二零二四年度二手房装修合同：装修工程设计与施工管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房装修合同：装修工程设计与施工管理协议1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3装修工程1.4设计与施工管理协议第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程规模第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准第五条工程进度与时间安排5.1工程进度计划5.2关键节点5.3工程延期第六条材料供应与设备安装6.1材料供应6.2设备安装6.3材料质量标准第七条工程变更与调整7.1工程变更7.2费用调整7.3工程量增减第八条合同的解除与终止8.1合同解除8.2合同终止第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约金计算第十条争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同补充第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3附则第十四条合同附件14.1附件一：工程设计方案14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料品牌及型号14.4附件四：支付凭证14.5附件五：工程验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（业主）：指合同签订的一方，拥有房屋所有权并委托乙方进行装修工程的个体或单位。1.2乙方（装修公司）：指合同签订的另一方，具有装修资质，接受甲方委托进行装修工程设计与施工管理的公司。1.3装修工程：指在本合同约定的房屋内，按照设计方案进行的土建、水电、装饰、安装等施工活动。1.4设计与施工管理协议：指乙方根据甲方要求，提供装修设计方案，并按照设计方案进行施工管理的相关协议。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围：指本合同约定的装修工程所涉及的区域，包括房屋内的所有空间，以及室外相关设施。2.2工程内容：指本合同约定的装修工程包括的各项施工活动，如土建、水电、防水、墙面、地面、天花、家具制作及安装等。2.3工程规模：指本合同约定的装修工程的规模，包括房屋的面积、房间数量等。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：指本合同约定的装修工程的总额，包括设计费、施工费、材料费等。3.2支付方式：指甲方按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价格的方式。3.3进度付款：指甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价格的方式。3.4最终付款：指工程验收合格后，甲方按照本合同约定的时间向乙方支付剩余合同价格的方式。第四条设计与施工要求4.1设计要求：指甲方对装修设计方案的要求，包括风格、色调、功能、材料等。4.2施工要求：指甲方对装修施工过程中的要求，包括施工标准、质量、安全等。4.3质量标准：指本合同约定的装修工程的质量要求，包括材料质量、施工质量等。第五条工程进度与时间安排5.1工程进度计划：指乙方根据合同约定，制定的装修工程的施工进度计划。5.2关键节点：指本合同约定的装修工程中的重要施工阶段，如水电验收、防水验收、竣工验收等。5.3工程延期：指因乙方原因导致工程进度延误的情况，以及因不可抗力等特殊情况导致工程延期的处理方式。第六条材料供应与设备安装6.1材料供应：指乙方根据设计方案，向甲方提供装修所需的各种材料。6.2设备安装：指乙方根据设计方案，进行装修工程中各类设备的安装工作。6.3材料质量标准：指本合同约定的乙方提供材料的质量要求，包括品牌、规格、性能等。第八条合同的解除与终止8.1合同解除：指在合同履行过程中，甲方或乙方因合同约定的事由解除合同的行为。8.2合同终止：指合同约定的装修工程完成后，合同自然终止。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：指甲方或乙方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。9.2赔偿责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。9.3违约金计算：指本合同约定的违约金计算方式，如按合同价格的百分比计算等。第十条争议解决与法律适用10.1争议解决方式：指本合同约定的解决双方在履行合同过程中产生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2法律适用：指本合同适用的人民法院管辖和法律。第十一条保密条款11.1保密内容：指本合同签订过程中双方交换的商务信息、技术信息、财务信息等。11.2保密期限：指本合同约定的保密内容需保密的时间期限。第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件：指本合同约定的合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。12.2合同修改：指本合同签订后，双方对合同内容进行修改的方式和程序。12.3合同补充：指本合同签订后，双方对合同内容进行补充的方式和程序。第十三条其他条款13.1知识产权保护：指本合同约定的双方在合同履行过程中，对知识产权的保护措施。13.2不可抗力：指本合同约定的不可抗力事件，以及由此导致的合同履行延误或终止的条款。13.3附则：指本合同约定的其他补充条款和说明。第十四条合同附件14.1附件一：工程设计方案，包括装修效果图、施工图等。14.2附件二：施工图纸，包括水电布线图、管道布局图等。14.3附件三：材料品牌及型号，包括装修所需的各种材料品牌、型号、规格等。