2024年度房产买卖合同：交易过程中费用承担规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同：交易过程中费用承担规定本合同目录一览1.1房产买卖合同概述1.2交易双方信息1.3房产基本情况1.4交易价格与支付方式1.5房产过户手续1.6交易过程中费用承担规定1.7税费承担1.8房产交付与验收1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的成立、生效与终止1.12合同的修改与补充1.13双方的权利与义务1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房产买卖合同概述1.2交易双方信息（1）甲方信息甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】（2）乙方信息乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.3房产基本情况房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。房产现状：【房产现状描述】1.4交易价格与支付方式（1）交易价格双方协商一致，房产的交易价格为人民币【交易价格】元。（2）支付方式首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；剩余款项：【剩余款项金额】元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起【付款期限】内支付给甲方。1.5房产过户手续甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。过户费用由【承担方】承担。过户过程中产生的其他费用，按照法律法规规定和政策要求，由甲乙双方按照公平原则分担。1.6交易过程中费用承担规定（1）房产交易过程中，包括但不限于评估费、中介费、契税、印花税等费用，由【承担方】承担。（2）过户手续办理过程中产生的费用，按照法律法规规定和政策要求，由甲乙双方按照公平原则分担。（3）房产交付后，因房产质量问题产生的维修费用，由【承担方】承担。（4）房产交付后，因乙方使用不当导致的问题，由乙方承担相应的维修费用。1.7税费承担（1）房产交易过程中涉及的税费，按照法律法规规定和政策要求，由甲乙双方按照公平原则分担。（2）房产过户过程中涉及的税费，由甲乙双方按照法律法规规定和政策要求分担。（3）房产交付后，因乙方使用不当导致的税费，由乙方承担。1.8房产交付与验收（1）甲方应在过户手续办理完毕之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。（2）房产交付时，乙方应按照约定进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在【维修期限】内进行维修。（3）乙方验收合格后，应在收据上签字确认，视为房产交付完成。（4）房产交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。1.9违约责任（1）甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。（2）甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分的房价的【违约金比例】%。（3）乙方未按照约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分的房价的【违约金比例】%。1.10争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.11合同的成立、生效与终止（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。（2）本合同自房产过户手续办理完毕之日起生效。（3）本合同终止的条件为：房产过户手续办理完毕，乙方支付完毕全部价款，甲方交付房产。1.12合同的修改与补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.1房产保修甲方对出售的房产质量承担保修责任。自房产交付之日起【保修期限】内，如房产出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。8.2物业服务房产交付后，乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。物业服务费用标准及支付方式按物业管理公司规定执行。8.3水电燃气等户名变更房产交付后，乙方应按照约定办理水、电、燃气等户名变更手续。甲方应提供必要的协助。8.4户口迁移房产交付后，甲方应协助乙方办理户口迁移手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利迁移户口，甲方应承担相应责任。8.5房屋保险乙方应在房产交付后【保险购买期限】内，购买房屋保险，并将保险单据复印件提交给甲方。保险金额不得低于房产交易价格。8.6房屋出租未经甲方同意，乙方不得将房产出租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。8.7房屋用途乙方应按照房产证载明的用途使用房产。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产用途。9.1信息保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。9.4合同附件本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、付款凭证等。附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.1争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律途径甲乙双方应通过合法途径维护自身权益。如发现对方有违法行为，应及时告知对方改正，并向相关机构报告。11.1合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。11.2合同终止本合同终止的条件为：房产过户手续办理完毕，乙方支付完毕全部价款，甲方交付房产。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相结算。12.1合同修改本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充甲乙双方可以在本合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定履行各项义务，保证房产的真实、合法、有效。