2024年度购物中心商户租赁协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心商户租赁协议本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1购物中心名称及地址1.2租赁商户店铺的具体位置和面积1.3商铺平面图的附录第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件4.2租金调整的计算方式第五条商户经营行为规范5.1商户的经营范围5.2商户的营业时间5.3商户的装修标准及要求第六条甲方（购物中心）的权利与义务6.1甲方提供的设施和服务6.2甲方对商户的管理和监督第七条乙方（商户）的权利与义务7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方的经营行为规范第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条款第十二条其他条款12.1甲方和乙方约定的其他事项第十三条附件13.1租赁商铺平面图13.2租赁合同附件A（具体条款名称）13.3租赁合同附件B（具体条款名称）第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方（购物中心）授权代表签字14.3乙方（商户）授权代表签字14.4双方盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1购物中心名称及地址购物中心名称为X购物中心，地址为市区路号。1.2租赁商户店铺的具体位置和面积乙方租赁的店铺位于购物中心内编号为的楼层，具体位置为号商铺，商铺面积为平方米。1.3商铺平面图的附录商铺平面图作为本合同附件，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应支付的租金为每月元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的5日前。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X购物中心；账号：X；开户行：银行分行。第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件如遇市场环境变化、购物中心整体租金调整等特殊情况，甲方有权根据实际情况调整租金。4.2租金调整的计算方式租金调整的具体计算方式由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。第五条商户经营行为规范5.1商户的经营范围乙方应在甲方指定的经营范围内进行经营活动，不得经营甲方禁止的商品或服务。5.2商户的营业时间乙方的营业时间为每日的10:00至22:00。5.3商户的装修标准及要求乙方的装修应符合购物中心整体的装修风格和标准，具体要求由甲方提供，乙方应严格遵守。第六条甲方（购物中心）的权利与义务6.1甲方提供的设施和服务甲方应向乙方提供购物中心的公共设施和服务，包括但不局限于保安、清洁、公共照明等。6.2甲方对商户的管理和监督甲方有权对乙方的经营行为进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合购物中心的规定和要求。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件及后果本合同解除的条件及后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约导致合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同续约条款如需续约，双方应在租赁期限届满前一个月书面提出续约意愿，并协商续约条款。第十二条其他条款12.1甲方和乙方约定的其他事项双方可以书面形式约定其他事项，作为本合同的附件。第十三条附件13.1租赁商铺平面图13.2租赁合同附件A（具体条款名称）13.3租赁合同附件B（具体条款名称）第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2甲方（购物中心）授权代表签字甲方授权代表签字：____________________14.3乙方（商户）授权代表签字乙方授权代表签字：____________________14.4双方盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。1.2第三方责任限定第三方对于本合同的履行和解释无直接关联，除非有明确的法律规定或本合同另有约定。第二条第三方介入的情形及处理2.1第三方介入的情形2.2第三方介入的处理当第三方介入时，甲方和乙方应积极配合，提供必要的资料和信息，并按照第三方的要求履行相关程序。第三条第三方责任的划分3.1第三方责任第三方对于因其提供的服务或行为导致的损失，应承担相应的责任。3.2甲方和乙方的责任甲方和乙方对于因自身行为导致的损失，应承担相应的责任。3.3第三方与甲方、乙方的责任界限第三方、甲方和乙方的责任界限按照相关法律法规和本合同的规定确定。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入所需费用由甲方和乙方按照约定承担。4.2费用支付方式费用的支付方式、支付周期和支付账户由甲乙双方在本合同中约定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请当需要第三方介入时，甲方和乙方应共同向第三方提出申请。5.2第三方介入的决定第三方根据申请的内容和实际情况作出是否介入的决定。5.3第三方介入的实施第三方决定介入后，甲方和乙方应按照第三方的要求提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果通知第三方应将介入的结果通知甲方和乙方。6.2第三方介入的结果处理甲方和乙方应按照第三方介入的结果进行相应的处理。第七条第三方变更7.1第三方变更的条件第三方变更的条件和程序按照本合同及相关的法律法规规定。7.2第三方变更的通知第三方变更后，甲方和乙方应及时通知对方。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方退出的条件和程序按照本合同及相关的法律法规规定。