二零二四年度存量房交易佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房交易佣金协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1存量房1.2交易佣金1.3合同双方第二条佣金计算2.1计算方式2.2计算标准2.3计算基数第三条佣金支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付条件第四条佣金分配4.1分配原则4.2分配比例4.3分配时间第五条合同期限5.1起始时间5.2终止时间第六条服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务要求第七条合同的履行7.1履行方式7.2履行时间7.3履行地点第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性13.3不可抗力第十四条附则14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1存量房：指已经购买并登记在房屋所有权证上的房屋，且非首次交易。1.2交易佣金：指为完成房屋交易而支付给经纪机构的费用。1.3合同双方：指甲方（房屋出卖人）和乙方（房地产经纪机构）。第二条佣金计算2.1计算方式：佣金根据房屋成交价格的一定比例计算。2.2计算标准：佣金比例为成交价格的2%。2.3计算基数：以房屋成交价格为基数计算佣金。第三条佣金支付3.1支付时间：房屋交易完成后三个工作日内。3.2支付方式：现金支付或转账支付，具体方式由双方协商确定。3.3支付条件：房屋交易顺利完成，且乙方已按照约定提供服务。第四条佣金分配4.1分配原则：按照实际成交金额分配佣金。4.2分配比例：甲方与乙方按照7:3的比例分配佣金。4.3分配时间：与佣金支付时间相同。第五条合同期限5.1起始时间：本合同签订之日起。5.2终止时间：房屋交易完成之日。第六条服务内容6.1服务范围：乙方负责为甲方提供房屋买卖咨询、推广、带看、谈判等服务。6.2服务标准：乙方应按照行业标准和合同约定提供服务。6.3服务要求：乙方应积极维护甲方的合法权益，确保交易顺利完成。第七条合同的履行7.1履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2履行时间：按照合同约定的时间履行。7.3履行地点：甲方住所地或乙方办公地点。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致可以进行变更。8.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致可以解除合同。8.3变更与解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，并按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形：合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失赔偿对方。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点：甲方住所地或乙方办公地点。10.3适用法律：中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息。11.2保密期限：合同终止后三年内。11.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担违约责任。第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件：合同双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。12.2修改条件：合同履行过程中，经双方协商一致可以进行修改。12.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方通过电子邮件、短信或书面方式通知对方，并以书面方式送达。13.2合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四条附则14.1附件：合同附件包括房屋买卖合同、产权证复印件等。14.2签字盖章：合同双方签字盖章后生效。14.3合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致可以进行变更。变更包括但不限于服务内容、服务期限、佣金比例等。8.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致可以解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。8.3变更与解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，并按照约定办理相关手续。变更或解除协议应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1违约情形：合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失赔偿对方。赔偿金额不得超过合同总金额。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点：甲方住所地或乙方办公地点。10.3适用法律：中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息。商业秘密包括但不限于客户名单、交易信息等。个人信息包括但不限于甲乙双方的姓名、联系方式等。11.2保密期限：合同终止后三年内。11.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担违约责任。泄露方应按照实际损失赔偿对方。第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件：合同双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。12.2修改条件：合同履行过程中，经双方协商一致可以进行修改。修改协议应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已收取的佣金。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方通过电子邮件、短信或书面方式通知对方，并以书面方式送达。通知和送达应当采用双方约定的方式进行。13.2合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决。第十四条附则14.1附件：合同附件包括房屋买卖合同、产权证复印件等。附件应视为合同不可分割的一部分。14.2签字盖章：合同双方签字盖章后生效。签字盖章应当由双方授权代表进行。14.3合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：当甲乙双方的合同履行需要第三方参与时，包括但不限于房屋评估、交易手续办理等。2.2介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议内容作为本合同的附件。第三方介入前，需经甲乙双方同意。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙双方的合同顺利履行。3.2第三方权利：第三方有权根据约定收取费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方责任限制4.1责任限制：第三方对甲乙双方造成的损失，承担有限责任。第三方赔偿责任不超过其收取的费用总额。