全新长期房屋租赁合同模板20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新长期房屋租赁合同模板20241本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养周期6.3维修保养费用第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的责任处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他条款13.1房屋交付日期及标准13.2合同附件13.3法律法规冲突条款第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体坐落位置以房产证记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以实际测量为准。1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、供暖设备、照明设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租方提供。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租方应在租赁期满或合同提前解除之日起日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还承租方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用该房屋，并遵守相关法律法规和物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全和主要设施设备的维修保养，承租方负责日常使用中的小修小补。5.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或增加附加设施。第六条房屋维修及保养6.2维修保养周期：出租方至少每对房屋及附属设施进行一次全面的维修和保养。6.3维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第七条房屋保险7.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。7.2保险费用：保险费用由出租方承担。7.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，由出租方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。第八条房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意，方可将房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：承租方应在转租前天通知出租方。8.3转租租金分配：承租方与第三方自行商定租金分配方式，但需保证出租方的租金收益不受影响。第九条违约责任9.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额：违约方应按照实际损失的金额向对方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可共同选择一个认可的仲裁机构；如选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院管辖。10.3诉讼管辖法院：本合同签订地人民法院。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除必须经过双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在合同解除之日起日内退还承租方押金。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1房屋交付日期及标准：房屋交付日期为本合同签订之日起日内，出租方应保证房屋达到入住标准。13.2合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证等。13.3法律法规冲突条款：如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十四条双方签字14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险服务商、转租方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的性质、介入程度及甲乙方的具体约定确定。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量和效果。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能履行其义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系，应基于本合同约定和法律规定建立。第八条第三方权益的保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前天通知甲乙方，并办理相关手续。第十一条第三方责任的分担11.1如因第三方原因导致甲乙方发生争议，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方与甲乙方之间的沟通，应基于平等、自愿、公平的原则进行。第十三条第三方义务的履行13.1第三方应按照本合同约定和甲乙方的要求，履行相关义务。第十四条第三方违约的赔偿14.1如第三方违约，导致甲乙方遭受损失的，第三方应按照实际损失的金额向甲乙方支付赔偿金。第十五条第三方与甲乙方的纠纷解决15.1第三方与甲乙方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。第十六条第三方介入的书面协议16.1如需第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方介入的生效条件17.1第三方介入本合同，应经过甲乙方的书面同意，并签署相关协议。第十八条第三方介入的解除条件18.1第三方介入的解除，应经过甲乙方的书面同意，并签署相关协议。第十九条第三方介入的变更条件19.1第三方介入的变更，应经过甲乙方的书面同意，并签署相关协议。第二十条第三方介入的履行监督20.1甲乙方应对第三方介入的履行进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的权益保护22.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。第二十三条第三方介入的信息保密23.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。第二十四条第三方介入的退出24.1第三方如需退出本合同，应提前天通知甲乙方，并办理相关手续。第二十五条第三方介入的责任分担25.1如因第三方原因导致甲乙方发生争议，第三方应承担相应的法律责任。第二十六条第三方介入的沟通机制26.1甲乙方与第三方之间的沟通，应基于平等、自愿、公平的原则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列举房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电、中央空调、供暖设备、照明设备等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件三：押金收据记录押金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、收款人等。附件四：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、周期、费用等。附件五：保险单据提供房屋保险单据，证明房屋已购买保险。附件六：转租协议如有转租情况，提供转租协议，详细说明转租的条件、通知期限、租金分配等。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供方签订的服务协议，明确服务的范围、质量、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能履行合同约定的义务，如未能提供符合约定的房屋、未能按时退还押金等。2.承租方未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能合理使用房屋等。3.第三方未能履行其义务，如中介方未能提供合格的服务、维修保养服务提供方未能按时维修等。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体责任根据违约行为的性质和严重程度确定。2.违约方应按照实际损失的金额向对方支付赔偿金。3.违约方如需修复损坏的房屋或设施，应承担相应的修复费用。示例说明：1.如果出租方未能提供符合约定的房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿因未能居住而导致的损失。