8.2第三方退出的通知第三方退出后，甲方和乙方应及时通知对方。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的方式当甲方、乙方与第三方就介入事宜发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条附件10.1第三方介入的相关文件包括但不限于第三方提供的服务协议、监管文件、鉴定评估报告等。10.2第三方介入的费用明细详细列出第三方介入所需费用的项目和金额。第十一条签署11.1合同签署日期本附加条款于2024年1月1日签署。11.2甲方（购物中心）授权代表签字甲方授权代表签字：____________________11.3乙方（商户）授权代表签字乙方授权代表签字：____________________11.4第三方代表签字第三方代表签字：____________________11.5双方盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第三方盖章：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁商铺平面图详细描述商铺的位置、面积、形状等信息，以便双方明确租赁的商铺具体位置和大小。附件B：租赁合同附件A（具体条款名称）详细列出具体条款的内容，例如租金支付条款、租赁期限条款等。附件C：租赁合同附件B（具体条款名称）详细列出具体条款的内容，例如商户经营行为规范、甲方权利与义务等。附件D：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件E：监管文件详细描述监管机构对租赁行为的监管要求，包括但不限于经营许可、卫生许可等。附件F：鉴定评估报告详细描述对商铺进行的鉴定评估结果，包括但不限于商铺的价值、损坏程度等。附件G：费用明细详细列出租金、服务费、监管费等费用的计算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供商铺或未履行合同约定的义务。示例：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按时开始经营。2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务。示例：乙方未能在租金支付周期内支付租金，导致甲方经济损失。3.乙方超出经营范围进行经营活动。示例：乙方在租赁商铺内进行违法经营活动，导致甲方被罚款。4.乙方未按照约定的营业时间进行经营。示例：乙方擅自提前关闭店铺，导致甲方损失潜在的消费客户。5.甲方未按照约定提供公共设施和服务。示例：甲方未能提供充足的公共照明，导致乙方经营受到影响。6.甲方对乙方的经营行为进行不当管理和监督。示例：甲方无理干预乙方的经营活动，导致乙方经营受损。7.双方未按照约定协商变更合同条款。示例：甲方未经乙方同意，单方面变更租金支付周期，导致乙方不满。8.双方未按照约定解决争议。示例：双方在发生争议时，未能通过友好协商解决，导致关系恶化。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金计算方式，根据违约行为造成的损失进行赔偿。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于经济损失、名誉损害等。3.合同终止：当一方严重违约，导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。4.强制履行：当一方违约，对方可以要求违约方履行合同，并要求违约方承担违约责任。2024年度购物中心商户租赁协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条商户装修及维修4.1商户装修4.2商户维修第五条商户经营行为规范5.1经营行为规范5.2违规行为处理第六条安全管理6.1商户安全管理6.2购物中心安全管理第七条保险7.1商户保险7.2购物中心保险第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1商户违约9.2购物中心违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二条特殊条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的保管第十三条其他约定13.1商户与购物中心的其他约定第十四条签字盖章14.1商户签字盖章14.2购物中心签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本协议租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准商户应按租赁物的实际面积支付租金，租金标准为每平方米每月人民币元，租金按月支付。2.2租金支付方式商户应于每月10日前，通过银行转账的方式向购物中心支付当月租金。2.3租金支付时间商户应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途商户只能将租赁物用作本协议约定的经营用途，不得用于其他用途。3.2经营范围商户在租赁物内从事的经营活动应符合购物中心业态规划，具体经营范围详见附件二。第四条商户装修及维修4.1商户装修商户如需对租赁物进行装修，应提前向购物中心提交装修方案，经购物中心批准后方可进行。装修完成后，商户应将租赁物恢复至租赁起始时的状态。4.2商户维修商户应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全和使用功能。第五条商户经营行为规范5.1经营行为规范商户应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法、违规的活动。5.2违规行为处理商户如发生违规行为，购物中心有权要求商户立即改正，并有权解除本协议。第六条安全管理6.1商户安全管理商户应严格执行购物中心的安全管理制度，保障租赁物及购物中心的安全。6.2购物中心安全管理购物中心应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全。