2024年度房地产销售合同：住宅项目销售代理及推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售合同：住宅项目销售代理及推广协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（开发商）名称及地址1.2乙方（销售代理）名称及地址1.3甲方和乙方之间的定义和关系第二条销售代理范围和期限2.1代理范围2.2代理期限第三条销售目标与奖励机制3.1销售目标3.2奖励机制第四条推广策略与执行4.1推广策略4.2推广执行第五条销售价格与付款方式5.1销售价格5.2付款方式第六条销售业绩的确认与考核6.1销售业绩的确认6.2销售业绩的考核第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额的计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决的地点和机构第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务的期限和限制第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（开发商）名称：房地产开发有限公司1.1甲方（开发商）地址：省市区路号1.2乙方（销售代理）名称：销售代理有限公司1.2乙方（销售代理）地址：省市区路号1.3甲方和乙方之间的定义和关系：本合同由甲方授权乙方作为其住宅项目的唯一销售代理，乙方负责该项目的销售代理及推广工作。第二条销售代理范围和期限2.1代理范围：乙方作为甲方住宅项目的销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、签约、收款、办证以及甲方委托的其他事项。2.2代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如双方同意可续签。第三条销售目标与奖励机制3.1销售目标：乙方需按照甲方确定的销售目标进行销售，具体销售目标详见附件一。3.2奖励机制：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励，具体奖励机制详见附件二。第四条推广策略与执行4.1推广策略：乙方应根据市场情况制定合理的推广策略，包括但不限于广告宣传、促销活动、展会展示等，并将推广计划及时报告甲方审批。4.2推广执行：乙方按照经过甲方审批的推广计划进行推广活动，并及时向甲方报告推广成果。第五条销售价格与付款方式5.1销售价格：住宅项目的销售价格由甲方确定，并报经政府相关部门批准。乙方应严格执行甲方确定的销售价格，不得擅自调整。5.2付款方式：购房者向乙方支付购房款，乙方在扣除相关费用后，将剩余款项划拨给甲方。具体付款方式详见附件三。第六条销售业绩的确认与考核6.1销售业绩的确认：销售业绩以购房合同的签订为准，乙方应及时将已签订的购房合同副本提交甲方备案。6.2销售业绩的考核：甲方将定期对乙方的销售业绩进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。具体考核办法详见附件四。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。7.2合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序详见附件五。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已签订的购房合同按约定交付甲方。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额的计算方式：赔偿金额根据守约方实际损失的金额计算，具体计算方式详见附件六。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构：本合同的签订地为省市区，任何争议均应提交市中级人民法院解决。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息包括本合同的内容、甲方的商业秘密以及双方在合同履行过程中获知的对方非公开的信息。10.2保密义务的期限和限制：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：本合同在下列情况下终止：(1)双方协商一致解除本合同；(2)合同有效期届满，双方未续签；(3)一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；(4)法律规定或双方约定的其他终止条件。12.3合同的解除条件：在合同有效期内，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除本合同。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款：(1)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；(2)本合同的任何条款如因法律、法规的变化而变得无效，该条款应按法律规定调整，但不影响本合同其他条款的效力；(3)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件列表及说明：(1)附件一：销售目标明细表；(2)附件二：奖励机制详细规定；(3)附件三：付款方式及流程说明；(4)附件四：销售业绩考核办法；(5)附件五：合同终止及解除条件详细规定；(6)附件六：赔偿金额计算方式详细规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于购房者、金融机构、中介机构、担保机构等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于购房者的购房活动、金融机构的贷款服务、中介机构的协助交易、担保机构的担保服务等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循相关法律法规和行业规定，按照甲方和乙方约定的程序进行。2.2第三方介入的条件：第三方介入需符合本合同的约定和相关法律法规的要求，包括但不限于购房者的资质审核、金融机构的贷款审批、中介机构的合法经营等。第三条第三方介入后的权利和义务3.1甲乙方的权利和义务：甲方和乙方在第三方介入后的权利和义务，包括但不限于提供必要的资料和信息、配合第三方的工作、履行合同约定的义务等。3.2第三方的权利和义务：第三方在介入后的权利和义务，包括但不限于按照约定提供服务、保护甲乙方的合法权益、遵守相关法律法规等。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方责任：第三方在介入过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。4.2甲乙方责任：甲方和乙方在第三方介入过程中，如因过错导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体限额详见附件七。5.