二零二四年度房地产合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产合作开发合同本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目的1.2合作原则第二条合作主体2.1主体资格2.2主体责任第三条合作项目3.1项目概况3.2项目地点3.3项目规模第四条合作方式4.1开发模式4.2投资比例4.3利润分配第五条合作期限5.1项目启动时间5.2项目竣工时间5.3合作终止条件第六条合作各方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七条技术支持与服务7.1技术标准7.2技术培训7.3技术更新第八条质量控制8.1质量标准8.2质量监督8.3质量改进第九条安全管理9.1安全制度9.2安全事故处理9.3安全培训第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议类型12.2协商解决12.3调解仲裁第十三条合同的生效、履行与终止13.1生效条件13.2履行期限13.3终止条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目的各方共同投资开发房地产项目，实现互利共赢，提高各方经济效益。1.2合作原则遵循平等自愿、诚实守信、长期合作、共同发展的原则，共同完成房地产项目的开发。第二条合作主体2.1主体资格甲方：具备房地产开发资质的公司；乙方：具备建筑设计资质的公司；丙方：具备施工资质的公司。2.2主体责任各方按照合同约定履行各自的权利和义务，共同承担项目的开发风险。第三条合作项目3.1项目概况项目名称为：房地产项目；项目地点为：市区路；项目用地面积为：平方米。3.2项目地点项目位于市区路，交通便利，基础设施完善。3.3项目规模项目规划总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。第四条合作方式4.1开发模式采用合作开发模式，各方共同投资、共担风险、共享收益。4.2投资比例各方按照约定的投资比例进行投资，具体比例在合同附件中详细规定。4.3利润分配项目净利润按照投资比例进行分配，具体分配方式在合同附件中详细规定。第五条合作期限5.1项目启动时间项目正式启动时间为本合同签订之日起X个月内。5.2项目竣工时间项目预计竣工时间为合作协议签订之日起X年。5.3合作终止条件在合作期限内，如出现不可抗力等因素导致项目无法继续进行，各方可协商终止合作。第六条合作各方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方负责项目选址、立项、土地购置等前期工作；甲方负责协调政府相关部门，争取政策支持；甲方按照合同约定出资，并按照约定分配利润。6.2乙方权利与义务乙方负责项目的设计工作，确保设计符合相关法律法规及甲方要求；乙方协助甲方进行项目前期工作；乙方按照合同约定出资，并按照约定分配利润。6.3丙方权利与义务丙方负责项目的施工工作，确保施工质量和安全；丙方协助甲方进行项目前期工作；丙方按照合同约定出资，并按照约定分配利润。第七条技术支持与服务7.1技术标准项目设计、施工等技术标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.2技术培训各方应相互提供技术培训，提高项目团队的专业水平。7.3技术更新项目过程中，各方应积极关注并引入新技术、新材料，提高项目质量。第八条质量控制8.1质量标准项目应符合国家相关法律法规及行业标准，确保住宅质量安全。8.2质量监督各方共同设立质量监督小组，对项目质量进行全程监督。8.3质量改进项目过程中，如出现质量问题，各方应立即采取措施进行改进。第九条安全管理9.1安全制度各方共同制定项目安全生产管理制度，确保项目安全。9.2安全事故处理如发生安全事故，各方应按照安全生产管理制度及时处理。9.3安全培训各方应定期组织安全培训，提高员工的安全意识。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，各方应协商一致。10.2解除条件合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，各方可协商解除合同。10.3变更解除的程序变更或解除合同，需经各方协商一致，并签订补充协议。第十一条违约责任11.1违约行为各方违反合同约定的行为，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.3违约赔偿违约方应按照合同约定及实际损失向守约方赔偿。第十二条争议解决12.1争议类型合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止等。12.2协商解决合同争议通过协商解决，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3调解仲裁如各方同意调解，可向合同约定的调解机构申请调解；如不同意调解，可直接向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、履行与终止13.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2履行期限各方应按照合同约定履行义务，直至项目终止。13.3终止条件合同履行完毕，项目终止。第十四条其他约定14.1保密条款各方应对合同内容及合作过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权归属项目过程中产生的知识产权，归各方共同所有。