2024年度商铺返租合同标的保险责任2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺返租合同标的保险责任1本合同目录一览第一条定义与解释1.1商铺返租合同1.2标的保险责任第二条合同主体2.1甲方（返租方）2.2乙方（承租方）第三条返租范围与金额3.1返租范围3.2返租金额计算方式第四条保险责任4.1保险类别4.2保险金额4.3保险费用承担第五条保险期间5.1保险开始日期5.2保险结束日期第六条保险理赔程序6.1理赔条件6.2理赔材料6.3理赔流程第七条保险事故处理7.1事故通知7.2事故处理7.3保险公司介入第八条保险合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条合同的履行与监督12.1履行责任12.2监督与检查第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商铺返租合同本合同是指甲方将其拥有的商铺在合同约定的期限内返租给乙方使用，乙方按照约定的方式支付租金并享有使用权的合同。1.2标的保险责任本合同所指的标的保险责任是指甲方按照本合同的约定，对商铺及商铺内的财产进行保险，并承担因保险事故导致的损失赔偿责任。第二条合同主体2.1甲方（返租方）甲方是指拥有商铺所有权或经营管理权的一方，负责将商铺返租给乙方使用。2.2乙方（承租方）乙方是指承租甲方商铺并按照约定支付租金的一方，享有商铺在合同约定期限内的使用权。第三条返租范围与金额3.1返租范围甲方返租给乙方的商铺位于____________（具体位置），商铺面积为____平方米。3.2返租金额计算方式（1）商铺租金为每平方米每月____元，总面积为____平方米，每月租金总额为____元；（2）租金支付周期为____个月，每____支付一次；（3）租金支付方式为____（现金、转账等）。第四条保险责任4.1保险类别甲方应按照本合同的约定为商铺及商铺内的财产购买保险，保险类别包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。4.2保险金额保险金额应不低于商铺的实际价值及乙方投入的装修费用总和。4.3保险费用承担甲方承担保险费用的支付责任，但乙方应按照甲方的要求配合办理保险手续。第五条保险期间5.1保险开始日期本合同保险期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2保险结束日期如合同延长，保险期限相应延长，具体延长日期双方另行协商确定。第六条保险理赔程序6.1理赔条件一旦发生保险事故，乙方应在____小时内通知甲方，并提供相关理赔材料。6.2理赔材料（1）保险事故通知书；（2）保险单据；（3）损失清单；（4）相关费用单据；（5）其他甲方要求提供的材料。6.3理赔流程甲方在收到乙方理赔材料后的____个工作日内，向乙方支付理赔款项。第八条保险事故处理8.1事故通知一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并在____小时内提供事故发生的详细情况。8.2事故处理乙方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。甲方应协助乙方处理保险事故，包括但不限于提供相关证明材料。8.3保险公司介入在保险事故发生后，乙方应通知保险公司，并根据保险公司的要求提供相关材料。甲方应予以协助，确保保险理赔顺利进行。第九条保险合同的变更与解除9.1变更条件本合同的保险类别、保险金额、保险期限等事项，经双方协商一致，可以进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同；（3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按照约定履行保险责任，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方解除合同。第十二条合同的履行与监督12.1履行责任双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。12.2监督与检查甲方有权对商铺进行监督与检查，确保乙方合法、合规使用商铺。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用____（国家/地区）法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）商铺所有权证明；（2）乙方营业执照复印件；（3）保险单据；（4）其他与合同履行有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、维修方、监管方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。第二条第三方介入的情形与条件2.1中介方介入中介方为本合同的履行提供介绍、协调等服务，并收取佣金。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。2.2维修方介入维修方负责商铺的维修、保养工作，确保商铺设施的正常运行。甲方应指定具备资质的维修方，并提前通知乙方。2.3监管方介入监管方负责对商铺的使用进行监督管理，确保乙方合法、合规使用商铺。监管方的介入应得到甲乙双方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，其责任限额应根据合同约定及法律规定予以确定。3.2第三方赔偿责任如第三方因过错导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。甲方赔偿乙方后，有权向第三方追偿。3.3第三方责任免除第三方如能证明其行为不存在过错，或法律明确规定免除其责任，则不承担赔偿责任。第四条第三方义务与权利4.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务，确保合同的顺利进行。4.2第三方权利第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方确定的沟通渠道进行。5.2协作要求甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。第六条第三方违约处理6.1违约情形第三方未按照约定履行义务，或违反合同约定的，视为违约。6.2违约处理甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.3违约赔偿第三方违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方赔偿乙方后，有权向第三方追偿。第七条第三方解除合同7.1解除条件甲方或乙方有权解除与第三方的合同，但应提前通知对方。7.2解除后果第三方解除合同后，应按照甲乙双方的约定办理相关手续，确保合同顺利终止。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在履行合同过程中获得的商业秘密、客户信息等，应予以保密。8.2泄露后果如第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的法律责任。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同及第三方介入相关的附加条款，适用____（国家/地区）法律。9.2争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）诉讼解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同及第三方介入相关的附加条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同及第三方介入相关的附加条款，的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3终止条件本合同及第三方介入相关的附加条款，的终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺所有权证明详细要求：提供合法有效的商铺所有权证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。附件2：乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，以确保乙方具备相应的经营资格。附件3：保险单据详细要求：提供商铺及商铺内财产的保险单据，包括保险类别、保险金额、保险期限等信息。附件4：维修方资质证明详细要求：提供维修方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以确保维修方具备相应的维修能力。