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。13.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定履行各项义务，按时支付价款，并按照约定使用房产。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。14.1合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相结算。如因合同解除或终止导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。14.2合同解除或终止后的房产交割合同解除或终止后，甲方应在【交割期限】内将房产交付给乙方。如甲方未按照约定交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分的房价的【违约金比例】%。14.3合同解除或终止后的价款结算合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付已支付的价款。如乙方未按照约定支付价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分的房价的【违约金比例】%。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构及其他与本合同履行相关的服务机构。15.2第三方介入条件（1）中介服务甲乙双方在房产买卖过程中，如需中介服务，应选择甲方认可的中介机构。中介费用由甲乙双方按照约定分担。（2）评估服务房产交易价格的确定，可由甲乙双方共同委托第三方评估机构进行评估。评估费用由甲乙双方按照约定分担。（3）过户服务甲乙双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。如需第三方机构协助办理，应事先书面约定第三方机构的责任范围及费用承担。（4）贷款服务如乙方需要贷款购买房产，应选择甲方认可的贷款机构。贷款手续及相关费用按照贷款机构的规定执行。16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务承担责任。如因第三方服务原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）中介机构中介机构的责任限额为：中介费用的【责任限额比例】%。（2）评估机构评估机构的责任限额为：评估费用的【责任限额比例】%。（3）过户机构过户机构的责任限额为：过户费用的【责任限额比例】%。（4）贷款机构贷款机构的责任限额为：贷款手续费的【责任限额比例】%。17.1第三方选择与委托甲乙双方在选择第三方机构时，应谨慎审查第三方机构的资质、信誉和服务质量。甲乙双方有权要求第三方提供服务合同、收费标准等相关文件，并进行审查。17.2第三方机构更换甲乙双方均有权在合同履行过程中，根据第三方机构的服务质量等原因，书面通知对方更换第三方机构。更换第三方机构时，甲乙双方应协商确定新的第三方机构。18.1第三方费用甲乙双方应按照本合同约定承担第三方的费用。如甲乙双方未能就费用承担达成一致，可协商决定费用承担方式。18.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务前，或者在合同约定的时间内，向第三方支付相关费用。如甲乙双方未能按时支付费用，应按照第三方机构的规定承担滞纳金等违约责任。19.1第三方服务过程中的沟通与协作20.1第三方违约如第三方机构在本合同履行过程中违约，甲乙双方应尝试通过协商解决争议。协商不成的，甲乙双方可以选择向人民法院提起诉讼。21.1第三方介入合同的修改与补充本合同的第三方介入相关条款，可以根据甲乙双方和第三方的实际情况进行修改与补充。修改与补充均应以书面形式作出，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。22.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方机构的合法权益，不得擅自解除或终止与第三方机构签订的服务合同。如甲乙双方违约，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。23.1第三方机构名单甲乙双方应在本合同签订后【名单提供期限】内，向对方提供认可的第三方机构名单。名单应包括第三方机构的名称、地址、联系方式等信息。24.1第三方机构的选择甲乙双方应在本合同签订后【选择期限】内，共同选择第三方机构。选择第三方机构时，应考虑第三方机构的资质、信誉和服务质量等因素。25.1第三方机构的责任免除第三方机构在履行合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，且不存在故意或重大过失，有权免除赔偿责任。26.1第三方机构与甲乙双方的关系第三方机构与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应各自履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证房产证是房产买卖合同的核心附件，用于证明房产的权属状况。附件要求：房产证应真实、有效，无任何涂改、伪造等瑕疵。2.土地使用权证土地使用权证证明房产所在土地的使用权归属。附件要求：土地使用权证应真实、有效，与房产证的土地使用权信息一致。3.买卖双方身份证明身份证明用于确认买卖双方的合法身份。附件要求：身份证明应真实、有效，包括身份证、护照等。4.付款凭证付款凭证记录买卖双方交易过程中的付款情况。附件要求：付款凭证应真实、完整，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.评估报告如进行房产评估，评估报告作为房产价值的依据。附件要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。6.中介服务合同如甲乙双方选择中介机构，中介服务合同作为双方与中介机构权利义务的依据。附件要求：中介服务合同应明确双方及中介机构的责任、权利和义务。7.贷款合同如乙方选择贷款购买房产，贷款合同作为乙方与贷款机构权利义务的依据。附件要求：贷款合同应明确乙方及贷款机构的责任、权利和义务。8.过户手续文件过户手续文件包括房产过户申请表、房产转移协议等，用于办理房产过户手续。附件要求：过户手续文件应真实、完整，无任何涂改、伪造等瑕疵。9.物业服务合同如涉及物业服务，物业服务合同作为乙方享受物业服务的依据。附件要求：物业服务合同应明确物业服务的内容、费用等。10.维修记录如房产存在维修记录，维修记录作为房产质量的证明。