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与项目合作或提供服务的企业、个人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构、供应商、分包商等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入项目时，应按照合同约定履行各自职责，对因自身原因导致的损失承担责任。2.2第三方权益保护各方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方利益。第三条第三方选择与审批3.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择第三方，并签订相关合作协议。3.2第三方审批甲方、乙方、丙方对第三方选择有异议时，可协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第四条第三方合作条款4.1合作协议第三方与甲方、乙方、丙方签订合作协议，明确双方权利义务。4.2合作协议内容合作协议应包括合作范围、合作期限、费用支付、保密条款等。第五条第三方管理与协调5.1管理协调机构设立第三方管理协调机构，负责第三方的日常管理工作。5.2管理协调职责第三方管理协调机构负责协调第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系，确保项目顺利进行。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对项目造成的损失承担的最高赔偿限额。6.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、合作内容、风险评估等因素确定，并在合作协议中明确。6.3责任限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，各方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方违约处理7.1违约行为第三方违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担第三方应按照合同约定及实际损失向甲方、乙方、丙方赔偿。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定及实际损失向守约方赔偿。第八条第三方退出8.1退出条件第三方因合同约定或不可抗力等原因需退出项目时，应提前通知甲方、乙方、丙方。8.2退出程序第三方退出项目时，应按照合作协议约定的程序进行。8.3退出后的责任第三方退出项目后，对已产生的损失仍应承担责任。第九条第三方与各方关系9.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并接受甲方的监督。9.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并接受乙方的监督。9.3第三方与丙方关系第三方应按照合同约定向丙方履行义务，并接受丙方的监督。第十条第三方信息披露10.1信息披露义务第三方应按照合同约定及时向甲方、乙方、丙方披露相关信息。10.2信息披露内容第三方披露的信息包括但不限于财务状况、业务进展、合规情况等。第十一条第三方合规与风险控制11.1合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方、丙方的内部规定。11.2风险控制第三方应建立健全风险控制体系，防范项目风险。第十二条第三方审计与评估12.1审计评估义务第三方应接受甲方、乙方、丙方的审计评估，确保合同履行情况。12.2审计评估程序审计评估程序由甲方、乙方、丙方共同确定。第十三条第三方违约的解决13.1违约处理第三方违约时，甲方、乙方、丙方应按照合同约定处理。13.2争议解决违约争议按照本合同争议解决条款处理。第十四条第三方与合同其他条款的关系本章条款与其他章节条款具有同等效力，如有冲突，以本章条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作开发项目详细规划书本附件详细描述项目的具体规划，包括建筑布局、设计方案、施工计划等。附件二：投资预算报告本附件详细列出项目的投资预算，包括各项费用的预估金额和支出计划。附件三：利润分配方案本附件明确项目的利润分配方案，包括利润分配的比例和计算方式。附件四：风险评估报告本附件对项目可能面临的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。附件五：技术支持和服务的具体内容本附件详细描述技术支持和服务的具体内容，包括技术培训、技术更新等。附件六：质量控制标准和要求本附件明确项目的质量控制标准和要求，包括质量监督和质量改进的措施。附件七：安全管理方案本附件详细描述项目的安全管理方案，包括安全制度、安全事故处理等。附件八：合同变更和解除的条件及程序本附件明确合同变更和解除的条件及程序，包括变更解除的申请和审批流程。附件九：争议解决方式本附件明确项目争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。附件十：保密协议本附件明确各方的保密义务和保密内容，包括对商业秘密的保护措施。附件十一：知识产权归属协议本附件明确项目过程中产生的知识产权归属问题，包括各方对知识产权的使用和保护。附件十二：不可抗力事件认定及处理办法本附件明确不可抗力事件的认定标准和处理办法，包括不可抗力事件的证明和影响评估。附件十三：第三方合作协议本附件明确与第三方合作的具体条款，包括合作范围、合作期限、费用支付等。