第七条保险7.1商户保险商户应为自己及租赁物的经营活动购买相应的保险，并将购物中心列为第一受益人。7.2购物中心保险购物中心应为自己及购物中心内的其他商户购买相应的保险。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本协议提前解除的，应提前三十日书面通知对方。除不可抗力原因外，提前解除协议的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1商户违约商户未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁物或违反本协议其他条款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给购物中心造成的一切损失。9.2购物中心违约购物中心未按约定时间交付租赁物、未按约定提供相关服务的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给商户造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至购物中心所在地有管辖权的人民法院解决。10.2争议解决地点本协议的签订地、履行地及争议解决地均为购物中心所在地。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本协议期满自行终止。11.3合同续签本协议期满后，如双方均无异议，可按照相同的条款续签。第十二条特殊条款12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对协议履行造成的影响。12.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的保管本协议一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管本协议，未经对方书面同意，不得向第三方披露本协议的内容。第十三条其他约定13.1商户与购物中心的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十四条签字盖章14.1商户签字盖章商户授权代表（姓名）：______________日期：____年__月__日14.2购物中心签字盖章购物中心授权代表（姓名）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、消费者、供应商、合作伙伴等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方的服务或权益，应及时通知对方。2.2甲乙方在涉及第三方服务或权益的事项上，应遵守相关法律法规，确保第三方权益的合法合规。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对于第三方的行为和责任不承担连带责任，除非甲乙方故意或重大过失导致第三方行为造成损失。3.2甲乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致违约，应承担相应的违约责任，但违约责任的上限不应超过因第三方原因导致的实际损失。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方在涉及第三方权益的事项上，应保证第三方的合法权益不受损害。4.2如甲乙方在履行本合同过程中侵害了第三方的合法权益，甲乙方应承担相应的法律责任。第五条第三方纠纷的解决5.1甲乙方在涉及第三方的事项上发生纠纷时，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。第六条第三方信息的保密6.1甲乙方在涉及第三方的业务往来中，应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2甲乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条第三方合作的终止7.1如甲乙方因违反本合同规定，导致第三方有权终止合作，甲乙方应承担相应的违约责任。7.2第三方终止合作的，甲乙方应及时告知对方，并采取必要措施减少损失。第八条第三方权益的转让8.1甲乙方在履行本合同过程中，如需将涉及第三方的权益转让给其他个人、法人或其他组织，应取得对方的书面同意。8.2甲乙方在转让第三方权益前，应确保受让人具备相应的资质和能力，并承担因受让人原因导致的违约责任。第九条第三方纠纷的管辖9.1除非本合同另有约定，甲乙方与第三方之间的纠纷应适用本合同争议解决条款。9.2本合同签订地、履行地及争议解决地均为购物中心所在地。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙方均可另行协商，并以书面形式确定。10.2本合同的修订、补充均须以书面形式进行，并由甲乙方签字盖章后生效。第十一条签字盖章11.1甲乙双方代表（姓名）：甲方代表：______________日期：____年__月__日乙方代表：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地理位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁物交付时应当达到的状态。附件二：租金支付标准及计算公式提供租金支付的详细计算方法，包括租金的计算基础、租金的计算方式、租金支付的时间节点等。附件三：商户经营范围具体列出商户在租赁物内可以从事的经营活动范围，以及禁止的经营活动。附件四：商户装修及维修标准详细规定商户装修的程序、要求以及维修的范围和标准。附件五：安全管理协议列出购物中心和商户各自在安全管理方面应承担的责任和义务。附件六：保险购买指南提供商户应购买的保险类型、保险金额、保险受益人等信息的指南。附件七：合同变更和解除的条件及程序详细列出合同变更和解除的条件、程序以及所需提交的文件等。附件八：争议解决方式及程序详细描述争议解决的途径、地点、时间等。附件九：第三方服务提供商名单提供可能涉及到的第三方服务提供商的名单，包括但不限于中介方、供应商、合作伙伴等。附件十：商户经营行为规范指南详细列出商户在经营过程中应遵守的行为规范。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按约定时间支付租金。