房地产公司2024年度工程咨询顾问合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产公司2024年度工程咨询顾问合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称及地址1.2乙方（工程咨询顾问）名称及地址第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方提供的具体服务内容第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的服务费用总额4.2费用支付的方式与时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的相关法律法规5.2乙方应保证的服务质量第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料与信息6.2甲方应支付的费用与时间第七条保密条款7.1乙方对甲方提供的所有资料与信息保密7.2保密期限第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付费用的违约责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点与法院第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件对合同的影响与处理第十二条合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件第十三条合同的附件13.1附件的名称与份数13.2附件的生效与失效第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权与执行第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称：X房地产有限公司1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（工程咨询顾问）名称：X工程咨询有限公司1.2.1乙方地址：市区路号第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围：2.1.1乙方将为甲方提供关于2024年度房地产项目的工程咨询服务，包括但不限于工程设计、施工管理、工程监理、工程预算决算等。2.2乙方提供的具体服务内容：2.2.1工程设计：乙方根据甲方的需求，提供合理的工程设计方案，并负责方案的修改和完善。2.2.2施工管理：乙方对施工过程进行全面管理，确保施工进度、质量、安全等方面的可控。2.2.3工程监理：乙方对施工现场进行定期检查，确保施工质量、安全、进度等方面符合合同要求。2.2.4工程预算决算：乙方负责项目的预算编制和决算审核，确保项目成本的合理控制。第三条合同期限3.1合同的开始日期：2024年1月1日3.2合同的结束日期：2024年12月31日第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付的方式与时间：4.2.1甲方应按照合同约定的付款节点，向乙方支付相应的服务费用。4.2.2甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证，乙方应及时出具相应的发票。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的相关法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家和地方的法律法规，确保服务行为的合法性。5.2乙方应保证的服务质量：乙方应按照合同约定，提供符合质量要求的服务，确保项目的顺利实施。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料与信息：甲方应按照乙方的要求，及时提供与项目相关的资料和信息，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案等。6.2甲方应支付的费用与时间：甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付服务费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：8.1.1如果乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。8.1.2如果乙方违约行为给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方未按约定支付费用的违约责任：8.2.1如果甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付欠款。8.2.2如果甲方违约行为给乙方造成经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院：争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序：10.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更后的内容替代原合同相关内容，视为双方的共同意思表示。10.2合同终止的条件与程序：10.2.1合同终止必须符合合同法规定的终止条件。10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成与合同终止相关的善后工作，包括但不限于资料归档、工程验收等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件对合同的影响与处理：11.2.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或终止事宜。第十二条合同的效力12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。12.2合同的失效条件：合同的失效应符合合同法规定的失效条件，包括但不限于合同到期、双方协商一致解除等。第十三条合同的附件13.1附件的名称与份数：13.1.1附件名称：合同服务内容详细清单13.1.2附件份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2附件的生效与失效：附件的生效与失效应符合合同约定的条款。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过友好协商解决。14.1.2双方对合同的解释权与执行：双方应共同遵守合同的约定，严格按照合同条款执行，并互相尊重对方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，在甲乙方合同履行过程中可能涉及的合作伙伴、供应商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中，参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方的协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙双方应就第三方的资格、能力、信誉等方面进行评估，并有权拒绝不符合要求的第三方介入。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、进度等方面符合合同要求。3.2第三方应遵守国家和地方的法律法规，确保其介入行为合法。3.3第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第四条第三方介入的合同变更4.1如果第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应按照原合同的变更程序进行协商，并书面确认。4.2第三方介入引起的合同变更应明确记录在合同附件中，并经甲乙双方签字盖章生效。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体内容和风险评估来确定。6.2甲乙双方应与第三方协商确定合理的赔偿责任限额，并在合同中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1如果第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入的合同条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2第三方介入的失效条件应符合合同法规定的失效条件，包括但不限于合同到期、双方协商一致解除等。第九条附件的修正9.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，修正合同附件中的服务内容详细清单，明确第三方的服务范围和责任。9.2甲乙双方应与第三方协商，确定第三方提供的文件和资料的份数和生效与失效条件。第十条其他条款的修正10.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，修正合同中的其他相关条款，包括但不限于费用与支付、乙方的义务与责任、甲方的义务与责任等。10.2甲乙双方应与第三方协商，确定与第三方相关的合同条款，包括但不限于第三方的主要责任与义务、第三方介入的合同变更等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同服务内容详细清单1.1工程设计服务清单1.1.1设计项目名称1.1.2设计项目内容1.1.3设计项目进度安排1.2施工管理服务清单1.2.1施工项目名称1.2.2施工项目内容1.2.3施工项目进度安排1.3工程监理服务清单1.3.1监理项目名称1.3.2监理项目内容1.3.3监理项目进度安排1.4工程预算决算服务清单1.4.1预算项目名称1.4.2预算项目内容1.4.3预算项目进度安排附件二：第三方服务提供者资质证明文件2.1第三方服务提供者的营业执照副本复印件2.2第三方服务提供者的税务登记证复印件2.3第三方服务提供者的组织机构代码证复印件2.4第三方服务提供者的法定代表人身份证明复印件2.5第三方服务提供者的高级管理人员身份证明复印件附件三：第三方服务提供者服务范围证明文件3.1第三方服务提供者的服务范围描述3.2第三方服务提供者的服务资质证书复印件3.3第三方服务提供者的服务业绩证明文件附件四：合同付款凭证4.1甲方支付服务费用的银行转账凭证复印件4.2乙方开具的服务费用发票复印件附件五：合同履行过程中的重要文件5.1工程设计方案审批文件复印件5.2施工图纸审批文件复印件5.3工程监理报告复印件5.4工程预算决算报告复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未按约定提供必要的资料和信息3.乙方未按约定时间提供服务4.乙方提供的服务不符合约定的质量标准5.第三方未按约定提供服务或产品6.第三方提供的服务或产品质量不符合约定7.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他约定义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.甲方未按约定提供必要的资料和信息，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权要求赔偿因延迟提供造成的损失。3.乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权要求赔偿因延迟提供服务造成的损失。4.乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.第三方未按约定提供服务或产品，甲方、乙方有权要求第三方在规定时间内纠正，并有权要求赔偿因此造成的损失。6.第三方提供的服务或产品质量不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方在规定时间内纠正，并有权要求赔偿因此造成的损失。7.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他约定义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以暂停提供服务，并通知甲方支付逾期付款的违约金。违约金的计算方式可以根据合同约定的违约金比例进行计算，例如合同约定违约金比例为每日千分之五，则甲方逾期支付费用一天，需支付逾期付款违约金元