购物中心外墙广告位租赁合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME购物中心外墙广告位租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4广告内容审核2.租金支付2.1支付方式2.2支付时间2.3滞纳金计算3.广告位的使用3.1使用权范围3.2使用期限3.3使用要求4.维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3维修费用5.保险责任5.1投保要求5.2保险费用5.3保险理赔6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.其他条款12.1广告位的交付12.2合同的书面形式12.3合同的修订13.附件13.1广告位位置示意图13.2租赁费用明细表13.3保险条款14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述1.1.1广告位位于购物中心外墙，具体位置详见附件中的广告位位置示意图。1.1.2广告位尺寸为长米，宽米，面积总计平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出续约申请。1.3租赁费用1.3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包括但不限于广告位的租赁费用、管理费用、维修费用等。1.3.2租赁费用支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币元整，共计支付次。1.3.3乙方应在每半年租赁费用到期日前个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。1.4广告内容审核1.4.1乙方应在发布广告前向甲方提交广告内容，包括但不限于广告图案、文案、视频等。1.4.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后个工作日内完成审核，并给予乙方书面回复。1.4.3甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如认为乙方广告内容不符合相关法律法规或购物中心的规定，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求。第二条租金支付2.1支付方式2.1.1乙方应通过银行转账的方式，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。2.1.2乙方应在每半年租赁费用到期日前个工作日内完成支付。2.2支付时间2.2.1租赁费用支付时间为每半年一次，每次支付人民币元整。2.2.2乙方应在每半年租赁费用到期日前个工作日内完成支付。2.3滞纳金计算2.3.1如乙方未在约定时间内支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的%。2.3.2滞纳金计算时间从逾期之次日起至实际支付之日止。第三条广告位的使用3.1使用权范围3.1.1乙方拥有广告位的合法使用权，可在广告位上发布商业广告。3.1.2乙方不得将广告位使用权转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方的书面同意。3.2使用期限3.2.1乙方使用广告位的期限为租赁期限，自2024年月日起至20年月日止。3.3使用要求3.3.1乙方在使用广告位时，应遵守相关法律法规及购物中心的规定，确保广告内容的合法性、合规性。3.3.2乙方不得在广告位上进行任何形式的违法活动，包括但不限于发布虚假广告、涉及赌博、色情等违法信息。第四条维护与管理4.1维护责任4.1.1乙方应对广告位的日常维护与管理负责，确保广告位的设施安全、整洁、完好。4.1.2乙方应在发现广告位设施损坏或存在安全隐患时，立即进行维修或更换，确保广告位的正常使用。4.2管理责任4.2.1乙方应负责广告位的日常管理工作，包括但不限于广告位的清洁、保养、安全等。4.2.2乙方应确保广告位的设施安全，避免因广告位的设施故障、不当使用等原因导致人身伤害或财产损失。4.3维修费用4.3.1广告位设施的正常维护、保养费用由乙方承担。4.3.2因广告位设施损坏、故障等原因导致的维修费用，按照实际情况由乙方承担或甲方承担。第五条保险责任5.1投保要求5.1.1乙方应按照甲方的要求，为广告位购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等保险。5.1.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。5.2保险费用5.2.1保险费用由乙方承担。5.2.2乙方应在签订第八条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按照约定时间支付租赁费用的，视为违约。6.1.2乙方未按照约定使用广告位，或违反相关法律法规及购物中心规定的，视为违约。6.1.3乙方未经甲方同意，将广告位使用权转让给第三方的，视为违约。6.2违约责任承担6.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的%。6.2.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限内租金的%。6.3违约金计算6.3.1违约金的计算时间从违约之日起至实际支付之日止。6.3.2违约金计算过程中，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法解决。第九条合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。7.2解除条件7.2.1双方协商一致解除合同的，本合同解除。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同解除。7.2.3乙方违约导致合同解除的，本合同解除。7.3变更和解除的程序7.3.1双方应书面确认变更或解除合同的事宜。7.3.2合同变更或解除后，乙方应按照约定搬离广告位，并办理相关手续。第十条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.3适用法律8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的转让9.1转让条件9.1.1乙方如需转让广告位使用权，应提前个工作日向甲方提出书面转让申请。9.1.2甲方有权审核乙方选择的受让人，并有权拒绝不符合要求的受让人。9.2转让程序9.2.1乙方应与受让人共同签订转让协议，并提交给甲方审核。9.2.2甲方审核同意后，乙方与受让人应办理相关手续，包括但不限于广告位的交接等。9.3转让后果9.3.1乙方与受让人签订的转让协议不影响本合同的效力，本合同继续对乙方和甲方具有约束力。第十二条其他条款10.1广告位的交付10.1.1乙方应在合同签订后个工作日内，将广告位交付给甲方。10.1.2甲方应在收到广告位后，对广告位进行验收，并在验收合格后个工作日内将广告位交付给乙方使用。10.2合同的书面形式10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同的修订10.3.1双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款。10.3.2合同修订生效后，原合同相应条款自动失效，并以修订后的条款为准。第十三条附件11.1广告位位置示意图11.2租赁费用明细表11.3保险条款第十四条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3合同盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介机构、监理机构、维修服务提供商、保险公司等。1.3第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，若有第三方介入本合同，应提前个工作日通知对方。