2.如果承租方未能按时支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金或赔偿因未能收到租金而导致的损失。3.如果维修保养服务提供方未能按时维修房屋，导致承租方无法正常使用，维修保养服务提供方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿因无法使用而导致的损失。全文完。全新长期房屋租赁合同模板20242本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1合同起始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.租赁用途3.1房屋使用范围3.2禁止用途4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求与处理流程5.保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任6.房屋交付与归还6.1房屋交付条件6.2房屋归还条件7.押金与退租7.1押金金额与退还条件7.2退租流程与押金退还8.违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约赔偿金额与处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用10.其他条款10.1房屋变更10.2合同转让10.3解除与终止11.附件11.1房屋平面图11.2租赁押金收据12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1相关法律法规13.2物业公司联系方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。房屋附属设施包括【附属设施列表】。1.2租金金额与支付方式租金为每月【金额】元人民币，每三个月支付一次。支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。租金支付日期为每月的【日期】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，双方可协商确定新的租金金额。2.租赁期限2.1合同起始日期与结束日期本合同自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁续约条款租赁期满后，如甲方愿意继续出租，乙方愿意继续承租，双方可签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租赁用途3.1房屋使用范围乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2禁止用途4.维修与保养4.1出租人维修责任甲方负责房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。4.2承租人维修责任乙方负责日常的房屋及附属设施的维护与保养，发现问题及时通知甲方。4.3维修请求与处理流程乙方如遇到房屋及附属设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】内进行维修。5.保险责任5.1出租人保险责任甲方负责购买火险、盗窃险等必要的房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。5.2承租人保险责任乙方应自行购买人身意外险、财产险等个人保险，保障自身及租赁物品的安全。6.房屋交付与归还6.1房屋交付条件甲方应在合同起始日期前【时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2房屋归还条件合同结束日期前，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并按照约定进行清洁和维护。8.违约责任8.1出租人违约行为甲方如未按照约定提供房屋或未能及时维修房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【金额】。8.2承租人违约行为乙方如未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【金额】。8.3违约赔偿金额与处理方式除违约金外，违约方还需承担因违约造成的直接损失赔偿。双方可协商解决违约事宜，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋变更如房屋所有权转移或设定抵押权，甲方应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3解除与终止合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照约定归还房屋及附属设施。11.附件11.1房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，详细标注房屋结构和附属设施布局。11.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同附件，具有同等法律效力。12.签字页12.1出租人签字甲方（签字）：_______________12.2承租人签字乙方（签字）：_______________13.附录13.1相关法律法规本合同签订时适用的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.2物业公司联系方式物业公司名称：【名称】联系电话：【电话】联系地址：【地址】14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期限届满日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义本合同所称第三方，是指非甲乙双方，但在租赁过程中与甲乙双方产生合同关系或提供服务的个人或机构。包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并提供租赁交易的相关服务。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同义务。2.2物业公司介入物业公司作为第三方，负责房屋的日常管理与维护，并提供相关服务。物业公司的责任限于按照合同约定，维护房屋及附属设施的安全与正常使用。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方，负责房屋及附属设施的维修与保养。维修服务提供商的责限于按照甲方要求，及时处理房屋维修事宜。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方对于甲乙双方因履行合同而产生的损失，承担有限责任，责任限额为中介费的【金额】。3.2物业公司责任限额物业公司对于甲乙双方因房屋管理不善或维修不当而产生的损失，承担有限责任，责任限额为物业管理费的【金额】。3.3维修服务提供商责任限额维修服务提供商对于因维修质量问题导致的损失，承担有限责任，责任限额为维修费用的【金额】。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的划分第三方仅负责履行合同约定的特定职责，不参与甲乙双方之间的其他事宜。甲乙双方应自行承担因履行合同而产生的其他损失。4.2第三方之间的划分如合同中涉及多个第三方，各第三方之间的责任划分按照各自的合同约定执行。如无明确约定，各第三方之间不承担连带责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。5.2第三方履行合同第三方应按照合同约定履行义务，如未能履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方变更如第三方发生变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。6.第三方责任的具体界定6.1第三方应严格按照合同约定提供服务，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。6.2第三方承担责任后，有权向责任方追偿。甲乙双方不得因第三方承担责任而免除自身应承担的责任。6.3第三方不履行合同或履行不当，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。7.第三方介入的合同修改本合同的第三方介入相关条款可根据实际情况进行修改，修改内容需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的生效本合同第三方介入相关条款自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期限届满日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的布局、结构、尺寸等信息。要求：图示清晰，标注准确，尺寸无误。说明：房屋平面图作为合同附件，用于确认房屋的具体情况。2.附件二：租赁押金收据描述：证明乙方支付押金的正式收据。要求：收据号码唯一，甲