二零二四年度场地租赁合同（含使用权转让）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁合同（含使用权转让）本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条使用权转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用限制第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条保险条款10.1保险责任10.2保险购买第十一条税费11.1税费承担11.2税费支付第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条协助义务13.1租赁双方的协助义务13.2租赁双方的责任划分第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将其拥有的位于市区街道号的场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、形状、设施等详见附件一。1.2租赁面积：租赁场地面积为平方米，具体面积以附件一中的测量数据为准。1.3租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第二条使用权转让（1）书面征求甲方同意；（2）第三方须符合甲方对租赁用途的要求；（3）乙方与第三方就转让事项达成书面协议。2.2转让程序：乙方如需转让使用权，应向甲方提交书面申请，并提供第三方的相关资料。甲方应在收到申请后15日内回复是否同意转让。经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并提交给甲方备案。2.3转让期限：转让期限自双方签订转让协议之日起至原租赁合同终止之日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为每月人民币元整，按月支付。3.2支付周期：乙方应在每个支付周期结束后的5个工作日内，将租金支付给甲方。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等第三方平台支付。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：乙方只能将租赁场地用于附件一中约定的用途，不得擅自改变用途。4.2维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3使用限制：乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方利益，不得影响场地周边环境的安宁。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.2解除条件：合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。5.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并承担因此产生的一切费用。第六条违约责任6.1违约情形：甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（1）租赁期满，双方未续约；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。8.3续约条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。续约的租金、租赁期限等事项由双方另行商定。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条保险条款10.1保险责任：乙方应为自己及使用租赁场地的相关人员购买意外伤害保险，并承担保险费用。10.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交给甲方备案。第十一条税费11.1税费承担：乙方应承担因租赁场地所产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。11.2税费支付：乙方应在支付租金时一并支付相关税费。第十二条合同的转让（1）书面征求甲方同意；（2）第三方须符合甲方对租赁用途的要求；（3）乙方与第三方就转让事项达成书面协议。12.2转让程序：乙方如需转让使用权，应向甲方提交书面申请，并提供第三方的相关资料。甲方应在收到申请后15日内回复是否同意转让。经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并提交给甲方备案。第十三条协助义务13.1租赁双方的协助义务：甲乙双方应相互协助，共同维护租赁场地的正常使用和管理。13.2租赁双方的责任划分：甲乙双方应按照合同约定，明确各自的责任和义务，确保合同的履行。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录：本合同附录包括附件一：租赁场地描述、附件二：租金支付明细、附件三：保险单据等。附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁场地租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、租赁物供应商等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介方，甲乙双方应在中介方的协助下完成租赁事宜。中介方的职责包括但不限于提供租赁信息、协调甲乙双方关系、协助签订合同等。2.2维修服务方介入：租赁场地如有设施损坏，甲乙双方可协商委托第三方维修服务方进行维修。维修服务方的选择应事先征得对方同意。2.3保险提供商介入：乙方购买保险时，应选择甲方认可的保险提供商。保险合同签订后，乙方应将保险单据提交给甲方备案。2.4租赁物供应商介入：如租赁场地需要租赁物（如家具、设备等），甲乙双方可共同选择租赁物供应商。租赁物供应商的选择应事先征得对方同意。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应承担其履行合同过程中产生的法律责任，并对其行为负责。3.2第三方权利：第三方依据本合同约定，享有相应的权利，并履行合同约定的义务。3.3第三方责任限额：除非本合同有明确规定，第三方对甲乙双方的责任限额为其合同金额的2倍。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间各自独立，互不承担对方的法律责任。4.2甲乙双方对第三方的协助义务：甲乙双方应协助第三方履行合同，确保租赁场地的正常使用和管理。4.3第三方对甲乙双方的协助义务：第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相应的服务和支持。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益争议：如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密：甲乙双方应保密第三方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2第三方信息保密期限：第三方信息保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第八条第三方税收承担8.1第三方税收承担：第三方应承担因履行合同所产生的税费，并承担相关支付责任。8.2第三方税收支付：第三方应在支付租金时一并支付相关税费。第九条第三方履行合同的义务9.1第三方履行合同义务：第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。9.2第三方履行合同的期限：第三方应在本合同约定的期限内，完成合同约定的义务。第十条第三方与租赁场地的关系10.1第三方与租赁场地的关系：第三方仅为租赁场地的服务提供者，不享有租赁场地的使用权。10.2第三方不得转让租赁场地：第三方不得将租赁场地的使用权转让给其他任何单位和个人。第十一条第三方退出合同11.1第三方退出条件：第三方如因特殊原因需退出合同，应提前一个月通知甲乙双方。