14.4附件四：支付凭证，包括合同价格支付的相关凭证。14.5附件五：工程验收标准，包括装修工程的质量验收标准和方法。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，第三方参与并对合同的履行产生影响的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：指本合同约定的第三方对甲方和乙方承担的责任限额。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务：指第三方在介入合同履行过程中应遵守的义务，如遵守法律法规、尊重甲乙方的权益等。4.2第三方责任：指第三方在介入合同履行过程中因过错导致损失的责任，包括但不限于第三方导致的工程质量问题、安全事故等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：指第三方与甲方之间的合同关系、法律关系等。5.2第三方与乙方关系：指第三方与乙方之间的合同关系、法律关系等。第六条第三方介入的程序与方式6.1第三方介入程序：指第三方介入合同履行过程中的程序，包括第三方选择的依据、程序等。6.2第三方介入方式：指第三方介入合同履行过程中的方式，如咨询、监督、检测等。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用：指第三方介入合同履行过程中产生的费用。7.2费用承担：指本合同约定的第三方介入费用的承担方式，如由甲方承担、乙方承担或第三方承担等。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护：指本合同约定的第三方在介入合同履行过程中应享有的权益，如知情权、参与权等。8.2权益保护措施：指本合同约定的保护第三方权益的措施，如提供相关资料、通知第三方等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：指本合同约定的第三方介入过程中产生的争议的解决方式。9.2争议解决程序：指本合同约定的解决第三方争议的程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1第三方合同修改：指本合同签订后，因第三方介入需要对合同内容进行修改的方式和程序。10.2第三方合同补充：指本合同签订后，因第三方介入需要对合同内容进行补充的方式和程序。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方保密内容：指本合同签订过程中第三方交换的商务信息、技术信息、财务信息等。11.2第三方保密期限：指本合同约定的第三方保密内容需保密的时间期限。第十二条第三方介入的法律适用与责任12.1法律适用：指本合同适用的人民法院管辖和法律。12.2第三方责任：指第三方在介入合同履行过程中产生的法律责任，包括但不限于第三方导致的工程质量问题、安全事故等。第十三条第三方介入的违约责任与赔偿13.1第三方违约行为：指第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。13.2第三方赔偿责任：指第三方应承担的赔偿责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。13.3第三方违约金计算：指本合同约定的第三方违约金计算方式，如按合同价格的百分比计算等。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方知识产权保护：指本合同约定的第三方在合同履行过程中，对知识产权的保护措施。14.2第三方不可抗力：指本合同约定的第三方不可抗力事件，以及由此导致的合同履行延误或终止的条款。14.3第三方附则：指本合同约定的其他补充条款和说明。第十五条第三方介入的附件15.1附件一：第三方介入合同，包括第三方与甲方、乙方之间的合同协议。15.2附件二：第三方资格证明，包括第三方的资质证书、营业执照等。15.3附件三：第三方介入费用支付凭证，包括合同价格支付的相关凭证。15.4附件四：第三方介入工程验收标准，包括装修工程的质量验收标准和方法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括装修效果图、施工图等，详细展示装修工程的风格、色调、功能布局等。设计方案应符合甲方要求，并满足施工需要。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电布线图、管道布局图等，详细展示装修工程的施工细节和施工流程。图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：附件三应列出装修所需的各种材料品牌、型号、规格等，确保甲乙双方对材料的选择和质量有清晰的认识和共识。附件四：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括合同价格支付的相关凭证，如发票、收据等。支付凭证应真实、合法，作为甲方支付合同价格的依据。附件五：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应详细列出装修工程的质量验收标准和方法，包括材料质量、施工质量等。验收标准应符合国家和行业标准，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付合同价格。2.乙方未按照合同约定完成装修工程。3.乙方提供的材料质量不符合合同约定。4.乙方施工过程中存在质量问题或安全事故。5.甲方未按照合同约定提供施工场地或相关条件。6.甲方未按照合同约定提供设计方案或要求。7.第三方未按照合同约定履行义务，如监理方未及时提出监理意见等。违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。3.乙方提供的材料质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料或赔偿损失。4.乙方