商场2024年度租赁合同解除2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场2024年度租赁合同解除本合同目录一览1.租赁合同解除的定义与范围1.1解除合同的定义1.2解除合同的范围2.解除合同的条件2.1双方同意解除合同2.2发生不可抗力事件2.3合同约定的解除条件3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求3.2双方协商解除合同3.3签署解除合同协议4.解除合同的效力4.1解除合同的日期4.2解除合同后的权利义务4.3解除合同的赔偿责任5.解除合同的赔偿计算5.1赔偿金额的计算方法5.2赔偿金额的支付方式5.3赔偿金额的支付时间6.解除合同的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时效7.解除合同的保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露责任8.解除合同的违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体形式8.3违约责任的赔偿计算9.解除合同的强制性规定9.1法律法规的适用9.2强制性规定的遵守10.解除合同的附件10.1附件的定义与范围10.2附件的补充说明11.解除合同的签署与生效11.1签署解除合同的程序11.2解除合同的生效日期12.解除合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序13.解除合同的变更与补充13.1变更合同的条件13.2补充合同的内容14.解除合同的解除与再解除14.1初次解除合同的条件14.2再解除合同的条件14.3再解除合同的程序第一部分：合同如下：1.租赁合同解除的定义与范围1.1解除合同的定义本合同解除条款所指解除合同，是指合同双方在符合本合同约定的解除条件的情况下，通过协商或依据法律规定，终止合同的效力，并取消双方在合同有效期内所承担的权利和义务。1.2解除合同的范围解除合同的范围包括本合同项下的所有权利、义务和责任。解除合同后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务和责任。2.解除合同的条件2.1双方同意解除合同在合同有效期内，任何一方均可向对方提出解除合同的请求。双方经协商一致，可签署书面协议解除合同。2.2发生不可抗力事件在合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可依据本合同约定解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.3合同约定的解除条件除本合同其他条款约定的解除条件外，合同双方还可根据合同履行过程中的实际情况，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，约定其他解除条件。3.解除合同的程序3.1提出解除合同的要求合同一方拟解除合同时，应向对方提出书面解除合同的要求，并说明解除合同的具体理由。3.2双方协商解除合同双方应本着诚实信用、公平公正的原则，协商解除合同的事宜。如协商一致，双方签署书面协议，确认解除合同。3.3签署解除合同协议双方协商解除合同后，应签署书面解除合同协议，明确解除合同的日期、赔偿事项等内容。解除合同协议经双方签字盖章后生效。4.解除合同的效力4.1解除合同的日期解除合同的日期为解除合同协议签署之日。自解除合同之日起，合同约定的权利义务终止。4.2解除合同后的权利义务解除合同后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务和责任。4.3解除合同的赔偿责任解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。赔偿金额的计算、支付方式及时间在本合同第五条约定。5.解除合同的赔偿计算5.1赔偿金额的计算方法解除合同给对方造成损失的，赔偿金额应根据实际损失金额和合同履行情况确定。具体计算方法如下：（1）实际损失金额：因解除合同导致的直接经济损失，包括但不限于利润、租金、违约金等。（2）预期利益：合同履行期内，双方按照合同约定应当获得的利益。（3）赔偿金额：实际损失金额+预期利益。5.2赔偿金额的支付方式赔偿金额通过银行转账方式支付。5.3赔偿金额的支付时间解除合同协议签署之日起15日内，违约方支付赔偿金额。6.解除合同的争议解决6.1争议解决的途径解除合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方应在本合同解除后1年内解决争议，超过时效的，视为双方放弃争议解决的权利。8.解除合同的违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体形式违约方应承担违约责任，具体形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约责任的赔偿计算违约责任的赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对对方造成的损失及合同履行情况确定。赔偿金额的计算方法、支付方式及时间在本合同第五条约定。9.解除合同的强制性规定9.1法律法规的适用本合同的订立、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2强制性规定的遵守双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规的强制性规定。如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。10.解除合同的附件10.1附件的定义与范围附件为本合同的补充说明或者具体实施细节。附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件的补充说明附件包括租赁物清单、租金支付明细、违约金计算方式等，双方应按照附件约定履行合同。11.解除合同的签署与生效11.1签署解除合同的程序解除合同协议应由双方授权代表签署，并加盖公章。11.2解除合同的生效日期解除合同协议自双方签字盖章之日起生效。12.解除合同的终止与解除12.1合同终止的条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方同意终止合同、合同约定的解除条件发生等。12.2合同解除的程序合同解除应遵循本合同约定的解除程序，双方签署解除合同协议，明确解除合同的日期等事项。13.解除合同的变更与补充13.1变更合同的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充合同的内容补充合同内容包括但不限于合同履行期间的变更、解除合同后的相关事项等。14.解除合同的解除与再解除14.1初次解除合同的条件初次解除合同的条件应符合本合同约定的解除条件。14.2再解除合同的条件再解除合同的条件包括但不限于合同解除后的违约行为、合同约定的再解除条件等。14.3再解除合同的程序再解除合同应遵循本合同约定的解除程序，双方签署再解除合同协议，明确再解除合同的日期等事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同权利义务的第三方主体。