2.2甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、资格条件及介入程序。2.3甲方和乙方应共同审查第三方提供的文件、资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。2.4甲方和乙方应共同确定第三方的工作范围、职责及权利。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应的工作结果。3.2第三方如因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方均为独立的合同主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。4.2第三方应直接向甲方或乙方履行其合同义务，并接受甲方和乙方的监督。4.3甲方和乙方应各自承担与第三方签订合同所产生的法律后果。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方在何种情况下可免除或减轻其责任。5.3甲方和乙方应要求第三方提供适当的担保，以确保其履行合同义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前个工作日通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方和乙方应与第三方重新签订变更协议或解除协议，并提交给对方审核。6.3甲方和乙方应按照本合同约定的程序，处理因第三方变更或解除合同所产生的后续事项。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方和乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3适用法律为本合同签订时有效的中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的修订应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第九条签字盖章9.1甲方签字9.2乙方签字9.3第三方签字9.4合同盖章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图详细要求和说明：该示意图应清晰标明广告位在购物中心外墙的具体位置，包括尺寸、形状等信息，以便乙方准确无误地了解广告位的实际情况。附件2：租赁费用明细表详细要求和说明：该明细表应详细列出租赁费用包括的各项费用，如广告位租赁费、管理费、维修费等，以及每项费用的计算方式和金额。附件3：保险条款详细要求和说明：该条款应明确保险的投保要求、保险费用的计算和支付方式、保险理赔的程序和责任等，以确保乙方在发生保险事故时能够得到及时有效的赔偿。附件4：第三方服务协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等，以及甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系。附件5：广告内容审核标准详细要求和说明：该标准应详细列出广告内容审核的各项要求，如广告内容的合法性、合规性、适当性等，以便乙方在发布广告前进行自我审查。附件6：维修服务协议详细要求和说明：该协议应明确维修服务的范围、维修费用的承担方式、维修期限等，以及甲方和乙方在维修服务过程中的权利义务。附件7：保险理赔流程及联系方式详细要求和说明：该流程及联系方式应明确保险理赔的步骤、所需材料、联系方式等，以便乙方在发生保险事故时能够迅速联系保险公司进行理赔。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间支付租赁费用。2.乙方未按照约定使用广告位，或违反相关法律法规及购物中心规定。3.乙方未经甲方同意，将广告位使用权转让给第三方。4.甲方未按照约定时间交付广告位。5.甲方未按照约定提供维修服务。6.甲方未按照约定进行保险理赔。违约责任认定：1.违约金计算：逾期金额的%。2.合同解除：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限内租金的%。3.赔偿责任：乙方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，包括但不限于甲方损失的直接经济损失、诉讼费用等。示例说明：1.若乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方可以要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按照约定使用广告位，甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。3.若乙方未经甲方同意将广告位使用权转让给第三方，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求第三方停止使用广告位。全文完。购物中心外墙广告位租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.广告内容2.1广告内容规定2.2广告设置时间2.3广告变更与撤换3.广告位的使用3.1使用权规定3.2使用范围3.3使用期限4.费用支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3违约金计算5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.合同的附件9.1广告位图片9.2租赁费用明细表10.其他约定10.1广告位保险10.2广告位维护10.3广告位安全11.出租方信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.承租方信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.合同签订日期13.1签订日期14.合同有效期第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述本合同租赁的广告位位于购物中心外墙上，具体位置和面积详见附件中的广告位图片和明细表。1.2租赁期限广告位的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。1.3租赁费用租赁费用为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），合计人民币____元整（大写：_______________________元整）。第二条广告内容2.1广告内容规定承租方应在合同约定的广告位上展示合法、合规的广告内容，不得含有违法违规信息。2.2广告设置时间承租方应在合同约定的时间内完成广告的设置，并确保广告的展示效果。2.3广告变更与撤换承租方如需变更或撤换广告内容，应提前通知出租方，并经双方协商一致后进行。第三条广告位的使用3.1使用权规定承租方享有广告位的使用权，但不得将广告位转租、转让给第三方。3.2使用范围承租方只能在合同约定的广告位上展示广告，不得超出约定范围。3.3使用期限广告位的使用期限为租赁期限，自合同签订之日起计算。第四条费用支付4.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。4.2租金支付时间承租方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租赁费用。4.3违约金计算如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)租赁期限届满，双方未续签；b)合同一方违约，导致合同无法履行；c)法律法规规定的其他终止条件。5.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应立即拆除广告，并将广告位恢复原状。如因承租方原因导致广告位损坏，承租方应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未按约定提供广告位，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：违约金=租金×违约天数×千分之五。