房屋买卖合同解除协议

房屋买卖合同解除协议合同编号：__________房屋买卖合同解除协议一、合同双方甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、合同标的2.2甲方承诺，甲方为标的房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，并有权进行出售。三、合同的签订及解除3.2由于原合同第__________条（具体条款）所述原因，甲乙双方经友好协商，决定解除原合同，并签订本解除协议。四、解除协议的履行4.1本协议生效后，原合同自动解除，甲乙双方互不追究。4.2乙方已支付的购房款（如有）扣除相关费用后，甲方应在__________年__________月__________日前无息退还乙方。4.3本协议签订后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理房屋权属变更手续，将标的房屋的产权归乙方所有。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的__________%。5.2违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.原《房屋买卖合同》副本3.退款证明4.房屋权属变更证明5.违约金计算公式6.仲裁委员会联系方式7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还乙方已支付的购房款。2.甲方未按约定履行房屋权属变更手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定接受房屋交付。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付购房款并接受房屋的协议。2.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。3.解除协议：指甲乙双方依法解除原房屋买卖合同的协议。4.仲裁委员会：指双方约定解决合同争议的仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还购房款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向仲裁委员会申请仲裁。2.甲方未按约定履行房屋权属变更手续：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向仲裁委员会申请仲裁。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向仲裁委员会申请仲裁。4.乙方未按约定接受房屋交付：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向仲裁委员会申请仲裁。5.其他争议：甲乙双方可以协商解决，如协商不成，可以向仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.原合同无法履行，需要解