2024年国内建筑项目综合承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国内建筑项目综合承包合同样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3延期违约责任第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议处理第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备6.4安全文明施工6.5环境保护第七条甲方义务与责任7.1施工条件保障7.2施工协调7.3变更管理7.4施工现场管理第八条丙方义务与责任8.1设计责任8.2技术支持8.3设计变更8.4设计验收第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一条保险与赔偿11.1保险责任11.2赔偿条件11.3赔偿程序第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件12.2合同暂停条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3法律法规适用13.4合同的修订第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同相关术语定义（1）工程：指本合同约定的建设项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指本合同约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。（3）进度付款：指按照工程进度，按照约定的比例支付的合同款项。（4）违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的违约赔偿金。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述工程名称为：×××建设项目工程性质：住宅楼建筑占地面积：××平方米建筑总面积：××平方米2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号2.3工程规模本工程为高层住宅楼，共计××层，其中地上××层，地下××层。2.4工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000）。3.2价格调整机制如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式本合同款项通过银行转账方式支付。3.4进度付款按照工程进度，甲方按约定的比例支付乙方工程款项。3.5最终付款工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余款项。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。4.2工期要求本工程计划开工日期为2024年×月×日，计划竣工日期为2024年×月×日，总工期为×个月。4.3延期违约责任如乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。第五条质量标准与要求5.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。5.3质量验收工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改。5.4质量争议处理如发生质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理乙方应按照甲方要求，组织施工，确保工程顺利进行。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资格，并严格遵守施工现场管理制度。6.3材料与设备乙方应按照甲方要求，采购合格的材料和设备，并保证其质量。6.4安全文明施工乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.5环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条丙方义务与责任8.1设计责任丙方应按照甲方和乙方的要求，完成工程设计，并负责设计文件的修改和补充。8.2技术支持丙方应提供技术支持，协助乙方解决施工过程中的技术问题。8.3设计变更如因设计原因需要变更，丙方应按照甲乙双方的要求，及时进行设计变更。8.4设计验收工程竣工后，丙方应参加验收，并负责解答验收过程中提出的问题。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方盖章生效。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任甲方、乙方、丙方如不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。10.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条保险与赔偿11.1保险责任乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，并承担保险费用。11.2赔偿条件如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担赔偿责任。11.3赔偿程序赔偿事项发生后，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照甲方要求进行赔偿。第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同暂停条件如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商暂停合同。12.3合同终止条件合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，合同即告终止。第十三条其他条款13.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单等。13.3法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.4合同的修订合同修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.2合同签署日期本合同签署日期为2024年×月×日。14.3合同备案程序合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规规定，将合同备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件施工图纸施工说明设计变更通知设计验收报告2.施工图纸土建施工图安装施工图装修施工图园林绿化施工图3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装修工程量清单园林绿化工程量清单4.材料及设备明细表主要材料明细表主要设备明细表材料合格证设备说明书5.施工组织设计施工方案施工进度计划施工安全措施施工质量控制措施6.保险单据工程保险单第三方责任保险单人员意外伤害保险单7.验收报告初步验收报告最终验收报告分部工程验收报告单位工程验收报告8.变更记录设计变更记录施工变更记录工程量变更记录9.付款凭证进度付款凭证最终付款凭证赔偿付款凭证10.其他相关文件合同补充协议合同修正案甲方授权书乙方资质证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间提供施工场地，导致工程延期未按约定提供设计图纸，导致工程延期未按约定支付合同款项，需支付违约金未履行合同约定的其他义务，需承担相应责任示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供完整的施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担因延期导致的工程费用增加等违约责任。2.乙方违约行为及责任认定未按设计图纸施工，导致工程质量问题未按约定时间完成工程，导致工程延期未按约定使用合格材料和设备，导致工程质量问题未履行合同约定的其他义务，需承担相应责任示例说明：如果乙方未能按照设计图纸施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等违约责任。3.丙方违约行为及责任认定未按约定时间提供设计图纸，导致工程延期设计不符合国家规范和甲方要求，需重新设计未履行合同约定的其他义务，需承担相应责任示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供设计图纸，导致工程无法按计划进行，丙方应承担因延期导致的工程费用增加等违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应支付给对方的赔偿金。3.工程验收工程验收是指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。4.设计变更设计变更是