房屋买卖诚意金退还合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖诚意金退还合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋买卖诚意金定义与金额1.1定义1.2金额第二条诚意金支付时间与方式2.1支付时间2.2支付方式第三条诚意金退还条件3.1合同终止3.2房屋买卖成交第四条诚意金退还流程4.1合同终止退还流程4.2房屋买卖成交退还流程第五条诚意金退还时间5.1合同终止退还时间5.2房屋买卖成交退还时间第六条诚意金退还方式6.1银行转账6.2现金支付第七条诚意金退还所需材料7.1身份证明7.2合同副本第八条诚意金退还相关费用8.1银行转账手续费8.2其他相关费用第九条诚意金退还的违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条诚意金退还的争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条诚意金退还的其他事项11.1双方约定的其他事项第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决方式第十四条合同的解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖诚意金定义与金额1.1定义诚意金是指买方为表达购买房屋的诚意，按照本合同约定的金额向卖方支付的款项。1.2金额诚意金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额已包含在后续房屋买卖合同总成交价中。第二条诚意金支付时间与方式2.1支付时间买方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金支付给卖方。2.2支付方式诚意金可以通过银行转账或现金支付的方式支付给卖方。如通过银行转账，买方应将诚意金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】如通过现金支付，买方应将诚意金直接支付给卖方。第三条诚意金退还条件3.1合同终止如因买方原因导致本合同终止，卖方应在合同终止之日起【】日内退还诚意金给买方。3.2房屋买卖成交如本合同约定的房屋买卖成交，卖方应在房屋过户手续办理完毕之日起【】日内退还诚意金给买方。第四条诚意金退还流程4.1合同终止退还流程卖方收到诚意金后，如因买方原因导致合同终止，卖方应在合同终止之日起【】日内，向买方退还诚意金。4.2房屋买卖成交退还流程卖方收到诚意金后，如房屋买卖成交，卖方应在房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，向买方退还诚意金。第五条诚意金退还时间5.1合同终止退还时间卖方应在合同终止之日起【】日内退还诚意金给买方。5.2房屋买卖成交退还时间卖方应在房屋过户手续办理完毕之日起【】日内退还诚意金给买方。第六条诚意金退还方式6.1银行转账卖方应在约定的退还时间内，将诚意金通过银行转账的方式退还给买方，转账至买方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】6.2现金支付卖方应在约定的退还时间内，将诚意金以现金支付的方式退还给买方。第七条诚意金退还所需材料7.1身份证明买方在要求退还诚意金时，应向卖方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。7.2合同副本买方在要求退还诚意金时，应向卖方提供本合同的副本。第八条诚意金退还相关费用8.1银行转账手续费如通过银行转账方式退还诚意金，所产生的银行转账手续费由【】方承担。8.2其他相关费用除银行转账手续费外，如有其他相关费用包括但不限于印花税、汇款费等，由【】方承担。第九条诚意金退还的违约责任9.1买方违约如买方未按照本合同约定支付诚意金，或买方未履行本合同约定的其他义务，导致合同终止的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的诚意金金额的【】%。9.2卖方违约如卖方未按照本合同约定退还诚意金，或卖方未履行本合同约定的其他义务，导致合同终止的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的诚意金金额的【】%。第十条诚意金退还的争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决诚意金退还过程中的争议。10.2法律途径如双方通过协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条诚意金退还的其他事项11.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可以约定其他与诚意金退还相关的事项。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2法律途径如双方通过协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。14.2终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其各自职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应按照甲乙双方的约定，履行其职责。中介方的职责包括但不限于提供房源信息、协调甲乙双方沟通、协助办理过户手续等。2.2评估方介入如本合同涉及评估方，评估方应按照甲乙双方的约定，对房屋进行评估。评估方的评估结果应为甲乙双方履行合同的依据。2.3担保方介入如本合同涉及担保方，担保方应按照甲乙双方的约定，提供担保服务。担保方应对甲乙双方的权益进行保障，确保合同的履行。2.4贷款机构介入如本合同涉及贷款机构，贷款机构应按照甲乙双方的约定，提供贷款服务。贷款机构应对买方的贷款申请进行审核，并按照约定发放贷款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，并在本合同中予以注明。