二手房屋装修质量保证合同2024年版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋装修质量保证合同2024年版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修质量保证2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.装修工程内容3.1装修项目列表3.2装修材料标准3.3装修工艺要求4.质量保证期限4.1装修质量保证期限4.2保修范围及内容4.3保修期限计算起始日5.质量保证责任5.1甲方质量保证责任5.2乙方质量保证责任6.质量问题处理6.1质量问题的认定6.2质量问题的解决方式6.3质量问题处理的时间限制7.费用及支付方式7.1装修工程费用7.2质量保证费用7.3支付方式及时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1装修工程进度及验收11.2甲方提供的设计方案及修改11.3乙方对装修工程的合理使用及维护12.合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料明细表12.3装修工程报价单13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋所有权并对房屋进行装修的一方。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，接受房屋出售并接受装修质量保证的一方。1.3装修质量保证：指甲方对乙方所购买的房屋进行的装修工程在质量保证期限内按约定提供免费维修、更换损坏部分的服务。2.房屋信息2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地。2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋现状：房屋在合同签订前的使用状况、装修情况等。3.装修工程内容3.1装修项目列表：包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造等具体项目。3.2装修材料标准：装修过程中使用的材料品牌、型号、性能等应符合国家相关标准。3.3装修工艺要求：装修施工应遵循的工艺流程、施工标准等。4.质量保证期限4.1装修质量保证期限：自房屋交付之日起算，为期五年。4.2保修范围及内容：保修范围包括装修工程的所有部位，保修内容包括材料损坏、施工质量问题等。4.3保修期限计算起始日：以房屋交付日期为保修期限的起始日。5.质量保证责任5.1甲方质量保证责任：甲方应对装修工程的质量承担责任，确保装修工程符合约定的质量标准。5.2乙方质量保证责任：乙方应合理使用装修后的房屋，并按照约定的方式维护房屋。6.质量问题处理6.1质量问题的认定：质量问题指影响房屋使用安全、舒适、美观的问题。6.2质量问题的解决方式：甲方应在接到乙方通知后七日内到达现场进行查看，并根据实际情况进行维修或更换。6.3质量问题处理的时间限制：甲方应在质量保证期限内完成质量问题的处理。8.费用及支付方式8.1装修工程费用：具体金额根据双方签订的装修工程报价单确定。8.2质量保证费用：包含在装修工程费用中，无需额外支付。8.3支付方式及时间：甲方应按照双方约定的支付方式，在装修工程开始前支付全部装修工程费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签署终止协议。11.其他约定11.1装修工程进度及验收：装修工程按照双方约定的进度进行，工程完成后由双方共同验收。11.2甲方提供的设计方案及修改：甲方应提供完整的设计方案，并根据乙方意见进行修改。11.3乙方对装修工程的合理使用及维护：乙方应合理使用装修后的房屋，并按照约定的方式维护房屋。12.合同的附件12.1装修设计方案：包括房屋装修的设计图纸、效果图等。12.2装修材料明细表：包括装修所需材料的品牌、型号、数量等。12.3装修工程报价单：包括装修工程的详细报价。13.合同的修订历史13.1修订日期：2024年1月1日。13.2修订内容：根据2024年版的要求，对合同内容进行了全面更新和完善。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：双方约定的签署日期。14.2签署地点：双方约定的签署地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方外，参与装修工程并提供相关服务的企业或个人。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务承担责任。15.3第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为合同约定的装修工程费用。16.第三方介入情形及处理16.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供装修材料、施工监理、技术咨询等。16.2第三方介入处理：甲方应提前通知乙方第三方介入的事宜，并在合同中明确第三方的权益和义务。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方负责，确保提供服务的质量和效率。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲方有权要求第三方及时纠正违约行为，并承担相应的违约责任。19.第三方侵权行为处理19.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。