11.2第三方退出程序：第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订书面补充协议。第十二条第三方与租赁物12.1第三方提供租赁物：如第三方提供租赁物，应保证租赁物的质量和安全。12.2第三方租赁物的维修责任：第三方应对其提供的租赁物承担维修责任，确保租赁物正常使用。第十三条第三方与保险13.1第三方购买保险：第三方应按照甲乙双方的要求，购买相应的保险。13.2第三方保险单据提交：第三方购买保险后，应将保险单据提交给甲乙双方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地描述详细记录租赁场地的地理位置、面积、形状、设施等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单据包括保险合同、保险条款、保险金额等信息。附件四：维修服务协议明确维修服务方的义务、维修期限、维修费用等信息。附件五：租赁物供应商合同包括租赁物的描述、数量、质量、交付时间等信息。附件六：中介服务协议明确中介方的义务、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地。3.乙方未按照合同约定维护租赁场地。4.甲方未按照合同约定提供租赁场地。5.甲方未按照合同约定提供相关设施和服务。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未按照合同约定维护租赁场地的，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.甲方未按照合同约定提供租赁场地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按照合同约定提供相关设施和服务的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。例如，如果乙方应支付的租金为每月10000元，乙方未支付，则违约金为1000元。如乙方未按照合同约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。例如，乙方在租赁场地内进行违法活动，甲方发现后有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。如乙方未按照合同约定维护租赁场地，甲方有权要求乙方承担维修费用。例如，乙方使用租赁场地内的设施不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。如甲方未按照合同约定提供租赁场地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定提供相关设施和服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未能提供租赁场地内的相关设施和服务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度场地租赁合同（含使用权转让）1本合同目录一览第一条场地租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁场地及使用权转让2.1租赁场地的位置、面积与范围2.2使用权转让的条件与程序第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条使用及管理5.1承租方的使用权限5.2出租方的管理与维护责任第六条维修与保养6.1承租方的维修责任6.2出租方的保养责任第七条保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条其他条款13.1附加设施与服务13.2双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条场地租赁双方1.1出租方信息注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××1.2承租方信息注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××第二条租赁场地及使用权转让2.1租赁场地的位置、面积与范围2.2使用权转让的条件与程序乙方如需将租赁场地的使用权部分或全部转让给第三方，必须事先书面征求甲方的同意，并按照甲方提出的条件进行转让。经甲方同意后，乙方向第三方转让使用权时，第三方应签署《租赁场地使用权转让协议》，承认本合同的条款，并承担相应的权利与义务。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自×年×月×日起至×年×月×日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为每月××元人民币，按季度支付。4.2租金支付周期乙方应在每季度的前一个月内支付当季度的租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：×××开户银行：×××银行账号：××××××××××第五条使用及管理5.1承租方的使用权限乙方拥有租赁场地在租赁期限内的使用权，并应按照合同约定合理使用租赁场地。5.2出租方的管理与维护责任甲方负责租赁场地的日常管理与维护工作，确保租赁场地的安全与设施的正常运行。第六条维修与保养6.1承租方的维修责任乙方应负责租赁场地内的日常维修与保养工作，确保设施的正常使用。6.2出租方的保养责任甲方负责对租赁场地内的主要设施进行定期检查与保养，确保设施的安全与可靠。第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约向第三方转让使用权或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为××省××市××区××路××号，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方签署书面修改协议，经双方确认后生效。11.3合同失效条件本合同在租赁期限届满后自动失效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息的保护期限双方对在合同签订、履行过程中获知的对方保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条其他条款13.1附加设施与服务甲方应向乙方提供租赁场地内的基本设施，包括但不限于照明、供水、供电、通讯等。13.2双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充本合同。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，其他依法参与并影响合同履行的主体，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙双方提供租赁场地信息、协商谈判等服务；（2）监管方对租赁场地的使用、维修、安全等方面进行监督管理；（3）协助方为甲乙双方提供租赁场地相关的协助服务，如物业管理、设施维护等。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，并尊重第三方的合法权益。2.2第三方的义务第三方介入本合同履行时，应遵守相关法律法规，诚信履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。2.3第三方权利的限定第三方介入本合同并不意味着其获得合同主体地位，第三方不得干涉甲乙双方按照合同约定享有的权利与履行义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的义务与责任中介方应如实向甲乙双方提供租赁场地相关信息，并按照甲乙双方的委托办理相关事宜。中介方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2监管方的职责与限制监管方应按照法律法规的规定，对租赁场地的使用、维修、安全等方面进行监督管理。监管方不得滥用职权，干涉甲乙双方的合同履行。3.3协助方的义务与责任协助方应按照甲乙双方的委托和要求，提供租赁场地相关的协助服务。