2024园区库房租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的园区库房，乙方愿意租赁该库房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房基本情况1.1库房位于__________，总面积为____平方米。1.2库房结构及设施：__________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途乙方租赁库房仅用于____（注明用途），不得用于非法活动及违反国家法律法规的其他用途。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修，由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保库房保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金为本合同租金的____%。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的____%。8.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表：________________乙方代表：________________签订日期：________________联系电话：________________特此说明，本合同中的空格部分由合同各方根据实际情况填写完整。注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉、经营状况等，以确保合同的履行。如有必要，可委托专业机构进行尽职调查。解决办法：签订合同前，进行尽职调查，了解对方的信用状况和经营状况，确保合同双方的合法权益。2.明确合同条款：合同中应明确租赁期限、租金、维修责任等关键条款，避免因条款不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金、维修责任等关键条款，确保双方对合同内容有清晰的理解。3.合规合法：确保合同内容符合我国相关法律法规，避免因合同违法导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，审查合同内容是否符合我国相关法律法规，确保合同的合法性。4.保险事宜：乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保库房保险，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：乙方按照合同约定及时投保库房保险，并将保险单副本交给甲方备案。5.违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。解决办法：双方严格遵守合同约定，如发生违约行为，按照合同约定承担违约责任。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在发生争议时，尝试友好协商解决，协商无果后，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的信用状况、经营状况等进行充分了解和评估的行为。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁决的权力。应用场合：1.适用于园区库房的租赁双方，如制造业、物流、仓储等行业。2.适用于短期和长期租赁，以及租赁用途多样的库房。3.适用于需要明确租金、租赁期限、维修责任等条款的库房租赁情况。补充条款：1.租赁物清单：详细列明租赁库房内的设备、设施及物品清单。2.保险条款：具体说明乙方需投保的保险类型、保额、保险公司等信息。3.维修责任细则：详细规定何种情况下由甲方负责维修，何种情况下由乙方负责。4.提前解除合同的条件：明确在什么情况下，乙方或甲方可以提前解除合同，并规定相应的违约金或其他责任。5.租金调整机制：如需在租赁期限内调整租金，应明确调整的条件和方式。6.违约行为的具体定义