6.2承租方违约如承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：违约金=租金×违约天数×千分之五。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十条其他约定10.1广告位保险承租方应按约定办理广告位保险，并将保险单副本交出租方备案。10.2广告位维护承租方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全。10.3广告位安全承租方应确保广告位的设施安全，防止因广告位的安全问题导致人身伤害或财产损失。第十一条出租方信息11.1名称出租方的名称为：____________________________。11.2地址出租方的地址为：____________________________。11.3联系人及联系方式出租方的联系人为：____________________________，联系方式为：____________________________。第十二条承租方信息12.1名称承租方的名称为：____________________________。12.2地址承租方的地址为：____________________________。12.3联系人及联系方式承租方的联系人为：____________________________，联系方式为：____________________________。第十三条合同签订日期13.1签订日期本合同签订日期为：____________________________。第十四条合同有效期14.1合同有效期本合同的有效期为：____________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，因合同内容或合同履行需要而参与合同关系的第三方主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构、维修服务方等，以及其他因合同需要而参与的相关方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应由甲乙方协商一致，并以书面形式在本合同中明确。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：a)甲乙方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；b)合同履行过程中出现的技术难题，需要第三方技术支持；c)法律法规或政府监管要求第三方参与；d)其他甲乙方协商确定的条件。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入后，其责任范围和责任限额应在合同中明确。第三方仅对其参与合同事务的部分承担责任。3.2第三方权利与义务第三方享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。第三方权利义务的具体内容，由甲乙方协商确定。3.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同性质、交易习惯、双方利益平衡等因素协商确定。责任限额可以采用固定金额、按比例分担等方式。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，其与甲乙方的关系应以合同约定为准。第三方与甲乙方之间的权利义务，不得违反本合同的约定。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更第三方介入的事宜如需变更，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。5.2第三方介入的解除第三方介入的事宜如需解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。解除第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同的剩余条款。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决如第三方介入的事宜发生争议，应由甲乙方协商解决；协商不成的，可以适用本合同争议解决条款。6.2第三方作为争议方时的解决如第三方作为争议方参与争议解决，其解决方式应符合本合同的约定，并尊重甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的合同补充与修改7.1第三方介入的合同补充如本合同履行过程中需要第三方介入的补充，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行补充。7.2第三方介入的合同修改如本合同履行过程中需要修改第三方介入的相关内容，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行修改。第八条第三方介入的告知义务8.1第三方介入的告知义务甲乙方应履行对第三方的告知义务，确保第三方了解本合同的约定和履行情况。8.2第三方介入的知情权第三方有权了解本合同的履行情况，甲乙方应提供必要的信息和协助。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同的内容和履行情况予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2保密义务的例外保密义务不适用于法律要求披露的信息、合同双方书面同意披露的信息、公众已知的信息等。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同的剩余条款。10.2第三方介入的独立性第三方介入的事宜具有独立性，不影响本合同其他条款的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位图片详细要求和说明：本附件提供了购物中心外墙广告位的具体位置和尺寸的图片，以便承租方清楚了解广告位的实际情况。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了租赁费用的各项明细，包括租金、税费、保险费用等，以便承租方准确了解各项费用的具体金额。附件三：广告内容规定详细要求和说明：本附件提供了广告内容的规定，包括广告内容的性质、规格、尺寸等，承租方应根据规定制作和展示广告。附件四：广告位使用范围详细要求和说明：本附件明确了广告位的使用范围，包括广告位的可供使用时间、使用限制等，承租方应遵守相关规定。附件五：租金支付方式及时间表详细要求和说明：本附件详细说明了租金的支付方式和时间表，包括支付途径、支付时间等，承租方应按时支付租金。附件六：合同生效与终止条件详细要求和说明：本附件列出了合同生效和终止的条件，包括租赁期限届满、一方违约等，双方应遵守相关规定。附件七：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件详细列出了各种违约行为以及违约的责任认定标准，包括但不限于租金迟延支付、未按约定使用广告位等，双方应遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：示例一：承租方未按时支付租金如承租方未按时支付租金，属于违约行为。根据本合同附件七的规定，承租方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。示例二：承租方未按约定使用广告位如承租方未按约定使用广告位，属于违约行为。根据本合同附件七的规定，出租方有权要求承租方改正违约行为，并承担相应的违约责任。违约责任认定标准：本合同附件七详细列出了违约行为的责任认定标准，包括但不限于：a)租金迟延支付的违约金计算；b)未按约定使用广告位的违约责任；c)其他违反合同约定的违约行为的责任认定。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。