2.商户未按约定用途使用租赁物。3.商户违反本合同其他条款。4.购物中心未按约定时间交付租赁物。5.购物中心未按约定提供相关服务。6.购物中心未履行安全管理协议。7.商户未遵守经营行为规范。违约责任认定标准：1.商户违约，应支付违约金，违约金的标准为应付租金的千分之五。2.购物中心违约，应支付违约金，违约金的标准为应付租金的千分之五。3.商户因违约行为给购物中心造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.购物中心因违约行为给商户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果商户未按约定时间支付租金，商户应支付违约金，假设当月租金为人民币10,000元，则违约金为人民币50元。如果商户连续三个月未支付租金，购物中心有权解除本协议，并要求商户支付因违约行为给购物中心造成的一切损失。全文完。2024年度购物中心商户租赁协议3本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1购物中心名称及地址1.2租赁店铺位置及面积1.3租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准及计算方式2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式及账户信息第三条费用承担及结算3.1商户应承担的费用3.2购物中心应承担的费用3.3费用结算周期及方式第四条经营范围及合规要求4.1商户的经营范围及限制4.2商户应遵守的相关法律法规4.3商户的合规经营要求第五条店铺装修及变动5.1商户店铺装修标准及要求5.2商户店铺装修申请及审批流程5.3商户店铺装修完毕后的验收流程第六条商户的日常运营管理6.1商户的日常营业时间6.2商户的员工管理6.3商户的商品及服务质量第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更及解除的相关费用处理第八条违约责任及争议解决8.1违约行为的认定及处理8.2争议解决的方式及程序8.3违约责任的相关赔偿标准第九条保险及安全管理9.1商户应办理的保险类型及范围9.2商户的安全管理要求9.3商户的应急预案及演练第十条商户的广告及宣传10.1商户的广告发布要求及位置10.2商户的宣传材料审批流程10.3商户的宣传活动配合要求第十一条购物中心的服务及支持11.1购物中心提供的服务设施及功能11.2购物中心对商户的支持政策11.3购物中心的服务响应及处理流程第十二条合同的生效、终止及续约12.1合同生效的条件及时间12.2合同终止的条件及时间12.3合同续约的条件及程序第十三条合同的签署及保管13.1合同签署的时间及地点13.2合同签署人员的资格及权限13.3合同的保管及复印件提供第十四条其他约定事项14.1双方的其他特殊约定14.2合同的翻译版本及解释权14.3合同的修订及更新流程第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1购物中心名称及地址：购物中心名为购物中心，地址为市区街道号。1.2租赁店铺位置及面积：商户租赁的店铺位于购物中心内层，店铺面积为平方米。1.3租赁期限起止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准及计算方式：商户租赁店铺的租金标准为每平方米每月元，租金计算方式为按照实际租赁面积乘以租金标准计算。2.2租金支付周期及时间：商户应按照每月日前支付当月租金，支付周期为一个月。2.3租金支付方式及账户信息：商户可通过银行转账或现金支付方式支付租金，账户信息为银行分行账户，账号为。第三条费用承担及结算3.1商户应承担的费用：商户应承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。3.2购物中心应承担的费用：购物中心应承担的费用包括租金、维修费、公共区域物业管理费等。3.3费用结算周期及方式：费用结算周期为每月一次，商户应在每月租金支付时一并提供上月的费用结算单据，购物中心在核对无误后予以支付。第四条经营范围及合规要求4.1商户的经营范围及限制：商户在租赁店铺内只能从事合同约定的经营范围，不得从事其他经营活动。4.2商户应遵守的相关法律法规：商户应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，不得违法经营或从事非法活动。4.3商户的合规经营要求：商户应按照购物中心的要求，办理相关证照，并保持店铺内外环境整洁，商品质量符合法律法规要求。第五条店铺装修及变动5.1商户店铺装修标准及要求：商户应按照购物中心提供的装修标准和要求进行店铺装修，装修材料应符合国家相关标准。5.2商户店铺装修申请及审批流程：商户如需进行店铺装修，应提前向购物中心提交装修申请，经购物中心审批同意后方可进行装修。5.3商户店铺装修完毕后的验收流程：商户应在装修完毕后通知购物中心进行验收，购物中心应在收到通知后X个工作日内进行验收，并提出验收意见。第六条商户的日常运营管理6.1商户的日常营业时间：商户的日常营业时间为每天时至时。6.2商户的员工管理：商户应对其员工进行管理，确保员工遵守购物中心的相关规定，不得有违规行为。6.3商户的商品及服务质量：商户应保证其销售的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，确保消费者权益。第八条违约责任及争议解决8.1违约行为的认定及处理：违约行为包括但不限于商户未按时支付租金、费用，未按照合同约定进行店铺装修和经营等。对于违约行为，购物中心有权要求商户支付违约金，违约金的标准为违约金额的20%。8.2争议解决的方式及程序：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。8.3违约责任的相关赔偿标准：商户因违约行为给购物中心造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第九条保险及安全管理9.1商户应办理的保险类型及范围：商户应购买商业综合保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、责任等险种。9.2商户的安全管理要求：商户应遵守购物中心的安全管理制度，定期进行安全检查，确保店铺安全。