商业广场停车场收费管理合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业广场停车场收费管理合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4商业广场停车场定义第二条合同范围与内容2.1停车场管理范围2.2停车场收费标准2.3停车场服务时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条收费管理方式4.1甲方负责制定收费政策4.2乙方负责执行收费政策4.3丙方负责监督收费政策执行第五条收费标准调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整通知第六条收费收入分配6.1收费收入的分配比例6.2收费收入的支付方式6.3收费收入的支付时间第七条停车场维护与管理7.1甲方负责停车场设施的维护与管理7.2乙方负责停车场日常运营与管理7.3丙方负责停车场安全与秩序维护第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条丙方权利与义务10.1丙方权利10.2丙方义务第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时间12.3争议解决地点第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理事项第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露的赔偿责任第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方代表人：×××，甲方授权代表1.2乙方代表人：×××，乙方授权代表1.3丙方代表人：×××，丙方授权代表1.4商业广场停车场定义：指位于××商业广场内，供顾客、商户及访客使用的停车区域，包括但不限于地面及地下停车场第二条合同范围与内容2.1停车场管理范围：商业广场停车场范围内的所有停车位及相关设施2.2停车场收费标准：具体收费标准详见附件一《停车场收费标准表》2.3停车场服务时间：每日早上8点至晚上22点第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条收费管理方式4.1甲方负责制定收费政策：甲方根据市场情况和经营需求，有权制定和调整停车场收费政策，并提前通知乙方和丙方4.2乙方负责执行收费政策：乙方严格按照甲方的收费政策对停车场进行收费管理4.3丙方负责监督收费政策执行：丙方负责对乙方执行收费政策的情况进行监督，确保收费政策的贯彻执行第五条收费标准调整5.1调整条件：如遇市场行情变化、政策调整等特殊情况，甲方有权对停车场收费标准进行调整5.2调整程序：甲方应提前一个月向乙方和丙方发出书面通知，说明调整原因、调整幅度及实施时间等5.3调整通知：甲方应在调整生效前30天，通过书面形式将调整方案通知乙方和丙方第六条收费收入分配6.1收费收入的分配比例：甲方占停车场收费收入的40%，乙方占50%，丙方占10%6.2收费收入的支付方式：乙方和丙方应每月5日前，将上一月度的收费收入按照约定比例支付给甲方6.3收费收入的支付时间：乙方和丙方应在每个支付期限内，将应支付的收费收入支付给甲方第七条停车场维护与管理7.1甲方负责停车场设施的维护与管理：甲方应保证停车场设施的正常运行，定期进行维护和检修7.2乙方负责停车场日常运营与管理：乙方应负责停车场的日常运营和管理，包括泊车服务、安保管理、清洁卫生等7.3丙方负责停车场安全与秩序维护：丙方应负责停车场的安全生产和秩序维护，确保停车场的安全与秩序第八条甲方权利与义务8.1甲方权利：1)对停车场进行经营管理，制定和调整收费政策；2)监督乙方和丙方的经营行为，确保收费政策的执行；3)享有停车场收费收入的一部分；4)在合同约定的范围内，对停车场进行设施改造和升级。8.2甲方义务：1)保证停车场设施的正常运行，承担设施维修、养护的责任；2)确保停车场的安全与秩序，承担安全生产的责任；3)按照约定比例，按时接收乙方和丙方的收费收入；4)履行合同约定的其他义务。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利：1)按照甲方制定的收费政策，对停车场进行收费管理；2)享有停车场收费收入的一部分；3)提出对停车场设施的改进意见和建议。9.2乙方义务：1)严格执行甲方的收费政策，不得擅自调整；2)按时支付约定比例的收费收入给甲方；3)负责停车场的日常运营和管理，保证服务质量；4)履行合同约定的其他义务。第十条丙方权利与义务10.1丙方权利：1)监督乙方执行收费政策的情况，提出意见和建议；2)享有停车场收费收入的一部分；3)提出对停车场设施的改进意见和建议。10.2丙方义务：1)认真履行监督职责，确保乙方执行收费政策；2)按时支付约定比例的收费收入给甲方；3)协助甲方和乙方维护停车场的安全生产和秩序；4)履行合同约定的其他义务。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：1)甲方未按照约定比例支付收费收入给乙方和丙方，应支付违约金；2)甲方未保证停车场设施正常运行，造成损失的，应承担赔偿责任；3)甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：1)乙方未按照甲方制定的收费政策进行收费，应支付违约金；2)乙方未按时支付约定比例的收费收入给甲方，应支付违约金；3)乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.3丙方违约责任：1)丙方未履行监督职责，导致乙方执行收费政策不力，应承担相应的违约责任；2)丙方未按时支付约定比例的收费收入给甲方，应支付违约金；3)丙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决1)提交××仲裁委员会仲裁；2)向人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间：自争议发生之日起3个月内解决完毕。12.3争议解决地点：××市。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件：1)双方协商一致，且不违反相关法律法规；2)因政策调整、市场变化等原因，双方同意对合同进行变更。13.2合同终止条件：1)合同期限届满；2)双方协商一致终止合同；3)因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理事项：1)乙方和丙方应将停车场交还给甲方；2)双方按照合同约定，办理相关结算和手续；3)双方承担因合同终止而产生的相关费用。