二零二四年租赁期满拆除及付款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满拆除及付款协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1租赁期满1.2拆除1.3付款第二条租赁期满拆除事项2.1拆除责任2.2拆除时间2.3拆除质量标准第三条付款协议3.1付款金额3.2付款时间3.3付款方式第四条拆除工作流程4.1拆除前准备4.2拆除实施4.3拆除后清理第五条安全与环保要求5.1拆除安全措施5.2环保标准第六条合同的履行与监督6.1双方权利与义务6.2监督机制第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条附加条款12.1其他事项第十三条双方签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1租赁期满本合同所述“租赁期满”是指合同约定的租赁期限届满，承租人应将租赁物返还出租人的日期。1.2拆除本合同所述“拆除”是指承租人在租赁期满后，按照合同约定对租赁物上的附加设施、装修等进行移除的行为。1.3付款本合同所述“付款”是指承租人按照合同约定，向出租人支付租赁期满拆除及清理费用的行为。第二条租赁期满拆除事项2.1拆除责任租赁期满后，承租人应负责将租赁物上的所有附加设施、装修等拆除，并确保拆除工作符合相关法律法规及合同约定。2.2拆除时间承租人应在租赁期满后十个工作日内完成拆除工作。2.3拆除质量标准承租人应确保拆除工作质量，拆除后的场地应恢复至出租人接收租赁物时的状态，经出租人验收合格后，承租人方可撤离租赁物。第三条付款协议3.1付款金额租赁期满拆除及清理费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款时间承租人应在拆除工作完成后七个工作日内，向出租人支付上述费用。3.3付款方式付款可通过银行转账、现金等方式进行，具体方式由双方协商确定。第四条拆除工作流程4.1拆除前准备承租人应提前五个工作日向出租人提交拆除计划，包括拆除时间表、拆除方案等，出租人应在收到计划后三个工作日内回复意见。4.2拆除实施承租人应按照双方约定的拆除计划和方案进行拆除工作，并确保拆除过程中的人身及财产安全。4.3拆除后清理承租人应在拆除工作完成后，对拆除产生的废弃物进行清理，并承担相应清理费用。第五条安全与环保要求5.1拆除安全措施承租人应按照相关法律法规和安全标准，制定拆除安全措施，并负责对拆除现场进行安全防护。5.2环保标准承租人应确保拆除过程中符合环保要求，避免对环境造成污染。第六条合同的履行与监督6.1双方权利与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行。6.2监督机制双方应建立有效的监督机制，确保拆除工作的质量和进度符合合同要求。第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）租赁期满，承租人按照约定将租赁物返还出租人；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，对方依据本合同约定解除合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期本合同在第九条规定的终止条件满足之日起终止。第十二条附加条款12.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签署13.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。13.2签署地点本合同于【地点】签署。第十四条附件14.1附件列表附件一：租赁物清单附件二：拆除计划及方案附件三：安全防护措施附件四：环保达标证明附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入本合同项下业务或权利义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下业务或权利义务。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和责任限额。2.3第三方监督甲方和乙方应对第三方的履约行为进行监督，确保其按照约定完成相关业务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行相关业务，并承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保其履约行为不损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方在委托协议中明确责任限额，以免产生纠纷。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系依照委托协议约定执行，第三方对甲方承担约定的责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系依照委托协议约定执行，第三方对乙方承担约定的责任。4.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方按照委托协议的约定，向甲方和乙方履行相关业务，并承担相应的责任。甲方和乙方按照约定支付第三方费用，并对其履约行为进行监督。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合作关系，双方应继续遵循平等、自愿、诚信的原则合作。5.3第三方介入不影响甲方和乙方对第三方的监督权，甲方和乙方应继续对第三方进行监督。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更条件合同的变更必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）租赁期满，承租人按照约定将租赁物返还出租人；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）第三方违约，甲乙双方依据本合同约定解除合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入后的合同生效与终止日期9.1合同生效日期本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止日期本合同在第七条规定的终止条件满足之日起终止。第十条附件10.1附件列表附件一：第三方委托协议附件二：第三方履约证明附件三：第三方责任限额证明附件四：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，方便双方查阅。附件二：拆除计划及方案包括拆除的时间表、拆除的具体方案和要求，以及拆除后的处理方式等。附件三：安全防护措施详细描述拆除过程中应遵守的安全防护措施，包括人员安全、防火防爆措施等。附件四：环保达标证明提供相关环保检测报告，证明拆除过程符合环保要求，不会对环境造成污染。附件五：第三方委托协议明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务和责任限额，作为第三方介入的依据。附件六：第三方履约证明第三方提供的履约证明，包括拆除工作的完成情况、质量评估等。附件七：第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明，明确第三方的赔偿责任范围。附件八：其他相关文件包括与拆除工作相关的各类审批文件、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间将租赁物返还乙方；2.乙方未能按照约定时间支付拆除及清理费用；3.第三方未能按照约定完成拆除工作；4.甲方、乙方未能按照约定履行合同监督义务；5.违反本合同约定的保密义务；6.违反本合同约定的环保要求；7.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租赁物返还金额的10%；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆除及清理费用的10%；3.第三方违约，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为拆除工作合同金额的10%；4.甲方、乙方未能履行合同监督义务，应承担相应责任，具体责任由双方协商确定；5.违反保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额的2倍；6.违反环保要求的，违约方应承担相应环保处罚责任，并向对方支付违约金，违约金为处罚金额的10%；7.其他违约行为，违约方应承担相应责任，并支付违约金，具体金额由双方协商确定。全文完。