4.2例外情况：第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，与甲方建立服务关系。5.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，与乙方建立服务关系。第六条甲乙方的义务6.1甲方义务：甲方应按照合同约定及第三方要求，提供真实、完整的资料信息。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定及第三方要求，提供真实、完整的资料信息。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2争议解决地点：甲方住所地或乙方办公地点。7.3适用法律：中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息。8.2保密期限：合同终止后三年内。8.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担违约责任。第九条第三方介入后的合同生效、修改和终止9.1生效条件：第三方与甲乙双方签订的书面协议签字盖章后生效。9.2修改条件：合同履行过程中，经甲乙双方与第三方协商一致可以进行修改。9.3终止条件：合同履行完毕或甲乙双方与第三方协商一致终止。第十条第三方介入后的其他条款10.1通知与送达：第三方与甲乙双方通过电子邮件、短信或书面方式通知对方，并以书面方式送达。10.2合同的完整性：本合同及其附件是甲乙双方与第三方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方与第三方互不承担责任。第十一条附件11.1第三方协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议。11.2其他文件：与第三方介入相关的评估报告、收费凭证等。第十二条签字盖章合同双方及第三方签字盖章后生效。签字盖章应当由双方授权代表进行。第十三条合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方与第三方应按照约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求：本附件应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式等内容。附件2：产权证复印件详细要求：本附件应包括房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权。附件3：第三方服务协议详细要求：本附件应包括与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件4：评估报告详细要求：本附件应包括房屋的评估报告，以证明房屋的价值。附件5：交易手续费用清单详细要求：本附件应包括房屋交易所需支付的各项手续费用，包括但不限于税费、中介费等。附件6：付款凭证详细要求：本附件应包括房屋交易款项的支付凭证，以证明款项的支付。附件7：收款凭证详细要求：本附件应包括房屋交易款项的收款凭证，以证明款项的收取。附件8：房屋钥匙交付凭证详细要求：本附件应包括房屋钥匙交付的凭证，以证明钥匙的交付。附件9：过户手续办理凭证详细要求：本附件应包括房屋过户手续的办理凭证，以证明过户手续的完成。附件10：合同履行情况证明详细要求：本附件应包括合同履行情况的证明，以证明合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方提供的信息不真实、不完整。3.甲乙双方未按照约定时间履行义务。4.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定。5.第三方未按照约定时间履行义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的赔偿责任不超过合同总金额。3.故意或重大过失造成对方损失的，不受责任限制。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定提供房屋信息，导致交易，甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。2.如果乙方未按照合同约定支付购房款项，导致交易，乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿甲方损失。3.如果第三方未按照约定提供评估服务，导致交易，第三方应承担违约责任，支付违约金或赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年度存量房交易佣金协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1存量房1.2交易佣金1.3乙方服务第二条协议主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三条服务内容3.1乙方责任3.2乙方义务3.3服务时间第四条佣金标准4.1佣金比例4.2佣金计算方法4.3佣金支付时间第五条费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3税费承担第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3交易流程第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同修改第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1存量房：指已经购买并使用过的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.2交易佣金：指乙方为甲方提供存量房交易服务所收取的费用。1.3乙方服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的存量房交易服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、交易手续办理等。第二条协议主体2.1甲方信息：甲方全称_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______，联系方式_______。2.2乙方信息：乙方全称_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______，联系方式_______。第三条服务内容3.1乙方责任：乙方应按照甲方的委托，为甲方寻找合适的存量房购买对象，并协助甲方完成交易手续。3.2乙方义务：乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房源信息，并保密甲方的个人信息及交易意向。3.3服务时间：本合同自签署之日起生效，有效期为_______个月。第四条佣金标准4.1佣金比例：双方约定，本次交易的佣金比例为交易总价的_______%。4.2佣金计算方法：佣金金额=交易总价×佣金比例。4.3佣金支付时间：交易完成后，甲方应在_______日内支付乙方佣金。第五条费用支付（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_______。5.2支付时间：甲方应在交易完成后_______日内支付佣金。5.3税费承担：双方同意，与本次交易相关的税费由甲方承担。第六条合同的履行6.1甲方义务：甲方应提供真实、准确的个人信息及购房需求，配合乙方完成交易手续。6.2乙方义务：乙方应积极为甲方寻找合适的房源，并协助甲方完成交易手续。（1）甲方提供购房需求，乙方进行房源筛选；（2）乙方带甲方看房，双方协商确定购买意向；（3）甲方确认购房意向，乙方协助甲方完成交易手续；（4）交易完成后，甲方支付乙方佣金。