9.3商户的应急预案及演练：商户应制定应急预案，并定期进行演练，提高应对突发事件的能力。第十条商户的广告及宣传10.1商户的广告发布要求及位置：商户如需在购物中心内发布广告，应提前向购物中心提出申请，经购物中心审批同意后方可发布。广告位置由购物中心指定。10.2商户的宣传材料审批流程：商户制作的宣传材料应提前提交给购物中心审批，未经审批的宣传材料不得在购物中心内使用。10.3商户的宣传活动配合要求：商户在进行宣传活动时，应配合购物中心的管理，遵守相关法律法规。第十一条购物中心的服务及支持11.1购物中心提供的服务设施及功能：购物中心提供包括但不限于顾客休息区、卫生间、停车场等公共服务设施。11.2购物中心对商户的支持政策：购物中心将对商户提供市场推广、顾客导流等支持，协助商户提高营业额。11.3购物中心的服务响应及处理流程：购物中心对商户提出的服务需求应在X个工作日内给予响应，并按照相关流程及时处理。第十二条合同的生效、终止及续约12.1合同生效的条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件及时间：合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、商户违约等。合同终止时间为合同终止条件的实现之日。12.3合同续约的条件及程序：如需续约，商户应在本合同终止前X个月向购物中心提出续约申请，经双方协商一致后签署续约协议。第十三条合同的签署及保管13.1合同签署的时间及地点：合同签署时间为2024年1月1日，地点为购物中心会议室。13.2合同签署人员的资格及权限：合同签署人员应具有代表双方履行合同的资格和权限。13.3合同的保管及复印件提供：双方各执一份合同正本，合同副本由购物中心保管，必要时可以向商户提供合同复印件。第十四条其他约定事项14.1双方的其他特殊约定：双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式补充记载。14.2合同的翻译版本及解释权：本合同以中文书写，英文为辅助语言。合同的解释权归购物中心所有。14.3合同的修订及更新流程：合同的修订和更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同具有利害关系或利益关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前向对方通知，并共同协商确定第三方的选择。2.2第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、评估费、维修费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2第三方支付方式：甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，或未达到甲乙双方的要求，视为违约。4.2第三方违约责任：第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，与甲乙双方形成合同关系，独立承担合同义务和责任。5.2第三方与购物中心的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守购物中心的相关规定，接受购物中心的监督和管理。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并依据第三方的主体性质、履约能力等因素进行合理确定。6.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决时间：甲乙双方应在合同中约定第三方争议解决的时限，以确保争议及时解决。第八条第三方介入的合同变更及解除8.1第三方合同变更：甲乙双方如需变更与第三方的合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方合同解除：甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前通知对方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。第九条第三方介入的合同转让9.1第三方合同转让：甲乙双方不得擅自将合同权利义务转让给第三方，除非经对方同意。9.2第三方合同受让：第三方接受甲乙双方的转让，并与甲乙双方签订书面转让协议，形成新的合同关系。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方合同终止条件：第三方合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同违约等。10.2第三方合同终止程序：甲乙双方应在合同中明确第三方合同终止的程序，并按照程序办理合同终止手续。第十一条第三方介入的合同续约11.1第三方合同续约条件：第三方合同续约条件包括但不限于合同到期、甲乙双方同意续约等。11.2第三方合同续约程序：甲乙双方应在合同到期前协商一致，并签署书面续约协议。第十二条第三方介入的合同签署及保管12.1第三方合同签署：第三方合同的签署应按照甲乙双方的要求和合同约定，由具有代表资格的人员签署。12.2第三方合同保管：第三方合同的正本由甲乙双方各执一份，副本由购物中心保管。第十三条第三方介入的其他约定事项13.1第三方特殊约定：甲乙双方与第三方如有特殊约定，应以书面形式补充记载。13.2第三方解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。13.3第三方修订及更新：第三方合同的修订和更新应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业及租赁期限的附件：租赁物业平面图租赁店铺位置及面积确认书租赁期限起止日期确认书2.租金及支付方式的附件：租金支付协议租金支付账户确认书3.费用承担及结算的附件：费用承担及结算协议费用结算单4.经营范围及合规要求的附件：经营范围确认书合规要求承诺书5.店铺装修及变动的附件：店铺装修标准及要求确认书店铺装修申请表店铺装修验收报告6.商户的日常运营管理的附件：日常营业时间确认书员工管理承诺书商品及服务质量承诺书7.合同的变更及解除的附件：合同变更申请书合同解除申请书合同变更及解除审批表8.