附件5：监管方授权书详细要求：提供监管方授权书，明确监管方的监管范围和权限。附件6：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于租赁付款凭证、维修记录、监管报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行保险责任，导致乙方损失。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或拒付租金。3.第三方未按照约定履行义务，或违反合同约定。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照约定购买保险，导致乙方商铺遭受火灾损失，甲方应根据实际损失金额赔偿乙方。2.若乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付的违约金。3.若维修方未按照约定完成维修工作，导致乙方商铺无法正常使用，维修方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺返租合同标的保险责任2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称1.2乙方名称1.3商铺位置及面积1.4返租期限1.5返租金额及支付方式2.保险责任2.1保险种类2.2保险金额2.3保险费用支付方式2.4保险理赔程序3.保险期间3.1保险开始日期3.2保险结束日期4.保险理赔4.1理赔条件4.2理赔材料4.3理赔流程5.保险合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1商铺管理费用9.2商铺维修责任9.3商铺转让或出租10.甲方声明11.乙方声明12.合同附件12.1商铺所有权证明12.2返租金额计算公式12.3保险合同复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.3商铺位置及面积：位于_______________的商铺，面积为_______________平方米1.4返租期限：自合同生效之日起至_______________年_______________月_______________日止1.5返租金额及支付方式：乙方应按月向甲方支付返租金额，返租金额为每月_______________元，支付方式为银行转账2.保险责任2.1保险种类：商铺综合保险2.2保险金额：商铺价值及装修费用总计为_______________元2.3保险费用支付方式：乙方承担商铺保险费用，保险费用为每月_______________元，包含在每月返租金额中2.4保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供相关理赔材料3.保险期间3.1保险开始日期：合同生效之日起3.2保险结束日期：合同终止之日起4.保险理赔4.1理赔条件：发生保险事故，造成商铺损失的4.2理赔材料：乙方应提供保险公司要求的包括但不限于损失证明、费用清单、发票等材料4.3理赔流程：乙方提交理赔材料，经保险公司审核后，按照保险合同约定进行赔偿5.保险合同的变更和解除5.1变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议5.2解除条件：合同双方协商一致，并签订书面解除协议6.违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的_______________%6.2乙方违约：乙方未按约定支付返租金额或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_______________%7.争议解决7.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议7.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解7.3仲裁解决：调解不成的，合同双方同意将争议提交_______________仲裁委员会进行仲裁7.4法律途径：仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2合同变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同解除条件：合同双方协商一致，并签订书面解除协议9.其他约定9.1商铺管理费用：乙方承担商铺管理费用，费用为每月_______________元，包含在每月返租金额中9.2商铺维修责任：商铺的日常维修由乙方负责，大修或重建费用按照双方协商确定的方式承担9.3商铺转让或出租：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或出租给第三方10.甲方声明10.1甲方保证商铺的所有权、使用权及处置权归甲方所有，不存在任何权属纠纷10.2甲方保证商铺在合同期间内合法经营，不存在任何违法行为11.乙方声明11.1乙方保证其提供的个人信息、证件等材料真实、有效，且具备履行合同的能力11.2乙方保证在合同期间内合法使用商铺，不存在任何违法行为12.合同附件12.1商铺所有权证明：附件一，商铺所有权证明文件12.2返租金额计算公式：附件二，返租金额计算公式及说明12.3保险合同复印件：附件三，商铺综合保险合同复印件13.合同签署日期：____年__月__日14.合同签署地点：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不局限于中介方、评估方、审计方、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于商铺价值评估、保险理赔、争议调解等环节。16.第三方责任16.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲方和乙方不承担由此产生的任何直接或间接损失。16.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业服务，并确保其服务的真实、准确、有效。16.3第三方在提供服务过程中，如存在过错或疏忽，导致甲方或乙方损失的，由第三方独立承担责任。17.第三方费用17.1第三方所需费用由甲方和乙方按照合同约定或协商确定，并应在第三方提供服务前支付。17.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间建立的是独立的服务关系，不改变甲方和乙方之间的合同关系。18.2甲方和乙方在与第三方进行沟通、协商时，应保持独立立场，独立行使权利和承担义务。19.第三方责任限额19.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方约定的限额执行，如无约定，则按照第三方服务合同的约定执行。19.2甲方和乙方应按照合同约定或协商确定的方式，购买相应的保险，以保障自身权益。20.第三方信息的保密20.1第三方应对在提供服务过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，不得泄露给任何无关方。20.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。21.第三方介入的终止21.1当第三方服务完成后，或合同约定的第三方介入条件消除后，第三方介入即告终止。21.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定或协商确定的方式，支付第三方服务费用。22.争议解决22.1如第三方介入过程中产生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可以请求第三方进行调解或仲裁，调解或仲裁的决定对甲方和乙方均具有约束力。23.法律适用和管辖23.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。23.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______________人民法院管辖。24.其他约定24.1甲方和乙方应按照合同约定或协商确定的方式，配合第三方完成相关服务。24.2甲方和乙方不得无故拒绝第三方提供的服务，或干扰第三方正常的工作秩序。25.合同签署日期：____年__月__日26.合同签署地点：_____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明内容：商铺所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用以证明甲方对商