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如甲方需变更购房需求或解除合同，应提前_______日通知乙方。7.2解除条件：合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方_______%的佣金作为违约金。7.3变更和解除的程序：甲方如需变更购房需求或解除合同，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总佣金的_______%。8.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总佣金的_______%。8.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。10.3续约条件：合同有效期届满前，甲方有意续约的，应提前_______日书面通知乙方，双方可就续约事项进行协商，签订新的合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内。11.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第十二条法律适用和管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于存量房交易相关的法律法规、政策文件、交易流程等。13.3合同修改：本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。第十四条合同的签署14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______。14.3签字盖章：双方授权代表在此签字（或盖章），以证明双方已充分了解并同意本合同的条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在甲方和乙方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务部门、房产交易中心等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法、合规进行。1.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以便顺利完成交易相关手续。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当交易过程中涉及到第三方时，甲方和乙方应根据交易流程和相关要求，向第三方提供必要的资料和信息，并按照第三方的要求完成相关手续。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房屋产权确认、贷款审批、税费核算、过户手续等。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、准确的购房需求和个人信息，并积极配合第三方完成交易相关手续。3.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的交易服务，并协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保交易顺利进行。3.3甲方和乙方责任：甲方和乙方应承担因自身原因导致第三方无法正常履行义务的责任，并承担因此产生的额外费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应以第三方自身的法律法规及行业规定为依据。4.2第三方赔偿责任：如第三方因故意或过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任免除：如第三方依法免除责任，甲方和乙方应予以认可。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于本合同的交易过程而产生的合作关系。5.2第三方独立性：第三方在本合同项下的权利、义务和责任独立于甲方和乙方，甲方和乙方之间不得因此产生任何纠纷或争议。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更生效：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：如因第三方介入导致甲方和乙方发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止：本合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因而终止。8.2终止后果：合同终止后，第三方不再享有本合同项下的任何权利和义务。第九条第三方介入后的合同续约9.1合同续约：如双方在本合同终止后，仍需第三方介入服务的，可按照本合同约定续约。9.2续约条件：续约条件包括但不限于：双方仍需第三方服务、第三方同意续约等。第十条第三方介入后的其他条款10.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于第三方介入服务相关的法律法规、政策文件、服务流程等。10.3合同修改：本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。第十一条第三方签署11.1第三方签署：第三方在本合同上签字（或盖章），表示同意本合同的约定，并承诺按照本合同的约定履行其义务。11.2第三方信息：第三方信息包括但不限于单位名称、联系人、联系方式等。第十二条合同的生效、终止和续约12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：本合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。12.3续约条件：合同有效期届满前，甲方有意续约的，应提前_______日书面通知乙方，双方可就续约事项进行协商，签订新的合同。第十三条法律适用和管辖13.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：存量房交易相关法律法规详细列出所有涉及存量房交易的法律、法规名称，包括但不限于《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等。附件2：政策文件详细列出所有涉及存量房交易的政策文件，包括但不限于各级政府发布的关于房地产交易的政策、指导意见等。附件3：交易流程图清晰详细地描述存量房交易的整个流程，包括看房、谈判、签订合同、办理过户等环节。附件4：第三方服务机构名单列出所有可能涉及到本合同的第三方服务机构，包括但不限于中介公司、贷款机构、税务部门等。附件5：交易税费明细表详细列出交易过程中可能产生的税费项目，包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等，并说明各税费的计算方法和标准。附件6：合同范本附件7：签字确认页供甲方、乙方及第三方签署，确认双方对本合同的约定和理解无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确的购房需求和个人信息。2.乙方未按照合同约定提供专业交易服务，或协助甲方完成交易手续。3.第三方未按照相关法律法规及行业规定履行其在交易过程中的职责。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总佣金的_______%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总佣金的_______%。3.第三方违约：第三方应按照相关法律法规及行业规定承担其违约责任。示例说明：1.若甲方提供的个人信息不真实，导致交易失败，甲方应支付乙方违约金作为赔偿。2.若乙方未能在约定时间内协助甲方完成交易手续，乙方应支付甲方违约金作为赔偿。3.