违约责任及争议解决的附件：违约行为认定及处理协议争议解决申请书违约责任认定及处理协议9.保险及安全管理的附件：保险购买协议安全管理承诺书应急预案及演练记录10.商户的广告及宣传的附件：广告发布申请表宣传材料审批表宣传活动配合协议11.购物中心的服务及支持的附件：服务及支持协议服务响应及处理记录12.合同的签署及保管的附件：合同签署登记表合同副本领取登记表13.其他约定事项的附件：特殊约定协议合同翻译版本确认书合同修订及更新协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或费用的违约行为：责任认定：需支付违约金，违约金的标准为未支付金额的20%。示例说明：若商户未在规定时间内支付租金，则需支付违约金。2.未按照合同约定进行店铺装修和经营的违约行为：责任认定：需支付违约金，违约金的标准为违约金额的20%。示例说明：若商户未按照合同约定进行店铺装修，则需支付违约金。3.未遵守购物中心的安全管理规定的违约行为：责任认定：需支付违约金，违约金的标准为违约金额的20%。示例说明：若商户未遵守购物中心的安全管理规定，则需支付违约金。4.未按照合同约定履行广告及宣传责任的违约行为：责任认定：需支付违约金，违约金的标准为违约金额的20%。示例说明：若商户未按照合同约定履行广告及宣传责任，则需支付违约金。5.未遵守合同中规定的其他约定事项的违约行为：责任认定：需支付违约金，违约金的标准为违约金额的20%。示例说明：若商户未遵守合同中规定的其他约定事项，则需支付违约金。全文完。2024年度购物中心商户租赁协议4本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1购物中心名称及地址1.2租赁商户店铺位置及面积1.3租赁物业的描述和数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条费用承担4.1商户应承担的费用4.2购物中心应承担的费用4.3费用支付方式及时间第五条租赁用途及经营范围5.1商户的经营范围及限制5.2商户的经营活动规范第六条商户装修及改造6.1商户装修标准及要求6.2商户装修审批流程6.3商户装修费用承担第七条合同的转让7.1商户转让合同的条件7.2购物中心转让合同的条件第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任承担第九条违约责任9.1商户的违约行为9.2购物中心的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达时间及地点第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件第十三条附件13.1租赁物业清单13.2商户经营范围详细说明13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的效力及优先级第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1购物中心名称及地址购物中心名称为购物中心，位于市区路号。1.2租赁商户店铺位置及面积商户店铺位于购物中心内层，店铺的具体地址为购物中心层号店铺，租赁面积为平方米。1.3租赁物业的描述和数量租赁物业包括店铺内的所有固定设施、设备和装修装饰物品，数量共计件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长及条件租赁期限如需延长，双方应在本合同到期前一个月内协商并签订书面延长协议。延长协议应明确租赁期限的延长期限及租金调整等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，商户应在每月日前将租金支付至购物中心指定的账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，商户需将租金支付至购物中心提供的银行账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上调%。第四条费用承担4.1商户应承担的费用商户应承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。4.2购物中心应承担的费用购物中心应承担的费用包括购物中心物业管理费、公共区域维修费用等。4.3费用支付方式及时间费用支付方式及时间为每月一次，商户应在每月日前将应承担的费用支付至购物中心指定的账户。第五条租赁用途及经营范围5.1商户的经营范围及限制商户经营范围为类商品，未经购物中心书面同意，商户不得经营其他类商品。5.2商户的经营活动规范商户在经营活动中应遵守国家法律法规及购物中心的相关规定，不得进行任何违法经营活动。第六条商户装修及改造6.1商户装修标准及要求商户装修标准应符合购物中心整体形象及消防安全要求，装修材料应具备防火、防盗等基本功能。6.2商户装修审批流程商户在进行装修前，需向购物中心提交装修方案及施工图纸，经购物中心审批同意后方可进行装修。6.3商户装修费用承担商户装修费用由商户自行承担。第八条合同的转让8.1商户转让合同的条件商户如需转让合同，应提前一个月通知购物中心，并征得购物中心书面同意。8.2购物中心转让合同的条件购物中心转让合同应提前一个月通知商户，并征得商户书面同意。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）商户严重违反本合同约定；（3）购物中心因国家法律法规、政策变化等原因需解除合同。9.2合同解除的程序（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）商户按照购物中心的要求迁出租赁物业；（3）购物中心对商户进行相关费用结算。9.3合同解除后的责任承担合同解除后，商户应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿购物中心因此造成的损失。第十条违约责任10.1商户的违约行为商户的违约行为包括但不限于：（1）未经购物中心同意，擅自改变租赁物业用途；（2）违反国家法律法规及购物中心相关规定进行经营活动；（3）逾期支付租金及费用。10.2购物中心的违约行为购物中心的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供租赁物业；（2）未按照约定提供相关服务；（3）违反国家法律法规及购物中心相关规定对商户进行不正当干预。