附件十四：第三方合规证明本附件要求第三方提供的合规证明，包括第三方遵守相关法律法规和行业规范的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成项目进度；2.未达到约定的质量标准；3.未按约定分配利润；4.未履行合同约定的保密义务；5.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金；3.违约方应赔偿因违约造成的损失；4.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间完成项目进度，甲方应向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。如果第三方未按约定提供服务或履行义务，甲方、乙方、丙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产合作开发合同1本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）第三条合作项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目开发内容第四条合作开发权益分配4.1权益比例分配4.2权益变更第五条合作开发资金投入5.1资金筹集5.2资金使用计划5.3资金监管第六条开发项目管理与决策6.1管理架构6.2决策程序第七条开发项目执行与监督7.1执行方案7.2监督机制第八条技术支持和质量保障8.1技术支持8.2质量控制第九条营销与销售9.1营销策略9.2销售政策第十条风险管理与防范10.1风险识别10.2风险防范措施第十一条合作期限与终止11.1合作期限11.2合作终止条件11.3终止后的事宜处理第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担第十三条争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决地点及适用法律第十四条其他约定14.1保密条款14.2附加条款14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，确保项目合法、合规开发。在合作过程中，双方应保持诚信、公平、公正的态度，积极履行各自的权利和义务，共同推动项目顺利进行。第二条合作方基本信息2.1甲方信息甲方全称：____________甲方法人代表：____________甲方联系方式：____________2.2乙方信息乙方全称：____________乙方法人代表：____________乙方联系方式：____________2.3丙方信息（如有）丙方全称：____________丙方法人代表：____________丙方联系方式：____________第三条合作项目概述3.1项目名称：____________3.2项目位置：____________3.3项目规模：____________3.4项目开发内容：____________第四条合作开发权益分配4.1权益比例分配甲、乙、丙各方按照出资比例享有项目权益，具体比例为：甲方：____________%乙方：____________%丙方：____________%（如有）4.2权益变更如各方同意调整权益比例，需签订补充协议，经各方协商一致后生效。第五条合作开发资金投入5.1资金筹集各方按照约定的权益比例，按期足额缴纳项目开发资金。具体金额、缴款时间及方式由各方协商确定。5.2资金使用计划（1）项目前期筹备费用；（2）项目施工建设费用；（3）项目营销及销售费用；（4）项目运营及管理费用；（5）其他经各方协商确定的费用。5.3资金监管为确保项目资金的合理使用，各方共同设立项目资金监管账户，对资金进行专户管理。监管账户的管理办法由各方协商确定。第六条开发项目管理与决策6.1管理架构项目公司设立董事会，董事会成员由甲方、乙方、丙方（如有）委派。董事会负责项目的重大决策事项。6.2决策程序项目公司的日常经营管理由总经理负责，总经理可根据工作需要，聘请副总经理及各部门负责人。重大经营管理事项需经董事会审议通过。第八条技术支持和质量保障8.1技术支持各方应根据自己的专长和优势，为项目提供必要的技术支持。甲方负责项目前期筹备、规划设计等技术工作；乙方负责施工建设等技术工作；丙方（如有）负责项目运营和管理等技术工作。8.2质量控制项目公司应建立严格的质量管理体系，确保项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。各方应共同参与项目质量监督，对项目质量问题及时进行整改。第九条营销与销售9.1营销策略项目公司应制定合理的营销策略，通过线上线下多渠道宣传推广项目。营销费用由各方按照权益比例承担。9.2销售政策项目公司应制定公平、公正的销售政策，确保项目销售工作的顺利进行。销售利润分配按照各方权益比例进行。第十条风险管理与防范10.1风险识别各方应共同对项目进行风险评估，及时识别可能出现的风险，并制定相应的防范措施。10.2风险防范措施（1）购买项目保险；（2）建立风险准备金；（3）签订担保协议；（4）其他经各方协商确定的风险防范措施。第十一条合作期限与终止11.1合作期限本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，自项目奠基之日起计算。11.2合作终止条件（1）合作期限届满，各方同意不再续约；（2）各方协商一致终止合作；（3）因不可抗力因素导致项目无法继续进行；（4）其他经各方协商确定的终止条件。11.3终止后的事宜处理合作终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，包括项目清算、资产分配等。