附件要求：维修记录应真实、完整，包括维修时间、维修内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）迟延交付房产甲方迟延交付房产的，应按照合同约定向乙方支付迟延交付违约金。示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分的房价的【违约金比例】%。（2）房产质量问题如甲方交付的房产存在质量问题，应负责维修或赔偿。示例：甲方交付的房产存在严重漏水问题，应负责修复，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为（1）迟延支付价款乙方迟延支付价款的，应按照合同约定向甲方支付迟延付款违约金。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付价款，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分的房价的【违约金比例】%。（2）擅自改变房产用途如乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房产用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。3.第三方违约行为（1）中介机构如中介机构未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任。示例：中介机构未在约定时间内完成房产买卖双方之间的斡旋，甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任。（2）评估机构如评估机构未出具真实、准确的评估报告，甲乙双方有权要求评估机构承担违约责任。示例：评估机构出具的评估报告存在重大错误，导致房产交易价格不公，甲乙双方有权要求评估机构承担违约责任。4.违约责任认定标准违约责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。如违约行为对守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同：交易过程中费用承担规定1本合同目录一览1.房产买卖概述1.1房产描述1.2买卖双方信息1.3交易价格2.交易费用2.1买家承担费用2.1.1房产交易税2.1.2房屋产权转移登记费2.1.3贷款相关费用2.1.4其他可能的费用2.2卖家承担费用2.2.1房产评估费2.2.2房产中介费2.2.3物业管理费2.2.4其他可能的费用3.费用支付方式3.1买家支付方式3.2卖家支付方式4.交易过程费用计算标准4.1房产交易税计算标准4.2房屋产权转移登记费计算标准4.3贷款相关费用计算标准4.4其他费用计算标准5.费用支付时间及方式5.1买家支付时间及方式5.2卖家支付时间及方式6.交易过程中费用结算方式6.1结算周期6.2结算方式7.违约责任7.1买家违约责任7.2卖家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.其他事项9.1房产交付时间及条件9.2房产过户时间及条件9.3房产售后服务9.4合同修改及补充10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.合同的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.合同的解除和终止12.1解除和终止条件12.2解除和终止的程序13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3贷款相关文件13.4其他重要文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房产买卖概述1.1房产描述甲方出售的房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【房产证号】。房屋现状为【现状描述】。1.2买卖双方信息甲方（卖方）信息：姓名：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）信息：姓名：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系方式】1.3交易价格双方协商一致，房产的交易价格为人民币【万元】（大写：【万元】元整），支付方式为【支付方式】。第二条交易费用2.1买家承担费用2.1.1房产交易税买家需承担房产交易税，税率为【税率】%，计税金额为【计税金额】。2.1.2房屋产权转移登记费买家需支付房屋产权转移登记费，费用标准为【费用标准】。2.1.3贷款相关费用如乙方选择贷款购买房产，产生的贷款相关费用包括但不限于贷款利息、手续费等，具体费用按照贷款银行的规定执行。2.1.4其他可能的费用除上述费用外，如出现其他可能的费用，双方应协商承担。2.2卖家承担费用2.2.1房产评估费卖家需承担房产评估费，费用标准为【费用标准】。2.2.2房产中介费卖家需支付房产中介费，费用标准为【费用标准】。2.2.3物业管理费卖家需支付至房产过户期间的物业管理费，费用标准为【费用标准】。2.2.4其他可能的费用除上述费用外，如出现其他可能的费用，双方应协商承担。第三条费用支付方式3.1买家支付方式买家应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。3.2卖家支付方式卖家应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。第四条交易过程费用计算标准4.1房产交易税计算标准房产交易税的计算标准按照【计算标准】执行。4.2房屋产权转移登记费计算标准房屋产权转移登记费的计算标准按照【计算标准】执行。4.3贷款相关费用计算标准贷款相关费用的计算标准按照贷款银行的规定执行。4.4其他费用计算标准除上述费用外，其他费用的计算标准由双方协商确定。第五条费用支付时间及方式5.1买家支付时间及方式买家应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付房产交易税、房屋产权转移登记费等费用。5.2卖家支付时间及方式卖家应在本合同签订之日起【天数】内，向乙方支付房产评估费、房产中介费、物业管理费等费用。第六条交易过程中费用结算方式6.1结算周期费用结算周期为【天数】。6.2结算方式费用结算方式为【结算方式】，如转账、现金等。第七条违约责任7.1买家违约责任如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。7.2卖家违约责任如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1房产交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房产交付给乙方。