10.3违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）违约方支付违约金；（2）违约方赔偿对方因此造成的损失；（3）购物中心有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决的方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为购物中心所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知的方式通知方式包括但不限于：书面、电子邮件、电话等。12.2通知的送达时间及地点通知的送达时间为双方约定的时间，送达地点为双方约定的地点。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改程序合同的修改应双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定条款的效力及优先级本合同及补充协议的条款具有同等效力，如遇冲突，以后签订的协议优先。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁协议；（2）评估机构对租赁物业进行评估；（3）维修服务提供商对租赁物业进行维修保养。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为：（1）中介方责任限额：中介费用金额的倍；（2）评估机构责任限额：评估费用金额的倍；（3）维修服务提供商责任限额：维修服务费用金额的倍。16.2第三方责任限制第三方在本合同项下的责任限制如下：（1）第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙双方的其他损失承担责任；（2）第三方对其提供的服务或产品造成的直接损失承担责任，不对间接损失承担责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为服务提供关系，第三方并非甲乙双方的合同当事人。17.2第三方与甲乙方的权利划分（1）甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）第三方有权按照合同约定收取费用；（3）甲乙方无权要求第三方对非其服务范围内的事项承担责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1中介方介入的额外条款（1）中介方应如实介绍租赁物业的情况；（2）中介方应协助甲乙双方办理租赁手续；（3）中介方应保密甲乙双方的商业信息。18.2评估机构介入的额外条款（1）评估机构应客观、公正地对租赁物业进行评估；（2）评估机构应提供评估报告；（3）评估机构应对评估结果承担责任。18.3维修服务提供商介入的额外条款（1）维修服务提供商应按照甲乙方的要求提供维修服务；（2）维修服务提供商应确保维修服务质量；（3）维修服务提供商应对维修过程中的安全事项负责。第十九条第三方责任纠纷解决19.1第三方责任纠纷解决方式第三方责任纠纷解决方式如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）向第三方所在地的人民法院提起诉讼。19.2第三方责任纠纷的适用法律第三方责任纠纷的适用法律为中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改应双方协商一致，并签订书面修改协议。20.2第三方介入的合同修改的生效条件第三方介入的合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件第三方退出的条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙方与第三方协商一致解除服务关系。21.2第三方退出的程序（1）甲乙方与第三方签订书面退出协议；（2）第三方按照退出协议约定的条件退出。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方保密义务第三方应对甲乙方之间的商业秘密保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。22.2第三方保密责任的承担第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第二十三条第三方介入的适用范围23.1第三方介入的适用范围第三方介入适用于本合同项下的所有服务或产品提供活动。23.2第三方介入的例外情况本合同另有约定的除外，第三方不介入甲乙方之间的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出购物中心内租赁物业的详细信息，包括店铺位置、面积、设施等。附件二：商户经营范围详细说明详细说明商户在购物中心内允许经营的业务范围及限制。附件三：装修标准和要求详细规定商户在进行装修时应遵守的标准和要求，包括材料选择、设计规范等。附件四：商户装修审批流程详细说明商户提交装修申请的流程，包括所需材料、审批时间等。附件五：租金调整机制详细说明租金调整的依据、周期和比例等。附件六：费用明细表详细列出购物中心应承担的费用，包括物业管理费、公共区域维修费用等。附件七：维修服务提供商名单列出购物中心合作的维修服务提供商的名称、联系方式等信息。附件八：合同续签协议当合同需要续签时，双方需签署此协议，明确续签的条款和条件。附件九：合同解除协议当双方协商一致解除合同时，需签署此协议，明确解除的条款和条件。附件十：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按约定时间支付租金；2.商户未按约定使用租赁物业；3.商户未按约定进行经营活动；4.购物中心未按约定提供租赁物业；5.购物中心未按约定提供相关服务；6.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.商户违约行为导致合同无法履行，购物中心有权解除合同，并要求商户支付违约金；2.购物中心违约行为导致合同无法履行，商户有权解除合同，并要求购物中心支付违约金；3.