若第三方在履行职责过程中，因过失导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度存量房交易佣金协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1存量房1.2交易佣金1.3乙方义务第二条佣金计算2.1计算方式2.2计算基数2.3计算税率第三条佣金支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付条件第四条服务范围4.1乙方职责4.2服务内容4.3服务期限第五条合同金额5.1总金额5.2金额调整5.3额外费用第六条合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条合同的生效、终止与续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件第十三条当事人信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3甲方与乙方联系人与联系方式第十四条其他条款14.1附录14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1存量房：指已经购买并使用过的房屋，区别于新建房屋。1.2交易佣金：指为完成存量房交易，乙方按照约定向甲方支付的报酬。1.3乙方义务：乙方应按照约定，协助甲方完成存量房交易，并支付交易佣金。第二条佣金计算2.1计算方式：交易佣金按照存量房交易总金额的百分比进行计算。2.2计算基数：计算交易佣金的基础为存量房交易总金额，包括但不限于房款、税费等。2.3计算税率：交易佣金的计算税率为百分之X。第三条佣金支付3.1支付时间：交易完成后三个工作日内，甲方应向乙方支付交易佣金。3.2支付方式：交易佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。3.3支付条件：交易完成且甲方支付交易佣金后，乙方应提供相应的服务。第四条服务范围4.1乙方职责：乙方负责为甲方提供存量房交易相关的咨询、带看、谈判等服务。4.2服务内容：乙方应提供包括但不限于市场分析、房源信息、交易流程指导等服务。4.3服务期限：自甲方委托乙方之日起至交易完成之日止。第五条合同金额5.1总金额：本合同的交易佣金总金额为人民币元。5.2金额调整：如因市场变化或其他原因，需对交易佣金进行调整，双方可协商确定。5.3额外费用：除交易佣金外，甲方不应支付乙方任何其他费用。第六条合同履行6.1履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。6.2履行地点：本合同的履行地点为中华人民共和国省市。6.3履行方式：双方通过书面形式履行本合同，书面形式包括但不限于邮件、短信等方式。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2保密期限：自本合同签字之日起，至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密义务：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定支付交易佣金，乙方未按约定提供服务等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易佣金总金额的百分之X。8.3违约赔偿：违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。10.2解除条件：合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的events。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同时，应立即书面通知对方。第十二条合同的生效、终止与续约12.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。12.2终止条件：合同有效期届满或者双方协商一致解除合同。12.3续约条件：合同终止后，如双方愿意继续合作，可按原合同条件续约。第十三条当事人信息13.1甲方信息：13.2乙方信息：13.3甲方与乙方联系人与联系方式：第十四条其他条款14.1附录：14.2附件：14.3补充协议：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方、乙方应在第三方介入前，征得对方的同意。2.3第三方介入前，甲方、乙方应与第三方就介入事项达成一致意见，并书面确认。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.2第三方对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中的疏忽或过失导致的损失承担赔偿责任。3.3第三方责任限额：如第三方为其服务购买了责任保险，甲乙双方同意将责任限额设定为元。如第三方未购买责任保险，甲乙双方同意第三方对因其疏忽或过失导致的损失承担的最高赔偿限额为元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立建立合同关系，甲方、乙方不承担第三方合同违约责任。4.2甲方、乙方不得要求对方支付与第三方合同相关的费用，除非双方另有约定。4.3甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的文件和信息。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方应与第三方协商确定介入后的合同履行方案，并书面确认。5.2甲方、乙方应根据第三方提供的服务结果，按照本合同约定履行各自的义务。5.3第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定承担的义务和责任。第六条第三方变更6.2第三方变更应书面通知对方，并经对方同意。6.3第三方变更不影响本合同的效力，甲方、乙方应按照变更后的约定履行合同。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反其与甲方、乙方之间的约定，甲方、乙方应与第三方协商解决。7.2如第三方拒绝协商或协商不成，甲方、乙方可根据本合同约定，向第三方主张违约责任。7.3甲方、乙方在向第三方主张违约责任时，不影响其根据本合同向对方主张权利。第八条第三方与合同解除8.1第三方如请求解除与甲方、乙方之间的合同，甲方、乙方应协商确定解除方案。8.2第三方解除合同不影响甲方、乙方根据本合同约定承担的义务和责任。8.3甲方、乙方在第三方解除合同后，应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方与合同终止9.2第三方合同终止不影响甲方、乙方根据本合同约定承担的义务和责任。9.3甲方、乙方在第三方合同终止后，应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方与合同续约10.1第三方如同意与甲方、乙方续约，甲方、乙方应按照本合同约定的条件和程序办理。10.2第三方续约不影响甲方、乙方根据本合同约定承担的义务和责任。10.3甲方、乙方在第三方续约后，应继续履行本合同约定的义务。第十一条第三方与附件和附录11.1第三方应认可本合同附件和附录的内容，并按照约定履行相关义务。11.2附件和附录的修改、补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十二条第三方与保密条款12.1第三方应遵守本合同约定的保密条款，并对其获取的甲方、乙方信息予以保密。12.2第三方违反保密条款的，甲方、乙方均有权要求其承担违约责任。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间的争议