房屋出租中介合同范本(2024版)：办公楼租赁代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋出租中介合同范本(2024版)：办公楼租赁代理合同本合同目录一览1.租赁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用与禁止事项6.1房屋使用范围6.2禁止事项7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.合同解除8.1双方解除合同的条件8.2合同解除后的事宜9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋信息1.1房屋地址甲方将位于【具体地址】的办公楼出租给乙方使用。该办公楼具体地址为【详细地址】，包括但不限于门牌号码、楼层、房间号等信息。1.2房屋面积该办公楼的实际使用面积为【具体面积】平方米。1.3房屋用途乙方租赁该办公楼的用途为【具体用途】，包括但不限于办公、会议、接待等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，应在本合同到期前【提前续约天数】内与甲方协商并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如每月支付一次，则乙方应在每个月的【支付日期】前支付当月的租金。3.3租金支付日期乙方应在每个月的【支付日期】前支付当月的租金。3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额乙方在本合同签订后【押金支付天数】内支付给甲方租赁押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还天数】内退还乙方租赁押金。4.3押金退还日期甲方应在租赁期满后【押金退还日期】内退还乙方租赁押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任甲方负责维护和维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人责任乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和清洁工作。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。6.房屋使用与禁止事项6.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【具体用途】，不得擅自改变房屋结构和使用目的。6.2禁止事项7.保险7.1保险责任乙方应在租赁开始前购买【保险类型】保险，并将甲方列为共同受益人。7.2保险费用承担乙方承担购买租赁房屋保险的费用。8.合同解除8.1双方解除合同的条件8.1.1甲方未按照约定提供租赁房屋，影响乙方正常使用的；8.1.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；8.1.3一方明确表示不履行合同主要义务的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同解除后的事宜合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在合同解除后【退还押金天数】内退还乙方已支付的押金。9.违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为【争议解决地点】。11.合同的变更与转让11.1合同变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.附件12.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。12.2租赁押金收据附件中包含乙方支付租赁押金的收据，作为本合同的一部分。12.3房屋钥匙交付记录附件中包含房屋钥匙交付的记录，作为本合同的一部分。13.其他约定13.1双方的其他约定内容双方在本合同之外的其他约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人信息甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方作为本合同的协助方，负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。16.2中介方权利中介方有权按照约定收取中介费用。中介费用的具体金额和支付方式，在本合同的附件中予以明确。16.3中介方责任中介方未按照约定履行协助义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求中介方承担相应的责任。17.维修服务方介入17.1维修服务方职责维修服务方负责维护和维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。17.2维修服务方权利维修服务方有权按照约定收取维修费用。维修费用的具体金额和支付方式，在本合同的附件中予以明确。17.3维修服务方责任维修服务方未按照约定履行维修义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求维修服务方承担相应的责任。18.保险公司介入18.1保险公司职责保险公司负责按照保险合同的约定，对租赁房屋进行保险，并将甲方列为共同受益人。18.2保险公司权利保险公司有权按照约定收取保险费用。保险费用的具体金额和支付方式，在本合同的附件中予以明确。18.3保险公司责任保险公司未按照约定履行保险义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求保险公司承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额在本合同签署时由甲乙双方协商确定，并在本合同的附件中予以明确。19.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的关系第三方作为协助方或服务提供方，与甲方和乙方之间是独立的法律关系。第三方介入本合同事项的，不影响甲方和乙方之间的租赁关系。20.2第三方与其他各方的责任划分第三方因未按照约定提供服务或产品，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方因未按照约定履行合同义务，导致第三方遭受损失的，由甲方或乙方承担相应的责任。21.附加条款21.1甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的书面确认第三方介入本合同事项的，应与甲乙双方签订书面确认书，明确第三方的权利、义务和责任。22.其他约定22.1甲乙双方与第三方之间的其他约定甲乙双方与第三方之间在本合同之外的其他约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含租赁房屋的外貌、内部结构、配套设施等照片，共计【具体数量】张。附件二：租赁押金收据详细要求：记录乙方支付租赁押金的收据，需包含收据编号、收款人、收款日期等信息。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙交付的时间、地点、交付人等信息，共计【具体数量】份。附件四：中介费用支付凭证详细要求：记录乙方支付中介费用的凭证，如支付凭证、转账记录等。附件五：维修服务合同详细要求：记录维修服务方与甲方或乙方签订的维修服务合同，明确维修服务的范围、费用等。附件六：保险合同详细要求：记录保险公司与甲方或乙方签订的保险合同，明确保险责任的范围、保险费用等。