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据甲方和乙方的协商进行调整，但需签订书面协议并经双方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点和机构：本合同的签订地为省市区，任何争议均应提交市中级人民法院解决。第七条第三方介入后的其他条款7.1甲方和乙方约定的其他条款：包括但不限于第三方介入的具体程序、责任分配、保密义务等。第八条附件8.1附件列表及说明：(1)附件七：第三方责任限额详细规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售目标明细表详细列出甲方住宅项目的销售目标，包括各楼栋的销售数量、销售额等具体数据。附件二：奖励机制详细规定具体规定乙方完成销售目标后可以获得的奖励，包括奖励金额、奖励发放程序等。附件三：付款方式及流程说明详细说明购房者向乙方支付购房款的方式和流程，包括付款期限、付款条件等。附件四：销售业绩考核办法详细规定甲方对乙方销售业绩的考核方式和方法，包括考核指标、考核周期等。附件五：合同终止及解除条件详细规定具体列出合同终止和解除的条件，包括终止和解除的条件、程序以及相关后果等。附件六：赔偿金额计算方式详细规定详细规定违约方应支付的赔偿金额的计算方式，包括赔偿金额的计算公式、计算依据等。附件七：第三方责任限额详细规定具体规定第三方在介入过程中造成损失时应承担的责任限额，包括限额金额、限额调整程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成销售目标；2.乙方未按约定履行推广职责；3.甲方未按约定提供销售资料和信息；4.甲方未按约定履行付款义务；5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金条款，计算违约方的赔偿金额；2.根据合同约定的赔偿金额计算方式，计算违约方的赔偿金额；3.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失；4.违约方应承担因违约造成的对方间接经济损失。示例说明：如果乙方未按约定完成销售目标，甲方可以根据附件四的销售业绩考核办法，认定乙方的违约行为。根据考核结果，甲方可以要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。如果甲方未按约定提供销售资料和信息，乙方可以根据附件三的付款方式及流程说明，认定甲方的违约行为。根据付款方式及流程，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权解除合同。全文完。2024年度房地产销售合同：住宅项目销售代理及推广协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2住宅项目1.3销售代理1.4推广协议第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条销售代理职责3.1销售策略3.2销售团队3.3销售培训第四条推广协议4.1推广方式4.2推广渠道4.3推广费用第五条销售目标5.1销售数量5.2销售金额第六条销售价格6.1定价权6.2价格调整第七条佣金与结算7.1佣金比例7.2结算方式7.3结算时间第八条客户关系8.1客户信息8.2客户维护第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2住宅项目1.3销售代理1.4推广协议第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期本合同的期限为（代理期限），自合同生效日期起计算，至（结束日期）止。第三条销售代理职责3.1销售策略乙方应根据市场情况和甲方提供的项目信息，制定本项目的销售策略，并报甲方审批。3.2销售团队乙方应组建专业的销售团队，负责本项目的日常销售工作，并向甲方报告销售进展。3.3销售培训乙方应对销售团队进行本项目相关的销售培训，确保销售人员充分了解项目特点和销售政策。第四条推广协议4.1推广方式乙方应根据销售策略，采用包括但不限于线上推广、线下推广、活动策划等方式进行本项目的市场推广。4.2推广渠道乙方应利用包括但不限于官方网站、社交媒体、户外广告、报纸杂志等渠道进行本项目推广。4.3推广费用乙方向甲方支付的推广费用为（金额），支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。第五条销售目标5.1销售数量本项目的年度销售目标为（数量）套住宅。5.2销售金额本项目的年度销售目标为（金额）万元。第六条销售价格6.1定价权甲方保留对本项目销售价格的最终决定权，并向乙方提供相关价格信息。6.2价格调整甲方根据市场情况，有权对销售价格进行调整，并提前通知乙方。第七条佣金与结算7.1佣金比例乙方代理销售本项目的佣金比例为（比例）。7.2结算方式甲方每月向乙方支付一次佣金，支付方式为（支付方式）。7.3结算时间甲方应在每月的（结算时间）前完成佣金的支付。第八条客户关系8.1客户信息乙方应建立客户信息数据库，对客户信息进行分类和管理，并确保客户隐私安全。8.2客户维护第九条合同的变更与终止9.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件本合同的终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。第十条违约责任10.1违约行为违约方应承担因违约导致的一切损失和费用，并支付给对方违约金（金额）。10.2违约责任违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任，并支付给对方违约金（金额）。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，不得向第三方披露。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同修改本合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2合同附件本合同附件包括（附件名称），附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方概念本合同所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与本项目销售及推广活动的各方，包括但不限于中介机构、广告公司、合作伙伴等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的指示，履行相关义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方同意第三方参与本项目时，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具有相关行业资质、信誉良好、能够提供优质服务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方享有根据本合同约定和甲乙双方授权，进行本项目相关活动的权利。