购物中心外墙广告位租赁合同（2024版）2本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位面积1.3广告位位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程4.3广告内容变更流程5.广告位使用及维护5.1广告位使用规定5.2广告位维护责任5.3广告位损坏赔偿6.广告位维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养周期6.3维修保养费用承担7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的权益处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用承担11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1保密条款12.2合同的生效条件12.3合同的份数及保存13.合同附件13.1广告位现场照片13.2广告位使用权证明文件13.3广告内容审核标准及相关规定14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述：位于购物中心外墙的LED屏幕广告位，尺寸为米×米。1.2广告位面积：广告位总面积为平方米。1.3广告位位置：广告位位于购物中心正门左侧，面向主要干道。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方协商一致可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每月底支付，先付后用。账户名称：购物中心名称账号：X开户行：银行分行4.广告内容审核4.1广告内容要求：广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.2广告内容审核流程：承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核并反馈审核结果。4.3广告内容变更流程：如需变更广告内容，承租方应提前五个工作日向出租方提出书面变更申请，并提交变更后的广告内容，出租方审核通过后方可进行变更。5.广告位使用及维护5.1广告位使用规定：承租方应按照合同约定使用广告位，不得擅自转租或转让广告位使用权。5.2广告位维护责任：承租方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。5.3广告位损坏赔偿：如广告位因承租方原因造成损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。6.广告位维修及保养6.1维修保养责任：广告位的维修保养由承租方负责，确保广告位的正常运行和外观整洁。6.2维修保养周期：承租方应每季度对广告位进行一次全面检查和保养。6.3维修保养费用承担：维修保养费用由承租方承担。7.合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并加盖双方公章。7.3合同变更生效日期：书面变更协议签订之日起生效。8.合同解除8.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，或按合同约定条款执行。8.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并加盖双方公章。8.3合同解除后的权益处理：合同解除后，承租方应停止使用广告位，并支付至解除协议签订之日的租金。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用广告位、擅自转租或转让广告位使用权等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约金计算方式：违约金按合同总金额的10%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院。12.其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1广告位现场照片：附件一为本广告位的现场照片。13.2广告位使用权证明文件：附件二为本广告位使用权证明文件。13.3广告内容审核标准及相关规定：附件三为广告内容审核标准及相关规定。14.签署信息14.1出租方信息：名称：购物中心名称地址：市区路号联系人：X联系电话：X14.2承租方信息：名称：X公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X14.3合同签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务方等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的指示，履行相关义务，确保广告位的正常使用和维护。1.3第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于按照约定使用广告位、获得租金等。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议。2.2第三方介入通知：第三方介入前，甲乙双方应提前通知对方，并告知第三方介入的具体时间和事项。2.3第三方介入后的协调：甲乙双方应协助第三方完成介入工作，确保合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对广告位的维修、保养等义务，其责任限额为合同约定的金额。3.2第三方责任限额的确定：双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，则按照行业标准和实际情况协商确定。3.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应签订书面协议，并加盖双方公章。4.第三方违约处理4.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，或存在其他违约行为。4.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.3第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依照合同争议解决条款处理。5.第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。5.2第三方权益的维护：甲乙双方应在合同中明确第三方的权益保护措施，确保第三方权益的实现。5.3第三方权益的调整：合同履行过程中，如需调整第三方权益，甲乙双方应签订书面协议，并加盖双方公章。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方应按照合同约定向甲乙双方履行义务，并享受相应的权利。6.2第三方与中介方的关系：如合同中涉及中介方，第三方应与中介方按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。6.3第三方与监管方、审计方等的关系：第三方应按照监管、审计等相关要求，履行相关义务，并承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件：当合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况，甲乙双方可协商一致进行合同变更。7.2合同变更程序：甲乙双方就合同变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并加盖双方公章。7.3合同变更生效日期：书面变更协议签订之日起生效。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，或按合同约定条款执行。8.2合同解除程序：甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并加盖双方公章。8.3合同解除后的权益处理：合同解除后，第三方应停止使用广告位，并按照合同约定承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方