第三方可以是个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的界定（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）合同履行过程中涉及的政府监管部门；（3）合同履行过程中涉及的其他利益相关方。16.第三方介入的责任限额16.1第三方责任的限制第三方对甲乙方不承担超出其介入范围的责任。第三方仅对其参与或介入的部分承担责任。16.2第三方介入责任的限制条件第三方介入责任的限制条件包括但不限于：（1）第三方介入的事项在合同中有明确约定；（2）第三方介入的事项符合法律法规的规定；（3）第三方介入的事项不违反合同双方的合法权益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的条款（1）第三方介入的事项、范围和条件；（2）第三方介入的责任和义务；（3）第三方介入的赔偿责任限额。17.2第三方介入的说明甲乙方应明确第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方介入的时间、地点、方式等。18.第三方介入的违约责任18.1第三方违约行为的界定18.2第三方违约责任的具体形式第三方应承担违约责任，具体形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。18.3第三方违约责任的赔偿计算第三方违约责任的赔偿金额根据第三方违约程度、违约行为对甲乙方造成的损失及合同履行情况确定。赔偿金额的计算方法、支付方式及时间在本合同第五条约定。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决的途径第三方介入引起的争议，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时效甲乙方应在本合同解除后1年内解决争议，超过时效的，视为放弃争议解决的权利。20.第三方介入的强制性规定20.1法律法规的适用甲乙方在履行本合同时，应遵守国家法律法规的强制性规定。如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。20.2强制性规定的遵守甲乙方在第三方介入的事项中，应遵守国家法律法规的强制性规定。21.第三方介入的附件21.1附件的定义与范围附件为第三方介入的具体实施细节和补充说明。附件与本合同具有同等法律效力。21.2附件的补充说明附件包括第三方介入的事项、责任限额等，甲乙方应按照附件约定履行合同。22.第三方介入的签署与生效22.1签署第三方介入协议的程序第三方介入协议应由甲乙方授权代表签署，并加盖公章。22.2第三方介入协议的生效日期第三方介入协议自甲乙方签字盖章之日起生效。23.第三方介入的终止与解除23.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方退出介入事项等。23.2第三方介入解除的程序第三方介入解除应遵循本合同约定的解除程序，甲乙方签署第三方介入解除协议，明确解除日期等事项。24.第三方介入的变更与补充24.1变更第三方介入的条件第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。24.2补充第三方介入的内容补充第三方介入内容包括但不限于合同履行期间的变更、解除第三方介入后的相关事项等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1.1：租赁物详细清单，包括物品名称、数量、型号、规格等信息。附件1.2：租赁物的所有权证明文件，如购买发票、产权证书等。2.租金支付明细附件2.1：租金支付时间表，明确每期租金的支付日期、金额等信息。附件2.2：租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。3.违约金计算方式附件3.1：违约金计算公式或表格，明确违约金的计算方法和比例。附件3.2：违约金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.租赁合同补充协议附件4.1：补充协议，包括合同履行期间的变更、解除合同后的相关事项等。附件4.2：补充协议的签署页，双方授权代表签字并加盖公章。5.第三方介入事项清单附件5.1：第三方介入的事项、范围和条件的详细描述。附件5.2：第三方介入的责任和义务的具体说明。6.保险单据附件6.1：租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件6.2：保险费用支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。7.其他相关文件附件7.1：与租赁合同履行相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：甲方应支付逾期租金的违约金，违约金计算方式详见附件3.1。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定履行租赁物的维修义务。责任认定标准：乙方应承担因未履行维修义务导致的损失，具体赔偿金额根据实际损失计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按约定协助双方达成合同。责任认定标准：中介方应承担因未履行协助义务导致的损失，具体赔偿金额根据实际损失计算。4.政府监管部门违约行为及责任认定违约行为示例：政府监管部门未按约定时间审批合同履行相关事项。责任认定标准：政府监管部门不承担违约责任，但应尽快审批，避免造成损失。5.其他利益相关方违约行为及责任认定违约行为示例：其他利益相关方未按约定提供相关服务或资源。责任认定标准：其他利益相关方应承担因未履行约定导致的损失，具体赔偿金额根据实际损失计算。全文完。商场2024年度租赁合同解除2本合同目录一览第一条：合同概述1.1合同主体1.2租赁物描述1.3租赁期限第二条：解除合同的条件2.1合同解除的请求2.2合同解除的批准2.3合同解除的生效日期第三条：解除合同的后果3.1租金支付3.2押金退还3.3违约责任第四条：合同解除的程序4.1解除通知4.2解除确认4.3解除手续办理第五条：解除后的权利和义务5.1租赁物的返还5.2损坏或遗失的处理5.3保密条款第六条：合同解除后的争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同解除后的其他事项7.1合同文件7.2附加条款7.3修改和补充第八条：法律法规8.1适用法律8.2法律法规冲突第九条：违约责任9.1违约定义9.2违约后果9.3违约赔偿第十条：合同解除的书面形式10.1解除协议10.2解除协议的签字盖章第十一条：合同解除的时间11.1解除生效时间11.2解除后的期限第十二条：通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：合同解除的对外公告13.1公告内容13.2公告方式第十四条：附件14.1租赁物清单14.2相关凭证和文件第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1合同主体1.2租赁物描述租赁物位于__________，具体地址为__________。