19.2第三方侵权处理：甲方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的侵权责任。20.甲乙方的权益保障20.1甲方权益保障：甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障甲方的合法权益。20.2乙方权益保障：乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障乙方的合法权益。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方变更：合同执行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致。21.2第三方终止：合同执行完成后，第三方介入自行终止。22.第三方介入的附加条款22.1第三方资质要求：第三方应具备相关资质，并符合国家相关法规要求。22.2第三方服务标准：第三方应按照合同约定的服务标准提供服务。22.3第三方保密义务：第三方应对合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，不涉及甲乙方之间的权益划分。23.2第三方与监理方：监理方对装修工程的质量进行监督，第三方应积极配合监理工作。23.3第三方与施工方：施工方负责实际施工，第三方应提供技术支持和指导。24.第三方介入的争议解决24.1第三方争议：第三方介入引起的争议，应通过协商解决。24.2第三方争议解决：协商不成的，可依法申请调解或提起诉讼。25.第三方介入的额外条款25.1第三方培训：甲方有权要求第三方对乙方人员进行装修工程相关的培训。25.2第三方保险：第三方应购买相应的保险，确保在提供服务过程中的安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细说明：包括房屋装修的设计图纸、效果图等，需明确设计风格、材料使用、施工工艺等内容。附件2：装修材料明细表详细说明：包括装修所需材料的品牌、型号、数量、规格等，需注明材料质量标准及环保要求。附件3：装修工程报价单详细说明：包括装修工程的详细报价，包括工程量、材料费、人工费等各项费用的明细。附件4：装修工程进度计划详细说明：包括装修工程的施工时间表，明确各阶段工程的开始和结束时间。附件5：装修工程验收标准详细说明：明确装修工程验收的标准和流程，包括各项工程的质量要求。附件6：第三方服务协议详细说明：明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限等，以及第三方的责任限额。附件7：保险单据详细说明：第三方购买的保险单据，确保在提供服务过程中的安全。附件8：培训资料详细说明：包括乙方人员培训的内容、时间、地点等，以确保乙方人员掌握相关技能。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付装修工程费用责任认定：甲方应按照约定的时间和方式支付装修工程费用，逾期支付的，应支付违约金。违约行为示例：甲方在合同约定的支付日期后一个月内未支付装修工程费用。违约行为2：乙方未按约定使用和维护装修后的房屋责任认定：乙方应合理使用和维护装修后的房屋，违反约定的，应承担维修费用。违约行为示例：乙方在装修后的房屋中进行违章改造，导致房屋损坏。违约行为3：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，未按约定的，应承担违约责任。违约行为示例：第三方提供的装修材料质量不符合约定，导致工程质量问题。违约行为4：甲方未按约定履行合同义务责任认定：甲方应按合同约定履行义务，未履行的，应承担违约责任。违约行为示例：甲方未按约定提供设计方案或修改意见。违约行为5：乙方未按约定履行合同义务责任认定：乙方应按合同约定履行义务，未履行的，应承担违约责任。违约行为示例：乙方未按约定支付装修工程费用。全文完。二手房屋装修质量保证合同2024年版2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修质量保证2.装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修内容3.装修质量保证期限3.1保证期限3.2保证范围4.装修质量标准4.1国家标准4.2行业标准4.3双方约定标准5.装修质量保证措施5.1施工质量控制5.2材料质量控制5.3验收程序6.装修质量问题的处理6.1问题提出6.2问题处理流程6.3责任划分及赔偿7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、履行和终止10.1合同生效条件10.2合同履行10.3合同终止11.其他约定11.1保密条款11.2广告宣传11.3知识产权保护12.合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3施工进度计划13.合同的修订历史14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即房屋的当前所有者。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即房屋的未来的所有者。1.3装修质量保证：甲方对乙方承诺，在保证期限内，按照约定的质量标准，对房屋的装修工程进行质量保证。2.装修工程范围及内容2.1装修工程范围：指甲方按照约定的设计方案和施工图纸，对乙方购买的房屋进行的一切装修活动。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等，具体内容详见附件一：装修设计方案。3.装修质量保证期限3.1保证期限：自房屋交付之日起算，为期两年。3.2保证范围：包括但不限于装修工程的结构安全、使用功能、外观质量等方面，具体范围详见附件二：装修质量保证内容。