交付条件为：【交付条件】。9.2房产过户时间及条件双方应在本合同签订之日起【天数】内，办理房产过户手续。过户条件为：【过户条件】。9.3房产售后服务甲方承诺在房产过户后【期限】内，提供【服务内容】的售后服务。9.4合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除条件合同解除应符合我国法律法规的规定，并由双方协商一致。第十一条合同的争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2争议解决时效双方应在争议发生之日起【天数】内解决争议，否则对方有权依法追究责任。第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止条件合同解除和终止的条件应符合我国法律法规的规定。12.2解除和终止的程序合同解除和终止的程序应符合我国法律法规的规定。第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3贷款相关文件13.4其他重要文件第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不仅限于中介方、评估方、贷款银行、物业公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守我国法律法规及相关规定，依法履行各自职责。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、合规性，确保不损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第三条第三方费用3.1第三方介入本合同所需支付的费用，由甲乙双方按照本合同约定的费用承担方式进行支付。3.2第三方费用的计算标准、支付时间及方式，应在合同中予以明确。第四条第三方权益保护4.1第三方在本合同履行过程中所获得的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给他人。4.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反本合同的约定，应依法承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方依法承担赔偿责任。第六条第三方变更6.1第三方如发生变更，应立即通知甲乙双方。6.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同的约定。第七条第三方退出7.1第三方有权退出本合同，但应提前【天数】通知甲乙双方。7.2第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的责任限额，应在本合同中予以明确。8.2第三方责任限额不应低于我国法律法规规定的最低限额。8.3如第三方责任限额低于我国法律法规规定的最低限额，甲乙双方有权要求第三方补足至法定限额。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲乙双方与第三方签订的补充条款，应符合本合同的约定。9.2补充条款应明确第三方在本合同履行过程中的权利、义务及责任。9.3补充条款经甲乙双方和第三方签字或盖章后，具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同修改和解除10.1甲乙双方与第三方签订的合同修改和解除，应符合本合同的约定。10.2合同修改和解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向所在地的人民调解委员会申请调解。11.3如调解不成，任何一方均有权向所在地仲裁委员会申请仲裁。11.4如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同履行地点和时间12.1第三方介入的合同履行地点为【地点】。12.2第三方介入的合同履行时间为【时间】。第十三条第三方介入的附件13.1第三方身份证明复印件13.2第三方资质证明复印件13.3其他重要文件第十四条第三方介入的合同签署日期及地点14.1第三方介入的合同于【年】【月】【日】签署。14.2第三方介入的合同于【地点】签署。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：贷款相关文件附件4：房产评估报告复印件附件5：房产中介服务协议复印件附件6：物业管理费收费标准及结算清单附件7：物业公司资质证明复印件附件8：其他重要文件附件1房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的信息、房产地址、建筑面积、结构类型等关键信息。附件2买卖双方身份证明复印件说明：身份证明复印件应包括身份证上的姓名、性别、出生日期、身份证号码等个人信息。附件3贷款相关文件说明：贷款相关文件应包括贷款合同、贷款申请表、贷款批准函等。附件4房产评估报告复印件说明：房产评估报告复印件应包括评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件5房产中介服务协议复印件说明：房产中介服务协议复印件应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。附件6物业管理费收费标准及结算清单说明：物业管理费收费标准及结算清单应明确物业公司的服务范围、收费标准、收费方式等。附件7物业公司资质证明复印件说明：物业公司资质证明复印件应证明物业公司的合法经营资格。附件8其他重要文件说明：其他重要文件可能包括房产交易税计算依据、房屋产权转移登记费收费标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方提供的房产信息不实。5.乙方提供的身份信息不实。6.第三方提供的服务或产品不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此产生的间接损失。3.违约方应支付守约方因此产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的【百分比】。同时，乙方有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费、交通费等。全文完。