房地产项目报建审批服务合同2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目报建审批服务合同20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围2.3服务期限第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四条合同价格与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3支付时间第五条合同的履行与验收5.1乙方应按约定时间完成服务5.2甲方对乙方服务的验收5.3验收不合格的处理第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密6.2乙方对甲方提供的技术资料和商业秘密的保密第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致后，以书面形式签订第十三条甲方（或乙方）的授权代表13.1甲方（或乙方）授权代表姓名及职务13.2授权代表权限第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方注册地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××报建审批服务咨询有限公司乙方注册地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方同意为甲方提供关于房地产项目的报建审批服务，包括但不限于：（1）提供报建审批所需的各类文件和资料的咨询和指导；（2）协助甲方完成报建审批的各个环节，包括项目可行性研究、规划设计、施工许可等；（3）为甲方提供与政府部门沟通、协调的服务，确保报建审批的顺利进行。2.2服务范围乙方提供的服务范围包括：（1）为甲方提供关于报建审批的全面咨询服务；（2）为甲方提供专业的报建审批流程指导和跟踪服务；（3）协助甲方处理与政府部门之间的沟通事务，确保项目的顺利推进。2.3服务期限本合同自签字盖章之日起生效，服务期限为个月。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并负责提供报建审批所需的各类文件和资料。同时，甲方应积极协助乙方完成报建审批工作，配合乙方的咨询服务。3.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的报建审批服务，并积极与政府部门沟通、协调，确保报建审批的顺利进行。同时，乙方应承担服务过程中产生的相关费用，除非另外有约定。第四条合同价格与支付4.1服务费用4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的付款条款，通过银行转账的方式向乙方支付服务费。4.3支付时间甲方应在本合同签字盖章之日起七个工作日内，向乙方支付服务费的50%；剩余的50%服务费，甲方应在本合同约定的服务期限届满之日起七个工作日内支付。第五条合同的履行与验收5.1乙方应按约定时间完成服务乙方应按照本合同约定的服务期限，完成报建审批服务的各个环节，并确保甲方项目报建审批的顺利进行。5.2甲方对乙方服务的验收甲方应对乙方提供的服务进行验收，如乙方服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方在合理期限内进行补正。5.3验收不合格的处理如乙方服务验收不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内进行补正。如乙方未能在规定期限内补正，或补正后仍不符合合同约定的，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2乙方对甲方提供的技术资料和商业秘密的保密乙方应对甲方在报建审批过程中提供的技术资料和商业秘密予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1双方违约的情形如双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件除非双方另有约定，任何一方提出变更合同的条件，均应经双方协商一致并书面确认。9.2合同解除的条件除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需要，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同终止的条件本合同服务期限届满，或双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条合同的生效、修改和补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致后，以书面形式签订。第十三条甲方（或乙方）的授权代表13.1甲方（或乙方）授权代表姓名及职务。13.2授权代表权限。第十四条合同附件14.1附件一：服务项目明细表。14.2附件二：费用支付明细表。14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介机构、供应商、承包商等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持或服务；（2）甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；（3）甲方或乙方按照本合同约定，向第三方支付相应的费用。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前与第三方进行沟通，并商讨介入的具体事宜。2.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及双方与第三方之间的合作关系。2.3甲方或乙方应将第三方介入的具体事宜通知对方，并在必要时提供相关文件和资料，以便对方了解第三方的工作内容和进展情况。第三条第三方介入后的合同履行3.1甲方或乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并承担第三方未能履行职责的责任。3.2甲方或乙方应监督第三方的工作质量，确保第三方的工作符合合同约定和法律法规的要求。3.3甲方或乙方与第三方之间的沟通和协调，应不影响本合同项下甲方与乙方之间的合作关系和沟通渠道。第四条第三方责任限额4.1甲方或乙方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲方或乙方应确保第三方在其职责范围内承担相应的责任，并不得超出其责任限额。4.3如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合作关系，不影响本合同项下甲方与乙方之间的合作关系。5.2第三方应意识到其介入的是甲方与乙方之间的合同关系，其行为应符合本合同的约定和法律法规的要求。5.3第三方应在本合同项下承担相应的责任，并不得对本合同的履行产生不利影响。第六条第三方介入后的争议解决6.1如甲方或乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1本合同的修改和补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商达成一致后，以书面形式签订。7.2修改和补充的合同，与本合同具有同等法律效力。第八条附件8.1附件一：第三方介入协议范本。8.2附件二：第三方责任限额确认书。8.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方为甲方提供的报建审批服务的具体项目，包括但不限于项目名称、服务内容、服务时间等。附件二：费用支付明细表详细列出甲方支付给乙方服务费用的明细，包括但不限于费用金额、支付时间、支付方式等。附件三：第三方介入协议范本附件四：第三方责任限额确认书确认第三方在其职责范围内的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件五：其他相关文件包括但不限于报建审批所需的各种文件和资料、甲乙双方之间的沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定支付服务费用，或未能提供报建审批所需文件和资料，导致乙方无法正常提供服务的，应承担违约责任。例如，甲方未能在规定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并按照约定向甲方追讨服务费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定时间完成服务，或服务不符合合同约定的，应承担违约责任。例如，乙方未能在约定时间内完成报建审批服务，甲方有权要求乙