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，完成相关活动，并确保活动质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其在本合同项下的一切行为负责，并承担因此产生的损失和责任。4.2责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的责任限额为（金额），超过部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行本项目相关活动。5.2第三方与乙方5.3第三方与客户第三方应对客户提供优质的服务，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2违约处理甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，并承担因此造成的损失。第七条第三方退出机制7.1第三方退出第三方如需退出本项目，应提前（时间）通知甲乙双方。7.2退出后果第三方退出本项目后，应承担退出前所产生的所有责任。第八条第三方合同的变更与终止8.1变更条件第三方合同的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。8.2终止条件第三方合同的终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。第九条第三方保密条款9.1保密内容第三方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，不得向第三方披露。9.2泄露后果如有泄露，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的公司资料附件二：住宅项目详细信息附件三：销售代理权授权书附件四：推广活动方案附件五：销售策略与销售计划附件六：销售代理佣金支付证明附件七：客户信息管理规范附件八：销售人员培训资料附件九：合同变更与终止协议附件十：保密协议附件十一：第三方服务协议附件十二：违约行为及责任认定清单附件十三：争议解决方式说明附件十四：法律法规相关文件附件的详细要求和说明：附件一：合同双方的公司资料本附件应包括甲乙双方的公司注册证明、法人代表身份证明、税务登记证、经营许可证等相关文件。附件二：住宅项目详细信息本附件应包括项目的地理位置、规划布局、建筑设计、配套设施、物业管理等详细信息。附件三：销售代理权授权书本附件应明确授权范围、授权期限、授权条件等内容。附件四：推广活动方案本附件应包括推广活动的具体方案，包括广告宣传、活动策划、推广渠道等。附件五：销售策略与销售计划本附件应包括销售策略、销售目标、销售计划等内容。附件六：销售代理佣金支付证明本附件应包括佣金的计算方式、支付时间、支付方式等证明文件。附件七：客户信息管理规范本附件应包括客户信息管理的具体规范，包括客户信息的收集、存储、使用和保护等。附件八：销售人员培训资料本附件应包括销售人员的培训教材、培训计划、培训记录等相关资料。附件九：合同变更与终止协议本附件应明确合同变更和终止的条件、程序、后果等内容。附件十：保密协议本附件应明确保密内容、泄露后果、保密期限等保密条款。附件十一：第三方服务协议本附件应明确第三方的服务内容、服务标准、服务费用等。附件十二：违约行为及责任认定清单本附件应详细列举违约行为及相应的责任认定标准。附件十三：争议解决方式说明本附件应明确争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十四：法律法规相关文件本附件应包括与本合同相关的法律法规文件，如房地产销售管理办法、合同法等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.延迟履行合同义务；3.擅自变更或终止合同；4.未达到合同约定的销售目标；5.泄露合同双方的商业秘密；6.第三方未按照约定提供服务；7.违反法律法规导致的合同违约。违约的责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.违约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的比例计算；3.违约方承担因违约导致的一切损失和费用；4.合同终止，违约方支付合同总价款的（比例）作为违约赔偿；5.第三方未按照约定提供服务，由第三方承担相应的责任。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标，应按照合同约定的比例支付违约金。例如，合同约定销售目标为100套，乙方实际销售量为80套，则乙方应支付违约金为20套的销售金额的5%。全文完。2024年度房地产销售合同：住宅项目销售代理及推广协议2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（房地产开发企业）1.2乙方（销售代理及推广公司）1.3甲方项目（住宅项目）2.合同期限2.1代理销售期限2.2推广活动期限3.销售代理及推广职责3.1销售代理职责3.1.1销售渠道拓展3.1.2销售团队建设与管理3.1.3销售业绩目标3.2推广职责3.2.1制定推广计划3.2.2执行推广活动3.2.3推广效果评估与报告4.销售价格及优惠政策4.1销售价格4.2优惠政策4.3价格调整机制5.销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励发放方式及时间6.费用承担6.1乙方承担的费用6.2甲方承担的费用7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理13.其他约定13.1甲方与乙方之间的沟通与协作13.2甲方对乙方的工作监督与考核13.3合同的继承与转让14.法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（房地产开发企业）是指_______（甲方全称），营业执照注册号为_______，住所地_______。1.2乙方（销售代理及推广公司）是指_______（乙方全称），营业执照注册号为_______，住所地_______。1.3甲方项目（住宅项目）是指位于_______（项目地址）的_______（项目名称），规划用途为住宅，项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。2.合同期限2.1代理销售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2推广活动期限与代理销售期限相同，自代理销售期限起始之日起至终止日止。3.销售代理及推广职责3.1销售代理职责3.1.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方项目的销售工作，包括接待客户、解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。3.1.2乙方应组建专业的销售团队，负责甲方项目的销售工作，团队成员的培训、管理及相关费用由乙方承担。