如无明确约定，第三方责任限额视为未确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整其责任限额。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行本合同过程中，应服从甲乙方的管理和监督。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方与中介方、评估方、担保方、贷款机构等的关系第三方与中介方、评估方、担保方、贷款机构等之间的关系，由各方根据本合同约定和法律法规规定处理。如各方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的争议解决方式5.1第三方介入的争议解决如本合同履行过程中，出现第三方介入的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与其他各方的争议解决如第三方与中介方、评估方、担保方、贷款机构等之间发生争议，各方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的其他事项6.1甲乙双方与第三方之间的沟通6.2甲乙双方对第三方的监督和管理甲乙双方应对第三方进行必要的监督和管理，确保第三方按照本合同约定履行其职责。6.3第三方履行合同的证明第三方在履行本合同过程中，应向甲乙双方提供必要的证明文件，以确保甲乙双方对第三方的履行情况进行了解和掌握。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同本附件为房屋买卖合同的主要内容，包括但不限于房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、房屋交易价格、付款方式及时间、过户手续办理等。附件2：诚意金支付凭证本附件为买方支付诚意金的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件3：房屋所有权证本附件为房屋的所有权证，用以证明房屋的所有权归属。附件4：房屋买卖双方身份证明本附件为买卖双方的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。附件5：房屋过户手续办理指南本附件为房屋过户手续的办理指南，用以指导买卖双方完成过户手续。附件6：第三方服务协议本附件为第三方（如中介方、评估方、担保方、贷款机构等）与甲乙双方之间的服务协议，明确第三方的职责、义务及责任限额等。附件7：房屋买卖合同的补充协议本附件为房屋买卖合同的补充协议，用以明确合同中未约定的内容。附件8：房屋买卖合同解除协议本附件为房屋买卖合同解除协议，用以明确合同解除的条件及解除后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按照合同约定支付诚意金；2.卖方未按照合同约定退还诚意金；3.买卖双方未按照合同约定履行过户手续；4.第三方（如中介方、评估方、担保方、贷款机构等）未能按照合同约定履行其职责；5.任何一方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.买方未按照合同约定支付诚意金的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的诚意金金额的【】%；2.卖方未按照合同约定退还诚意金的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的诚意金金额的【】%；3.买卖双方未按照合同约定履行过户手续的，应承担因此造成的一切损失；4.第三方未能按照合同约定履行其职责的，应承担因此造成的一切损失；5.任何一方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此造成的一切损失。全文完。房屋买卖诚意金退还合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条诚意金金额与支付3.1诚意金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条诚意金退还条件4.1退还条件一4.2退还条件二4.3退还条件三第五条诚意金退还时间与方式5.1退还时间5.2退还方式第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、修改与失效9.1生效条件9.2修改条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条合同的附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：买卖双方身份证明11.3附件三：其他相关文件第十二条合同的签字与盖章12.1签字人12.2盖章第十三条合同的签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条其他约定14.1约定一14.2约定二14.3约定三第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）注册地址：（填写卖方注册地址）联系人：（填写卖方联系人姓名）联系方式：（填写卖方联系人电话）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）注册地址：（填写买方注册地址）联系人：（填写买方联系人姓名）联系方式：（填写买方联系人电话）第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：（填写房屋所在城市）房屋所在区域：（填写房屋所在区域）房屋地址：（填写房屋详细地址）2.2房屋面积房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）房屋使用面积：（填写房屋使用面积）2.3房屋现状房屋结构：（填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土、砖混等）房屋用途：（填写房屋当前主要用途，如：住宅、商业、办公等）房屋楼层：（填写房屋所在的楼层）房屋朝向：（填写房屋的朝向，如：南、北、东、西）第三条诚意金金额与支付3.1诚意金金额诚意金金额：（填写诚意金的金额）3.2支付方式买方应通过（填写支付方式，如：银行转账、现金支付等）将诚意金支付至（填写收款账户信息）。