2024年度房产买卖合同：交易过程中费用承担规定2本合同目录一览1.1房产买卖合同概述1.2交易双方信息1.3房产基本情况1.4交易价格与支付方式1.5交易过程中费用承担规定2.1房款支付相关费用2.2房屋过户相关费用2.3贷款相关费用2.4其他费用3.1费用承担主体3.2费用支付时间及方式3.3费用计算方式及标准4.1税费承担规定4.2税费支付时间及方式4.3税费计算方式及标准5.1违约责任5.2违约金计算方式及标准6.1争议解决方式6.2法律适用6.3合同生效、变更和解除7.1合同附件7.2合同签订日期7.3合同双方签字盖章8.1房产买卖合同摘要8.2交易双方权利与义务8.3交易过程中注意事项9.1房产买卖合同正式文本9.2交易双方身份证复印件9.3房产证复印件10.1贷款合同及相关文件10.2房屋过户相关文件10.3税费支付凭证11.1房产买卖合同备案材料11.2交易双方备案信息12.1房产买卖合同公证材料12.2交易双方公证信息13.1交易过程中产生的其他文件14.1合同双方联系方式及地址第一部分：合同如下：1.1房产买卖合同概述1.2交易双方信息甲方（卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】1.3房产基本情况房产证号：【房产证号】房产位置：【房产位置】房产面积：【房产面积】平方米房产用途：【房产用途】房产所有权：【房产所有权】1.4交易价格与支付方式本房产的交易价格为人民币【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。乙方应按照下列方式支付房款：（1）在合同签订之日起【付款期限】内，乙方支付人民币【首付款金额】元作为首付款；（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元，乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜双方协商解决。1.5交易过程中费用承担规定2.1房款支付相关费用乙方支付房款过程中产生的银行转账手续费、现金支付手续费等费用，由乙方承担。2.2房屋过户相关费用包括但不限于房产过户手续费、产权转移登记费、公共维修基金等费用，由乙方承担。2.3贷款相关费用乙方申请贷款过程中产生的评估费、担保费、律师费、保险费等费用，由乙方承担。2.4其他费用本合同约定以外的其他费用，包括但不限于装修费、家具家电购置费、物业费等，由乙方承担。3.1费用承担主体根据本合同约定，乙方承担交易过程中产生的各项费用。3.2费用支付时间及方式乙方应按照本合同约定的时间及方式支付各项费用。3.3费用计算方式及标准各项费用的计算方式及标准，按照相关法律法规、政策规定及实际发生情况确定。4.1税费承担规定包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等税费，由乙方承担。4.2税费支付时间及方式乙方应按照税务部门的规定时间及方式支付税费。4.3税费计算方式及标准税费的计算方式及标准，按照当时的法律法规、政策规定确定。5.1违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金计算方式及标准违约金的计算方式及标准，按照本合同约定的违约金比例及金额确定。6.1争议解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。6.3合同生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：附件7.1合同附件本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证复印件、贷款合同及相关文件、房屋过户相关文件、税费支付凭证等。7.2合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】。7.3合同双方签字盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）8.1房产买卖合同摘要本合同摘要包括房产基本情况、交易价格与支付方式、交易过程中费用承担规定、税费承担规定、违约责任等内容。8.2交易双方权利与义务甲乙双方按照本合同的约定，享有相应的权利，承担相应的义务。8.3交易过程中注意事项甲乙双方在9.1房产买卖合同正式文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2交易双方身份证复印件甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供有效的身份证复印件。9.3房产证复印件甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供房产证复印件。10.1贷款合同及相关文件如乙方选择贷款方式支付剩余房款，应在本合同签订之日起【时间】日内，向甲方提供贷款合同及相关文件。10.2房屋过户相关文件甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供房屋过户相关文件。10.3税费支付凭证甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供税费支付凭证。11.1房产买卖合同备案材料甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供房产买卖合同备案材料。11.2交易双方备案信息甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供交易双方备案信息。12.1房产买卖合同公证材料甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供房产买卖合同公证材料。12.2交易双方公证信息甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供交易双方公证信息。13.1交易过程中产生的其他文件甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供交易过程中产生的其他文件。14.1合同双方联系方式及地址甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，向对方提供联系方式及地址。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义及责任15.1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产买卖过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、税务部门、房产过户部门等。15.1.2第三方责任第三方在房产买卖过程中的行为，应符合相关法律法规、政策规定。第三方应尽到合理谨慎的义务，确保房产买卖过程的顺利进行。15.2第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方职责中介方应在本合同签订之日起【时间】日内，向甲乙双方提供房产买卖所需的各项信息，包括但不限于房产情况、交易价格、贷款政策等。16.1.2中介方