3.1.3乙方应确保甲方项目的销售业绩目标得以实现，具体业绩目标如下：（1）_______个月内实现销售总额不低于_______万元；（2）_______个月内完成_______套住宅的销售；（3）确保销售过程中各项指标符合国家法律法规及甲方要求。3.2推广职责3.2.1乙方应制定甲方项目的推广计划，包括推广渠道、推广方式、推广时间等，并报甲方审批。3.2.2乙方根据推广计划执行推广活动，包括但不限于网络推广、户外广告、活动策划等。3.2.3乙方应定期对推广效果进行评估，并向甲方提交评估报告。4.销售价格及优惠政策4.1销售价格甲方项目的销售价格如下：（1）住宅单价为_______元/平方米；（2）车位单价为_______元/平方米；（3）其他配套设施及物业费等费用按照甲乙双方约定的标准执行。4.2优惠政策乙方在销售过程中可享有如下优惠政策：（1）针对一次性付款的客户，给予_______%的折扣；（2）针对按揭付款的客户，给予_______%的折扣；（3）其他优惠政策由甲乙双方协商确定。4.3价格调整机制如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整销售价格。价格调整机制如下：（1）调整幅度不超过_______%；（2）调整周期不超过_______个月；（3）价格调整前需甲方书面同意。5.销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准乙方完成销售业绩目标后，甲方按照如下标准给予奖励：（1）销售总额奖励：完成销售总额的_______%；（2）销售套数奖励：完成销售套数的_______套；（3）其他奖励事项由甲乙双方协商确定。5.2奖励发放方式及时间奖励金8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务的，应承担如下违约责任：（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未能按照约定提供配套设施的，应当按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金；（3）其他违约行为按照甲乙双方约定或者国家法律法规规定承担违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务的，应承担如下违约责任：（2）乙方违反合同约定，导致甲方项目声誉受损的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）其他违约行为按照甲乙双方约定或者国家法律法规规定承担违约责任。9.争议解决9.1双方协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。10.2合同修改条件合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同；（3）甲方严重违约，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同；（4）其他法律、法规规定或者甲乙双方约定的解除条件。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者终止之日起_______年。11.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并支付赔偿金，赔偿金为泄露秘密导致对方损失的_______倍。12.不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或者免除违约责任。13.其他约定13.1甲方与乙方之间的沟通与协作甲乙双方应保持密切沟通，共同推进甲方项目的销售工作。甲方应提供乙方所需的相关资料、文件，乙方应按甲方要求及时反馈销售情况。13.2甲方对乙方的工作监督与考核甲方有权对乙方的工作进行监督与考核，确保乙方按照合同约定履行销售代理及推广职责。13.3合同的继承与转让本合同在有效期内，未经甲方同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。本合同终止后，乙方的权利和义务随即终止，不得对甲方提出任何主张。14.法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方是指除甲方、乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于甲方项目的销售、推广、金融服务、法律咨询等活动。16.第三方介入后的责任分配16.1甲方与乙方应明确第三方的职责和义务，并在合同中予以约定。16.2甲方、乙方与第三方就各自的权利义务签订书面协议，并报双方备案。16.3第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，由甲方、乙方与第三方根据各自过错承担相应责任。17.第三方介入后的权利义务17.1第三方应遵守国家法律法规及甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其服务质量导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。17.3第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方、乙方支付相关费用。18.第三方责任限额18.1甲方、乙方与第三方在合同中约定第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的约定应合理、明确，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。19.第三方介入后的争议解决19.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同修改与解除20.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，经各方同意后可以修改或解除。20.2修改或解除合同的条件、程序及后果按照甲乙双方与第三方的约定执行。21.第三方介入后的保密条款21.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。21.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者终止之日起_______年。21.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并支付赔偿金，赔偿金为泄露秘密导致对方损失的_______倍。22.第三方介入后的不可抗力22.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。22.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或者免除违约责任。23.第三方介入后的其他约定23.1甲方、乙方与第三方之间的沟通与协作甲乙双方应保持密切沟通，共同推进甲方项目的销售工作。甲方应提供乙方所需的相关资料、文件，乙方应按甲方要求及时反馈销售情况。23.2甲方对乙方的工作监督与考核甲方有权对乙方