租赁物包括__________（详细列举租赁物）。1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：解除合同的条件2.1合同解除的请求甲方或乙方有权在租赁期满前提前三个月向对方提出解除合同的书面请求。2.2合同解除的批准甲方或乙方的解除请求需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.3合同解除的生效日期合同解除自双方书面确认之日起生效。第三条：解除合同的后果3.1租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付至合同解除生效之日的租金。3.2押金退还甲方应在合同解除生效后七个工作日内退还乙方所交的押金。3.3违约责任合同解除后，乙方应承担因违约导致的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第四条：合同解除的程序4.1解除通知甲方或乙方应向对方发出书面解除通知，通知中应载明解除合同的日期、理由及双方的权利和义务。4.2解除确认双方应在解除通知发出后七个工作日内进行解除确认，并以书面形式签署解除协议。4.3解除手续办理双方应按照合同约定和解除协议的约定，办理合同解除手续。第五条：解除后的权利和义务5.1租赁物的返还乙方应在合同解除生效后七个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。5.2损坏或遗失的处理乙方如在合同解除前造成租赁物损坏或遗失的，应按合同约定承担修复或赔偿责任。5.3保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第六条：合同解除后的争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同解除后的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律解决。6.3法律途径除本合同另有约定外，本合同解除事项适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。第七条：合同解除后的其他事项7.1合同文件本合同及本合同的附件构成双方之间关于合同解除事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。7.2附加条款本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。7.3修改和补充本合同解除后的任何争议，如双方协商不成，应提交合同签订地人民法院解决。第八条：法律法规8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律法规冲突如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，则该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第九条：违约责任9.1违约定义一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。9.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失计算，具体赔偿金额由受损方提出，违约方予以赔偿。第十条：合同解除的书面形式10.1解除协议双方应签署书面解除协议，作为本合同的一部分。10.2解除协议的签字盖章解除协议应由双方授权代表签字并加盖公章。第十一条：合同解除的时间11.1解除生效时间合同解除的生效时间为双方签署解除协议的日期。11.2解除后的期限合同解除后，双方应继续履行本合同解除协议约定的义务。第十二条：通知和送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方授权代表指定的送达地址，具体地址在合同中列明。第十三条：合同解除的对外公告13.1公告内容合同解除的公告内容应包括合同解除的日期、解除原因等信息。13.2公告方式公告通过双方约定的方式进行，例如报纸、网站等。第十四条：附件14.1租赁物清单附上租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等信息。14.2相关凭证和文件附上与合同解除相关的所有凭证和文件，如租金支付凭证、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等在合同执行过程中提供服务的非合同方。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同执行过程。2.2第三方委托甲方和乙方可委托第三方执行特定的合同义务，包括但不限于租赁物的评估、租金的审计等。2.3第三方责任第三方应按照甲方和乙方的委托要求，公正、客观地执行其职责，并对其提供的服务承担责任。第三条：第三方介入的义务和责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方责任第三方对其提供的服务结果负责，并应对因服务过程中造成的损失承担赔偿责任。3.3第三方责任限额甲乙方可与第三方约定责任限额，如赔偿金额上限等，具体限额在委托协议中明确。第四条：第三方介入的额外条款4.1第三方委托协议甲乙方与第三方签订的委托协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2第三方权利和义务第三方在合同中的权利和义务，在本合同及委托协议中予以明确。4.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担，并在委托协议中明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲方的独立性，不代表或受甲方控制。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同义务过程中，应保持与乙方的独立性，不代表或受乙方控制。5.3第三方与其他各方关系第三方在履行合同义务过程中，与其他方的关系由甲乙方在委托协议中明确。第六条：第三方介入的监督和约束6.1甲方监督甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。6.2乙方监督乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。6.3第三方自律第三方应遵守行业规范，诚信履行合同义务，不得有损害甲方和乙方利益的行为。第七条：第三方介入的变更和终止7.1第三方变更7.2第三方终止如第三方严重违反合同约定，甲乙方均有权终止第三方提供的服务。7.3变更和终止通知甲乙方应在变更或终止第三方服务后七个工作日内，通知对方。第八条：第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律解决。8.3法律途径本合同及委托协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：第三方介入的保密义务