双方违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求对方支付违约金。示例说明：如商户在合同约定的时间内未支付租金，属于违约行为。根据附件十的违约金计算公式，购物中心可要求商户支付违约金。如购物中心未在约定时间内提供租赁物业，属于违约行为。根据附件十的违约金计算公式，商户可要求购物中心支付违约金。全文完。2024年度购物中心商户租赁协议5本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1购物中心名称及地址1.2租赁商户店铺位置及面积1.3租赁物现状及使用要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条商户经营规范4.1商户经营范围4.2商户营业时间4.3商户装修及变更要求第五条商户形象及品牌管理5.1商户商标及品牌授权5.2商户装修标准5.3商户形象维护第六条商户服务费用6.1物业费6.2水电费6.3其他相关费用第七条双方的权利与义务7.1购物中心的管理责任7.2商户的经营责任7.3违约责任第八条保险及安全8.1商户保险要求8.2购物中心安全保障8.3突发事件处理第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的有效性第十四条签字盖章14.1商户授权代表签字14.2购物中心授权代表签字14.3签字盖章地点及日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1购物中心名称及地址购物中心名称为：购物中心，地址为：市区路号。1.2租赁商户店铺位置及面积商户店铺位于购物中心二楼，店铺门牌号为201203，店铺面积为300平方米。1.3租赁物现状及使用要求租赁物现状为：商铺内部装修完好，基础设施齐全。使用要求：商户应按照合同约定及购物中心的规定进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如商户需继续租赁，应提前三个月向购物中心提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币30,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月底支付下一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：购物中心有限公司账号：X开户行：银行分行第四条商户经营规范4.1商户经营范围商户经营范围为：服装零售、鞋帽零售、化妆品零售等。4.2商户营业时间商户营业时间为每日的10:00至22:00。4.3商户装修及变更要求商户装修要求：商户应按照购物中心的要求进行店铺装修，装修方案需提交购物中心审批。变更要求：如商户需对店铺进行装修或变更，应提前一个月向购物中心提出书面申请，经购物中心审批后方可进行。第五条商户形象及品牌管理5.1商户商标及品牌授权商户应保证其经营的品牌及商标的合法性，如涉及侵权或违法情况，由商户承担相应责任。5.2商户装修标准商户装修标准应符合购物中心的要求，包括外观、内饰、标识等。5.3商户形象维护商户有义务维护其在购物中心内的形象，确保店铺整洁、安全、有序。第六条商户服务费用6.1物业费商户需支付物业管理费，费用为每月人民币2,000元。6.2水电费商户需支付水电费，具体费用按照实际使用量计算。6.3其他相关费用如商户经营过程中产生其他费用，如广告费、促销费等，由商户承担。第七条双方的权利与义务7.1购物中心的管理责任7.2商户的经营责任商户应按照合同约定进行合法经营，遵守购物中心的规定。7.3违约责任如商户违反合同约定，购物中心有权要求商户承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第八条保险及安全8.1商户保险要求商户应按照购物中心的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。8.2购物中心安全保障购物中心应采取必要的措施保障商户及消费者的安全，包括但不限于安全巡逻、消防设施维护等。8.3突发事件处理如发生突发事件，商户应立即通知购物中心，并按照购物中心的要求进行配合处理。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理事项合同解除后，商户应按照购物中心的要求迁出租赁物，并支付因解除合同而产生的相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁或诉讼地点如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件如本合同任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件合同终止后，商户应按照购物中心的要求迁出租赁物，并支付因终止合同而产生的相关费用。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式商户的联系地址为：市区路号，联系方式为：电话X，邮箱X。购物中心联系地址为：市区路号，联系方式为：电话X，邮箱X。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：租赁物现状图片、商户经营范围列表、租金支付明细表等。13.2补充协议双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1商户授权代表签字商户授权代表姓名：X，身份证号码：X，签字日期：2024年1月1日。14.2购物中心授权代表签字购物中心授权代表姓名：X，身份证号码：X，签字日期：2024年1月1日。14.3签字盖章地点及日期签字盖章地点：市区路号。签字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、评估审计、争议调解、金融服务等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入服务提供商，并确保其具备相关资质和能力。2.2第三方介入通知甲乙方应在第三方介入前，向对方发出书面通知，并说明介入的原因、时间、范围等信息。2.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条