商场特定活动广告位租赁协议书二零二四2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场特定活动广告位租赁协议书二零二四本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场特定活动广告位1.2租赁期限：自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日第二条：租金及支付方式2.1租金：人民币元整2.2支付方式：每月5日前支付当月租金第三条：广告内容审核3.1乙方应提供广告内容，并确保内容的合法性、合规性3.2甲方应在3个工作日内完成广告内容的审核，并通知乙方审核结果第四条：广告位的使用及维护4.1乙方按照约定使用广告位，不得擅自改变广告位的使用性质4.2乙方应定期维护广告位，确保广告位的正常使用第五条：保险责任5.1乙方应购买广告位保险，并提交保险单据给甲方备案5.2保险费用由乙方承担第六条：违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同6.2甲方未按照约定审核广告内容的，乙方有权解除合同第七条：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更、解除应书面协议，经双方确认第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条：甲方权利和义务10.1甲方应保证广告位的正常使用，不得无故阻碍乙方广告的发布10.2甲方应按照约定时间审核广告内容，确保乙方广告的及时发布第十一条：乙方权利和义务11.1乙方应按照约定支付租金，保证广告位的正常使用11.2乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得发布违法广告第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任第十三条：合同的附件13.1附件一：广告位位置示意图13.2附件二：广告内容规范第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场特定活动广告位，具体位置和尺寸详见附件一。1.2租赁期限：本合同的有效期为二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。第二条：租金及支付方式2.1租金：乙方应支付甲方每月租金人民币元整。2.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期开始前的五个工作日内，将当月租金支付给甲方。第三条：广告内容审核3.1乙方应在每次发布广告前，向甲方提交广告内容，并确保广告内容的合法性、合规性。3.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后的3个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。第四条：广告位的使用及维护4.1乙方应按照约定使用广告位，不得擅自改变广告位的使用性质，不得在广告位上进行任何非法活动。4.2乙方应定期对广告位进行维护，确保广告位的正常使用。如广告位出现任何故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并在甲方指定期限内修复。第五条：保险责任5.1乙方应购买广告位保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条：违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2如甲方未按照约定时间完成广告内容的审核，乙方有权解除本合同。第七条：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更、解除应书面协议，经双方确认，并报原审批机关备案。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：甲方权利和义务10.1甲方应保证广告位的正常使用，不得无故阻碍乙方广告的发布。10.2甲方应按照约定时间审核广告内容，确保乙方广告的及时发布。10.3甲方不得将广告位出租给第三方或用于与乙方广告内容相冲突的广告。第十一条：乙方权利和义务11.1乙方应按照约定支付租金，保证广告位的正常使用。11.2乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得发布违法广告。11.3乙方在广告位上进行广告发布时，应遵守消防安全、市容市貌等相关规定，不得影响商场正常营业和其他商户的经营活动。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。第十三条：合同的附件13.1附件一：广告位位置示意图13.2附件二：广告内容规范13.3附件三：租金支付明细表第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.4合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。16.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。16.3第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的协调和管理17.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。17.2甲乙双方应负责协调解决第三方在合同履行过程中出现的问题。17.3甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其按照合同约定履行职责。第十八条：第三方介入的变更和解除18.1如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方进行整改。18.2如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并依法追究其责任。第十九条：第三方责任限额19.1第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的20%。19.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额应根据损失的实际金额确定。19.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第二十十条：第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合作关系，第三方并非合同当事人。20.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求履行合同义务。20.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十一条：第三方介入的合同变更21.1如合同履行过程中，甲乙双方同意增加或减少第三方参与的部分，需书面协议，并报原审批机关备案。