二零二四年租赁期满拆除及付款协议2本合同目录一览第一条定义与解释1.1租赁期满1.2拆除1.3付款第二条租赁期满拆除事项2.1拆除范围2.2拆除时间2.3拆除质量标准第三条付款协议3.1付款金额3.2付款时间3.3付款方式第四条拆除工作协调4.1拆除工作负责人4.2协调事项4.3协调频率第五条安全与环保要求5.1拆除过程中的安全措施5.2环境保护措施5.3安全事故处理第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁费用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的履行10.1双方的权利与义务10.2合同的履行地点10.3合同的履行时间第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2条款的补充性14.3条款的优先顺序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1租赁期满本合同所指的租赁期满是指根据双方签订的租赁合同，租赁物使用期限届满之日。1.2拆除拆除是指在租赁期满后，承租人按照合同约定，将租赁物内的所有设施、设备、装饰等物品搬离，并对租赁物进行清理，使其恢复至租赁前的状态。1.3付款付款是指承租人在租赁期满后，按照合同约定向出租人支付拆除费用、清理费用以及其他相关费用的行为。第二条租赁期满拆除事项2.1拆除范围拆除范围包括所有租赁物内的设施、设备、装饰等物品，以及所有临时搭建的结构。2.2拆除时间承租人应在本合同约定的租赁期满之日起十个工作日内完成拆除工作。2.3拆除质量标准承租人应确保拆除工作符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，使租赁物恢复至租赁前的状态，不影响出租人的正常使用。第三条付款协议3.1付款金额承租人应向出租人支付的拆除费用、清理费用以及其他相关费用，共计人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款时间承租人应在本合同约定的租赁期满之日起十个工作日内，向出租人支付上述款项。3.3付款方式付款方式为：【】银行转账：【】现金支付。第四条拆除工作协调4.1拆除工作负责人承租人指派【】为拆除工作负责人，负责拆除工作的组织实施和协调。4.2协调事项拆除工作负责人应与出租人保持密切沟通，确保拆除工作的顺利进行，及时解决拆除过程中出现的问题。4.3协调频率拆除工作负责人应每日与出租人进行一次协调，及时汇报拆除进度和存在的问题。第五条安全与环保要求5.1拆除过程中的安全措施承租人应制定并实施拆除过程中的安全措施，确保拆除工作安全顺利进行，防止安全事故的发生。5.2环境保护措施承租人应制定并实施拆除过程中的环境保护措施，防止对环境造成污染。5.3安全事故处理如在拆除过程中发生安全事故，承租人应立即启动应急预案，及时妥善处理，并报告相关部门。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买拆除工程保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险理赔在拆除过程中如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，未能履行或者未能完全履行合同义务的，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为【】，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止合同终止的情形如下：（一）租赁期满，双方未续签合同的；（二）双方协商一致解除合同的；（三）法律规定或者合同约定的其他终止情形。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【】年内有效。11.3泄密责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成对方的一切损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括但不限于租赁物清单、拆除工程方案、安全环保措施等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于技术支持、培训、售后服务等。14.2条款的补充性本合同的任何条款均不得解释为排除任何法律、法规的要求。14.3条款的优先顺序如本合同的条款与附件或其他任何文件发生冲突，应以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体，不包括中介方。1.2第三方介入情形（一）出租人要求第三方进行拆除工作的；（二）承租人聘请第三方进行拆除工作的；（三）合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法履行的。第二条第三方责任2.1第三方责任范围第三方应承担因其实施的行为导致的合同履行不能、损害赔偿等责任。2.2第三方责任限制第三方对甲乙方造成的损失，甲乙方同意承担的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3第三方责任履行第三方应在其责任范围内，履行合同约定的义务，并承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间不存在任何法律关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。3.2第三方行为后果第三方根据本合同实施的行为，由第三方自行承担后果，甲乙方不承担任何责任。3.3第三方行为授权甲乙方不对第三方实施的行为进行授权，第三方应自行承担其行为产生的法律责任。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方协调甲乙方应与第三方保持密切沟通，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方监督甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方的工作符合合同要求。4.3第三方工作验收第三方的工作完成后，甲乙方有权进行验收，不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方进行整改。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，未能履行或者未能完全履行合同义务的，视为违约。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。5.3第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约的，应立即通知第三方，并要求第三方在合理时间内履行合同义务或采取补救措施。第三方未能在合理时间内履行合同义务或采取补救措施的，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第六条第三方保险6.1第三方保险购买第三方应购买拆除工程保险，并将甲乙方列为保险受益人。6.2第三方保险理赔在拆除过程中如发生保险事故，第三方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲乙方。第七条第三方保密义务7.1第三方保密信息范围第三方保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等甲乙方约定需保密的信息。7.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【】年内有效。7.3第三方泄密责任如有泄露保密信息的行为，第三方应承担违约责任，赔偿因此造成甲乙方的损失。第八条不可抗力事件的第三方处理8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力事件的第三方处理如第三方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应及时通知甲乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分无法履行的，甲乙方同意根据实际情况协商处理。第九条合同的变更与终止涉及第三方9.1合同变更涉及第三方如合同变更涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止涉及第三方如合同终止涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理相关事项。第十条争议解决涉及第三方10.1争议解决方式涉及第三方如合同争议涉及第三方，甲乙方应与第三方共同协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点涉及第三方如合同争议涉及第三方，