商场消防设施维护保养合同2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场消防设施维护保养合同20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的消防设施范围第二条维护保养内容2.1日常巡检2.2定期检查与保养2.3故障维修2.4紧急抢修第三条维护保养周期与时间3.1日常巡检周期3.2定期检查与保养周期3.3故障维修响应时间3.4紧急抢修响应时间第四条质量标准与要求4.1日常巡检质量标准4.2定期检查与保养质量标准4.3故障维修质量标准4.4紧急抢修质量标准第五条费用及支付方式5.1维护保养费用5.2费用支付周期5.3支付方式第六条保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修服务流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的权利义务处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防设施维护保养公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3合同所指的消防设施范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、灭火器材等。第二条维护保养内容2.1日常巡检2.1.1乙方应按照甲方要求，对消防设施进行日常巡检，确保设施正常运行。2.1.2乙方应在巡检过程中发现并记录设施的异常情况，及时向甲方报告。2.2定期检查与保养2.2.1乙方应按照甲方要求，定期对消防设施进行全面检查与保养，确保设施处于良好状态。2.2.2乙方应在检查与保养过程中发现并记录设施的故障或损坏，及时进行维修。2.3故障维修2.3.1乙方应在接到甲方故障报告后，按照甲方要求，及时安排专业技术人员进行维修。2.3.2乙方应确保维修质量，确保消防设施在维修后恢复正常运行。2.4紧急抢修2.4.1乙方应在接到甲方紧急抢修通知后，立即组织专业技术人员进行紧急抢修。2.4.2乙方应确保紧急抢修人员的安全，并尽快恢复消防设施的正常运行。第三条维护保养周期与时间3.1日常巡检周期为每周一次。3.2定期检查与保养周期为每季度一次。3.3故障维修响应时间不超过4小时。3.4紧急抢修响应时间不超过1小时。第四条质量标准与要求4.1日常巡检质量标准：确保消防设施正常运行，无异常情况。4.2定期检查与保养质量标准：确保消防设施处于良好状态，符合国家相关法规和标准。4.3故障维修质量标准：确保维修后的消防设施恢复正常运行，符合原厂技术要求。4.4紧急抢修质量标准：确保消防设施在抢修后恢复正常运行，确保人员安全。第五条费用及支付方式5.1维护保养费用为人民币万元整，其中包括日常巡检、定期检查与保养、故障维修、紧急抢修等费用。5.2费用支付周期为合同履行周期结束后的30天内。5.3支付方式为银行转账。第六条保修条款6.1保修期限为维修后的消防设施正常使用期内。6.2保修范围包括维修的消防设施及其配件。6.3保修服务流程：甲方发现消防设施故障，通知乙方进行维修，乙方维修完成后，甲方进行验收。如甲方对维修质量有异议，乙方应重新进行维修。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照合同约定支付费用，应向乙方支付迟延支付金额的违约金，违约金为本金每日千分之五的滞纳金。8.1.2甲方未按照合同约定提供维护保养所需的必要条件，应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照合同约定进行日常巡检、定期检查与保养、故障维修或紧急抢修，应承担因此给甲方造成的损失。8.2.2乙方在维护保养过程中，因操作不当导致消防设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规、政策规定。10.2合同解除条件10.2.1任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。11.3违约泄露的后果11.3.1如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行期限届满，双方未续签。12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件按照第十条的规定执行。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件13.3.1本合同附件包括：消防设施清单、维护保养计划表、费用明细表等。第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、保险公司、政府监管机构等。1.2第三方范围第三方范围包括参与消防设施维护保养、检查、维修、抢修等环节的各方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件第三方介入需在甲方和乙方同意的情况下进行，且符合国家法律法规、政策规定。2.2第三方介入的情形第三方介入包括但不仅限于消防设施维护保养过程中出现的技术难题、法律咨询、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中造成的一切损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方引起的任何损失。3.2第三方责任限额第三方责任限额按照甲方和乙方协商确定的金额或比例进行界定。如无明确约定，第三方责任限额不得超过第三方收入或合同金额的10%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用、赔偿等。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。第三方应对其在履行过程中的行为负责，并承担相应法律责任。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、信息和技术支持。5.2甲方和乙方应对第三方在履行合同过程中的行为进行监督，确保第三方遵守国家法律法规、政策规定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经过甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。第七条第三方退出7.1第三方退出需经过甲方和乙方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方退出协议应明确第三方的责任承担、权益处理等事项。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更、解除与终止的条件和程序按照原合同的相关条款执行。第十条其他条款10.1本合同的附件、补充协议等文件，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲方和乙方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：维护保养计划表详细列出消防设施的维护保养计划，包括巡检、定期检查与保养的时间表、内容和要求。附件三：费用明细表详细列出维护保养费用明细，包括各项费用的金额、支付方式和支付时间。附件四：保修服务说明详细说明保修服务的范围、期限和流程。附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、地点和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付迟延支付金额的违约金，违约金为本金每日千分之五的滞纳金。2.甲方未按照合同约定提供维护保养所需的必要条件。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照合同约定进行日常巡检、定期检查与保养、故障维修或紧急抢修。责任认定：乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.乙方在维护