21.2甲乙双方与第三方就合同变更达成一致的，变更内容具有同等法律效力。第二十二条：第三方介入的违约处理22.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。22.2甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十三条：第三方介入的合同解除23.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。23.2合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二十四条：第三方介入的合同终止24.1本合同履行完毕，第三方介入合同终止。24.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二十五条：第三方介入的合同延续25.1如合同终止后，甲乙双方需继续使用第三方服务的，可另行签订合同。25.2新合同的签订不影响本合同的终止，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系按照新合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告内容规范附件三：租金支付明细表附件四：第三方服务提供商名单附件五：广告位保险单据附件六：合同变更协议附件七：违约行为记录表附件一：广告位位置示意图1.1图纸尺寸：宽度不小于厘米，高度不小于厘米1.2标注内容：广告位在商场内的具体位置，包括楼层、区域、方向等1.3提交时间：合同签订后五个工作日内附件二：广告内容规范2.1内容要求：广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息2.2提交时间：广告发布前五个工作日内附件三：租金支付明细表3.1支付周期：按月支付，每月底前支付下月租金3.2支付方式：银行转账、现金支付等附件四：第三方服务提供商名单4.1名单内容：提供广告位租赁、广告制作、技术支持等服务的第三方公司名称、联系方式等4.2更新时间：合同签订后五个工作日内附件五：广告位保险单据5.1保险类型：财产保险、责任保险等5.2保险金额：不低于合同总金额的%附件六：合同变更协议6.1变更内容：包括但不限于广告位位置、租金金额、服务内容等6.2签署时间：变更内容确定后五个工作日内附件七：违约行为记录表7.1记录内容：甲乙双方及第三方的违约行为、违约时间、违约后果等7.2提交时间：每月初五个工作日内说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间支付租金或审核广告内容2.第三方未按照约定提供服务或服务不符合合同要求3.甲乙双方未按照约定使用广告位或改变广告位使用性质4.甲乙双方未按照约定维护广告位或导致广告位损坏5.第三方提供的服务导致甲乙双方损失违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定时间支付租金或审核广告内容的，每逾期一天，应支付合同总金额的0.5%作为滞纳金。2.第三方未按照约定提供服务或服务不符合合同要求的，甲方有权要求第三方进行整改，并有权解除合同。3.甲乙双方未按照约定使用广告位或改变广告位使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲乙双方未按照约定维护广告位或导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用。5.第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间审核广告内容，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如果第三方提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求第三方进行整改，并有权解除合同。如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果乙方未按照约定维护广告位导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。如果第三方提供的服务导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。商场特定活动广告位租赁协议书二零二四2本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁期限1.2租赁区域1.3租赁费用第二条：广告内容2.1广告内容要求2.2广告更换2.3广告审批流程第三条：租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条：出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条：租赁期间的维护和维修5.1租赁期间的维护责任5.2维修费用承担第六条：保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条：违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：通知和送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：适用法律11.1合同适用的法律第十二条：其他条款12.1保密条款12.2合同的附件第十三条：合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间第十四条：双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.2租赁区域租赁区域为商场一层至三层的外墙广告位，总面积为500平方米。1.3租赁费用租赁费用为人民币壹佰万元整（￥1000,000），支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币贰拾伍万元整（￥250,000）。第二条：广告内容2.1广告内容要求租赁方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规内容。广告内容应符合我国广告法等相关法律法规的规定。2.2广告更换租赁方应在租赁期内负责广告的更换，确保广告效果的持续性和新鲜感。广告更换的次数和时间由租赁方根据实际需求确定。2.3广告审批流程租赁方应在广告投放前将广告内容提交给出租方进行审批。出租方应在收到广告内容后七个工作日内完成审批，并给予书面答复。未经出租方审批通过的广告内容不得投放。第三条：租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁区域进行广告投放。3.2租赁方的义务租赁方应按时支付租赁费用，并确保广告内容的合法合规性。租赁方应在合同约定的租赁期限内负责广告的更换。第四条：出租方的权利和义务4.1出租方的权利出租方有权对租赁方的广告内容进行审批，并有权要求租赁方进行整改或更换。