4.装修质量标准4.1国家标准：按照中华人民共和国建设部颁布的《住宅装饰装修工程施工及验收规范》等相关国家标准执行。4.2行业标准：按照房地产行业协会或者其他相关行业组织制定的装修质量标准执行。4.3双方约定标准：双方可以在合同中约定不低于国家标准和行业标准的个性化质量标准。5.装修质量保证措施5.1施工质量控制：甲方应按照约定的设计和施工标准，选用合格的施工队伍和材料，确保施工质量。5.2材料质量控制：甲方应向乙方明示所使用的装修材料品牌、型号、规格等信息，并提供相应的产品合格证明。5.3验收程序：双方应共同参与装修工程的验收，如乙方对工程质量有异议，甲方应按照约定的程序进行整改。6.装修质量问题的处理6.1问题提出：乙方应在发现装修质量问题后及时向甲方提出，以便甲方及时处理。6.2问题处理流程：甲方接到乙方提出的质量问题后，应在三个工作日内派员现场核实，并在七个工作日内按照约定的方式进行处理。6.3责任划分及赔偿：如因甲方原因导致装修质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致质量问题，甲方有权拒绝赔偿。7.合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1双方协商一致解除；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3法律规定的其他解除条件。8.违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按照约定时间、质量完成装修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.1.2甲方未按照约定标准提供装修材料的，乙方有权要求甲方更换符合约定的材料，并支付因此产生的费用。8.2乙方违约8.2.1乙方未按照约定时间支付合同价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。8.2.2乙方未按照约定配合甲方进行装修工程的，甲方有权要求乙方支付因此产生的费用，并视情况延长工期。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产行业协会或者其他相关组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁条款无效的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、履行和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同终止：合同履行完毕或者依法解除的，本合同终止。11.其他约定11.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2广告宣传：甲方同意乙方在合同约定的范围内使用甲方的商标、标识进行装修工程的广告宣传。11.3知识产权保护：双方同意，在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。12.合同的附件12.1装修设计方案：详见附件三。12.2装修材料清单：详见附件四。12.3施工进度计划：详见附件五。13.合同的修订历史13.1本合同自2024年版起施行，取代所有之前的版本。13.2合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、验收机构、调解组织、仲裁机构、人民法院等。2.第三方介入的conditions&processes2.1介入条件：当甲乙方在合同履行过程中发生争议，且无法通过协商解决时，任何一方均可申请第三方介入。2.2介入流程：2.2.1申请介入：甲乙方中的任何一方在无法通过协商解决争议时，可以向第三方提出介入申请。2.2.2接受介入：第三方在接到介入申请后，应在三个工作日内决定是否接受介入。2.2.3介入处理：第三方在接受介入后，应按照约定的程序和标准进行处理。3.第三方责任及权利3.1责任：第三方应独立、公正地处理甲乙方之间的争议，并对其处理结果承担法律责任。3.2权利：第三方有权要求甲乙方提供与争议相关的证据材料，并有权对争议进行调解、仲裁或判决。4.第三方与甲乙方的关系4.1独立性：第三方独立于甲乙方，其介入处理争议的行为不代表甲乙方任何一方。4.2公正性：第三方在处理争议时应保持公正，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额5.1限额原则：第三方的责任限额应根据合同金额、争议性质等因素综合确定。5.2责任限额：第三方对甲乙方之间的争议处理结果，其责任限额不超过合同总金额的百分之十。6.第三方介入费用6.1费用承担：第三方介入处理的费用由甲乙方共同承担。6.2费用计算：第三方的费用计算标准应按照其规定的收费标准执行。7.第三方介入结果的执行7.1调解结果：第三方介入调解形成的调解协议，甲乙方应予以执行。7.2仲裁结果：第三方介入仲裁形成的仲裁裁决，甲乙方应予以执行。7.3判决结果：第三方介入判决形成的判决书，甲乙方应予以执行。8.第三方退出机制8.1退出条件：当第三方介入处理完毕，或者甲乙方达成书面协议退出第三方介入时，第三方可以退出。8.2退出程序：第三方退出时，应向甲乙方出具书面退出声明。9.第三方介入的补充协议9.1补充协议的签订：当甲乙方在第三方介入过程中产生新的争议或问题时，可以签订补充协议。9.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求：包含房屋装修的整体设计理念、风格、色彩搭配、材料选择、施工图纸等内容。附件的说明：装修设计方案应由专业设计师出具，并在合同签订前经甲乙方双方确认