信息3.1共有权人姓名3.2共有权人联系方式3.3共有权人权利份额4.买卖双方信息4.1买家姓名4.2买家联系方式4.3买家购买比例4.4卖家姓名4.5卖家联系方式4.6卖家出售比例5.房屋买卖价格5.1房屋总价5.2首付款金额5.3贷款金额5.4尾款金额6.交易流程6.1双方协商一致6.2签署房屋买卖合同6.3办理房屋过户手续6.4支付房款6.5交付房屋7.共有权人同意7.1共有权人同意出售房屋7.2共有权人放弃优先购买权7.3共有权人签署同意书8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收标准9.违约责任9.1买家违约9.2卖家违约9.3共有权人违约10.争议解决10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向法院提起诉讼11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.附加条款12.1房屋装修情况12.2家具家电归属12.3物业费用结算13.双方签字盖章13.1买家签字13.2卖家签字13.3共有权人签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证明复印件14.3同意书原件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.4同意书是指共有权人签署的，同意房屋出售以及放弃优先购买权的书面文件。第二条房屋信息2.1房屋地址是【】。2.2房屋面积为【】平方米。2.3房屋现状是【】。2.4房屋所有权证号是【】。第三条共有权人信息3.1共有权人姓名是【】。3.2共有权人联系方式是【】。3.3共有权人权利份额是【】。第四条买卖双方信息4.1买家姓名是【】。4.2买家联系方式是【】。4.3买家购买比例是【】。4.4卖家姓名是【】。4.5卖家联系方式是【】。4.6卖家出售比例是【】。第五条房屋买卖价格5.1房屋总价为【】元。5.2首付款金额为【】元。5.3贷款金额为【】元。5.4尾款金额为【】元。第六条交易流程6.1双方协商一致后，签署本合同。6.2双方按照本合同约定，办理房屋过户手续。6.3买家按照本合同约定，支付房款。6.4卖家按照本合同约定，交付房屋。第七条共有权人同意7.1共有权人同意将房屋出售给买家。7.2共有权人放弃对本次房屋出售的优先购买权。7.3共有权人签署同意书，作为本合同的附件。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间为【】。8.2房屋交付条件是【】。8.3房屋验收标准是【】。第九条违约责任（1）逾期支付房款；（2）拒绝履行合同约定的义务；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（1）逾期交付房屋；（2）房屋交付时，不符合本合同约定的交付条件；（3）拒绝履行合同约定的义务；（1）未签署同意书；（2）违反本合同约定的义务；第十条争议解决10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向【】提交仲裁申请。10.3如仲裁不成，任何一方均有权向【】法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3本合同终止的条件是【】。第十二条附加条款12.1房屋装修情况是【】。12.2家具家电归属方式是【】。12.3物业费用结算方式是【】。第十三条双方签字盖章13.1买家签字：【】13.2卖家签字：【】13.3共有权人签字：【】第十四条附件14.1房屋所有权证复印件。14.2身份证明复印件。14.3同意书原件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖交易的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正的服务，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。1.3第三方应承担因其自身原因导致的合同履行障碍或损失的责任，并对此承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的具体条款2.1甲乙方同意，第三方作为协助方，有权参与房屋买卖交易的过程，包括但不限于带看房屋、协助谈判、提供专业建议等。2.2甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付服务费用。2.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的隐私信息。2.4第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息。2.5甲乙方应认真核验第三方提供的服务，如发现第三方有违反法律法规或本合同的行为，有权要求第三方改正或终止合同关系。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额应根据甲乙方的要求及第三方提供的服务内容进行具体约定，并在合同中明确。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方无法预见或无法避免的原因导致的，第三方不承担责任。3.3第三方对甲乙方的赔偿责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同履行障碍、损失扩大等。3.4甲乙方应按照约定时间向第三方支付服务费用，如有逾期，应按照约定的违约金比例支付违约金。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立于