4.2出租方的义务出租方应按照合同约定提供租赁区域，并保证租赁区域的安全性和稳定性。出租方应对租赁区域进行日常的维护和维修。第五条：租赁期间的维护和维修5.1租赁期间的维护责任租赁期间的维护责任由租赁方承担。租赁方应确保广告设备的正常运行，并负责设备的维修和更换。5.2维修费用承担租赁方应承担因广告设备故障或损坏导致的维修费用。如因出租方原因导致设备故障或损坏，维修费用由出租方承担。第六条：保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应为其广告设备及广告内容购买相应的保险，并承担保险费用。保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。6.2出租方的保险责任出租方应为其提供的租赁区域购买相应的保险，并承担保险费用。保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。第八条：违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按时支付租赁费用，或广告内容违反法律法规及合同约定，或未按约定更换广告，均视为违约。8.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁区域，或未保证租赁区域的安全性和稳定性，或未履行维护和维修义务，均视为违约。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条：通知和送达10.1通知方式双方通过电子邮件、快递或直接送达等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十一条：适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的附件本合同附件包括：广告位平面图、广告内容规范、租赁费用支付凭证等。第十三条：合同的生效13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十四条：双方签字盖章14.1租赁方签字盖章（租赁方签字）（租赁方盖章）14.2出租方签字盖章（出租方签字）（出租方盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、供应商、承包商、审计机构等。第二条：第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入者应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并确保其行为符合法律法规及合同规定。2.2第三方介入的责任第三方介入者应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。如第三方介入者违约或过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方介入者赔偿。第三条：第三方介入的权益保障3.1第三方介入者的权益第三方介入者有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于合同款项、合同履行过程中的便利条件等。3.2甲乙双方的义务甲乙双方应保证第三方介入者按照约定履行合同义务，并确保第三方介入者的合法权益得到保障。第四条：第三方介入者的责任限制4.1责任限制原则第三方介入者的责任限额应根据合同约定及法律法规规定确定。4.2责任限额的确定第三方介入者的责任限额包括但不限于合同金额、损失金额、赔偿金额等。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。第五条：第三方介入者与其他各方的关系5.1第三方介入者与甲乙双方的关系第三方介入者与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。第三方介入者仅对甲乙双方履行合同义务，并承担相应的责任。5.2第三方介入者与中介方、供应商等的关系第三方介入者与中介方、供应商等之间的关系由双方自行约定，并承担相应的责任。第三方介入者不应将合同义务转嫁给中介方、供应商等。第六条：第三方介入者的合同履行6.1第三方介入者的合同履行第三方介入者应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并确保其行为符合法律法规及合同规定。6.2第三方介入者的合同履行保障甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保第三方介入者能够顺利履行合同义务。第七条：第三方介入者的违约处理7.1第三方介入者的违约行为第三方介入者如未按照合同约定履行义务，或其行为违反法律法规及合同规定，均视为违约。7.2第三方介入者的违约处理甲乙双方有权要求第三方介入者承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方介入者的权益保护8.1第三方介入者的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入者的合法权益，并确保第三方介入者在合同履行过程中的权益得到保障。8.2第三方介入者的权益维护第三方介入者如认为其合法权益受到侵害，有权向甲乙双方提出异议，并要求甲乙双方予以解决。第九条：第三方介入者的信息披露9.1第三方介入者的信息披露第三方介入者应向甲乙双方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于身份证明、资质证明、合同履行情况等。9.2第三方介入者的信息披露义务第三方介入者应确保其披露的信息真实、准确、完整，并承担虚假陈述的法律责任。第十条：第三方介入者的合同解除10.1第三方介入者的合同解除甲乙双方均有权解除与第三方介入者的合同，如第三方介入者未按照约定履行义务，或其行为违反法律法规及合同规定等。10.2第三方介入者的合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方介入者解除合同，并办理相关手续。第三方介入者应按照甲乙双方的要求，妥善处理与合同履行相关的后续事项。第十一条：第三方介入者的替代11.1第三方介入者的替代如第三方介入者因故不能履行合同义务，甲乙双方均有权寻找替代方继续履行合同。11.2第三方介入者的替代程序甲乙双方应在合同中约定第三方介入者的替代程序，包括但不限于替代方的选择标准、合同履行要求等。第十二条：第三方介入者的责任转移12.1第三方介入者的责任转移第三方介入者不得将其合同义务转嫁给其他方，如因第三方介入者违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方介入者承担责任。12.2第三方介入者的责任转移限制第三方介入者在合同履行过程中，如确需将部分合同义务转嫁给其他方，应取得甲乙双方的书面同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位平面图详细描述广告位的具体位置、尺寸、视角等，以及可能影响广告效果的因素。附件2：广告内容规范明确广告内容的要求，包括广告形式、尺寸、颜色、文字等，以及不