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.3违约泄露的赔偿责任：一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于消费者、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入：指第三方在停车场经营过程中，因各种原因与甲方、乙方或丙方产生交集或利益关系。第二条第三方介入的处理原则2.1第三方介入的处理应遵循公平、公正、公开的原则，维护各方合法权益。2.2甲方、乙方和丙方应共同商讨，制定第三方介入的应对策略和解决方案。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1甲方、乙方和丙方在合同中应增加如下额外条款：1)第三方介入的认定标准和程序；2)第三方介入的处理流程和责任分配；3)第三方介入导致的损失赔偿责任。3.2甲方、乙方和丙方应明确第三方介入时的权利义务，包括但不限于：1)通知义务：第三方介入时，甲方、乙方和丙方应立即通知对方；2)协助义务：甲方、乙方和丙方应相互协助，共同应对第三方介入；3)保密义务：甲方、乙方和丙方应对第三方介入的相关信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方和丙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：1)第三方导致的经济损失赔偿限额；2)第三方导致的精神损害赔偿限额；3)第三方导致的合同违约赔偿限额。4.2甲方、乙方和丙方应根据实际情况，合理确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的争议解决1)提交××仲裁委员会仲裁；2)向人民法院提起诉讼。5.2争议解决时间：自争议发生之日起3个月内解决完毕。5.3争议解决地点：××市。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方、乙方和丙方在合同中应明确第三方介入的告知义务，包括但不限于：1)第三方介入的事实；2)第三方介入的可能影响；3)应对第三方介入的措施。6.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定，及时告知对方第三方介入的相关信息。第七条第三方介入的协助义务7.1甲方、乙方和丙方在合同中应明确第三方介入的协助义务，包括但不限于：1)提供相关资料和证据；2)配合对方处理第三方介入事宜；3)共同应对第三方介入带来的风险。7.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定，相互协助，共同应对第三方介入。第八条第三方介入的保密义务8.1甲方、乙方和丙方在合同中应明确第三方介入的保密义务，包括但不限于：1)第三方介入的相关信息；2)第三方介入的处理结果；3)涉及第三方介入的合同条款。8.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定，对第三方介入的相关信息予以保密。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲方、乙方和丙方在合同中应明确第三方介入后的合同变更条款，包括但不限于：1)第三方介入对合同履行造成的影响；2)第三方介入导致的合同条款调整；3)第三方介入引起的合同权利义务变化。9.2甲方、乙方和丙方应根据第三方介入的情况，协商变更合同相关条款。第十条第三方介入的法律责任10.1甲方、乙方和丙方在合同中应明确第三方介入的法律责任，包括但不限于：1)第三方介入导致的合同违约责任；2)第三方介入引发的法律纠纷责任；3)第三方介入造成的经济损失责任。10.2甲方、乙方和丙方应根据法律规定，承担第三方介入相关的法律责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1甲方、乙方和丙方在合同中应明确第三方介入的合同解除条款，包括但不限于：1)第三方介入导致的合同解除条件；2)第三方介入引起的合同解除程序；3)第三方介入导致的合同解除后果。11.2甲方、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《停车场收费标准表》详细要求：包括但不限于收费标准、收费时间、收费方式等。附件说明：此附件用于明确停车场收费的具体标准，以便乙方和丙方按照规定的标准进行收费。附件二：《停车场设施维护与管理规定》详细要求：包括但不限于设施维护的内容、维护周期、维护标准等。附件说明：此附件用于明确停车场设施的维护与管理要求，以确保停车场设施的正常运行。附件三：《停车场安全与秩序维护规定》详细要求：包括但不限于安全保障措施、秩序维护内容、应急预案等。附件说明：此附件用于明确停车场的安全与秩序维护要求，确保停车场的安全与秩序。附件四：《停车场运营与管理手册》详细要求：包括但不限于运营管理流程、服务规范、员工培训等。附件说明：此附件用于指导乙方进行停车场的日常运营与管理，提高服务质量。附件五：《第三方介入处理流程》详细要求：包括但不限于第三方介入的认定标准、处理流程、责任分配等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的处理方式，以便各方在第三方介入时能够按照规定的流程进行处理。附件六：《合同履行监测报告》详细要求：包括但不限于合同履行情况、监测指标、报告周期等。附件说明：此附件用于监测合同的履行情况，确保各方按照合同约定履行各自的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照约定比例支付收费收入给乙方和丙方，需支付违约金。1.2未保证停车场设施正常运行，造成损失的，需承担赔偿责任。1.3未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照甲方制定的收费政策进行收费，需支付违约金。2.2未按时支付约定比例的收费收入给甲方，需支付违约金。2.3未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。3.丙方违约行为及责任认定：3.1未履行监督职责，导致乙方执行收费政策不力，需承担相应的违约责任。3.2未按时支付约定比例的收费收入给甲方，需支付违约金。3.3未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定：4.1第三方未按照约定履行相关义务，造成甲方、乙方或丙方损失的，需承担相应的违约责任。