协助方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其故意或过失导致甲乙双方损失时，应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方在合同中的角色、义务及法律法规的规定等因素综合确定。具体责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。如法律法规对第三方责任限额有强制性规定，从其规定。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。5.2第三方介入争议的解决地点及适用法律本合同的签订地点为××省××市××区××路××号，适用法律为中华人民共和国法律。第六条其他相关事项6.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不应影响甲乙双方之间的合同履行。6.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件、证据，以备不时之需。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商，并以书面形式补充本合同。本修正部分与原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方及第三方各持一份。如有冲突，以本修正部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置、面积与范围示意图详细描述租赁场地的具体位置、面积和范围，以示意图的形式呈现。附件二：租赁场地设施清单列明租赁场地内的主要设施及其状态，包括照明、供水、供电、通讯等。附件三：使用权转让协议当乙方需要将租赁场地的使用权部分或全部转让给第三方时，需签署此协议，承认本合同的条款，并承担相应的权利与义务。附件四：保险单据乙方应购买的保险类型及相关单据，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：维修与保养记录记录租赁场地内的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地。2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约向第三方转让使用权或造成甲方损失。3.第三方未遵守甲乙双方的约定，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.甲方违约责任：根据甲方违约的具体情况，甲方应承担相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：根据乙方违约的具体情况，乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。如法律法规对第三方责任限额有强制性规定，从其规定。示例说明：1.若甲方未按时交付租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如租赁场地的租金损失、临时场地租赁费用等。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失，如租赁场地空置的租金损失等。3.若第三方（如中介方）未如实提供租赁场地信息，导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。如中介方故意隐瞒事实，导致甲乙双方损失，中介方可能需承担超过限额的赔偿责任。全文完。二零二四年度场地租赁合同（含使用权转让）2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用权转让4.1使用权转让条件4.2使用权转让程序4.3使用权转让费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他条款10.1保险责任10.2维修责任10.3环境保护第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条附件12.1租赁场地平面图12.2租赁合同专用条款第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一：租赁场地平面图。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体划分见附件一：租赁场地平面图。1.3场地使用范围承租方享有租赁场地的使用权，使用权转让详见第四条。承租方使用场地时，应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动，不得损害场地及设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金参照市场价格，经双方协商确定。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件二：租金支付账户信息。第四条使用权转让4.1使用权转让条件承租方在租赁期间可以将租赁场地的使用权转让给第三方，但需提前一个月通知出租方，并支付转让费用。4.2使用权转让程序使用权转让程序详见附件三：使用权转让程序。4.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币元整（大写：人民币元整），承租方在转让时需支付给出租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。租赁期间，出租方负责场地的整体维修和安全保障。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照约定的用途使用场地，并按照约定的期限支付租金。承租方在租赁期间应妥善保管租赁场地，确保场地及设施的安全，如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件详见附件四：合同解除条件。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1保险责任承租方应在租赁开始日期前向出租方提供租赁场地及设施的保险证明，保险金额不得低于合同约定的价值。10.2维修责任租赁期间，出租方负责场地的整体维修和安全保障，承租方负责使用区域内的日常维护和清洁。10.3环境保护承租方在使用场地时，应遵守国家的环保法规，不得从事污染环境的活动。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除程序合同解除的条件详见附件四：合同解除条件。第十二条附件12.1租赁场地平面图12.2租赁合同专用条款12.3使用权转让程序12.4合同解除条件12.5租金支付账户信息第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条日期14.1合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地租赁和使用无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向并提供相关服务；（2）维修保养、物业管理等服务供应商负责场地的日常维护；（3）保险公司承担租赁场地及设施的保险责任；（4）其他与租赁场地租赁和使用有关联的第三方服务提供者。第二条第三方责任划分2.1甲乙方责任甲乙方应确保租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。在第三方介入过程中，甲乙方应审慎选择第三方服务提供商，并对其服务质量进行监督。2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。第三方如因提供服务导致甲乙方或租赁场地遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方与甲乙方之间的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方或租赁场地造成损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和服务内容进行确定，并在附件五：第三方服务责任限额中详细列明。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方服务提供者