3.3支付时间买方应在本合同签订后（填写具体时间，如：七个工作日内）支付诚意金。第四条诚意金退还条件4.1退还条件一在本合同签订后，若买方未按照约定时间支付购房款，卖方有权不退还诚意金。4.2退还条件二若买方在本合同签订后（填写具体时间，如：三个月内）无正当理由要求解除合同，卖方有权不退还诚意金。4.3退还条件三若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商退还诚意金。第五条诚意金退还时间与方式5.1退还时间卖方应在（填写具体条件，如：房屋过户完成后）退还诚意金。5.2退还方式卖方应通过（填写支付方式，如：银行转账、现金支付等）将诚意金退还至买方指定的账户。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的损失。7.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决若调解不成，双方同意将争议提交（填写仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。8.4法律途径仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请执行。第九条合同的生效、修改与失效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2泄露责任若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成对方的一切损失。第十一条合同的附件11.1附件一：房屋所有权证房屋所有权证复印件一份，由卖方提供。11.2附件二：买卖双方身份证明买卖双方身份证明复印件各一份。11.3附件三：其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于房屋评估报告、房屋买卖合同等。第十二条合同的签字与盖章12.1签字人卖方授权代表：（签字）买方授权代表：（签字）12.2盖章本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期与地点13.1签订日期本合同于（填写签订日期）签订。13.2签订地点本合同于（填写签订地点）签订。第十四条其他约定14.1约定一（填写其他具体约定）14.2约定二（填写其他具体约定）14.3约定三（填写其他具体约定）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同签订过程中，甲乙方同意中介方（填写中介方全称）介入，中介方负责协助甲乙方完成房屋买卖交易。2.2其他第三方介入如本合同履行过程中，出现其他与甲乙方有利益关系的第三方，包括但不限于贷款机构、评估机构、税务机关等，双方应视为合同相关方，并按本合同约定履行各自的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同的履行过程中，应对其提供的服务或产品的质量、合法性、有效性等承担责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙方直接解决。甲乙方因第三方原因造成的损失，由第三方承担责任。甲乙方同意，除非法律规定或本合同另有约定，第三方对甲乙方承担的责任总额不超过（填写限额金额）。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或产品，并保证服务或产品的质量、合法性和有效性。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定，收取服务费用。5.2第三方有权在合同约定的范围内，要求甲乙方提供必要的配合和支持。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方不具有任何形式的代理权、代表权或处分权。第七条第三方退出7.1第三方因故退出本合同的履行，应提前（填写提前通知时间）通知甲乙方。7.2第三方退出后，其应承担的责任不因其退出而免除。第八条第三方变更8.1第三方如发生合并、分立、解散、破产等变更事项，应提前（填写提前通知时间）通知甲乙方。8.2第三方变更后，其应承担的责任不因其变更而免除。第九条第三方违约9.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙方直接解决。甲乙方因第三方原因造成的损失，由第三方承担责任。第十条第三方责任争议解决10.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙方直接解决。10.2如甲乙方与第三方之间的纠纷无法通过协商解决，双方同意将争议提交（填写仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。10.3仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请执行。第十一条第三方资料保密11.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2第三方违反保密义务，泄露甲乙方保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成甲乙方的一切损失。第十二条第三方签字与盖章12.1本合同由第三方授权代表签字：第三方授权代表：（签字）12.2本合同一式三份，甲乙方各持一份，第三方持一份，经三方签字盖章后具有同等法律效力。第十三条第三方签订日期与地点13.1本合同于（填写签订日期）签