4.2第三方介入导致合同无法履行，需承担相应的违约责任。全文完。商业广场停车场收费管理合同（2024版）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场车位数量3.收费标准及方式3.1收费标准3.2收费方式3.3收费周期4.收费管理范围及职责4.1甲方职责4.2乙方职责4.3丙方职责5.收费收入的分成及支付5.1收费收入分成比例5.2分成支付时间及方式6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1停车场管理规则12.2停车场安全防护措施13.附件13.1停车场平面图13.2收费标准明细表14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：××商业广场管理有限公司，地址：××市××区××街道××号。1.2乙方名称：××停车场管理有限公司，地址：××市××区××街道××号。1.3丙方名称：××市城市管理局，地址：××市××区××街道××号。第二条停车场基本情况2.1停车场位置：位于××商业广场地面及地下，东临××路，南临××街，西临××路，北临××街。2.2停车场面积：总面积为××平方米。2.3停车场车位数量：共设××个停车位，其中小型车辆停车位××个，大型车辆停车位××个。第三条收费标准及方式3.1收费标准：（1）小型车辆：每小时××元，不足一小时按一小时计算；（2）大型车辆：每小时××元，不足一小时按一小时计算；（3）夜间停车（22:00至次日06:00）：小型车辆每小时××元，大型车辆每小时××元；（4）连续停车超过24小时，按每日最高收费标准计算。3.2收费方式：现金、刷卡、、等方式支付。3.3收费周期：按小时计费。第四条收费管理范围及职责4.1甲方职责：（1）负责停车场的建设和维护；（2）负责停车场的经营管理；（3）负责停车场的安全生产和消防安全；（4）负责停车场的环境整洁和绿化维护。4.2乙方职责：（1）负责停车场的收费管理工作；（2）负责停车场的车位分配和引导；（3）负责停车场的安全秩序维护；（4）负责停车场的信息化建设及维护。4.3丙方职责：（1）负责对停车场收费管理进行监督和检查；（2）负责对停车场的安全管理进行指导和监督；（3）负责对停车场的环境保护进行指导和监督；（4）负责对停车场的合法权益进行保护。第五条收费收入的分成及支付5.1收费收入分成比例：甲方占××%，乙方占××%，丙方占××%。5.2分成支付时间及方式：每月5日前，乙方将上一月度的收费收入分成支付给甲方和丙方。第六条合同期限6.1合同开始日期：××年××月××日。6.2合同结束日期：××年××月××日。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化，需要调整合同内容；（3）因不可抗力因素，需要调整合同内容。7.2合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）甲方违反合同规定，导致乙方无法正常开展收费管理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%；（3）甲方违反合同规定，导致丙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）乙方违反合同规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）丙方违反合同规定，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如双方协商无果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1停车场管理规则：乙方应遵守国家法律法规，按照甲方制定的停车场管理规则进行经营管理。12.2停车场安全防护措施：乙方应确保停车场内的安全防护措施到位，保障车辆及人员安全。第十三条附件13.1停车场平面图：详见附件一。13.2收费标准明细表：详见附件二。第十四条签字盖章页本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：××商业广场管理有限公司乙方（盖章）：××停车场管理有限公司丙方（盖章）：××市城市管理局签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方主体参与而导致甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系发生变化的情况。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方、乙方、丙方同意，在第三方介入时，本合同的相关条款可根据实际情况进行调整，以保证合同的履行。2.2甲方、乙方、丙方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于第三方职责、权益划分、责任限额等。2.3甲方、乙方、丙方应保证第三方介入不会损害对方及丙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额应由甲方、乙方、丙方共同协商确定，并在补充协议中予以明确。3.2第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过责任限额的赔偿责任。3.3甲方、乙方、丙方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规及行业规范。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应以本合同及补充协议为准。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方、丙方的合法权益。4.3甲方、乙方、丙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和资料。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方、丙方应在第三方介入前，就第三方职责、权益划分、责任限额等事项达成一致意见。5.2甲方、乙方、丙方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项。5.3甲方、乙方、丙方应将补充协议副本发送给对方，并予以备案。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违反本合同或补充协议，导致甲方、乙方、丙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院