第十二条违约责任12.1违约情形各方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成其他方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。第十三条争议解决方式13.1争议解决途径对于合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为____，适用法律为____。第十四条其他约定14.1保密条款各方应对合同内容及合作过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2附加条款本合同未尽事宜，可由各方另行签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和补充本合同的修改和补充需经各方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同一并视为有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方（如有）之外，参与或协助项目开发、管理、运营等环节的各方。15.2第三方选择甲方、乙方、丙方（如有）应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。15.3第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。第三方对项目的一切行为承担法律责任。第十六条第三方合同16.1签订合同甲方、乙方、丙方（如有）与第三方签订合同时，应明确合同内容、双方权利义务、违约责任等事项，并提交给对方备案。16.2合同备案各方应认真审查第三方合同，确保合同内容的合法性、合规性。如有异议，应及时提出，并与第三方协商解决。16.3合同履行监督各方应对第三方合同的履行情况进行监督，确保第三方按合同约定完成工作。如第三方未履行合同义务，各方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对其行为承担的法律责任的上限。17.2责任限额约定第三方应对因其行为导致的损失承担有限责任。具体责任限额由各方在选择第三方时协商确定，并在第三方合同中予以明确。17.3责任限额调整如第三方合同中的责任限额需要调整，各方应协商一致，并签订补充协议。第十八条第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方、乙方、丙方（如有）的关系第三方与甲方、乙方、丙方（如有）均为独立的法律主体，各自承担合同约定的权利义务。18.2第三方之间的关系第三方之间如有合作关系，应明确各自的权利义务，并签订相应的合作协议。18.3第三方与项目公司的关系项目公司作为合同主体，与第三方建立合同关系。第三方应按照项目公司的要求履行合同义务。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成其他方损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约责任承担违约方应赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。第二十条争议解决20.1争议解决途径对于第三方履行合同过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为____，适用法律为____。第二部分修正条款共计约1500字。如需进一步完善或修改，请随时告知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目概述详细描述项目名称、位置、规模、开发内容等基本信息。附件二：合作方基本信息提供甲方、乙方、丙方（如有）的法人代表、联系方式等基本信息。附件三：合作开发权益分配比例明确各方权益比例分配，以及权益变更的相关文件。附件四：资金投入和使用计划详细列出项目资金筹集、使用计划，以及资金监管账户的管理办法。附件五：项目管理与决策架构描述项目公司的董事会组成、决策程序等管理架构信息。附件六：技术支持和技术规范提供技术支持的范围、质量控制标准等详细技术要求。附件七：营销与销售策略列出营销策略、销售政策等相关营销信息。附件八：风险评估和管理方案详细的风险识别、防范措施以及风险准备金设立等。附件九：合作期限和终止条件明确合作期限、终止条件以及终止后的手续处理等。附件十：违约责任认定列出违约行为及责任承担的具体规定。附件十一：争议解决方式提供争议解决途径、地点及适用法律等详细信息。附件十二：第三方合同范本附件十三：项目进度计划详细的项目进度时间表，包括各个阶段的关键时间节点。附件十四：项目预算和成本估算提供项目的整体预算和各项成本的详细估算。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。2.未按照合同约定的方式使用资金或擅自改变资金用途。3.未按照合同约定的决策程序进行项目管理和决策。4.未履行技术支持、质量控制、营销与销售等合同义务。5.违反风险管理约定，导致项目损失。6.未经各方协商一致，单方面终止合同。7.违反合同约定的保密义务，泄露商业秘密。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应支付因违约导致的预期利润损失。4.违约方应支付违约金，违约金的计算方式在合同中约定。5.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、仲裁费等。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供技术支持，导致项目进度延误，甲方应承担因延误导致的直接经济损失，如施工人员工资、设备租赁费用等，并支付违约金作为补偿。具体违约金的计算方式在合同中约定。全文完。