附件七：第三方服务协议详细要求：记录甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，影响乙方正常使用的。2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。3.甲方或乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方遭受损失的。4.第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲方或乙方遭受损失的。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。2.违约行为导致甲方或乙方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。具体赔偿金额根据实际情况协商确定。全文完。房屋出租中介合同范本(2024版)：办公楼租赁代理合同1本合同目录一览1.租赁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.合同变更6.1租赁双方同意变更6.2租赁双方未能达成一致的变更7.合同解除7.1出租人解除合同的条件7.2承租人解除合同的条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他条款11.1租赁双方约定的其他事项12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号，具体房间号。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于任何非法活动，包括但不限于赌博、交易等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人全部押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常运行，包括但不限于水电、供暖、电梯等。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。6.合同变更6.1租赁双方同意变更：任何一方提出变更要求，需提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2租赁双方未能达成一致的变更：任何一方不得擅自变更合同内容，否则对方有权拒绝履行变更后的义务，并视情况追究违约责任。7.合同解除7.1出租人解除合同的条件：1)承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2)承租人违反合同约定，使用房屋进行非法活动。3)承租人未按照约定使用房屋，造成房屋及设施严重损坏。7.2承租人解除合同的条件：1)出租人未按照约定提供房屋，影响承租人正常使用。2)出租人违反合同约定，影响承租人正常使用房屋。3)因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1出租人违约：1)出租人未按照约定提供房屋，导致承租人无法正常使用的，应按照实际损失赔偿承租人。2)出租人未按照约定履行合同义务，造成承租人其他损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约：1)承租人未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2)承租人未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用及赔偿出租人损失。3)承租人擅自提前解除合同，应支付违约金，违约金为应支付租金的20%。9.争议解决9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成或者双方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1租赁双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。11.2租赁双方应共同维护房屋及设施的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。11.3租赁双方如需转租房屋，应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意。11.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签合同。2)合同提前解除，且双方已履行完毕相关义务。3)法律规定或双方约定的其他终止条件。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外主要部位的照片，以明确房屋的实际情况。13.2租赁押金收据：附件中应包含出租人收到的押金收据复印件。13.3房屋钥匙交付记录：附件中应记录房屋钥匙的交付时间、数量及双方签字确认。14.签字盖章14.1出租人签字：（此处出租人签字）14.2承租人签字：（此处承租人签字）14.3见证人签字：（此处见证人签字）附件1：房屋照片（此处附上房屋照片）附件2：租赁押金收据（此处附上租赁押金收据复印件）附件3：房屋钥匙交付记录（此处附上房屋钥匙交付记录）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任范围和义务。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规及行业标准，第三方在履行合同过程中造成的一方损失，由第三方承担责任。18.第三方服务协议18.1甲乙双方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限制等条款。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。20.第三方责任划分20.1第三方在履行服务协议过程中造成的损失，由第三方承担责任。甲乙双方因第三方服务产生的争议，应通过友好协商解决。21.第三方违约21.1第三方未按照服务协议约定提供服务，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。22.第三方变更23.第三方信息披露23.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正确履行服务协议。24.第三方协助24.1甲乙双方应协助第三方履行服务协议，包括但不限于提供必要的文件、资料和现场支持。25.第三方退出25.1第三方在服务协议履行期间提出退出，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应根据实际情况妥善处理第三方退出的事宜。26.第三方与甲乙双方的关系26.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。27.第三方权益保护27.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务或泄露第三方商业秘密。28.第三方评价28.1甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改进或解除服务协议。29.第三方法律约束29.1第三方在履行服务协议过程中应遵守法律法规，不得从事任何非法活动。30.第三方责任免除30.1第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外主要部位的照片，以明确房屋的实际情况。照片应高清清晰，标明拍摄日期，并由双方签字