二零二四年度房地产合作开发合同2本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目的1.2合作原则第二条合作主体2.1合作方名称及资质2.2合作方权利与义务第三条合作项目3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目开发内容第四条合作方式4.1投资与合作4.2分工与协作4.3利润分配第五条合同期限5.1项目启动时间5.2项目完工时间第六条合同金额6.1总投资估算6.2各合作方投资比例第七条技术标准与质量要求7.1技术标准7.2质量要求第八条合同的履行与监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督机构第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释权14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目的1.2合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，通过友好协商，达成合作协议，共同推进项目的实施。第二条合作主体2.1合作方名称及资质甲方：具备房地产开发资质的公司名称乙方：具备相关行业资质的公司名称2.2合作方权利与义务甲方权利与义务：（1）负责项目的立项、报批、登记等手续；（2）负责项目的整体规划、设计、施工组织及建设资金的筹措；（3）按照约定向乙方支付合作费用；（4）项目开发过程中，遵循相关法律法规，确保项目质量、安全、环保等要求。乙方权利与义务：（1）按照约定参与项目的开发与建设，提供专业技术支持；（2）协助甲方完成项目相关的报批、登记等手续；（3）按照约定向甲方支付合作费用；（4）项目开发过程中，遵循相关法律法规，确保项目质量、安全、环保等要求。第三条合作项目3.1项目名称：具体项目名称3.2项目位置：具体项目地理位置3.3项目规模：项目占地面积、总建筑面积等3.4项目开发内容：包括住宅、商业、办公、配套设施等第四条合作方式4.1投资与合作双方共同投资开发项目，按照约定的投资比例分担项目成本及风险。4.2分工与协作甲方负责项目的整体规划、设计、施工组织及建设资金的筹措；乙方负责提供专业技术支持，协助甲方完成项目相关的报批、登记等手续。4.3利润分配项目完成后，按照约定的投资比例分配项目净利润。第五条合同期限5.1项目启动时间：具体项目启动日期5.2项目完工时间：具体项目完工日期第六条合同金额6.1总投资估算：项目总投资估算金额6.2各合作方投资比例：甲方投资比例、乙方投资比例第七条技术标准与质量要求7.1技术标准项目开发过程中，遵循国家和地方的相关技术标准、规范及行业标准。7.2质量要求项目建筑质量应符合国家、地方及行业相关质量标准，确保项目的安全、美观、实用。第八条合同的履行与监督8.1履行方式双方按照约定的投资比例，分别履行投资义务，共同推进项目进度。8.2履行期限各方应按照本合同约定的时间节点完成各自的投资及义务。8.3监督机构设立项目协调小组，负责监督项目的实施进度、质量及成本控制。第九条合同的变更与解除9.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。第十条违约责任10.1违约情形各方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方约定仲裁解决争议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限双方对保密内容承担保密义务的期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。13.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.4附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正14.5第三方介入14.5.1定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与项目开发、建设、运营等环节的自然人、法人或其他组织。14.5.2第三方责任第三方根据本合同介入项目，应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）按照约定提供专业技术服务、产品或设备；（2）按照合同约定的期限和质量标准完成工作；（3）遵守国家、地方及行业的相关法律法规；（4）对因自身原因导致的项目损失负责赔偿。14.5.3第三方选择与认可甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、评审程序及认可方式。14.5.4第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并不得违反国家法律法规。第三方合同的签订、履行、变更和解除，均应通知对方。14.5.5第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：（1）第三方赔偿责任的限额；（2）第三方承担的违约金或损害赔偿金的限额；（3）第三方责任保险的限额。14.6第三方与甲乙方的关系第三方介入项目时，应明确与甲乙方的关系。第三方对甲乙方的义务和责任，不因第三方与甲乙方之间的合同关系而减轻或免除。14.7第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权按照本合同及第三方与甲乙方签订的合同要求第三方承担违约责任。第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方协